Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

a.l.e.x пишет:
Имеет. Московский ВУЗ скорее всего будет на слуху по всей стране.
----------


Если понты или чужое признание это главная причина по которой нужно учиться в %шарага_name%, то я могу сразу оценить перспективность этого занятия как 9 ковров и хрусталя в серванте из 10.

Вот мы и обогнали China по кол-во зараженных.
Срок карантина всё увеличивается.

Россия обошла Китай по числу заболевших коронавирусом
Число инфицированных в стране превысило 87 тыс. Больше всего новых зараженных за сутки выявили в Москве и Московской области

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/27/04/2020/5ea6904a9a79476eafe895ac?from=from_main

+ Скандал в главной top-больнице страны

Главврач больницы в Коммунарке опроверг массовые увольнения работников

Главврач подтвердил, что некоторым сотрудникам действительно не выплачивали надбавки за работу с пациентами, больными коронавирусом. «Речь идет о сотрудниках частной компании, с которой у больницы был заключен гражданско-правовой договор на выполнение работ в больнице. Они не являлись сотрудниками ГКБ № 40, а работали на аутсорсинге», — сказал Проценко. По его словам, финансовые обязательства перед частной компанией больница выполнила.

Собеседница издания также заявила, что младшему медперсоналу, который устраивался в больницу через компанию-посредника, выдали «грязные, использованные противочумные костюмы». Проценко на это ответил, что независимо от того, сотрудник ли это больницы или аутсорсинговой компании, для всех в достаточном количестве есть средства индивидуальной защиты, которые надо надевать перед входом в палатный корпус и складывать в тару для последующей утилизации при выходе в чистую зону.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/27/04/2020/5ea6baed9a794787965a5f4c?from=newsfeed

а в это время царёк думает спасти своих коршей застрявших в бетоне ....

В соответствии с документом правительство должно проработать вопрос о снижении размера первоначального взноса по этим кредитам до 15% от общей суммы.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/27/04/2020/5ea6a0629a794776190be24f?from=from_main

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Полтора часа в один конец можно организовать и в Питере, и в Новосибирске. Но зачем так делают? Тем более приезжие, которым все равно, где жить, поэтому логично жить поближе к работе.
----------

Переезжающие с семьями предпочитают продать квартиру у себя и купить в Москве/Подмосковье, а не снимать. Вот и стоит выбор, либо однушка рядом с работой (с риском поменять работу или офис может переехать), либо двушка. Семьи с детьми выбирают второй вариант.

----------
Цитата

a.l.e.x пишет:
Я сам из Татарии. ... Поэтому мой совет готовьтесь сразу к поступлению в Москву. Смысла строиться в провинции нет никакого.
----------

Вы советуете со своей колокольни, а у вопрошающего колокольня может оказаться совершенно другой. В Вашей Татарии известен, напр., проф. Владимир Менделевич, который окончил медвуз в Казани и до сих пор там работает даже после выхода на пенсию. На фиг ему не нужна Москва. Проф. Цезарь Короленко окончил медвуз в Новосибирске и там остался. Хотя есть карта поляка и свободное владение польским языком, на фиг не надо человеку ехать ни в какую Польшу или Москву. Всю свою жизнь человек проработал в своём родном Новосибирске, что никак не помешало сделать себе имя. А один небезызвестный учёный, наоборот, уехал из Москвы в Новосибирск, потому что ему папаша посоветовал: "В московском отделении Академии Наук специалистов твоего уровня, как сельдей в бочке. А если устроишься в Новосибирское отделение, то станешь большим человеком, потому что на безрыбье и рак рыба". В результате человек бросил столицу ради Новосибирска, где получил звание академика. И таких примеров разных ситуаций разных людей можно привести бесконечное множество. Участнице, очевидно, нужен совет человека, который по роду своей деятельности связан с указанной в вопросе профессией и потому хорошо знает ситуацию в данной конкретной сфере рынка труда. А если рассуждать общо и беспредметно, то и козе понятно, что учиться лучше в Москве. А ещё лучше в Оксфордском университете. :D

Центробанк предлагает освободить заемщиков от необходимости страховать риски при ипотеке за свой счет
Банк России разработал концепцию ипотечного страхования, которая позволит российским кредиторам предлагать населению простой, понятный и прозрачный с точки зрения затрат на его обслуживание ипотечный продукт. Граждане при этом будут освобождены от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать риски, присущие ипотеке, говорится в материалах банка.

В них поясняется, что на данный момент при получении ипотечных кредитов заемщики, как правило, должны застраховать от рисков ущерба и утраты приобретаемую и передаваемую в залог кредитору недвижимость, а также в большинстве случаев — свою жизнь и здоровье, снижая, таким образом, риски ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. Такие расходы не всегда попадают в расчет полной стоимости кредита, что дополнительно затрудняет оценку заемщиком всех затрат на ипотеку, а также выбор кредитора и кредитного продукта.

Концепция предполагает, что страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика необходимо для получения ипотеки. При этом для снятия дополнительной нагрузки с заемщиков концепцией предусмотрено, что такое страхование будет осуществляться самим кредитором за свой счет. Банк не будет иметь права требовать уплаты или возмещения страховой премии с заемщика, а также заключения иного договора страхования.

Ожидается, что заключение договоров страхования кредитором приведет к снижению издержек на их заключение. Так, банк-кредитор, будучи более сильной стороной в переговорах со страховщиком, чем гражданин, сможет получить более выгодные условия и снизить расходы на страхование, в том числе за счет эффекта масштаба. А страхование за счет банка приведет к большей прозрачности условий сделки для граждан: не будет расходов и комиссий по страхованию, не заложенных в полную стоимость кредита.

В ближайшее время планируется обсуждение концепции с банковским и страховым сообществами.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134672.html

Банк ДОМ.РФ провел первые сделки по льготной ипотеке с господдержкой, запущенной в соответствии с поручением Президента РФ. Кредиты оформлены в Санкт-Петербурге, Казани и Тюмени на общую сумму 7,6 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы банка.

Средняя сумма ипотеки составила 2,5 млн млн руб., средняя стоимость квартир – почти 5,5 млн руб.

По состоянию на 26 апреля по программе принято 1,3 тыс. заявок от потенциальных заемщиков на сумму около 4 млрд руб. Наибольшее количество заявок поступило из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Краснодарского края, Свердловской и Ростовской областей.

«Мы понимаем значимость программы для поддержки строительной отрасли и сохранения уровня продаж на первичном рынке, именно поэтому наш банк одним из первых запустил ее. О востребованности продукта можно говорить уже сегодня, в Банк ДОМ.РФ поступило 1,3 тысячи заявок от потенциальных заемщиков, из них 85% уже одобрены», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134669.html

ungesellig, мне интересно мнение завсегдатаев этой ветки, вовсе не обязательно, чтобы они варились именно в этой теме :) Тут люди сидят интересные, незаурядные. Интересны их размышления.
Я с Вами полностью согласна, что уникальные специалисты в регионах востребованы и прекрасно зарабатывают. Но они составляют маленький процент населения.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Всё больше убеждаюсь, что переезд в мск я могу понять
1.комфортный в хорошее место, в соответствии с привычными потребностями
2.когда кушать нечего- закрываешь базовые потребности и глаза на всё остальное
----------


У кого это всё есть они не переезжают? Зачем? И так всё ок. Главное, чтобы не хлопнулось в 1 момент. Если в регионе оба впряглись нормально и задерживаются на работе - те же проблемы. И опять бабушка или няня. В чём разница?

----------
Цитата

a.l.e.x пишет:
Расскажу свою историю. Она актуальна ввиду поставленного выше Titanica вопроса. Я сам из Татарии. Из мелкого города. Закончил 10 лет назад авиационный Казанский институт. Проработал почти все 10 лет в Казани. Самолёты проектировал, занимался научными исследованиями. Но в 2015 году решил что перспектив там нет. КАИ клепают по 1000 конструкторов в год. Позиция почти всех работодателей, что незаменимых нет. Поэтому в Казани вы ничего не заработаете. Зарплаты конструкторов очень низкие. Выход валить. Я свалил год-полтора назад в Москву. Зарплата на испытательном сроке выросла в 3 раза. А после него в 6. Вот и думайте. При этом перспективы дальнейшего роста огромные. Поэтому мой совет готовьтесь сразу к поступлению в Москву. Смысла строиться в провинции нет никакого. Это зарывание денег в землю. Дети так или иначе отучатся и со временем будут приезжать на родину всё реже и реже. У меня полно таких примеров. У друга, который сразу поступал в Москву, родители продают в Татарстане всё, чтобы переехать поближе к внукам.
----------


Вы всё врёте! Не может быть такая разница в зарплатах! :D Тем более, на такой крутой инженерной специальности! Таких везде с руками оторвут в регионах и будут сотни тысяч платить!
Когда я говорил про х4 никто не поверил особо.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Когда я говорил про х4 никто не поверил особо.
----------

Я, например, вам охотно верю! Таких примеров куча!!! Могу еще один похожий пример рассказать. Родители одного моего ученика переехали из Ленинградской области в Московскую. Отец что в Питере работал в РЖД диспетчером, что в Москве продолжил заниматься тем-же. Но зарплата - х3!!!

----------
Цитата

Titanica пишет:
Есть большое желание построить дом к пенсии. Нам около 40 лет. И если стартовать исполнять эту мечту сейчас, то при условии, что с работой и всем прочим будет стабильно, исполнить мечту вполне реально.
----------

А как? Вы собираетесь покупать по одной сотке каждый год, взять участок в кредит или копить?
----------
Цитата

Titanica пишет:
Но у меня большие сомнения, стоит ли в это ввязываться и не будет ли разумнее целью поставить покупку квартиры в Москве для того, чтобы дети получили образование в Московском Вузе?
----------
Цель может быть и не плоха, но опять же возможные планы какие? Копить, продать и купить в ипотеку ну и тд?
PS
Личный взгляд, но обоснование цели выбора (дети получили образование) - культурных слов нет.

Titanica,
Так если вам сейчас около 40, как вы говорите, то до пенсии вам еще лет 20-25 работать!!! Не рано-ли о доме задумываться?! Дом ведь нельзя построить и просто так оставить стоять до пенсии! Там постоянно будут какие-то проблемы возникать: то крыша потекла, то трубы замерзли и лопнули... Короче говоря, это будут постоянные расходы! Зачем оно вам?! Если уж захочется на природу, чтобы и "курочки свои", и "заготовки на зиму", то не проще-ли снять подходящий дом, когда он понадобится?! Даже у нас, в дальнем Подмосковье, подобные дачи можно очень за недорого найти. У вас в Татарстане это вообще копейки должно стоить! В конце-концов, когда захочется жить в таком доме, тогда и будете его строить (заодно и будет чем на пенсии заняться :) ). Так что в этом смысле квартира в Москве выглядит более осмысленным вложением. Но я бы лично и тут не торопился. Когда поступит ребенок в московский ВУЗ, тогда и будете думать о покупке. А зачем заранее покупать?! Ведь все может еще десять раз переиграться. Так что мой вам совет - просто копите пока деньги!

Отцу 89-й год, он 7-й год как переехал из квартиры и строит свой дом в Балашихе, хотя всю жизнь о нем мечтал. Думаю эта цель и позволяет ему жить, иначе не известно что бы было. Так что никогда не поздно.

----------
Цитата

komeska пишет:
Но я бы лично и тут не торопился. Когда поступит ребенок в московский ВУЗ, тогда и будете думать о покупке.
----------

Titanica уже сейчас хочет курочек и закрутки. И все правильно делает. что продумывает крупные финансовые события заранее. Выстроить дом, потратить кучу денег на обустройство хозяйства и к 50-60 понять, что закрутки некому крутить и курочек проще в супе сварить, чем передать детям.
Только в одном комменте прозвучала мысль о том, что умные родители стараются территориально не отрываться от детей, чтобы иметь возможность общения, быть нужными и любимыми будущим внукам.
Я смотрю на своих "не юных" родителей и понимаю, что почти все в их жизни связано с нами (детьми) и внуками. Они даже режим самоизоляции выполняют неукоснительно для того, чтобы потом живыми и здоровыми быть с нами. И к нам не рвутся, потому что работа продолжается, работа с людьми и мы зона повышенного риска.
Это один момент.
Второй заключается в том, что круг общения у студентов московских ВУЗов будет с теми, кто потом станет работать в Москве. У нас один пациент есть, сын которого добился очень весомых успехов в карьере. Так вот старичок поведал, что сын сильно задружился в ВУЗе с мальчиком из "хорошей семьи". Глава семьи после перестройки из коммунистического чиновника быстро перевернулся во владельца большого бизнеса, куда затем пристроил и обоих мальчишек. А другу сына еще и квартиру помог то ли купить за копейки, то ли получить на остатках бесплатной раздачи жилья.
Но это все же редкий случай, а вот то, что студентов профильных ВУЗов часто приглашают на временные подработки, а потом самых усердно талантливых оставляют в штате - это общемосковская практика.
Можно отлично учиться и в Казани, но при переезде в столицу человеку придется начинать "с нуля".
Была бы у вас дочь, то осталась бы, скорее всего с вами и казанским мужем и детьми на Родине.
Еще один плюс в переезд.
Вы оба по московским меркам молодые, полные сил люди. Вспомнила. как на одном республиканском семинаре женщина из РТ возмущалась, что ее, 50-летнюю, все называют хоть и на "вы", но по имени :D
Обвиняла москвичек в том, что мы неумеренно молодимся :oops:
Так что вы еще и собственную карьеру успеете построить, если трудовые навыки позволят.

Про минусы тоже скажу.
Ломать не строить! Сейчас есть квартира, круг общения, налаженный быт.
Легко сорваться с места в 18-25 с рюкзаком и парой сменных штанов, когда на крайний случай можно вернуться к маме с папой.
В 40 с детьми :omg: фиг знает, как бы я поступила :scratch:
Именно тот случай, когда лучше всего быть пролетариатом. которому нечего терять, кроме своих цепей :D

По прочему: халяльной еды много везде, мечети работают, диаспора внушительная.
В какие-то фирмы вас могут позвать даже и по национальному признаку, а в какие-то может и не возьмут. Непредсказуемо.
Знакомая работает в крупном ритейле, так там есть целые отделы мусульманских женщин в платках и платьях в пол, потому что руководители отделов так штат набирают :pardon:

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Вспомнила. как на одном республиканском семинаре женщина из РТ возмущалась, что ее, 50-летнюю, все называют хоть и на "вы", но по имени изображение

----------
не давно оказался в конторе при Правительстве Москвы, они там все по имени отчеству. Мою знакомую 37лет тоже все по отчеству, что накидывает ей сразу лет10 сверху :D . Я представился только по имени, чем всех смутил :crazy:
Помню в ТНК-Тексако, все в справочнике записаны без отчеств, самый главный был в должности менеджер :crazy:

Извиняйте, что я не впопад комментирую старые темы, но по мере наличия времени.
Еще хотела по поводу того, как хорошо врачам работается в регионах напомнить про программу социальной ипотеки, которая рассчитана как раз на привлечение специалистов из других регионов.
Московская область закрыла практически все вакансии приезжими, причем это не зеленые выпускники региональных ВУЗов, а специалисты со стажем по 10-15-20 лет. Больше всего едут с детьми старшеклассниками. чтоб они уже здесь поступали в ВУЗ.
что такое социальная ипотека
----------
Цитата

Как в свою очередь отметил министр здравоохранения Московской области Дмитрий Матвеев, создание достойных условий труда для подмосковных медиков — важный элемент поддержки кадров.

«Мы понимаем, что сможем привлечь к нам в регион достойных специалистов только предложив им хорошие социальные бонусы. И обеспечение жильем – один из них. В рамках программы государство оплачивает первоначальный взнос и полную стоимость жилья по ипотеке, а специалисту остаётся вносить проценты по кредиту. За время действия программы обладателями свидетельств на получение жилищной субсидии стали почти 900 медицинских работников», — комментировал ранее Дмитрий Матвеев, его слова приводятся в сообщении пресс-службы.

----------

Дача есть капитальная. Но ей уже много лет. Она требует вложений. И у меня рука не поднимается вкладывать в неё. Я понимаю, что при продаже не отобью вложенные средства. А душа просит эстетики, красоты. Вот и возникла мысль, что если уж вкладывать, то в ликвидный объект. Я участок смотрю в 15 минутах от центра города. То есть в планах жить там начать уже лет через 10 (если идти по этому варианту). К пенсии как раз все ёлочки и яблони подрастут.
Но если случится Армагеддон, то будут просто потерянные деньги.
В настоящее время есть примерно 4 млн-это стоимость наследной квартиры.

----------
Цитата

ungesellig пишет:
Столь же важно, учился ли человек на бюджетном или коммерч. отделении.
----------


На моей памяти ни разу не спрашивали.
Может быть для многих это удивительно. но в медвузах спрашивают на экзамене одинаково со всех. И у нас не было "коммерческих" и бюджетных групп. Учились все вместе и преподаватели были не в курсе кто на каких условиях.
Иностранцы все платники, может там по-другому, но на моей памяти отчисляли на раз отстающих вне зависимости от платежей.
Была очень немногочисленная группа "очень платных" студентов, как правило с целевой набор с республик, т.е. дети тамошних чиновников. Так они сами никогда не будут работать с людьми, они будут чиновниками в республиканском здравоохранении.

----------
Цитата

Titanica пишет:
Дача есть капитальная. Но ей уже много лет. Она требует вложений. И у меня рука не поднимается вкладывать в неё. Я понимаю, что при продаже не отобью вложенные средства.
----------

Я вам по секрету :-X скажу, что вы даже купив участок под застройку в Подмосковье ничего не отобьете, кроме рук, ног и мозга. Трудозатраты на Подмосковных суглинках не сопоставимы с полученным результатом. Да и при продаже редко кому удается выйти хотя бы в 0.
Дача- это чистое хобби для увлекающихся садоводством и огородничеством. Выступления в духе "земля прокормит" или самообман, либо нас обман :)