Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

26 июля 2020 в 23:29
----------
Цитата

Ell_ka пишет:
Спасибо большое за совет. Как раз мой вариант, хочу просто под прописку, жить там не планирую.
Может кто посоветует в каких новостройках посмотреть.

----------
Люблинский парк от пика. 15-20мин от метро. Самые "недорогие" метры внутри мкад, да еще и с ремонтом. По переуступке попадаются интересные предложения.
За год ощутимо подорожало.
Ответить

26 июля 2020 в 23:46
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Так вот на днях, наш герой приступил к остеклению балкона, с дорогими окнами в пол...

----------

Могу помочь Вашему знакомому, есть хороший приятель, врач-психотерапевт, военный, полковник, зав. отделением. И не таких, как Ваш герой, на ноги ставил. Берёт недорого.
Ответить

27 июля 2020 в 05:49
----------
Цитата

ungesellig пишет:

Симптом называется эмоциональной слабостью, выражающейся иногда в степени эмоциональной лабильности.

----------

У девушки видимо всегда муж в семье всегда был главный и решения принимал, а теперь вот приходится самой надевать эти сапоги. Ну и всякие коронавирусы вокруг, а тут и так проблемы со здоровьем и кв вопрос не решен. Слишком много неопределенности, вот и накатывает иногда. Прям все тут железные дровосеки.
Ответить

27 июля 2020 в 06:02
ghtcyz, а где продали за 7.4? такто риэлтер взял по божески для мск, у нас некоторые норовят 2% от суммы сделки брать, т.е. за обмен негуманно получается.

почитала тут на нерсе как харыбин сдает свое студие 18м, очень смешно, учитывая что это типа профи. Ревльно чувак прошел по всем граблям, думаю, какойнить опытный сдатчик типа засосова или комешка многому его мог бы научить. Это у него еще не все грабли вылезли.
Ответить

27 июля 2020 в 10:12
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну что, докладываю, столкнулся с Самарской медициной с ребенком. Мы в 100 км от Самары. Это дно полное. Ничего с момента моего переезда не поменялось, а может стало и хуже.

----------

Продолжайте вести наблюдение!
Ответить

27 июля 2020 в 10:22
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
У девушки

----------

Девушки не та возрастная категория, чтобы церебральный атеросклероз заподозрить. А тут девушка сказала, что ей около 50. Поэтому симптом слабодушия (менее употребительный синоним: эмоциональная слабость), столь характерный для клинич. картины психич. расстройств при сосудистых заболеваниях, вспомнился мне вполне логично. Киёсаки-сан начал ставить шуточные диагнозы через Интернет. А дурной пример заразителен. Ну, вот меня и потянуло прикалываться, хотя саму психиатрию и клинич. психологию, конечно, люблю вовсе не по-шуточному.
Ответить

27 июля 2020 в 10:32
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну что, докладываю, столкнулся с Самарской медициной с ребенком. Мы в 100 км от Самары. Это дно полное. Ничего с момента моего переезда не поменялось, а может стало и хуже

----------

Т.е. это туристич. экскурсия из Новой Москвы обратно на родину. Даже если во время такой туристич. поездки у ребёнка возникли проблемы со здоровьем, то не совсем понятно, какая тут разница между Москвой и Самарой. Какую-нибудь Жанну Фриске отправляли в Германию, т.к. у неё болезнь была не хухры-мухры. А какая разница, где лечить ОРЗ у ребёнка? :o
Ответить

27 июля 2020 в 11:32
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Я уже рассказывал про знакомца, который долго пытался продать за 8,9 то, что некогда купил за 8,4. И, когда не смог продать, сменил риелтёра, и, тем самым обнулившись, вышел с новой ценой в 9,5.
... К чему я все это, да к тому, что реальная картина сделок очень далека от фантазий истинных удоражателей.

----------
Видите ли, чтобы "увидеть реальную картину сделок", нужно иметь еще хотя бы одного знакомца, который, наоборот, купил за 9.5, а сейчас крякнул, почесал в затылке и продал за 8.4. Или, еще лучше, был выселен из ипотечного жилья, и сейчас банк продает вообще за 7.4.
А если такого знакомца у вас нет, то реальная картина печальна: вот захотел я стать москвичом, и неизбежно пришел к вашему знакомцу и таки отдал 9.5. Куда деваться-то?
Ответить

27 июля 2020 в 11:35
----------
Цитата

ungesellig пишет:
Т.е. это туристич. экскурсия из Новой Москвы обратно на родину. Даже если во время такой туристич. поездки у ребёнка возникли проблемы со здоровьем, то не совсем понятно, какая тут разница между Москвой и Самарой. Какую-нибудь Жанну Фриске отправляли в Германию, т.к. у неё болезнь была не хухры-мухры. А какая разница, где лечить ОРЗ у ребёнка? изображение

----------

Кому-то настолько хотелось найти повод, что пришлось даже ребенка по районным поликлиникам таскать...
Ответить

27 июля 2020 в 13:35
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
где продали за 7.4

----------

Аэропорт
Ответить

27 июля 2020 в 14:19
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Видите ли, чтобы "увидеть реальную картину сделок", нужно иметь еще хотя бы одного знакомца, который, наоборот, купил за 9.5, а сейчас крякнул, почесал в затылке и продал за 8.4. Или, еще лучше, был выселен из ипотечного жилья, и сейчас банк продает вообще за 7.4.
А если такого знакомца у вас нет, то реальная картина печальна: вот захотел я стать москвичом, и неизбежно пришел к вашему знакомцу и таки отдал 9.5. Куда деваться-то?

----------


Видите ли, если он больше года не смог продать за 8,9, то подняв цену до 9,5, он вряд ли ее неизбежно продаст по новой, подорожавшей цене.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Могу помочь Вашему знакомому

----------


Это к нему, не ко мне! ;)
Ответить

27 июля 2020 в 14:41
----------
Цитата

Supric пишет:
Продолжайте вести наблюдение!

----------


Спешно эвакуируемся в Москву. В приемном был только фурацилин, лекарства за 58 рублей нет, пришлось бежать. Но они и не думали перевязь сразу с ним. По дальнейшим действиям ничего не сказали, им плевать. Врачи невероятные хамы. Просто ужас, по всему видно что им противно там работать и находится, но они зачем-то это делают. Не пожалпожалаю никому туда попасть.
Ответить

27 июля 2020 в 14:43
----------
Цитата

ungesellig пишет:
Фриске отправляли в Германию, т.к. у неё болезнь была не хухры-мухры. А какая разница, где лечить ОРЗ у ребёнка

----------


Не ОРЗ, несчастный случай - рваные раны.
Ответить

27 июля 2020 в 14:47
----------
Цитата

Supric пишет:


Кому-то настолько хотелось найти повод, что пришлось даже ребенка по районным поликлиникам таскать X
X
X



 


X
X


1


X
X
X

----------



Из районной на скорой в единственный травмпункт куда везут со всего города за 100км, потому в районной нет ни черта, ни хирурга для экстренной, ни препаратов.
Ответить

27 июля 2020 в 15:29
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Спешно эвакуируемся в Москву. В приемном был только фурацилин, лекарства за 58 рублей нет, пришлось бежать. Но они и не думали перевязь сразу с ним. По дальнейшим действиям ничего не сказали, им плевать. Врачи невероятные хамы. Просто ужас, по всему видно что им противно там работать и находится, но они зачем-то это делают. Не пожалпожалаю никому туда попасть.

----------

Вы так упорно изливали желчь на замкадье, как только могли, и вот похоже прилетела ответочка судьбы... видимо и к врачам с соответствующим апломбом заявились, потому и реакция такая.

Ребенка только жаль, здоровья, очень надеюсь что все обойдется...
Ответить

27 июля 2020 в 16:02
----------
Цитата

M&E пишет:
С теоретиками спорить бесполезно

----------

Ну какая ж Вы теоретик? Вы скорее - фантазерка. А я в медицинский рецепт держала в последний в руках в декабре прошлого года. Скан прислать? Мне тогда ещё в аптеке на выбор предложили Великобританию или Индию.
И не надо про беременных. Правила заполнения бланков одни для всех. Можете проверить.
И по другому они их не выпишут, потому что налоговая к возврату не пример и придётся переделывать.
Ответить

27 июля 2020 в 16:29
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Видите ли, если он больше года не смог продать за 8,9, то подняв цену до 9,5, он вряд ли ее неизбежно продаст по новой, подорожавшей цене.

----------
Но важно другое: найдется ли сейчас кто-то, кто продаст аналогичное мне за 8.9 или 8.4. Цена товара и объем сделок - это два разных показателя. Ваш знакомый уменьшает объем. Но уменьшение объема сделок != снижению цены. Само по себе оно ни фига не поможет вам купить товар дешевле.
Ответить

27 июля 2020 в 17:04
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не ОРЗ, несчастный случай - рваные раны

----------

Жалко Вашего ребёнка. Желаю ему выздоровления. Но тогда подобное медобслуживание - это что-то невероятное, т.к. для травмпункта ситуация ведь рядовая.
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Из районной на скорой в единственный травмпункт куда везут со всего города за 100км, потому в районной нет ни черта, ни хирурга для экстренной, ни препаратов

----------

Там чё, совсем нет никакой медпомощи, как в Ягнобском районе Таджикистана, что ль?
Ответить

27 июля 2020 в 17:29
----------
Цитата

Supric пишет:
Вы так упорно изливали желчь на замкадье, как только могли, и вот похоже прилетела ответочка судьбы... видимо и к врачам с соответствующим апломбом заявились, потому и реакция такая

----------


Придумайте еще что-нибудь сказочник.
Лишней раз убедился, не зря избивал.
Чуть что серьезней ОРЗ всем [censored], если денег не даёшь. Первый кейс был в 2010 году, тоже самое.
В НВ уже договорились завтра на прием, без взяток и хамства. Разница на лицо. И лекарства все есть там. Без проблем для обработки.
Ответить

27 июля 2020 в 17:43
----------
Цитата

ungesellig пишет:
Там чё, совсем нет никакой медпомощи, как в Ягнобском районе Таджикистана, что ль?

----------


В районе. Промыли, перевязали с хлоргекседином.
1.5 часа в Самару на скорой УАЗ. Там сказали, ну ка открывайте, забинтуйте обратно. Потом опять, ну-ка разбинтуйте, вот купите лекарство за 58р и сами там накладывайте. Если покраснеет завтра, приезжайте к нам опять(еще 100 км). Ну и в это раз все таки, сами марлю положили с фурацилином и забинтовали. Что дальше делать вообще и сколько дней и пр. не сказали конечно же и не написали. Полис и пр. был предъявлен. И на том спасибо. Я ни слова хамства не сказал, зато там начиная от сестры до хирурга, все как короли, отпускают свои соображения не связанные с медициной никак. Жалуются на то, нет у них, даже бахил и отечественных дешевских препаратов. Побежал за лекарством в ночи, хорошо хоть подсказали 24 часа аптеку. Скорая районная хорошо хоть довезла обратно еще 1.5 часа. В ночи, уже сам заменил фурацилин на это лекарство и перебинтовал. Вот только что, срочно прилетели обратно в Мск. Что конечно не планировали. Что-то мне подсказывет, нас ждет более широкое лечение чем то что нам сказали. Вот нельзя было иметь при себе это лекарство в травмпункте и всем сразу накладывать? Короче такое ощущение, что благодарности ждут постоянно. Ну и финансирование сами понимаете какое. Ну Я. такси практически нереально словить в ночи в городе. Короче бедные люди из райцентров...
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть