Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Kumiko пишет:
что то новое вообще недавно начинали строить?
----------

Я измайлово не смотрю, а Сокольники, Пребрага, Богородское - вообще ничего интересного :pardon:

Bond007, я так поняла, что из эконома за месяц на всю старую Москву только один проект запустили. Стартовые цены в пределах старой Москвы на что тогда в статье упоминаются?

----------
Цитата

Zombeboy пишет:
Одному нравится одно, второму другое. Зачем стараться кого-то переубеждать? Вы же взрослые люди.
----------


Существует закон больших чисел. Когда миллионы знают, что квартира на Беговой или Сокольниках лучше квартиры в полях, по близости ко всему, инфраструктуре и востребованности на протяжении десятилетий. И представленная здесь крошечная часть этих миллионов конечно начинает офигевать когда начинают писать о превосходстве человейников над хорошим жильем. Это как первый канал включить во время полит-шоу, тот же сюр :shock&fall:

----------
Цитата

komeska пишет:
Там планировка дурацкая, больше 9 квартир ну никак не нарезается, я уже и так, и так прикидывал изображение

----------


Разве это проблема? Пусть будет 9 студий, но не по 20, а по 40 метров. Они же дороже маленьких и все равно в сумме это должно быть намного больше единого блока офиса в 300 метров.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Существует закон больших чисел. Когда миллионы знают, что квартира на Беговой или Сокольниках лучше квартиры в полях, по близости ко всему, инфраструктуре и востребованности на протяжении десятилетий. И представленная здесь крошечная часть этих миллионов конечно начинает офигевать когда начинают писать о превосходстве человейников над хорошим жильем. Это как первый канал включить во время полит-шоу, тот же сюр изображение

----------

Чувствую, камень в свой огород. Никто тут не спорит, что квартира на Беговой или Сокольниках лучше квартиры в полях. Но только, если речь идет про одинаковые квартиры. Но вы восхваляете ветхое и морально устаревшее жилье, пусть даже с потолками, фасадами и в центре. Дома без подъездов, колясочных, пандусов, нормальных лифтов, паркингов и т.д..
Миллионы пенсионеров, предпенсионеров и снобов выбирают такое жилье, отказываются от реновации и я уверен, что им там очень комфортно живется. А мне для комфортной жизни нужны те самые подъезды, колясочные, пандусы, нормальные лифты, паркинг теплый, двор без машин и т.д.. Такая квартира на Беговой или Сокольниках будет лучше, чем аналогичная квартира в промке или в спальнике и стоить будет дороже в разы.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Чувствую, камень в свой огород. Никто тут не спорит, что квартира на Беговой или Сокольниках лучше квартиры в полях. Но только, если речь идет про одинаковые квартиры. Но вы восхваляете ветхое и морально устаревшее жилье, пусть даже с потолками, фасадами и в центре. Дома без подъездов, колясочных, пандусов, нормальных лифтов, паркингов и т.д..
Миллионы пенсионеров, предпенсионеров и снобов выбирают такое жилье, отказываются от реновации и я уверен, что им там очень комфортно живется. А мне для комфортной жизни нужны те самые подъезды, колясочные, пандусы, нормальных лифты, паркинг теплый, двор без машин и т.д..
----------

Пройдёмся по косточкам! Вы снова противоставляете сферического коня в вакууме с таким же конём.
Как будем сравнивать их одинаковость? Какие конкретно серии вас не устраивают?
Оно таковое только в вашей картине мира, кривой новострой из фигни и палок, с никакой шумкой, с неработающей вентиляцией, оно конечно здорово!
Вы простите в подъезде живёте? В нормальных лифтах не ждут когда всё общежитие из 10 квартир на этаже спустится или поднимется.
По паркингам да, но таких новостроек единицы и опять же не для всех жителей + стоимость всего этого добра.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
А мне для комфортной жизни нужны те самые подъезды, колясочные, пандусы, нормальные лифты, паркинг теплый, двор без машин и т.д..
----------

Чем подъезд сталинки не устраивает?
Колясочные, согласен, многим нужны. Но нужны сегодня, ребенок чуть подрастёт и через год Вы про них забудете. Это временное требование к жилью, а метро в шаговой доступности - постоянное.
Пандусы и двор без машин - спорно, мне такого счастья не надо.
Лифты- то при чём? У меня в сталинке Отис, в муравейнике был какой-то типа Уралвагонзавод, вечно ломался, и очередь ожидающих лифт, за счёт чего и времени в подъезде много проводил, и подъезд был важен. От конкретного дома зависит, сегодня лифт старый, через год поменяют, будет новее, чем в новостройке.
Паркинг тёплый под домом - это единственный неоспоримый плюс. Но минусы полей перевешивают его. Я лучше 4-5 минут ежедневно до тёплого паркинга пройду, чем лишние полчаса-час на машине до окраин проеду в пробке.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Существует закон больших чисел. Когда миллионы знают, что квартира на Беговой или Сокольниках лучше квартиры в полях, по близости ко всему, инфраструктуре и востребованности на протяжении десятилетий. И представленная здесь крошечная часть этих миллионов конечно начинает офигевать когда начинают писать о превосходстве человейников над хорошим жильем. Это как первый канал включить во время полит-шоу, тот же сюр
----------


Выше кидал двушку между Беговой и Полежайков за 20 млн в панели из 80х.
В нашем поле можно купить две двушки такого же метража в новых домах бу года 2-3, и пожить ещё пару миллионов останется :D

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Лифты- то при чём?
----------

Наличие грузового лифта важно. Ну мебель или там ещё что то подобное, что редко покупешь, грузчики за деньги поднимут. Но вел на заднее колесо ставить замумукаешься каждый день.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Выше кидал двушку между Беговой и Полежайков за 20 млн в панели из 80х.
В нашем поле можно купить две двушки такого же метража в новых домах бу года 2-3, и пожить ещё пару миллионов останется
----------


Да ради бога. Мне недоступен мазохизм тратить на дорогу на работу по 3-4 часа в день, и это десятилетиями. И если мужик еще привык на готовое приехать, у женщины 2-я смена домашней работы вечером и в выходные. Жила в мкаде, снимала рядом с работой, чтоб пешком, переехала в частный дом, сделала так чтобы полчаса максимум. А ездить 30-40 лет по нескольку часов на работу/с работы и при этом не из наследной дармовой квартиры, а еще и за свои миллионы покупать :o это сильно на любителя.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Наличие грузового лифта важно. Ну мебель или там ещё что то подобное, что редко покупешь, грузчики за деньги поднимут. Но вел на заднее колесо ставить замумукаешься каждый день X
----------

Гараж, или паркинг с выделенным огороженным местом решают эти проблемы лучше. Ладно велосипед, если бы я лодочный мотор, или байдарку каждый раз таскал в квартиру, тоже бы ругался на лифты. Такой технике место не в квартире. Куда грязный вел, в чистую ванну колёса мыть?
Летом вообще интересную картину наблюдал, человек хранит вел в микроавтобусе перед домом. Вышел из дома, выкатил из машины, покатался, убрал в машину. Каждый по-своему решает проблему, которую сам же себе и создал.

----------
Цитата

chi sao пишет:
Мне недоступен мазохизм тратить на дорогу на работу по 3-4 часа в день, и это десятилетиями.
----------

За десятилетия ещё и на маршрутку потратишь разницу в цене квартиры у метро и в полях.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Ну мебель или там ещё что то подобное, что редко покупешь, грузчики за деньги поднимут. Но вел на заднее колесо ставить замумукаешься каждый день.
----------

Решается арендой паркинга или гаража :uncap:
Также как и с мебелью - я понятия не имею, как они это всё затаскивают. Моё дело принять собранное и оплатить.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Пройдёмся по косточкам! Вы снова противоставляете сферического коня в вакууме с таким же конём.
Как будем сравнивать их одинаковость? Какие конкретно серии вас не устраивают?
Оно таковое только в вашей картине мира, кривой новострой из фигни и палок, с никакой шумкой, с неработающей вентиляцией, оно конечно здорово!
Вы простите в подъезде живёте? В нормальных лифтах не ждут когда всё общежитие из 10 квартир на этаже спустится или поднимется.
По паркингам да, но таких новостроек единицы и опять же не для всех жителей + стоимость всего этого добра.
----------

Иначе тут никак. Я уже имел неосторожность назвать ривер симпатичным, так тут меня чуть не побили :D К примеру Тушино 2018 и 3-комн. квартира в Сокольниках. Рядом с Тушино 2018 я живу и рассматривал там покупку, в доме в Сокольниках я год работал, квартира была переделана под офис.

a*******@gmail.com,
А зачем Вам двор без машин?
Чтобы с 8 утра под окнами орали дети со всего муравейника? А в новострое, увы, будет именно "громкий" вариант, что не сможете окна открыть в этом колодце.
А вокруг дома будет не разъехаться, т.к. паркинга а) на всех не хватит б) зажмут лям на покупку
Двор без машин - интересная история, когда к квартире машиноместо сразу привязано при покупке.
Двор - это не голая пустошь между корпусами с детскими площадками, где с утра до вечера орут дети и "яжматери" на этих детей со скрипучими качелями, но и зелень, лавочки, прудики и прочее.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Наличие грузового лифта важно. Ну мебель или там ещё что то подобное, что редко покупешь, грузчики за деньги поднимут. Но вел на заднее колесо ставить замумукаешься каждый день.
----------

У меня ребенок коляска. Еще я велосипедист заядлый, в нормальном подъезде для велосипеда и коляски есть место специальное и можно не тащить их в квартиру. С нормальным лифтом можно и затащить. А когда ничего нет, тогда не очень неудобно. Двор без машин - это безопасность ребенка и спокойствие родителей, теплый паркинг подземный можно не комментировать.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
К примеру Тушино 2018 и 3-комн. квартира в Сокольниках. Рядом с Тушино 2018 я живу и рассматривал там покупку, в доме в Сокольниках я год работал, квартира была переделана под офис.
----------

И что в этом примере?
Не самая лучшая квартира по конской цене под полный ремонт в старом зеленом районе и новострой в муравейнике ЖМ.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
коляски
----------

А зачем её вообще из машины вытаскивать то и домой тащить?
или у Вас еще совсем малыш? Так это вопрос года...еще ремонт сделать не успеете :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А зачем её вообще из машины вытаскивать то и домой тащить?
или у Вас еще совсем малыш? Так это вопрос года...еще ремонт сделать не успеете изображение

----------

Не, ну коляска в машине, это не для нашей зимы, в холодную коляску нельзя детей сажать.
В целом, вы правы, ключи в Тушино к концу года, ремонт ещё полгодика, уже коляска нафиг не нужна.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
a*******@gmail.com,
А зачем Вам двор без машин?
Чтобы с 8 утра под окнами орали дети со всего муравейника? А в новострое, увы, будет именно "громкий" вариант, что не сможете окна открыть в этом колодце.
А вокруг дома будет не разъехаться, т.к. паркинга а) на всех не хватит б) зажмут лям на покупку
Двор без машин - интересная история, когда к квартире машиноместо сразу привязано при покупке.
Двор - это не голая пустошь между корпусами с детскими площадками, где с утра до вечера орут дети и "яжматери" на этих детей со скрипучими качелями, но и зелень, лавочки, прудики и прочее.
----------


Перечисленных минусов нет, кроме детей возможно, но я беру этаж последний, чтобы шума было меньше и распашонку для той-же цели. Двор там далеко не только детская площадка. Дом без студий, 5 квартир на этаже, максимум 16 этажей муравейника не будет.