Удешевление недвижимости...

Если цб в ближайшее время поднимет ключевую ставку, то и %% ипотеки возрастет? Как это все отразится на рынке недвижимости?

Интересно не приостановят ли сейчас банки ипотеку?

----------
Цитата

pmn пишет:
Поросенок не пробегал?
----------

пробегааал! :)
сказал, что на рынках драма и ему сейчас вообще не до кирпича...

вон!.. как все знатные биржевые и товарные пирамиды валятся!
...и лишь наша кирпичная пирамида, продолжает излучать оптимизм!
ну - ну...

чё то эксперты кирпичные нынче долго переобуваются!
шас они должны выскочить и начать кричать об очередной волне роста спроса и цен!
потому что народные массы, в очередной раз рванули спасать свои рубли в кирпиче!

ох и допрыгается эта пирамидка нерушимая!
и тут уже даже не важен размер кредитных ставок.
все эти мелкие примочки, ей не помогут. потому что в ней дисбаланс спроса/предложения - просто огромен! и напрочь не отражен в текущих ценах предложения.
текущие цены предложения - это лишь надпись на заборе.
по реальным сделкам, сейчас нужно валить ценники, с таким же размахом, как в последнее время повалились ценники нефти!

----------
Цитата

pmn пишет:
последний за тверской по десяточке?
----------

Как бы в столице вообще карантин не ввели!
В Пензе скоро будет безопасней!
Завтра откроется биржа, посмотрим на сколько все рухнет и сколько продержится обвал, может Саратов или Воронеж станет предпочтительней тверской...

Ну Москва это отдельное государство и с ценами на недвижку там свой закон, уж сильно много мигрантов, цены держатся, в остальной части ну правда, только вниз и сильно. Тут по случаю друг летал в Краснодар и окресности, попросил его в пару квартир сходить на осмотр(аренда) раньше писал что арендное дно. За 12 тысяч двушки 60+ квадратов, новые с новыми ремонтами под себя с техникой, мебелью , коммуналка +5 тр. Кривя носом и цокая типа все плохо и не нравится хозяева предлагают по 10 т взять..... Ну честно я бы просто не пустил чужих в такие квартиры чтобы не зас...али. Касательно покупки он съездил в пару мест где по телефону мне говорили что по 55 продают за метр и им клиенты в принципе не нужны, типа и так народ валом валит, ну как обычно бла бла бла. При реальной поездке и таким же цоканьем и тряской котлетой цена чудным образом упала до 45 и еще дальше можно давить и душить. Но небольшой всплеск продаж будет ибо всегда есть нетерпеливые люди к тому же еще с квартирным вопросом и баблом. А в одном комплексе, довольно массовом, заселено процентов 7 (сдался в конце года), но упрямый застройщик, наивно полагает что все расхватают как пирожки, отказался скидывать, через пару тройку дней слава богу одумался, позвонил, сказал что готов к диалогу....
Проходит время людей продающих по принципу кому надо тот и так купит, ну дурь это полная. Ну Москва понятно будет держаться ....пока. Но народ быстро рублем голосует. У нас тут опять на овощи цены взвинтили, народ поумнел, просто игнорит, кто победит Лента(как вариант) или покупатели?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Toltra, вы через домклик покупали?
----------


Нет, продавал.----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
Через 10 дней оказалось, что кадастровый номер не соответствует продаваемой квартире. Сегодня 08.03.20 покупатель непонятно за что платит ипотеку, а я без квартиры и без денег.
----------


Если продали не ту квартиру, то почему автор остался без жилья?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Дождались! изображение
У кого нет долларов - тот простофиля! X

----------

Это вы просто не в курсе.
У кого нет золота, тот простофиля. :D

----------
Цитата

pmn пишет:
Поросенок не пробегал? Кто последний за тверской по десяточке? X
X
X
----------

Поросенок в ветке финансы, аналитика готовится к плазменной ночи. :)
За тверской просили не занимать. :D

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Как бы в столице вообще карантин не ввели!
В Пензе скоро будет безопасней!
Завтра откроется биржа, посмотрим на сколько все рухнет и сколько продержится обвал, может Саратов или Воронеж станет предпочтительней тверской...
----------

Вот вот. И еще ну кто в здравом смысле за бешенные мульены там будет что то покупать? Ну сынки обдолбыши разве что типа топ менеджеров. Или кто ну реально спросите себя кто будет покупать хату скажем за 150 млн.? Народ в жирные годы крузаков набрал а теперь они под окнами стоят ибо заправить нечем, не до понтов уже.

----------
Цитата

mitac пишет:
Это вы просто не в курсе.
У кого нет золота, тот простофиля
----------


Согласен, я еще летом набрал etf FX Gold.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Согласен, я еще летом набрал etf FX Gold.
----------

Му му ресторан
Акции купил давно
Долларами, наверно, получаете зарплату
Только неграмотные люди покупают квартиры дороже 5,6 млн за двушку в Новых Ватутинках
До метро на маршрутке 15 минут
И тут золота бумажного хватанул вовремя.

Гений. Книги пишите уже!

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Му му ресторан
Акции купил давно
Долларами, наверно, получаете зарплату
Только неграмотные люди покупают квартиры дороже 5,6 млн за двушку в Новых Ватутинках
До метро на маршрутке 15 минут
И тут золота бумажного хватанул вовремя.

Гений. Книги пишите уже!
----------


Скриншот от брокера закинуть или что? Это всё элементарно, читайте Кийосаки и всё будет у вас хорошо. :uncap: Помнится тут писал неоднократно, как после Крыма поднял на баксах, что существенно облегчило покупку квартиры. Про золото всё очевидно, это хеджирование риска. Вопрос только в доли его в портфеле. Ещё летом было понятно, что лебеди будут и золотишко хорошо бы иметь.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это всё элементарно, читайте Кийосаки и всё будет у вас хорошо.
----------

Книгу пишите. Теория есть. Успешный опыт. Книги не модно. Блог на Ютьюбе, где будете светить своими скриншотами. Через год, когда канал раскрутится бросите работу. А то тратите 3 часа жизни только на дорогу.
Я первый в партнёрской программе за платную подписку на инсайд про лебедей, лосей, быков, овец, зайцев и тп.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
читайте Кийосаки
----------

Мне очень успешный бизнес тренер говорила, что иностранные книги и методы не подходят нам. И в своей практике она искала новые идеи и примеры в работах российских авторов. При этом понимала, что очень сыро у них и поверхностно. Приходилось самой разбираться.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Gold
----------

А где форумчанка, которая копила в золоте на омс? Вроде работник медицины из Зеленограда.

Успею ли под 7,75 рефнуться) вот в чём вопрос

Crnet,
Смотря, какой этап?
Параллельно бежать в банк и любить мозг манагеру и писать запросы жалобы в администрацию президента, ЦБ, всех парламентских партий, что собаки женского рода обещали,иначе не проголосую против 22 апреля и возложу цветы к памятнику Ленина и опубликую в инсте фото этого события!

----------
Цитата

komeska пишет:
Вы видели, что с американскими трежерями случилось? Так что, по-моему, ответ очевиден - адекватных процентных ставок по валютным вкладам не будет! Нет, я, конечно, допускаю, что в мире может быть 0% процентов в валюте, а в России - 10%. Но вот только такие проценты просто так не платят и риски тут будут такие, что еще вопрос, имеет-ли смысл рисковать серьезными суммами. Но в сценарий "в России - 10%" я лично не верю. А вот рубль по 80+ вполне допускаю. И во что тогда перекладываться, если ЦБ оставит ставку на нынешнем уровне? В российские акции? В недвижку? Кто и что с деревянными делать планирует после сдачи зелени? Или здесь желающих сдаваться нет?
----------


Адекватные процентные ставки в валюте - около 4 % по евро, 5 % по доллару.
При нефти в районе 30 долл/баррель курс доллара должен быть не 80+, а 90+.
Насчет сдаваться или нет в ближайшие дни будем решать походу пьесы.

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
При нефти в районе 30 долл/баррель курс доллара должен быть не 80+, а 90+.
----------

По такому курсу нужно акции Черкизово брать. Курятина пойдет в Китай и арабам в любом виде.

----------
Цитата

Crnet пишет:
Успею ли под 7,75 рефнуться) вот в чём вопрос
----------


Банки весьма проворные когда дело касается их дохода. Там не дураки сидят и понимают что происходит. курсы обмена в выходные как видишь в реалтайме скорректировали.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А где форумчанка, которая копила в золоте на омс? Вроде работник медицины из Зеленограда.
----------

Да оратория молодец. Но она вроде бы только омс и покупала на сколько я помню. Ну и у неё многолетняя стратегия достаточно успешная. Я помню её почитала, подумала что золото слишком дорогое поздно брать.

Хоть за кого-то можно порадоваться, что выбор она сделала правильный, невзирая на то что государство ее (медсестру) и зп не баловало и пенсию откусило