Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

Аватар
16 ноября 2020 в 17:20
----------
Цитата

Засосов пишет:
Скидку имеет смысл рассматривать,

----------

Я сдаю без всякой скидки. Но всегда сразу ставлю реальный ценник.
Предпочтение тому кто вызвал доверие. Знакомлю с соседями.
Основное это залог!
Остальное игра слов.. :-p
Ответить

16 ноября 2020 в 17:35
----------
Цитата


Безработица в Москве выросла в семь раз за время пандемии — сейчас в столице около 186 тысяч безработных. Всего за год уровень вырос до 3% (в прошлом году был 0,37%). Пик был в сентябре.

----------


:jokingly: :crazy: :scratch:
Что же тогда творится в регионах? @=
Ответить

16 ноября 2020 в 17:36
Да я же абстрактно написал про некоего более менее кандидата, коим может быть любой из нас. Про себя конкретно тоже сказал, что при сторгованной скажем 50, выстрою схему, что это мне обойдется в 15-20. Я знаю как и умею.
Ответить

16 ноября 2020 в 17:38
----------
Цитата

pandc пишет:
Да я же абстрактно написал про некоего более менее кандидата, коим может быть любой из нас. Про себя конкретно тоже сказал, что при сторгованной скажем 50, выстрою схему, что это мне обойдется в 15-20. Я знаю как и умею.

----------


Н-да, вот даже по форуму почитав вас - я бы вам квартиру не сдал.
Да и вообще побоялся бы дело иметь, и даже вместе пиво пить.
Не знаю почему, такие у меня ощущения. Сорян. :-X :pardon:
Какой-то вы мутный скользкий тип. Может я ошибаюсь, но такие вот ощущения по постам вашим. Зато честно пишу. :uncap:
Ответить

16 ноября 2020 в 17:39
----------
Цитата

pandc пишет:
выстрою схему, что это мне обойдется в 15-20. Я знаю как и умею.

----------

Знакомый омич снимал квартиру в Питере, компенсировала контора. Так ему хозяин ещё откатывал с платежа, а он хозяина устроил камом, получал за него ЗП и премии на него сваливал :D
«Омичи» они такие :D

ЗЫ Бабушку с абонементом, где нашли?
Ответить

16 ноября 2020 в 17:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что же тогда творится в регионах?

----------

Не знаю про регионы, но в мск сектор оффлайн в ауте. Причём власти опираются на количество вакансий на досках трудоустройства, из которвх по факту половина фейки
Ответить

16 ноября 2020 в 17:42
----------
Цитата

Засосов пишет:

Знакомый омич снимал квартиру в Питере, компенсировала контора. Так ему хозяин ещё откатывал с платежа, а он хозяина устроил камом, получал за него ЗП и премии на него сваливал изображение

«Омичи» они такие

----------


Вот и коллега подтверждает :D
Ответить

16 ноября 2020 в 17:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Безработица в Москве выросла в семь раз за время пандемии — сейчас в столице около 186 тысяч безработных. Всего за год уровень вырос до 3% (в прошлом году был 0,37%). Пик был в сентябре.

----------

ну так пособие нормальное 20к в месяц не лишние - у меня полно знакомых на работе договорились, фиктивно уволились, зарплату в конверте и пособие... Народ крутится - ипотеки, кредиты берет где дают - отдавать никто не планирует...
Ответить

16 ноября 2020 в 17:45
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Какой-то вы мутный скользкий тип. Может я ошибаюсь,

----------

Брали как то в черногории машину в прокат с одним омичём. Причём брали по знакомству. На 10дней, за нал, без документов, ну просто машина стояла предложили за неё заплатить и ездить, без авто в черногории ловить нечего. Мне омич через неделю предлагает, «давай хозяину скажем, что нам машина ближ 3дня не нужна и платить соответственно мы не будем, а пооом опять типа нужна будет и аренду продлим. Хозяин машину на 3дня забирать не станет скорее всего, мы бесплатно будем пользоваться :D :D
Ответить

16 ноября 2020 в 17:47
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Н-да, вот даже по форуму почитав вас - я бы вам квартиру не сдал.
Да и вообще побоялся бы дело иметь, и даже вместе пиво пить.
Не знаю почему, такие у меня ощущения. Сорян. изображение
изображение

Какой-то вы мутный скользкий тип. Может я ошибаюсь, но такие вот ощущения по постам вашим. Зато честно пишу. изображение

----------

Я только безалкогольное, так что видимо да. Мне кажется скользкий тип это политик любой, а я просто ищу способ съэкономить. А так можно и про вас сказать мутите чего там типа с биржой, выхлоп 30%, канабисом попахивает.)) ;) :)
Ответить

16 ноября 2020 в 17:48
----------
Цитата

Sergey99 пишет:
так пособие нормальное 20к в месяц не лишние

----------
где такие пособия? Официальные увольнения только на крупных предприятиях и то точечно. В массе неоплачиваемый отпуск или сокращение ЗП до мрот(сам уйдёшь)
Ответить

16 ноября 2020 в 17:49
----------
Цитата

Засосов пишет:
Знакомый омич снимал квартиру в Питере, компенсировала контора. Так ему хозяин ещё откатывал с платежа, а он хозяина устроил камом, получал за него ЗП и премии на него сваливал изображение

«Омичи» они такие

----------

Эт наверное от ----------
Цитата

Засосов пишет:
ЗЫ Бабушку с абонементом, где нашли?

----------
человека зависит, какой он пытливый, омич или нет не имеет значения.

Их перед консерваторией пруд пруди.
Ответить

16 ноября 2020 в 17:51
----------
Цитата

pandc пишет:
перед консерваторией пруд пруди.

----------
это да, но традиционно они в расчёте на не успевших во время купить наоборот цену *2+
Ответить

Аватар
16 ноября 2020 в 17:52
----------
Цитата

Засосов пишет:
Брали как то в черногории машину в прокат с одним омичём.

----------

Видимо есть всё же что-то неведомое нашему разуму)) Только знаки!
Прочтите "омич" наоборот..
Сами удивитесь...что я прав)) :jokingly:
Ответить

16 ноября 2020 в 17:53
----------
Цитата

Засосов пишет:
это да, но традиционно они в расчёте на не успевших во время купить наоборот цену *2+

----------

Ну сейчас то аншлага нет, билетов полно, хоть на чем то отбить...))
Ответить

16 ноября 2020 в 17:54
----------
Цитата

Sergey99 пишет:
фиктивно уволились,

----------
вас должны уволить, а конверты и премии в конвертах обычно только обещают, а потом тысяча история почему конверт оказался «конвертиком»
Ответить

16 ноября 2020 в 17:56
----------
Цитата

pandc пишет:
Ну сейчас то аншлага нет, билетов полно, хоть на чем то отбить...))

----------

Ну так это знать нужно, идти влоб, чтобы не найти нужную «бабушку», всё ж не май месяц
Ответить

16 ноября 2020 в 17:59
Я жил аккурат за залом, а остановка автобуса прямо у него. Приехали вечером с женой говорю пошли сходим наверняка есть концерт, и что телефон достать посмотреть, что до кассы дойти время одинаковое, к кассе подошел глянул, тут меня и поймали.
Ответить

16 ноября 2020 в 18:09
SonOfKiyosaki, я к вам присоединюсь :)
я в людях не очень разбираюсь, поэтому сильно шустрые и деловые, всякие типа бизесмены, снимающие небольшую кв вызывают у меня настороженность. Я хорошо отличаю человека из своей сферы - технического специалиста, поэтому какой-то такой мой идеальный кандидат, я смотрю на него как рентген в силу жизненного опыта. Для меня лично сочетание недорогая кв и возрастной м/жо сразу нет. (Исключение - когда образование у чела чувствуется с каждым сказанным словом и от него пахнет деньгами).
Ответить

16 ноября 2020 в 18:16
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, я к вам присоединюсь изображение

я в людях не очень разбираюсь, поэтому сильно шустрые и деловые, всякие типа бизесмены, снимающие небольшую кв вызывают у меня настороженность. Я хорошо отличаю человека из своей сферы - технического специалиста, поэтому какой-то такой мой идеальный кандидат, я смотрю на него как рентген в силу жизненного опыта. Для меня лично сочетание недорогая кв и возрастной м/жо сразу нет. (Исключение - когда образование у чела чувствуется с каждым сказанным словом и от него пахнет деньгами).

----------

Возможно потому что для вас это единственный доход и вам нужно как жить, желательно со спокойствием и уверенностью. А есть еще люди у которых квартира просто на ключ закрыта. И если есть человек который там будет цветы поливать, да еще и на бензин платить, то почему бы и нет.
А мутность и тп. Это от непонимания. Для Вас что непонятно было, что у уральских акция, дети летят бесплатно? Посмотрите может еще не кончилась, вдруг мечтали куда то слетать, а то времени нет, то денег. Или как мне обойдется в 20? Дак а вам то дело какое вы же свои 50 получите.

Еще больше могу удивить, но толку воздух сотрясать, я и по 20 двушки смотрел, типа в Отрадном и на севере в целом. Они есть. Только нужно оторваться от кресла. И с чем-то смириться.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть