Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

16 февраля 2021 в 16:24
----------
Цитата

Bond007 пишет:
40-45 минут через новую ленинградку и Вы на тверской-долгоруковской (и это общемировые минуты, а не Ватутинские).

----------


По Яндекс.Картам = время в пути одинаковое.
Хоть на авто, хоть на ОТ, если прямо сейчас ехать.
Ответить

16 февраля 2021 в 16:25
----------
Цитата

m107ty пишет:
Путин поручил проработать возможность снижения ставки по льготной ипотеке.

Президент России поручил правительству и Центробанку рассмотреть возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми. Также до конца марта должны быть представлены предложения о реализации системы льготного жилищного кредитования до 2024 года.

Запущенная в апреле программа, в частности, помогла ускорить восстановление строительной отрасли, однако спрос на недвижимость привёл к росту цен.
Однако изображение

----------


Вы всё в кучу смешали и ничего не поняли, причём здесь апрель? Апрель какого года?

Напомним, программа льготной ипотеки «Финансовая поддержка семей при рождении детей» действует с начала 2019 года. Согласно проекту, семьи, которые принимают в нем участие, могут оформить кредит на жилье по сниженной ставке.
Ответить

16 февраля 2021 в 16:25
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У богатых свои причуды изображение

----------

Да обычные. Абсолютно среднеуровневые.
И да - тратить деньги на это (и о УЖАС - даже без кэшбэка) это нормально :D Как и на жену, на дом, на себя :D
Ну и не все (а вернее - все НЕ) развиватели бизнессоф и в маршрутках не самообразовываются :magic:
как там - Всё что вы имеете в жизни, вы или заслужили или допустили :D
Ответить

16 февраля 2021 в 16:29
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
По Яндекс.Картам = время в пути одинаковое.
Хоть на авто, хоть на ОТ, если прямо сейчас ехать.

----------

Одинаковое с чем? С Полями?
Так сейчас и по старой ленинградке будет +15 мин :D
Вы в нормальное время смотрите, когда не развиватели образовываются, а а участники ВНД едут :D
К 9 в центре в 18:30-19 из центра :magic:
Ответить

16 февраля 2021 в 16:49
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да обычные. Абсолютно среднеуровневые.

----------


"Кому-то жемчуг мелкий..." или как там было.
Зачем только вы тут на форуме сидите, вот понять не могу.
Три квартиры, трим машины, квадрики и пр.
Ответить

16 февраля 2021 в 16:53
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
"Кому-то жемчуг мелкий..." или как там было.
Зачем только вы тут на форуме сидите, вот понять не могу.
Три квартиры, трим машины, квадрики и пр.

----------

Самообразование понять не позволяет? :D
Про ваши сказочные дали читать нравится, практически Гиперион :magic: Но я думаю, Вы не читали :jokingly:
Ответить

16 февраля 2021 в 18:28
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Про ваши сказочные дали читать нравится, практически Гиперион

----------


Не читал, но осуждаю. Мне как-то жанр "Реализм" ближе - "Приключения Оливера Твиста" Ч. Диккенса.
Ответить

16 февраля 2021 в 19:33
А кто знает хорошие, уютные малоэтажные комплексы возле МКАДа с внутренней стороны или с внешней.

1. этажность не более 8-12 этажей
2. монолит-кирпич
3. подземный паркинг
4. пешая доступность от метро, мцк ну или автобус до метро минут 10 не более
5. огороженная территория с закрытым двором
Ответить

16 февраля 2021 в 20:23
----------
Цитата

Zombeboy пишет:
А кто знает хорошие, уютные малоэтажные комплексы возле МКАДа с внутренней стороны или с внешней.

1. этажность не более 8-12 этажей
2. монолит-кирпич
3. подземный паркинг
4. пешая доступность от метро, мцк ну или автобус до метро минут 10 не более
5. огороженная территория с закрытым двором

----------

Этот под требования идеально подходит.
Ответить

Если бюджетный вариант поселок таунхаусов в Немчиновке, красные кирпичные 2-этажные дома, сдан лет 6 наверное назад. Прямо рядом со ст. Немчиновка.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
под требования идеально подходит.

----------


Не ну... всем хорош, но цена :D
Ответить

16 февраля 2021 в 20:39
----------
Цитата

m107ty пишет:
Однако изображение

----------

Дааа уж :scratch:
Ответить

16 февраля 2021 в 20:55
----------
Цитата

chi sao пишет:
Не ну... всем хорош, но цена :D

----------

Если сравнивать стоимость метра с околоцентральными районами, то цена не такая уж там и высокая, а разница в комфорте - пропасть.
Ответить

16 февраля 2021 в 21:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


У богатых свои причуды изображение

----------

По-вашему нужно быть очень богатым чтобы купить дом в поселке? Или квадроцикл? Или снегоход? Или б/у уаз патриот для джиппинга?
У меня не мало знакомых, которые, имея довольно средние доходы, позволяют себе подобные хобби.
Ответить

16 февраля 2021 в 21:08
----------
Цитата

Zombeboy пишет:
А кто знает хорошие, уютные малоэтажные комплексы возле МКАДа с внутренней стороны или с внешней.

1. этажность не более 8-12 этажей
2. монолит-кирпич
3. подземный паркинг
4. пешая доступность от метро, мцк ну или автобус до метро минут 10 не более
5. огороженная территория с закрытым двором

----------


Посмотрите Таёжный
https://msk.restate.ru/complex/tayozhnyy-1560.html
https://www.cian.ru/sale/suburban/242275863/
Ответить

16 февраля 2021 в 21:10
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
о-вашему нужно быть очень богатым чтобы купить дом в поселке? Или квадроцикл? Или снегоход? Или б/у уаз патриот для джиппинга?
У меня не мало знакомых, которые, имея довольно средние доходы, позволяют себе подобные хобби.

----------


Я не понимаю, что такое средние доходы!
Озвучте их, тогда и обсудим, сколько надо денег, чтобы:
- снегоход или квадроцик
- УАЗ патриот или что-то др.
- дом в посёлке (кстати в каком именно ваши знакомые со ср. доходами купили?)

:uncap:
Ответить

16 февраля 2021 в 21:20
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
По-вашему нужно быть очень богатым

----------

Гуру финансов и самообучения, ранее, уже озвучил - те, кто к 40+ смог заработать о отложить (накопить, отказывая себе во всём) - 2,5 млн рублей. Среди его круга общения - он такой один. Всё что свыше, видимо, алиХархат :D
ЗЫ сейчас начнёт про "а вы попробуйте с зп 30к что то копить"
Ответить

16 февраля 2021 в 21:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я не понимаю, что такое средние доходы!
Озвучте их, тогда и обсудим, сколько надо денег, чтобы:
- снегоход или квадроцик
- УАЗ патриот или что-то др.
- дом в посёлке (кстати в каком именно ваши знакомые со ср. доходами купили?)

----------

В цифры по доходам не хочу вдаваться. Слишком спорный и щепитильный вопрос.
Снегоход Тайга РМ 500 314т.р. Квадроцикл Рм 500 416т.р. Это новые, бу брать смысла не вижу, они с возрастом в цене не особо падают. БУ уаз патриот или ниву можете сами на авто.ру посмотреть, практически под любой бюджет подобрать можно вариант. Дом в поселке или снт можно также под любой бюджет выбрать, циан в помощь.
Ответить

16 февраля 2021 в 21:43
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Гуру финансов и самообучения, ранее, уже озвучил - те, кто к 40+ смог заработать о отложить (накопить, отказывая себе во всём) - 2,5 млн рублей. Среди его круга общения - он такой один. Всё что свыше, видимо, алиХархат изображение

ЗЫ сейчас начнёт про "а вы попробуйте с зп 30к что то копить"

----------


А вам-то что до него, что вы к нему привязались? Из-за вашего троллинга противно читать эту ветку. Может, и у вас нет никаких квартир и джипов, в интернете болтать каждый горазд. Где вы вообще воспитывались? Снобизм не красит интеллигентного человека.
Ответить

16 февраля 2021 в 21:50
0ratoria,
Можно добавить в игнор и не читать!
Свои выводы про снобизм и интелегентность, также как и про воспитание, можете оставить при себе :uncap:
Ответить

16 февраля 2021 в 22:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет: А что из Саратова уезжаете?
----------

А то Вы не понимаете. Ну, если забыли, то напомню:

Медицина, образование, культура, развлечения, благоустройство общественных территорий, большое количество парков, хорошо работающий общественный транспорт, доступность зарубежных перелётов и поездок на машине: утром выехал, вечером уже в Польше, отсутствие поборов в школах, московская пенсия, московское донорство, кратное увеличение ЗП у супруги. У меня ЗП вряд ли заметно изменится, если только расширится выбор работодателей из числа тех, кому обязательно нужен сотрудник с присутствием в офисе.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть