Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так и не подходящие под ипотеку (переплан, сложная история с множеством долей, часть которых ипотечная и т.п.) - тоже почему то прибавила в хотелках изображение

----------

В хотелках прибавило все, но часто эти хотелки не подкреплены реальными сделками. Недавно, любопытства ради, смотрел район Путилково, ЖК Новое тушино от ФСК. Цены выросли, а реальных продаж практически нет и квартиры в экспозиции по несколько месяцев, а то и лет висят. Хотеть не вредно :D

----------
Цитата

m107ty пишет:
нашел ключевое слово- "простенькая локация". изображение

----------

----------
Цитата

m107ty пишет:
Имею свой интерес,все продавцы - в той или иной мере мои знакомые.
----------

Нашёл ключевое слово!
"кеш-бэк на стройматериалы в Омске" .. :ura:

Знакомые в крутой локации!)) :jokingly:

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Для вашего охранника вполне веский повод забыть родственные связи и скрыться в неизвестном направлении.
----------

Может молодые решили что ипотека на 6 млн куда меньшее зло чем этот родственник, который
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Любимец конторы за то что с юморком гоняет столичных алкашей-интелигентов и блестя лысиной не дает лезть на парковку мажорам-нарикам.
Вдруг наш балогур потух.
----------


Что-то я не очень верю в то, что они сделали это по недоумию.
Жизнь с ментом-балагуром на пенсии заставила.))
А про Подмосковье так это ему надо, пусть едет.
Они тут причём?
Про алкашей-интеллигентов это сильно!
ВАхта,чЁ!)) :crazy:

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Не пойти ли и мне записаться на удаление!?
----------

На обнуление! Новый тренд! :D

Мне нравятся эти люди которые что-то там анализируют на основе каких-то данных и еще посмеиваются над теми кто реально хочет купить себе недвижку. Как при таких вводных они еще не миллионеры и сидят на форумах - не пойму :vnature: ----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Знакомые в крутой локации!))
----------

невнимательно читаете мои сообщения - было так : в отслеживаемом сегменте рынка недвижимости. там не много продавцов , просто поверьте :gramercy:

----------
Цитата

m107ty пишет:
Мне нравятся эти люди которые что-то там анализируют на основе каких-то данных и еще посмеиваются над теми кто реально хочет купить себе недвижку.
----------

Подсмеиваетесь именно вы! Но это ваше право. Другое дело...
Мне не нравятся люди, которые создают видимость знатока недвижимости, при этом всё, что их интересует это считать чужие деньги.

----------
Цитата

m107ty пишет:
Как при таких вводных они еще не миллионеры и сидят на форумах - не пойму
----------

В психологии это первый признак несостоятельности.*

Лично меня меньше всего интересует есть ли у человека деньги или нет?
Мне важно понять ситуацию рынка и совместить её со своими планами.
8)

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Мне важно понять ситуацию рынка и совместить её со своими планами.
----------

аналогично,тут согласен :drink:
кстати ,про посмеиваться -это я не про ,Вас,M☆rshal. я про ярого удешевителя ks567,прям забавно его простыни читать

----------
Цитата

Wicklow19 пишет:
продал однушку в октябре, смотреть приходило человек 15.
с живыми деньгами не было ни одного, только ипотека.
----------

Сам лично столкнулся с этой ситуацией в этом году.
На руках была свободная масса на однушку.
Никаких доп.займов не планировал в принципе.
Вписывался в несколько вариантов по своему фильтру.
Но что происходило я понял не сразу!
Все варианты притихали на заявке на просмотр. Что смотрел скидку не давали. Я гордо ждал))
Но позже получал ответ о новой цене или просто "ПРОДАНО"

Ошибку осознаю.
Думал с наличкой я такой принц,... весь в белом.
Теперь вот сижу и кукую на форуме. С Засосовым)) :jokingly:

Но время покажет насколько я "ошибся"
Может так сложиться что приду Королём!)) изображение

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Ошибку осознаю.
Думал с наличкой я такой принц,... весь в белом.
----------


Ой! Это же самый любимый гипотетический метод хрюна - помахать котлетой перед носом собственника! :D
И что - не сработало? Ужас! Мир рушится... :evil:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ломус,
А Вы зря смеётесь!
В марте 2013 года Крузак 100й на дизеле новый стоил 3100...сейчас он же стоит +/- 3100, но с пробегом под 200к и ему уже 7 лет...
----------


Видимо 7-летний крузак всё ещё соответствует требованиям автолюбителей, что не скажешь про 15-летние изделия завода автоваз

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Ой! Это же самый любимый гипотетический метод хрюна - помахать котлетой перед носом собственника! изображение

----------

Так и я "махал" в 17-18 году. И работало. Но тогда и льготных ипотек на новострой не было, не говоря уже о вторичке. Правда я далеко не низ рынка смотрел и 3шку...

ПИК, конечно, те еще затейники. :evil:
В новом доме два лифта - пассажирский и грузовой. Грузовой уже три месяца не работает.
На втором этаже есть выход только из грузового лифта (шахта пассажирского лифта не имеет выхода - сплошная стена) и отдельная лестница на второй этаж.
ПИК на днях закрывает дверь на эту лестницу на магнитный замок.
А теперь вишенка на торт - выданный ПИК магнитный ключ не работает, офис ПИК-Комфорт на карантине. :achtung:
Попасть в квартиру невозможно.

На эту лестницу заходят только жители второго этажа. Там всего несколько квартир (3+3). Ожидание соседей растягивается на часы.

m107ty,
Wicklow19,

Вы оба правы, подтверждаю. Вроде делился с общественностью
Вариант подороже и получше - люди ходили с целью купить для себя . Не с инвест целями, не для аренды, не детям, для жизни здесь и сейчас. Все были с кэшем

Год назад продал студию в области.
Весь мозг выклевали. И то не так и это не то. Площади мало, балкона нет, далеко от города и т.п. При этом в объявлении было указано все как есть, без искажений
Схемы оплаты предлагались самые разные: ипотека, мат капитал, военный сертификат, и прочее барахло.
В итоге была продана также за кэш, с целью под аренду

----------
Цитата

ks567 пишет:
все те "гос. стимулы спроса" которые упоминают уважаемые SonOfKiyosaki, и Засосов,, на самом деле - не увеличивают спрос!
----------


Это как это не увеличивает :o
Если завтра правительство г.Москвы будет субсидировать 95% от цены условной однушки с целью, скажем, привлечения в регион трудовые ресурсы, то спрос конечно не изменится, ога :D

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Это как это не увеличивает изображение

Если завтра правительство г.Москвы будет субсидировать 95% от цены условной однушки с целью, скажем, привлечения в регион трудовые ресурсы, то спрос конечно не изменится, ога изображение

----------


Тебе русским языком пишут - все желающие давно уже купили себе квартиру какую хотели и больше никому они не нужны. Захочешь ребёнку хату подарить для самостоятельной жизни, а он такой -"Фуууу, квартира, это так пошло. У молодёжи модно жить под мостом"

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
ПИК, конечно, те еще затейники. изображение

В новом доме два лифта - пассажирский и грузовой. Грузовой уже три месяца не работает.
На втором этаже есть выход только из грузового лифта (шахта пассажирского лифта не имеет выхода - сплошная стена) и отдельная лестница на второй этаж.
ПИК на днях закрывает дверь на эту лестницу на магнитный замок.
А теперь вишенка на торт - выданный ПИК магнитный ключ не работает, офис ПИК-Комфорт на карантине. изображение

Попасть в квартиру невозможно.

На эту лестницу заходят только жители второго этажа. Там всего несколько квартир (3+3). Ожидание соседей растягивается на часы X
----------

Не терпите это безобразие. Если в Москве, пишите на mos.ru, в Московской области есть портал Добродел. Ограничивают доступ к жилью. Вздрючат ПИК, сами ключ на блюдечке принесут.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так и я "махал" в 17-18 году. И работало.
----------


Прием работает всегда, но при одном уточнении. Если продавцу горит или объект давно в продаже, т.е. продаван уже "разогрет" на торг

----------
Цитата

Ломус пишет:
Тебе русским языком пишут
----------


Мартышка к старости слаба глазами стала(с) Не увидел сразу :)

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Схемы оплаты предлагались самые разные: ипотека, мат капитал, военный сертификат, и прочее барахло.
В итоге была продана также за кэш, с целью под аренду

----------


Вам как продавцу какая разница была, откуда деньги? Из банка или из-под подушки?

Интересно, т.к. покупать буду за "живые" и чтобы получить скидку надо иметь аргументы, что тут хорошего другой стороне от того, что не ипотека

----------
Цитата

Ломус пишет:
-"Фуууу, квартира, это так пошло. У молодёжи модно жить под мостом
----------

Давайте не будем ерничать. Под мостом не будет модно жить( хотя кто знает).
Просто будет пошлой конкретно эта квартира которую вы купили СЕЙЧАС для того что бы ваш ребенок жил в ней через 15 лет.
Все меняется уже каждый год.

Мой план на ипотеку был таков,взять денежку под 2,7% и положить на депозит под 8,25% :oops:
Профит 5,25% :relax:
Кстати ипотеку одобрили но есть нюансы :D
Если прокатит, все расскажу 8)

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Ошибку осознаю.
Думал с наличкой я такой принц,... весь в белом.
----------

Я, как продавец, не увидел разницы между налом и ипотекой. По срокам и геморрою разницы никакой.