Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Supric пишет:
Maniunia77,
Уменьшайте платеж, но продолжайте досрочно платить по "воображаемому" графику с уменьшенным сроком. Финансовый результат будет тот же при значительно меньших рисках выхода на просрочку (т.к. обязательный платеж меньше, в случае непредвиденных трудностей риск выйти на просрочку ниже) X
----------

Видела некоторые рекомендации, что ежемесячный платеж не должен превышать 1/3 от ЗП. Что думаете по данному поводу? Заранее спасибо.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Также достигла максимума с 2016г. снижение населения в РФ. Сейчас россияне вымирают как 2007г
----------

"Россияне" сейчас по домам разъехались.

Вчера была в Сбере , новую ипотеку открыть, по старой 90 дней уже истекли. Одобрили большую сумму и под меньший процент- что делается :D
Очередь к ипотечным менеджерам !!! Ждала 30 минут. Летом когда первую просила - ровно минуту в очереди сидела. и очень много сделок по ипотеке оформляют- просто аншлаг.
Люди торопятся закончить сделку до самоизоляций и локдаунов.
ну и инфляция, курс доллара, налог на вклады подстегивает.

вроде нашла квартиру , но как то странно серия П44Т при этом пишут монолитно-кирпичный дом ,
я так понимаю там облицовка под кирпич- типа плитки ? при этом видела сама в квартире , когда выходила на лоджию, что стены кирпич и швы в цементе между кирпичами . Кто то знает как так бывает ? и планировка не стандартная для этой серии, и потолки 272.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Видела некоторые рекомендации, что ежемесячный платеж не должен превышать 1/3 от ЗП. Что думаете по данному поводу? Заранее спасибо.
----------


Может и должен, но этот факт ни на что не влияет.

Разве что банк откажет в ипотеке, есть ипотечная нагрузка будет составлять больше 50% вашего ежемесячного дохода.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Видела некоторые рекомендации, что ежемесячный платеж не должен превышать 1/3 от ЗП. Что думаете по данному поводу? Заранее спасибо.
----------

От зп или от доходов? Каждый сам себе риск-менеджер и сам устанавливает параметры)
Кажется у меня было и около 50% в свое время. Всегда от конкретной ситуации зависит.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
вроде нашла квартиру , но как то странно серия П44Т при этом пишут монолитно-кирпичный дом ,
я так понимаю там облицовка под кирпич- типа плитки ?
----------


Почему вы гадаете? В интернете полно сервисов, где можно посмотреть развернутую картину по дому

----------
Цитата

Stol25 пишет:
как то странно серия П44Т при этом пишут монолитно-кирпичный дом ,
я так понимаю там облицовка под кирпич- типа плитки ?
----------
у меня п44т25. Это панель облицованная плиткой «под кирпич». Серия не плохая, но кирпич-монолит там и не ночевал :D

----------
Цитата

tyrexxx пишет:

Может и должен, но этот факт ни на что не влияет.

Разве что банк откажет в ипотеке, есть ипотечная нагрузка будет составлять больше 50% вашего
----------

Риски закредитованности уже 100лет формальность.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Почему вы гадаете? В интернете полно сервисов, где можно посмотреть развернутую картину по дому
----------


смотрю : где чего пишут : на флэтинфо - монолит, где-то монолит- кирпич.
я своими глазами кирпич видела , когда квартиру смотрела :D или у меня глюки

----------
Цитата

Засосов пишет:
Серия не плохая, но кирпич-монолит там и не ночевал изображение

----------


ну вот и я так думаю :D , с другой стороны, там цена качество вполне соответствует .
и метро близко . подъезд чистенький, просторный, консьержка .
кухня норм . и даже есть маленькая гардеробная и огромная лоджия , почти как комната.
склоняюсь к этому варианту.

----------
Цитата

lilika пишет:

В середине критического для всех школьников 11 класса (когда надо готовиться к ЕГЭ) начал встречаться с одноклассницей. Первая любовь - это очень трогательно.
----------

Ну Вы же понимаете, что отношения это не только трогательная любовь. Планы "Г" или "Д" по этой части у Вас тоже готовы?

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
шеринг экономик
----------

Вопрос ни о чем, ну или как из методички про финансовую грамотность для начинающих. Зарплата так-то у всех разная, и треть от нее тоже у всех разная. Да и стоимость квартир совершенно разная)

----------
Цитата

Poor Yorik пишет:
Планы "Г" или "Д" по этой части у Вас тоже готовы?
----------

Я бы ответила, но Шарлотта очень ругается :evil:

----------
Цитата

Stol25 пишет:
склоняюсь к этому варианту.
----------

Там у метро есть ТЦ не большой, посетите его пару раз.
Весь этот контингент там ошивается годами. Метро там перевалочное, куча маршруток из Ромашково и тп. Там даже конечная большая.

----------
Цитата

Засосов пишет:

Там у метро есть ТЦ не большой, посетите его пару раз.
Весь этот контингент там ошивается годами. Метро там перевалочное, куча маршруток из Ромашково и тп. Там даже конечная большая.
----------


Минусы есть всегда, понятно что все хорошо не бывает.

Сегодня встречалась с собственниками, по техническому паспорту - дом таки монолит- кирпич , а то я уже думала у меня галлюцинации :D

Моя недвижимость почтенного( более 100 лет ) возраста. Начинается капитальный ремонт фасада, Странно, что не с крыши.. Кто через такое проходил? Что я, как собственник должна учесть и проверить?Лесами обложили и стало страшновато... Хотела страховку оформить. но как то не решались. Вероятно строители несут ответственность?!

----------
Цитата

lilika пишет:

Я бы ответила, но Шарлотта очень ругается
----------


Не забывайте, что все может пойти по плану Ж

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Сегодня встречалась с собственниками, по техническому паспорту - дом таки монолит- кирпич , а то я уже думала у меня галлюцинации изображение

----------

Открыла техпаспорт. П-44т. Материал стен - из унифицированных железобетонных элементов. Материал перекрытий - железобетонные плиты. Год постройки 2002.
ДОП.Открыла ЕЖД. Материал стен - панель.

----------
Цитата

Kumiko пишет:

Открыла техпаспорт. П-44т. Материал стен - из унифицированных железобетонных элементов. Материал перекрытий - железобетонные плиты. Год постройки 2002.
ДОП.Открыла ЕЖД. Материал стен - панель.
----------


В тех паспорте материл стен - керамический кирпич . И чего то там - монолит , причём 2 строчки . Вот копию не сообразила снять .
При этом серия вроде П-44Т . Вобщем чудеса :D
Ну собственно я и видела кирпич при просмотре , вот не пощупала когда смотрела .

----------
Цитата

Stol25 пишет:
по техническому паспорту - дом таки монолит- кирпич
----------

П44 и П44Т всегда были панельными домами, производства ДСК-1.
МОСКОВСКИЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КАТАЛОГ => ПРОЕКТ СЕРИИ П-44Т
В пояснительной записке все написано.
Зачем Вам с такими знаниями и неумением пользоваться простым поиском задумываться о типе дома? ;) Нравится и есть возможность - берите не глядя )