Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 февраля 2021 в 18:21
----------
Цитата

Supric пишет:
Вам тоже оклад к среднему по региону привязали? Сочувствую

----------


Почему он должен быть выше? В среднем, у всех средний :pardon:
Если у вас выше среднего по Туле - ну поздравляю.
Но если бы у всех так было, ваше выше среднего, ваш доход был бы средним :crazy:
Ответить

Supric,
вы все время хвалитесь своим высоким доходом в регионе. Скажите наконец, сколько это "много" для Тулы?
Ответить

18 февраля 2021 в 19:07
----------
Цитата

chi sao пишет: Скажите наконец, сколько это "много" для Тулы?
----------

Для Тамбова много - это 50тр в месяц на 1 человека. 30тр - это хорошо.
Ответить

18 февраля 2021 в 19:13
----------
Цитата

chi sao пишет:
Supric,
вы все время хвалитесь своим высоким доходом в регионе. Скажите наконец, сколько это "много" для Тулы?

----------


Не скажет! :D
Ответить

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не скажет!

----------


:D

изображение
Ответить

Аватар
18 февраля 2021 в 20:03
----------
Цитата

geokis пишет:
в Туле всё по другому

Тула - это Вам не Россия



----------


В ТУЛУ ХОЧУ! :wall:
Ответить

18 февраля 2021 в 20:49
Я говорил - у меня один коллега мотается из Тулы (с пн по пят здесь, выхи дома).
Зп 220 в Мск. При 150 говорит смысла нет, т.к. взять 100-120 в туле спокойно :uncap:
Да, я не про кассира магнита.
Ответить

18 февраля 2021 в 21:33
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Почему он должен быть выше? В среднем, у всех средний изображение

----------

Хм... Этот ваш пост заставляет переосмыслить все что вы тут понаписали))
Уровень средней зарплаты в Москве достиг 96826 рублей
А как же "рутинные 300 тысяч"?

Т.е. в Москве супругу отправить работать за 150к при средней 96 - реальный план, а в Самаре средние 23к - потолок? Или это ваш потолок, у супруги он повыше?)))
Интрига!
Ответить

18 февраля 2021 в 21:46
----------
Цитата

chi sao пишет:
вы все время хвалитесь своим высоким доходом в регионе. Скажите наконец, сколько это "много" для Тулы?

----------

Я ж не идиот такие вещи на форумах рассказывать)) И я разве говорил что у меня чего то там много? Я всегда говорил что в Туле мне того что есть вполне хватает, без оглядки на среднее по региону)) согласитесь, это совсем разные вещи.

Или вы считаете что в этой теме инвест недвигу и сдачу в аренду обсуждают люди со средним доходом по региону?
Ответить

18 февраля 2021 в 22:29
Кто следующий?
My Webpage
В группе дома писали, что в субботу в этом доме парень вышел из окна. Как раз с 9 этажа. Надеюсь это совпадение
Ответить

18 февраля 2021 в 22:40
Засосов,
Совпадение!
Еще бы исковое подать не успели)
А выморочка 1,5 года...
Ответить

18 февраля 2021 в 23:49
----------
Цитата

Засосов пишет:
Кто следующий?
My Webpage
В группе дома писали, что в субботу в этом доме парень вышел из окна. Как раз с 9 этажа. Надеюсь это совпадение

----------

Живи я в таком доме и таком месте, то с большой долей вероятности вышел бы из окна и без ипотеки, и отсутствие проблем с кредитами меня бы не остановило. Я когда там оказываюсь, то подсознательно прибавляю шагу, жуткое место. :D
Ответить

19 февраля 2021 в 06:52
Когда остановится рост цен на бетон (нескоро):
Ответить

19 февраля 2021 в 09:53
Глава ЦБ: льготную ипотеку надо вовремя сворачивать

"Льготная ипотека под 6,5% показала свою эффективность как антикризисная мера, но ее надо вовремя свернуть, сохранив целевым образом в ряде регионов", - заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на встрече, организованной Ассоциацией банков России, в четверг, 18 февраля.

Нашу редакцию интересует вопрос: а цены на недвижимость тоже опустятся? Ведь стоимость квадратного метра выросла почти на 20% с момента ввода льготной ипотеки.

@nedvizha
Ответить

19 февраля 2021 в 10:02
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Я говорил - у меня один коллега мотается из Тулы (с пн по пят здесь, выхи дома).
Зп 220 в Мск. При 150 говорит смысла нет, т.к. взять 100-120 в туле спокойно

----------


Один знакомый купил очередную квартиру в Москве (пятую по счету, но все однушечки) под сдачу. Я его спросил "откуда дровишки?" - потому что знаю его как "организатора семинаров" - собственно, он всем так и говорит: организую семинары. Коуч успеха, много и тяжело работает по 14-16 часов в день и все такое - короче, помогает народу самообразовываться и двигаться к мечте.
Спрашиваю: что нынче организаторы семинаров загребают лопатой?
- Да нет, - говорит, - несколько лет назад продал наследную квартирку за 150М. До сих пор деньги проедаю.
Ответить

19 февраля 2021 в 10:14
----------
Цитата

Supric пишет:
не идиот такие вещи на форумах рассказывать))

----------
вот и замечательно. Слишком навязчивый троллинг порой достает, особенно напрягает новеньких. Я когда-то спец. зарегилась. что бы поддержать Киосакина, потом уже поняла, что к чему.
На мой взгляд, переезд из региона в Москву, пусть и новую, что называется - в прямом эфире, весьма полезно - для кого-то принять окончательное решение, ехать-не ехать, да и просто интересно, когда реально и откровенно
Ответить

19 февраля 2021 в 10:18
----------
Цитата

Supric пишет:
Хм... Этот ваш пост заставляет переосмыслить все что вы тут понаписали))
Уровень средней зарплаты в Москве достиг 96826 рублей
А как же "рутинные 300 тысяч"?

Т.е. в Москве супругу отправить работать за 150к при средней 96 - реальный план, а в Самаре средние 23к - потолок? Или это ваш потолок, у супруги он повыше?)))
Интрига!

----------


Что мы всё обо мне, да о Москве? Давайте уже о вас и о Туле!
Таки что, в среднем в Туле хорошо, или не очень? :D
Ответить

19 февраля 2021 в 10:20
----------
Цитата

БелаМ пишет:
вот и замечательно. Слишком навязчивый троллинг порой достает, особенно напрягает новеньких. Я когда-то спец. зарегилась. что бы поддержать Киосакина, потом уже поняла, что к чему.
На мой взгляд, переезд из региона в Москву, пусть и новую, что называется - в прямом эфире, весьма полезно - для кого-то принять окончательное решение, ехать-не ехать, да и просто интересно, когда реально и откровенно

----------


Приятно, что я не зря тут пишу :flowers:
И кому-то от этого польза! :yes!!!:
Ответить

19 февраля 2021 в 10:23
----------
Цитата

БелаМ пишет:
На мой взгляд, переезд из региона в Москву, пусть и новую, что называется - в прямом эфире, весьма полезно - для кого-то принять окончательное решение, ехать-не ехать, да и просто интересно, когда реально и откровенно

----------

Да вот, как раз в контексте этого самарского кекса - слишком уж многие вещи он приукрашивает в ярко-розовый в своих полях калужского шоссе. А Самару при этом поливает по-черному, за все время исключительно негатив сюда тащит. Намеренно искажает, так сказать, действительность, предвзятость налицо. Видимо до сих пор сам не уверен правильно ли он поступил тогда, вот и пытается себя убедить.

Поэтому принимать окончательное решение по его рассказам - такое себе...
Ответить

19 февраля 2021 в 10:28
----------
Цитата

Supric пишет:
Видимо до сих пор сам не уверен правильно ли он поступил тогда, вот и пытается себя убедить.

----------


Кривая доходов в моей программе для учёта личных финансов давно меня убедила, что я всё правильно сделал. А так же, новые интересные задачи на тутошних моих рабочих местах, и мой проф. рост.

Это было одно из лучших решений в моей жизни. :uncap:
Супруга тоже так считает в отношении себя.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть