Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (35257)

anatolius

17 сентября 2020 в 20:53

----------
Цитата

komeska пишет:

Это я к тому, что те, кто в регионах на 15к сидят и в Москве выше чем на 30-40к не претендуют. А тот, кто будет получать в Москве 150к и у себя в регионе не на 15к сидел!!!
----------
15К на руки это даже по региональным меркам мало.

Ответить

Засосов

17 сентября 2020 в 20:55

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
кроме шуток, реально многие на зарплату одного супруга живут, зарплату другого отдают за съем или ипотеку.

----------
Новоселы ещё будут платить всю коммуналку и налог на квартиру. А это как ни крути от 5т₽/мес сверху

ПС вчера был в банке БЖФ, ипотечников вагон. Один громко выражался, что попал с пустого места на 100т₽. Суть не разобрал, но с его слов ему другкю «халяву» обещали

Ответить

Засосов

17 сентября 2020 в 20:57

----------
Цитата

anatolius пишет:
15К на руки это даже по региональным меркам мало.
----------

Знакомая работает в драм театре уже лет 5. ЗП плавала от 9 до 14тр -ндфл. Из плюсов можно отпроситься с работы.

Ответить

anatolius

17 сентября 2020 в 21:11

----------
Цитата

Засосов пишет:
Знакомая работает в драм театре уже лет 5. ЗП плавала от 9 до 14тр -ндфл. Из плюсов можно отпроситься с работы.
----------
МРОТ 12К - это зарплата уборщиц. Если она работает за озвучиваемые вами деньги, то на работу явно не из-за денег ходит )

Ответить

Sergey7

17 сентября 2020 в 22:15

----------
Цитата

new7 пишет:
За 6 млрд руб. покупателям предлагают:
6-этажный дом площадью 11 тыс м²

----------

Хрущевка с надстроенной мансардой? При этом квартиры называют
----------
Цитата

new7 пишет:
12 спальных блоков с кухней, санузлом и гардеробной
----------

:)

----------
Цитата

new7 пишет:
Самый дорогой в России частный дом
----------

Зачем в частном доме 12 с лишним кухонь? Живя в доме за $80 лямов, нужно самому готовить?

Ответить

Boomer304

18 сентября 2020 в 07:27

----------
Цитата

anatolius пишет:
МРОТ 12К - это зарплата уборщиц. Если она работает за озвучиваемые вами деньги, то на работу явно не из-за денег ходит )
----------

А вы в курсе, что в регионах сейчас пенсия от 5К до 12К?
Например, в Псковской губернии, сколько и где бы ты ни работал (хоть всю жизнь нигде не работал), пенсию получишь стандартную - 11К.
В в провинциальных драмтеатрах сейчас в основном пенсионеры работают, поэтому для них 9-12К - хорошая прибавка.

Ответить

Засосов

18 сентября 2020 в 08:20

----------
Цитата

anatolius пишет:
МРОТ 12К - это зарплата уборщиц. Если она работает за озвучиваемые вами деньги, то на работу явно не из-за денег ходит )
----------
вы устройтесь для начала в регионе уборщицей на мрот. В том же Омске уборщица в аптеке, нужно мыть 3раза в день в сухой сезон и каждые 2часа в грязный. 4т₽/мес, без договора. Работают пенсионеры, декретницы, безработные, студенты из ближайших домов.
В драмтеатре на такие деньги работает потому что овощ по жизни, но её это устраивает. Делает вид, что работает, те делают вид что платят

Ответить

new7

18 сентября 2020 в 08:36

----------
Цитата

Sergey7 пишет:
Зачем в частном доме 12 с лишним кухонь? Живя в доме за $80 лямов, нужно самому готовить?
----------

видимо, строил родовое гнездо - для детей\внуков с семьями, да и сам из многодетной семьи - сестра, братья - почему не закрепить за ними по "отдельной квартире"...

Ответить

user-106598

18 сентября 2020 в 09:37

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Резюме: выбранная категория не может позволить себе покупку недвижимости нигде и ни при какой
ипотечной ставке
но при прочих равных в столице будет иметь больше благ как материальных так и нет.
p.s. Гендерные особенности связанные с удачным замужеством не рассматриваем
----------

Тут это бесполезно объяснять. Никто не верит и не понимают. Хотя я как раз на собственном опыте это все подтверждаю. :scratch:

Ответить

anatolius

18 сентября 2020 в 10:14

----------
Цитата

Засосов пишет:
вы устройтесь для начала в регионе уборщицей на мрот. В том же Омске уборщица в аптеке, нужно мыть 3раза в день в сухой сезон и каждые 2часа в грязный. 4т₽/мес, без договора. Работают пенсионеры, декретницы, безработные, студенты из ближайших домов.
В драмтеатре на такие деньги работает потому что овощ по жизни, но её это устраивает. Делает вид, что работает, те делают вид что платят X
----------
я в провинции и живу - в Чебоксарах и поэтому прекрасно все знаю. Не думаю что экономика в Омске - городе-миллионнике хуже чем в Чебоксарах.

Ответить

anatolius

18 сентября 2020 в 10:16

----------
Цитата

Засосов пишет:
В драмтеатре на такие деньги работает потому что овощ по жизни, но её это устраивает. Делает вид, что работает, те делают вид что платят X
----------
не просто овощ, но еще и лентяйка.

Ответить

OperaNatalie

18 сентября 2020 в 10:44

ну не знаю, у нас обьявления висят на ярче и горожанке периодически требуются продавцы 30т, работа сменами. не знаю как оно в драмтеатрах, но на 30 в магазин без проблем. ну или маникюрщики шугаринги 40% мастеру зп от 40 наемники, хозяйка от 60. но работа специфическая

Ответить

Peninfarina

18 сентября 2020 в 11:12

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ну не знаю, у нас обьявления висят на ярче и горожанке периодически требуются продавцы 30т, работа сменами
----------

это пока на практике не попробуешь, а там штрафы, недостачи и прочее...
я в Воронеже инженер , 20 тыр еще получить надо, подрабатываю конечно
знакомая в Летуаль пыталась устроиться, стажировалась, весь день с 8 до 20 на ногах, присаживаться нельзя, в туалет отпрашиваться, а когда узнала что коллегам после вычетов недостач выпатили по 15 тыр то ушла сразу

Ответить

Supric

18 сентября 2020 в 11:30

----------
Цитата

anatolius пишет:
я в провинции и живу - в Чебоксарах и поэтому прекрасно все знаю. Не думаю что экономика в Омске - городе-миллионнике хуже чем в Чебоксарах.
----------

У местных москвичей случился очередной массовый приступ по поводу регионалов. Надо просто постоять в сторонке, подождать когда их тут отпустит :D

Кстати, по пути на Байкал заезжал к вам, у вас теперь просто офигенный центр, точно не хуже Казани :thumbsup:

И в Омске тоже побывал, не произвел он на меня впечатление описываемого бомжатника, где у людей доходы не выше 15к :D Нормальный миллионник.

Ответить

Peninfarina

18 сентября 2020 в 11:58

----------
Цитата

Supric пишет:
И в Омске тоже побывал, не произвел он на меня впечатление описываемого бомжатника, где у людей доходы не выше 15к изображение
Нормальный миллионник.
----------

вид города поддерживают власти на бюджетные деньги, но не жители, которые его ухудшают только, хоть 15 тыр получая хоть 100

Ответить

Засосов

18 сентября 2020 в 12:06

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
на 30 в магазин без проблем.
----------

Это замануха, которую на старте вам платить не будут. После испытательного срока, если оставят, ЗП будет Мрот, остальное собирательный образ после штрафов, недостач и воровства. Ещё вписаться в коллектив придётся, иначе выживут за месяц

Ответить

Засосов

18 сентября 2020 в 12:07

----------
Цитата

Supric пишет:
в Омске тоже побывал, не произвел он на меня впечатление описываемого бомжатника
----------
где конкретно побывали? «Северные», «линии» видели? И с чем сравниваете? С Тулой видимо? :D

Ответить

Засосов

18 сентября 2020 в 12:10

----------
Цитата

anatolius пшет:
не просто овощ, но еще и лентяйка.
----------
инфантильная мамаша, ей даже проще, когда можно отпросится или вообще не прийти. Такие в офисах, с улицы, не приживаются обычно. Так что в своей нише. Вопрос что будет, когда родители не смогут помогать и наоборот станут требовать ухода

Ответить

a.l.e.x

18 сентября 2020 в 12:24

----------
Цитата

komeska пишет:
А тот, кто будет получать в Москве 150к и у себя в регионе не на 15к сидел!!!
----------

Вот это кстати неправда. Зарплата в одной и той же сфере может кардинально отличаться в зависимости от региона. Я сам так переехал из Казани в Москву. Зп с 15 выросла до 80+. И это абсолютно те же вводные. Инженер-прочнист, если интересно. При этом есть перспективы повышения ЗП, а в регионе они туманны.

Ответить

Supric

18 сентября 2020 в 12:33

----------
Цитата

Засосов пишет:
где конкретно побывали? «Северные», «линии» видели? И с чем сравниваете? С Тулой видимо? изображение

----------

Через весь город обзорно проехал, дважды, говнище конечно специально не выискивал, цели такой не было.
Конечно с Тулой сравниваю, мне ж не с чем больше сравнивать, я ж, как вы внутри мкада, сижу дома и нигде больше не был в своей жизни)))

Ответить

Показать еще (40361)