Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Наиболее востребованными у покупателей в августе 2020 стали четыре проекта в портфеле MR Group, причем два проекта-лидера находятся на разных стадиях строительства. Это самый новый проект MR Group City Bay (старт продаж в июле 2020) и уже введенный в эксплуатацию проект «Царская площадь».
----------

Что царская(давно построенная, всё продать не могут, рапортую «разлетелось на ура!»), что bay - две помойки в перегруженном транспортном узле. Одна на стыке ленинградки и ттк, где пробка 20часов в сутки, что bay стык мкада с кучей эстакад и развязок и влкламка стоящая там в обе стороны весь день, до кучи там ещё один транспортный узел строят с другого края будущего ЖК. Дышать там не чем. А так да, с одного уголка вид на пойму строгино :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Это большинство заберёт эти излишки с собой в могилу? Или есть дети, внуки?
Другой вариант - продать на пенсии и жить на 3%? X
----------


Дословно привожу аргументы одного такого инвестора "Решили с женой, что хватит своей зарплатой кормить унитаз. Будем поменьше тратить, зато потом станем сдавать свою однушку и каждый месяц получать деньги до самой смерти"

Сейчас народ начнет критиковать эту точку зрения, словно она моя собственная.

Люди приезжие, в свое время намучились с поиском съемных квартир, потом, продав свое в провинции, добавив все, что было и назанимав по родственникам, наконец купили в МО.
Теперь немножко обросли жирком, но в голове осталось:
1. Снять тяжело, искать долго, так что сдадим задорого в пять секунд
2. Люди когда-то платили по 12-15% ипотеку, а мы дураками будем, если упустим шанс платить 6-7%. Надо успеть! да еще мы ЗП клиенты Сбера, так что все звезды сошлись.
3. Район у нас классный (нам же нравится!), до Москвы рукой подать (подробно см. у Кийосакина), потом может дети будут жить.

И не ходят они ни по сайтам удешевителей, ни по сайтам риелторов. Уверены, что правы именно они, а в интернете нарочно насоветуют плохого или украдут их эксклюзивную идею.

А еще они радуются сильно самой идее купить на заемные, потому что самостоятельно копить им невозможно (Ну Людок, ну ты ж понимаешь, деньги тратятся от ЗП к ЗП, а так-хошь, не хошь, а вынь и положь банку :ок: ).
Я даже одобряю такие идеи у многих: мужики вместо того, чтобы :drink: водку пьянствовать, начинают самостоятельно отделку в новостройке. Ну и в целом- у семьи появляется светлая общая цель. ;)

У стройки очередной инвестор, а у банка клиент :flowers:

О дендро-фекальной прогрессивной технологии строительства... Почему на стройках в Москве все чаще случаются пожары и обрушения.
Или русофобы затесались в госСМИ, или конкуренты поклеп наводят. В общем врут, наверное.

Недавно прочитал комент в инсте «у всех у нас есть знакомые, которые ипотеку либо не платят, либо еле тянут».
Впервые такое встретил. Тренд?
Вчера на рбк был представитель кадрового агентства, резюме, соискателей столько же, живые вакансии ополовинили по количеству. Массово выкинули руководство среднего звена, дистанция между пехотой и ТОПами сократилась.

----------
Цитата

reg844 пишет:
О дендро-фекальной прогрессивной технологии строительства... Почему на стройках в Москве все чаще случаются пожары и обрушения.
Или русофобы затесались в госСМИ, или конкуренты поклеп наводят. В общем врут, наверное
----------

Общественный контроль! Это объекты под реновацию.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
У стройки очередной инвестор, а у банка клиент
----------

А Мосводоканал (или другая организация) не досчитается несколько кубов хозяйственно-бытовых сточных вод в год. :D
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
"Решили с женой, что хватит своей зарплатой кормить унитаз.
----------

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
ь, а вынь и положь банку изображение
).
Я даже одобряю такие идеи у многих: мужики вместо того, чтобы изображение
водку пьянствовать, начинают самостоятельно отделку в новостройке. Ну и в целом- у семьи появляется светлая общая цель.
----------

Есть варианты светлых целей . От водки мужик загнулся бы в 65-70, но женил детей, увидел внуков. Пытаясь выплатить быстрее ипотеку и сделать богаче чем невестки жены, мужик начинает пахать на трех работах без горячего питания. Уходит в мир иной такой положительный мужчина в 50 лет и остается молодая, 45 летняя ягодка-вдова с новой квартирой. Дети в этой квартире не живут, уезжают поступать в универ в Рязань или Саратов, там дешевле...
В новую квартиру вдова приводит новую любовь, очередного вахтовика, ремонт нужно доделать на лоджии , а то положительный мужчина не успел.
Как вам такой вариант ипотечного счастья? :scratch:

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Как вам такой вариант ипотечного счастья?
----------

Сюжет нового сериала "Любовь в ипотеку". Только нужно добавить детей от первого брака и еще какой-либо интриги из вариантов, которые обсуждали на прошлых страницах.

В январе-июле 2020 года 40% квартир в ипотеку в столице покупали люди, не состоящие в браке. Этот процент не изменился с прошлого года, однако выросла доля одиноких мужчин-заемщиков.

По данным Россельхозбанка, за год доля неженатых мужчин среди ипотечных заемщиков увеличилась на 3% и достигла 25%. Таким образом, каждый четвертый покупатель жилья в ипотеку — это мужчина, не состоящий в браке. При этом средний возраст таких заемщиков снизился с 30-35 лет до 27-30 лет.

Доля незамужних женщин, приобретающих квартиры в ипотеку, снизилась на 3% и составляет 15%. Они тоже «помолодели» — если раньше средний возраст покупательниц жилья с привлечением кредитов был на уровне 27-30 лет, то сейчас он уменьшился до 25-27 лет.

С учетом большого количества молодых одиноких заемщиков на первом месте по числу оформленных ипотечных кредитов остаются 1-комнатные квартиры — 37% от общего числа продаж. 2-комнатные квартиры за год прибавили 4%, сейчас их доля составляет 32%. Продажи 3-комнатных квартир просели с 25% до 19%, а жилье с количеством комнат 4 и более сохранило показатель в 8%. Доля студий составляет 4%.

Эксперты Россельхозбанка отмечают, что уже в июле количество оформляемых ипотечных кредитов вернулось на докризисный уровень. При этом средний размер кредитов за год вырос на 16% с 4,4 до 5,1 млн рублей. Этот тренд связан с внедрением программы ипотеки с господдержкой — покупка квартиры стала доступна для тех, кто еще год назад откладывал ее до накопления большего капитала.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Сюжет нового сериала "Любовь в ипотеку". Только нужно добавить детей от первого брака и еще какой-либо интриги из вариантов, которые обсуждали на прошлых страницах.
----------

Мысль автора была проще: водка в умеренных дозах, полезный продукт для мужского организма чем ипотека и ремонт в новостройке. :drink:

Интересно написано:

Центр — это гибель. Там жить нельзя.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Поэтому сейчас мы наблюдаем нормальную ситуацию: ставки по ипотеке впервые снизились до приемлемого для многих граждан уровня, и началась реализация копившегося годами отложенного спроса", - сообщила она.
----------


Я вот не пойму, а чего она дела в экономике за последние пару лет не сравнивает с развитыми странами? Что за двойные стандарты такие? :)

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
И не ходят они ни по сайтам удешевителей, ни по сайтам риелторов. Уверены, что правы именно они, а в интернете нарочно насоветуют плохого или украдут их эксклюзивную идею.
----------


... и даже Экселем пользоваться не умеют :)

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
...
В новую квартиру вдова приводит новую любовь, очередного вахтовика, ремонт нужно доделать на лоджии , а то положительный мужчина не успел.
Как вам такой вариант ипотечного счастья? изображение

----------


Это 5! Респект! Подтверждаю, что у тещи в деревне так все мужики и живут. Финала лень и ночь на работе и хозяйстве, расслабляется водкой. До 70 точно не доживают. Ну правда и вдовы в деревнях поприличнее, не то что в без духовных городах. Но мужиков этих жаль... :omg:

----------
Цитата

Stol25 пишет:
а ссылочку, какой ЖК ? заранее спасибо.
----------


а причем здесь ЖК? Это программы банков называется ипотека с поддержкой семей с детьми тра-та-та
цитирую из условий "Приобретение строящегося или готового жилья у застройщика"
дальше нагуглите

Единственное что замечал - готовые объекты снимают с рекламы. Они не будут на слуху. Или смотрите по локациям кто где что строил или по выбранной СК в разделах сданные объекты

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
МОСКВА, 14 сен - РИА Недвижимость. Девелопер "Инград" сообщил о рекордных продажах жилья за всю историю компании: в августе 2020 года продано 975 объектов площадью 50 тысяч "квадратов" за 8,8 миллиарда рублей.

----------


Да уж, парадокс. Цены растут, но при этом и продажи растут. Спасибо льготной ипотеке и налогу на вклады :ura: Для примера: у инграда в комплексе Новое Пушкино в 22 корпусе который в продажу вышел в июне этого года, однушки начинались от 3 млн, 36 метров (с отделкой). Сейчас зашел посмотреть - 4.2 млн. :shock&fall:

----------
Цитата

Инженер пишет:
Интересно написано:

Центр — это гибель. Там жить нельзя.
----------


Когда читаешь в статье такое:
В центре живут люди несчастные, их надо жалеть. Подкармливать витаминами и менять кровь раз в неделю. Хотя их уже ничего не спасет.

Хочется автора пожалеть, что его в его селе этикету не учили! ;)
А так да, мечтатель из Тропарево о квартире на Остоженке... :D
Девушку из деревни можно вывезти... (с)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Когда читаешь в статье такое:
В центре живут люди несчастные, их надо жалеть. Подкармливать витаминами и менять кровь раз в неделю. Хотя их уже ничего не спасет.

Хочется автора пожалеть, что его в его селе этикету не учили! изображение
А так да, мечтатель из Тропарево о квартире на Остоженке... изображение
Девушку из деревни можно вывезти... (с) X
----------


Статейка, конечно, гламурно-эстетствующая, но порой прогуливаясь по центровым улицам и я не понимаю, как можно жить в квартирах, выходящих окнами на проспекты.
Это же постоянный шум 24x7!

Тут кто-то писал, что двойные-тройные стеклопакеты спасают - уверяю, что не так. Ну т.е. если все окна закупорить наглухо, шум, конечно, можно будет снизить на десяток децибел, но он все равно останется, потому что он везде. Ну и со свежим воздухом тут большая проблема - он отсутствует как класс. К нему принюхиваешься и через несколько дней перестаешь замечать, но стоит выехать за город, как начинаешь понимать, насколько хорош загородный воздух (хочется есть его ложками). А приезжая обратно в центр хочется отвернуться от этого выхлопного смрада.

----------
Цитата

Инженер пишет:
Интересно написано:

Центр — это гибель. Там жить нельзя.
----------


Красивый стиль статьи не может скрыть её адовую сущность. Не завидуй людям в городских локациях, купи конуру на выселках. Там Шевчука петь не будут и губастые девки не поселятся :omg:

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
но стоит выехать за город, как начинаешь понимать, насколько хорош загородный воздух (хочется есть его ложками). А
----------
это где такой «загород»? Бываю на НовойРиге, Влкламке, Ильинке, ложкой там можно черпать разве что СО2 и производные автомобильных выхлопов. Причём связующие внутрирайонные дороги так же перегружены повсеместно.