Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 мая 2020 в 14:25
----------
Цитата

thetamale пишет:
"Общественный транспорт" это маршрутка с очередью на пятьсот человек чтоб выехать по утрам до ближайшего метро и детский садик это за 40 тысяч в месяц который?

----------
Немного пофотал сегодня НВ.

Одна из центральных улиц района
изображение

Скоро сдадут, я так понимаю уже внутренняя отделка
изображение

Новый корпус который строят
изображение

8-е корпуса, которые сейчас заселяют - во дворе и вокруг благоустройство уже сделали
изображение

Дорога через весь район,которая выходит прямо на Калужку, скоро запуск и на районе будет несколько новых остановок
изображение
Ответить

5 мая 2020 в 14:28
----------
Цитата

thetamale пишет:
"Общественный транспорт" это маршрутка с очередью на пятьсот человек чтоб выехать по утрам до ближайшего метро и детский садик это за 40 тысяч в месяц который?

----------


Уважаемый, ты тему-то читаешь вообще?

25 муниципальных маршрутов до метро по карте "Тройка" до м.Ольховая и м.Тёплый стан - с Калужки и с района. 4-5 гос. детских садов и 2 школы государственных. +3 частных детсада от 25 до 40 тр. 2 бассейна в оздоровительном центре "Ватутинки" и ЦСКА через дорогу. + центр подготовки по гимнастике Хоркиной + база фут. клуба с детской секцией. Ну и поликлиника 1 государственная + 3 частных.

Сначала читаем, потом глупые сообщения пишем. :omg:
Ответить

5 мая 2020 в 14:37
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Уважаемый, ты тему-то читаешь вообще?

25 муниципальных маршрутов до метро по карте "Тройка" до м.Ольховая и м.Тёплый стан - с Калужки и с района. 4-5 гос. детских садов и 2 школы государственных. +3 частных детсада от 25 до 40 тр. 2 бассейна в оздоровительном центре "Ватутинки" и ЦСКА через дорогу. + центр подготовки по гимнастике Хоркиной + база фут. клуба с детской секцией. Ну и поликлиника 1 государственная + 3 частных.

Сначала читаем, потом глупые сообщения пишем. изображение

----------

Я бросаю всё, переезжаю в Нью-Васюки :wall:

ps а кто захочет почитать и другие мнения может сделать это тут
https://www.novostroy-m.ru/baza/mkr_novye_vatutinki/otzyvy
Ответить

5 мая 2020 в 14:50
----------
Цитата

thetamale пишет:
Я бросаю всё, переезжаю в Нью-Васюки изображение


ps а кто захочет почитать и другие мнения может сделать это тут
https://www.novostroy-m.ru/baza/mkr_no...nki/otzyvy

----------


По существу есть что возразить? Назовите ваш район, я вам пришлю такую же ссылку на отзывы про него. :D
Ответить

5 мая 2020 в 14:50
Эх поведаю уважаемые форумчане свою печальку :cry:
В 14м году начал строить дом на данный момент стоит сруб под крышей окна черновые пол потолок+банька небольшая тоже недострой,свет и вода присутствуют+15 соток земли.
Все это обошлось примерно в 1мио рублей
Счас не знаю что делать либо закапывать еще деньги либо продать и забыть :cry:
Ответить

5 мая 2020 в 14:57
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Мягкие упаковки и нормализованное не беру, мягкие, кстати, не бывают из цельного молока.

----------


Неправда.
Ответить

5 мая 2020 в 14:57
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Эх поведаю уважаемые форумчане свою печальку изображение

В 14м году начал строить дом на данный момент стоит сруб под крышей окна черновые пол потолок+банька небольшая тоже недострой,свет и вода присутствуют+15 соток земли.
Все это обошлось примерно в 1мио рублей
Счас не знаю что делать либо закапывать еще деньги либо продать и забыть

----------


Уж неоднократно тут обсуждали, что тухлая затея.
Зачем вы это сделали? На лето же можно было арендовать. Прямо очень интересны мотивы. Продать скорее всего будет сложно.
Ответить

5 мая 2020 в 14:57
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
По существу есть что возразить? Назовите ваш район, я вам пришлю такую же ссылку на отзывы про него. изображение

----------

Пожалуйста - Таганский район.
Ответить

5 мая 2020 в 14:59
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Разливное видела возит фермер, наливает в свои бутылки из маленькой бочечки типа квасной. Не брала, кипяченое не люблю, а иначе его пить нельзя мне кажется

----------


Непонятно, почему нельзя пить пастеризованное молоко?
Ответить

5 мая 2020 в 15:01
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Эх поведаю уважаемые форумчане свою печальку изображение

В 14м году начал строить дом на данный момент стоит сруб под крышей окна черновые пол потолок+банька небольшая тоже недострой,свет и вода присутствуют+15 соток земли.
Все это обошлось примерно в 1мио рублей
Счас не знаю что делать либо закапывать еще деньги либо продать и забыть изображение

----------


Не хватает денег или отпало желание жить там?
Ответить

5 мая 2020 в 15:11
Живу в квартире все пока устраивает
Деньги на достройку есть но вбухивать в нашу деревеньку это закопанные деньги навсегда
За 1мио можно попробовать продать, все что дороже не продается у нас.
Киосаки,по совету старших товарищей,недвижимость всегда в цене.
Ответить

5 мая 2020 в 15:19
----------
Цитата

thetamale пишет:
Пожалуйста - Таганский район.

----------


Вот пожалуйста: и бомжи, и с парковками беда, и дышать нечем, и с кружами, и с вывозом снега! Наслаждайтесь! :scratch: :crazy: :pardon:

https://www.domofond.ru/city-ratings/taganskiy-d535

изображение
изображение
изображение
изображение
изображение
Ответить

5 мая 2020 в 15:20
----------
Цитата

юный корейко пишет:
,недвижимость всегда в цене.

----------

Может все дело в нашей деревеньке консерватории? Небось сначала мечталось о грибах, речке и рыбалке?
Ответить

5 мая 2020 в 15:35
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Вот пожалуйста: и бомжи, и с парковками беда, и дышать нечем, и с кружами, и с вывозом снега! Наслаждайтесь! изображение
изображение
изображение

----------

Так я же вроде и не заявлял никогда что это самое лучшее место на земле? :scratch:

ps список "проблем" конечно впечатляет. :D уверен что даже и снег то в НВ убирают бодрее и лучше чем в ЦАО, да и бомжи как то душевнее - нет вопросов :ок:
Ответить

5 мая 2020 в 15:42
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Эх поведаю уважаемые форумчане свою печальку изображение

В 14м году начал строить дом на данный момент стоит сруб под крышей окна черновые пол потолок+банька небольшая тоже недострой,свет и вода присутствуют+15 соток земли.
Все это обошлось примерно в 1мио рублей
Счас не знаю что делать либо закапывать еще деньги либо продать и забыть изображение

----------

Меня три года назад от подобного поступка прям какая-то высшая сила уберегла...
Спасибо за мнение.
Ответить

5 мая 2020 в 15:45
----------
Цитата

thetamale пишет:
Так я же вроде и не заявлял никогда что это самое лучшее место на земле? изображение


ps список "проблем" конечно впечатляет. изображение
уверен что даже и снег то в НВ убирают бодрее и лучше чем в ЦАО, да и бомжи как то душевнее - нет вопросов

----------


Это я ещё сжалился, не заскринил про наркоманов и закладки под каждым кустом. Ну это кому интересно, почитают по ссылке. :D

Бомжей нет - им тут делать нечего. Вокзала нет, денег никто не даст. Поживиться - нечем.

Ну вы ссылку прислали ,что якобы отзывы отстой. Вот и о вашей ЦАОшном районе тоже отзывы отстой, а кое где ещё и пострашней. У нас про наркоту и отсутствие детских кружков не слышно в отзывах. Если ещё ваши цены сюда добавить, то я уж не уверен, что ваш Таганский с такими ценами это ок. :uncap:
Ответить

5 мая 2020 в 15:47
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
25 муниципальных маршрутов до метро по карте "Тройка" до м.Ольховая и м.Тёплый стан - с Калужки и с района.

----------

А на каток, на ёлку, футбол, концерт вы сами и своих детей посадите в этот транспорт? А если мест нет, ждать сколько этот скотовоз на вонючей Калужке? А сколько он ехать будет до того метро?
И потом у многих мосвичей дачи, у меня так целых две + на дача брата, + друзья/коллеги зовут на свои. А Рыбалки/охоты
А в Питер, Минск, Казань на длинные выходные сгонять. А в Коломну, Тулу, Тверь, Владимир, НН просто на выходные.
Нет, машина это свобода, а на свободу никаких денег не жаль! :yep:
Ответить

5 мая 2020 в 15:53
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вы ссылку прислали ,что якобы отзывы отстой. Вот и о вашей ЦАОшном районе тоже отзывы отстой, а кое где ещё и пострашней.

----------

Решено!!! бросаю всё - переезжаю ТЧК :crazy:
Ответить

5 мая 2020 в 15:56
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Машина - это везде дорого.

----------


Опять занесло сыночка Киосакина.
У меня калина 2012 года, 8 лет ей уже, ну ремонтировал пару-тройку раз, самый дорогой ремонт - 5 т.р.
Пробег 83 т.км., резина летняя ещё в том году была на концах, но езжу потихоньку и сейчас.
ОСАГО не делаю, пока не останавливали уже с год.
Что и почему тут дорого?
Езжу куда надо, проблем не было, всегда довозила и вывозила. Покупалась в пределах 300 т.р.
Давно себя окупила, короче говоря.
Ответить

5 мая 2020 в 16:28
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Машина - это везде дорого.

----------

Да не, не везде. А еще это удобно. Общественный транспорт даже и не знаю сколько сейчас у нас стоит, давно не пользовался)))
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть