Удешевление недвижимости...

----------
Цитата


neinvestorпишет:
Приветствую!

Планирую продать идентичную 1-шку на той же улице (но с евроремонтом) в таком же доме П-44Т, правда ближе к метро (в 5 мин ходьбы) https://www.cian.ru/sale/flat/245604688/

Как вы считаете, адекватная ли цена в 11 млн, исходя из района и параметров квартиры?
Или ценник "через-чур"?

Спасибо заранее
----------

Адекватная цена за ту квартиру по мнению циана 9 млн р. А зачем вам мнение форумчан? Тут одни буду топить, что надо сейчас продать за 8 млн, пока не поздно, а другие чтобы не торопились и начали бы с 12 млн торговаться, а еще лучше новую квартиру бы купили, хоть и в ипотеку.

Для москвичей бетон вместо деревьев.
А чтобы на калужку выехать или сьехать надо полчаса в гетто человейников потолкаться. А метро в новой МСК сделали за решеткой по улице. На тюрьму похоже. Лучше на электричке глядя в окно ехать.

----------
Цитата

Toltra пишет:
Адекватная цена за ту квартиру по мнению циана 9 млн р. А зачем вам мнение форумчан? Тут одни буду топить, что надо сейчас продать за 8 млн, пока не поздно, а другие чтобы не торопились и начали бы с 12 млн торговаться, а еще лучше новую квартиру бы купили, хоть и в ипотеку.
----------


Хотелось поинтересоваться мнением уважаемых форумчан) Вот думаю, дешево я отдал или нормально. Выходить по отзывам, что нормально. Теперь вопрос: куда вложиться?

Раздумываю над продажей панельной однушки на Южной. Покупал за 6 в 2019. Выставил за 9 наобум. Завтра уже 5 показов :o

----------
Цитата

Bond007 пишет:
У меня два корпуса переменной этажности (от 7 до 17 этажей), всего в жк 402 квартиры и в каждом корпусе - своя площадка - с весны по осень - ор и шум, как будто их там режут, так это еще при том - что территория вообще закрыта и это все местные, без пришлых гостей с соседних домов.
----------

У меня под окном школа (началка с продленкой), детская площадка и площадка, где подросшие лосики играют в мяч (то ли в футбол, то ли в баскетбол). Ну орут они там, особенно летом целыми днями. Но даже не смотря на то, что у нас свои уже давно выросли из возраста пользователей сих объектов, нам вообще без разницы. А вот знакомую мою из соседнего дома выбешивает это все очень сильно. Меня только в самолете или в соседнем номере отеля :crazy:

С таким количеством звонков поднять до 10ти надо.

----------
Цитата

neinvestor пишет:
Спасибо за ответ. Вчера продал за 11
----------

Меня смущает, что вы продали за 5 дней за 11 млн, а другие не могут за 2,5 месяца продать за 10 млн. Вы часом не троллите?)

----------
Цитата

Toltra пишет:
Меня смущает, что вы продали за 5 дней за 11 млн, а другие не могут за 2,5 месяца продать за 10 млн. Вы часом не троллите?)
----------


нет, все честно
просто модератор не пропускал сообщение почему то несколько дней - 1
когда я спрашивал про оценку кв у меня уже был покупатель - 2
разместил 9 января объявление. где то в 20-ых числах нашлись два покупателя.
удивлен, что кому то в голову пришло брать однушку за 11 млн. ну да ладно, их дело)
жалко в октябре не знал, что рынок так перегрет. можно было бы продать еще дороже.
теперь буду искать клиента на однушку в "панельке", пока такие цены
а потом буду мучительно думать куда вкладывать дальше)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
До Коммунарки за сколько прорыли? Если Новая Мск в 2012 появилась только, а метро запустили в 2019 вроде как, или даже раньше некоторые станции. изображение

Калужское шоссе за сколько расширили и все пробки убрали?

Лапша это для регионов и МО, для москвичей, хоть и новых - бабло в инфраструктуру и пр. ништяки!
----------


Ничего не рыли, кинули рельсы и вперёд, там поди ещё и интервалы бешенные, депо то не построили(Программой развития Московского метрополитена был запланирован пуск электродепо «Саларьево» к 2014 году за одноимённой станцией Сокольнической линии, зимой 2018 года строительные работы не были остановлены, а Марат Хуснуллин заявил, что возведение депо более невозможно по техническим причинам.).

----------
Цитата

neinvestor пишет:
нет, все честно
просто модератор не пропускал сообщение почему то несколько дней - 1
когда я спрашивал про оценку кв у меня уже был покупатель - 2
разместил 9 января объявление. где то в 20-ых числах нашлись два покупателя.
----------


Я было подумал, что в объявлении она.

Знакомые успешные люди все как один предпочитают дома в МО, а не квартиры в новоом бетоне МСК

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Знакомые успешные люди все как один предпочитают дома в МО, а не квартиры в новоом бетоне МСК
----------

подскажите интересные посёлки в МО для покупки дома?

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Знакомые успешные люди все как один предпочитают дома в МО
----------

МО - это Монако ? :)

Монтенегро

----------
Цитата

neinvestor пишет:
Теперь вопрос: куда вложиться?
----------

Говорят, Воркута сейчас очень недооценная/перепроданная локация. На вырученные "деньги" от продажи евроремонта в чертаново можно купить целый город.
----------
Цитата

neinvestor пишет:
Раздумываю над продажей панельной однушки на Южной. Покупал за 6 в 2019. Выставил за 9 наобум.
----------

Не торопитесь. Через полгода за 10 аукцион на повышение будете устраивать.

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Знакомые успешные люди все как один предпочитают дома в МО, а не квартиры в новоом бетоне МСК
----------

Я не очень успешный, но тоже предпочитаю дом в МО. Далеко не первый год наблюдаю тенденцию - хочу жить за городом, но продолжаю жить в Москве или Мечтаю иметь дом, но покупаю квартиру, хотя дом стоит дешевле.

----------
Цитата

neinvestor пишет:
Хотелось поинтересоваться мнением уважаемых форумчан) Вот думаю, дешево я отдал или нормально. Выходить по отзывам, что нормально. Теперь вопрос: куда вложиться?
----------


В Биткоин! 8) :D :crazy:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Ничего не рыли, кинули рельсы и вперёд, там поди ещё и интервалы бешенные, депо то не построили(Программой развития Московского метрополитена был запланирован пуск электродепо «Саларьево» к 2014 году за одноимённой станцией Сокольнической линии, зимой 2018 года строительные работы не были остановлены, а Марат Хуснуллин заявил, что возведение депо более невозможно по техническим причинам.).
----------


Кому это интересно? Метро есть, и оно едет! :relax:
Вы же не будете спорить, что до Ольховой и Коммунарки мне ближе чем до Тёплого стана?
Уже 3 станции на выбор.

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Знакомые успешные люди все как один предпочитают дома в МО, а не квартиры в новоом бетоне МСК
----------


Аминь. Нам нужен садик во дворе и московские ништяки. Мы люди простые, неизбалованные из региона. И Новая Мск сойдёт. 8)

----------
Цитата

reg844 пишет:
Говорят, Воркута сейчас очень недооценная/перепроданная локация. На вырученные "деньги" от продажи евроремонта в чертаново можно купить целый город.
----------


изображение

https://varlamov.ru/4040780.html