Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

БелаМ пишет:
Сомневаюсь, что сейчас намного лучше
----------
Еще раз с удовольствием сошлюсь на роман одного из любимых британских авторов.
Кстати, там было и об опасности дивидендных акций в пожилом возрасте.----------
Цитата

Но для своего случая предпочла сиделку на 12 часов в сутки
----------
Аналогично. Маленький домик престарелых на одного.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Вообще-то банки такую ипотеку не выдают.
----------
В смысле? А какую выдают? 50%, если что, это "порядка". 30%, да, уже "полпорядка".
Вот как бы я взял сейчас ипотеку с выплатой в половину дохода, не имея варианта Б? Совершенно очевидно, что, случись что, нынешнего дохода у меня не будет никогда.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
В смысле? А какую выдают?
----------


В смысле в банке сидят не идиоты и понимают, что если выдать ипотеку с ежемесячным платежом в зарплату, то при первой же проблеме с работой заемщик уйдет на просрочку и уже не сможет догнать плановый график. А это надо резервы создавать и прочие проблемы.
Поэтому такому заемщику в такой ипотеке банально откажут.

Платеж должен быть максимум в ползарплаты.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Платеж должен быть максимум в ползарплаты.
----------
Так и я о том же. Еще раз, "пол" - это уже "порядка". Случись у меня что с работой, где я возьму даже половину зарплаты? Среднее время поиска работы сейчас около полугода, а такую же зарплату на открытом рынке я не найду примерно никогда.

При ПВ 30% на первичку и при 40% на вторичку ВТБ дает ипотеку по двум документам.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Так и я о том же. Еще раз, "пол" - это уже "порядка". Случись у меня что с работой, где я возьму даже половину зарплаты? Среднее время поиска работы сейчас около полугода, а такую же зарплату на открытом рынке я не найду примерно никогда.
----------

Можно продать залог, рассчитаться с банком и снять или купить то, что по карману.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
С проживанием в человейниках строгого режима, заборы, шлагбаумы, камеры везде, охранники-консьержи. Шаг вправо-влево нельзя, то газон, то детская площадка. И всё сами выбирают, добровольно.
----------

То ли дело как раньше было, живут в одной квартире 3 поколениями одновременно, паркуешься на газоне или прямо у подьездной двери, куришь на лестничной площадке...
А сейчас? Подземные паркинги, камеры, двор без машин, еще и ипотечные ставки выгоняют молодежь в собственное жилье, вместо того чтобы по уму с родителями до 40 лет жить, накопить на свое, а нет, бегут как на первоначальный взнос накопят, семейные ценности рушат.

Если человек готов кроме государства еще и банки содержать столько лет и десятилетий, то вай нот. В конце концов банки депо нам с кредитчиков-ипотечников платят в большом числе.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Можно продать залог, рассчитаться с банком и снять или купить то, что по карману.
----------


Что мешает сразу купить по карману?

----------
Цитата

Toltra пишет:
То ли дело как раньше было, живут в одной квартире 3 поколениями одновременно, паркуешься на газоне или прямо у подьездной двери, куришь на лестничной площадке...
----------


Это вы про советское время что-ли?

В советское время не запирали двери квартир или ключ под ковриком оставляли (не то что сейчас - ставят зачем-то бронированные двери и подключают квартиру к сигнализации), курили в самолетах (не то что сейчас - лишний килограмм пронести не дадут), парковались прямо у магазина (не то что сейчас - надо крутиться кругами искать свободное парковочное место за три квартала, да еще за плату).

----------
Цитата

Toltra пишет:
А сейчас? Подземные паркинги, камеры, двор без машин, еще и ипотечные ставки выгоняют молодежь в собственное жилье, вместо того чтобы по уму с родителями до 40 лет жить, накопить на свое, а нет, бегут как на первоначальный взнос накопят, семейные ценности рушат
----------


В советское время до 40 лет с родителями жили только лентяи и тунеядцы. Нормальный рабочий получал квартиру в течение 5 лет, как устраивался на работу. Семейным с детьми тоже жилье давали, порой вне очереди. Заметьте, у этих людей потом в течение 10-15 лет вообще не болела голова, что они потеряют работу или сильно заболеют и их вышвырнут из квартиры.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
В советское время до 40 лет с родителями жили только лентяи и тунеядцы.
----------

На днях смотрели Иронию судьбы. Оба главных героя жили с мамами. Хорошо, не по 40 лет им было, а чуть больше 30.

Но я писал не про время СССР, а про последние 20 лет. Некоторая часть граждан сделала определенный рывок, другая так и осталась ментально в 90-хх годах или даже в СССР. Это очень видно по комментариям в этом чате.

Toltra,
насколько я понимаю систему, с мамами они жили потому что не было своих семей с детьми и изначально коренные, не лимита. Поэтому давали маленькие квартиры на двоих, вроде так?

----------
Цитата

Toltra пишет:
Но я писал не про время СССР, а про последние 20 лет. Некоторая часть граждан сделала определенный рывок, другая так и осталась ментально в 90-хх годах или даже в СССР. Это очень видно по комментариям в этом чате.
----------


Поясните, что вы имеете в виду? Некоторая часть граждан заработала много денег, а другая нет?

----------
Цитата

chi sao пишет:
Что мешает сразу купить по карману?
----------

За три месяца просмотров хрущевок, сталинок, брежневок и т.п., меня начало тошнить от мысли, что придется жить в старом фонде, а денег хватало только на него. С ипотекой взял квартиру лучше, чем хотел, и с паркингом подземным, и с колясочной, и с двором без машин, и с современными лифтами, и т.п.. Платеж меня не напрягает, он сопоставим с тратами на продукты и заметно ниже аренды аналогичной квартиры. Планирую гасить 2-3 платежа в месяц. Можно было покопить какое-то время, но интересных предложений по доступным ценам с каждым месяцем все меньше и меньше становится, и даже если цены перестанут расти, то предложениям нормальным просто неоткуда взяться. Продалось практически все, что я смотрел, даже самые безнадежные варианты ушли.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:

В советское время до 40 лет с родителями жили только лентяи и тунеядцы. Нормальный рабочий получал квартиру в течение 5 лет, как устраивался на работу. Семейным с детьми тоже жилье давали, порой вне очереди. Заметьте, у этих людей потом в течение 10-15 лет вообще не болела голова, что они потеряют работу или сильно заболеют и их вышвырнут из квартиры.
----------
в советское время везде было по разному - это тоже надо учитывать.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:

За три месяца просмотров хрущевок, сталинок, брежневок и т.п., меня начало тошнить от мысли, что придется жить в старом фонде, а денег хватало только на него. С ипотекой взял квартиру лучше, чем хотел, и с паркингом подземным, и с колясочной, и с двором без машин, и с современными лифтами, и т.п.. Платеж меня не напрягает,
----------

Как-то сравниваете некорректно. Старый фонд, на который хватает и новострой, но с ипотекой. Можно ведь и наоборот, сказать, что тошнит от студий в муравейнике, но если взять ипотеку, то жить в трёшке-сталинке в центре комфортнее.

----------
Цитата

Toltra пишет:
На днях смотрели Иронию судьбы. Оба главных героя жили с мамами. Хорошо, не по 40 лет им было, а чуть больше 30.
----------

Меня тоже коробит эта тема в советском кинематографе, когда абсолютно неадекватные вещи преподносятся как нечто нормальное, естественное. Взрослому мужику и маме дают двушку на двоих. Интересно, где они жили до этого, в одной комнате в коммуналке наверное? А если бы у Жени с Надей все сложилось, то сколько бы они времени прожили втроем-четвером с мамой в двушке, пока бы Жениной семье не дали бы отдельную квартиру?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Поясните, что вы имеете в виду?Некоторая часть граждан заработала много денег, а другая нет
----------

Некоторая часть граждан работает, чтобы купить любое жилье в Москве,берет кредиты и ипотеки, чтобы реально улучшить уровень жизни, а другая ждет смерти близких родственников, чтобы улучшить жилищные условия и осуждает других.
Есть знакомая, живут с мужем и 3(тремя!) маленькими детьми в двушке 44 м2 в Перово. Говорит, что начисто отказались от ипотеки, чтобы ни в коем случае не переплатить банкам. Считает, что у них достаточно родственников с обоих сторон, чтобы в конечном итоге дети без квартир не остались. До свадьбы росла и жила в 4 комнатной квартире на Таганке, но для своих детей полагает нормальным спать в одной комнате вместе до совершеннолетия.

Или вот это:
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
С ипотекой взял квартиру лучше, чем хотел, и с паркингом подземным, и с колясочной, и с двором без машин, и с современными лифтами, и т.п.
----------


В то время как другая часть форума пытается убедить человека, что он ошибся и надо было брать однушку в старом фонде в ЮЗАО, ну или в крайнем случае в СЗАО и ЗАО, но ни в коем случае не в "вонючем ЮВАО", даже если эти дома в 3 км от Садового кольца, и уж не дай бог купить квартиру в полях, это же вообще клеймо на всю жизнь.


----------
Цитата

chi sao пишет:
Toltra,
насколько я понимаю систему, с мамами они жили потому что не было своих семей с детьми и изначально коренные, не лимита. Поэтому давали маленькие квартиры на двоих, вроде так
----------

Я не считаю это нормальным, жить отдельно нужно до создания своей семьи, а не после. Я был ребенком в 90-ых, но большинство моих одноклассников в непрестижном районе Москвы жили вместе с родителями и, чаще всего, бабушкой с материнской стороны. Подозреваю, что все эти многочисленные шутки про тещу брались из опыта вовсе не отдельной семейной жизни.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Как-то сравниваете некорректно. Старый фонд, на который хватает и новострой, но с ипотекой. Можно ведь и наоборот, сказать, что тошнит от студий в муравейнике, но если взять ипотеку, то жить в трёшке-сталинке в центре комфортнее.
----------

Дома со студиями и где больше 6 квартир на этаже я не рассматривал. Такую новостройку в центре было бы очень напряжно потянуть, даже с нулевой ставкой по ипотеке. Сталинки - это на любителя жилье, к коим я не отношусь, мне приятно ими снаружи любоваться.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Меня тоже коробит эта тема в советском кинематографе, когда абсолютно неадекватные вещи преподносятся как нечто нормальное, естественное. Взрослому мужику и маме дают двушку на двоих.
----------


Почему неадекватные вещи?
Тут ключевое слово дали. Бесплатно дали. В новостройке!

Почему одну квартиру на двоих? Сложно сказать.
Может Лукашин еще ждет, пока ведомственное жилье от минздрава построят. Он же хирургом в поликлинике работает - это очень уважаемая профессия, таким врачам выделяли квартиру в первую очередь.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
А если бы у Жени с Надей все сложилось, то сколько бы они времени прожили втроем-четвером с мамой в двушке, пока бы Жениной семье не дали бы отдельную квартиру?
----------


Думаю, максимум 3 года бы ждали нового жилья, а скорее всего при наличии квартир получили бы сразу в том же районе. Профессия Лукашина поспособствовала бы.
Опять-таки, заметьте: бесплатно!

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:

Меня тоже коробит эта тема в советском кинематографе, когда абсолютно неадекватные вещи преподносятся как нечто нормальное, естественное. Взрослому мужику и маме дают двушку на двоих. Интересно, где они жили до этого, в одной комнате в коммуналке наверное?
----------


Не совсем понял что вы хотите сказать, описывая в данном случае неадекватность.
У вас понятие неадекватности весьма абстрактное.
Адекватность - это что? Конкретно в случае Жени и его мамы. Поясните.
Кстати это как раз мой случай из моего далёкого советского детства.
Из коммуналки я и мама переехали в двушку с большой кухней рядом с метро.
Двушка давалась на основании разности полов.

Реальный пример неадекватности я увидел буквально два дня назад, просматривая рынок.

Заранее обозначу категорию просмотра. :jokingly:
Слабонервным смотреть не рекомендуется!
Это просто шедевр маркетинговой мозголомки, глупости и непрофессионализма.
Начиная с объяснения названия ЖК и заканчивая этажностью продаваемого объекта особенно!
За подобный литературный монолог могли в психушку на раз переселить))) :D
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»