Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Давайте проще, неровность стены 3см. Чтобы их устранить, в выступающем месте слой штукатурки равен 0мм, в яме - 3см , а никакие не 4. С ГКЛ выравнивание такое же плюс толщина листа, съедающая площадь комнаты. Или Вы наносите слой клея равный слою штукатурки, или у Вас пустоты под листом, или он не по уровню.
----------

Давайте проще: ГКЛ можно просто посадить на монтажную пену без всяких пустот.
Со штукатуркой такой номер не пройдет, придется армировать и штукатурить/шпаклевать.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
За установку ГКЛ и плотники берутся, и каменщики, и плиточники, и сантехники иногда. Несложно ведь X
----------


По правде говоря, работать с ГКЛ действительно не сложно. Можно самому сделать. В отличие от довольно муторных и очень грязных работ по штукатурке/шпаклевке.

Но я не настаиваю. Хочется потратить больше денег и больше времени на ремонт - тратьте, это личное дело каждого

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
При уклоне до 3 см нет смысла городить каркас. Проще дощечку прибить в самой глубокой части и крепить ГКЛ к ней
----------


Неровность стены характеризуется не только уклоном. Нередки ситуации, когда поверхность стены не представляет собой плоскость, например если стена из кирпичей или блоков. Никакими там дощечками не исправишь. Берётся профиль для ГКЛ, из него строится каркас, чтобы всё было ровно по уровню и чтобы получалась поверхность из одной плоскости, и обшивается гипсокартоном.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Давайте проще: ГКЛ можно просто посадить на монтажную пену без всяких пустот.
----------

Не могу такое представить.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Но, видимо, у вас, как и у tatiana123022 устаревшие сведения о современном ремонте X
----------

Опыт. Качественный ремонт и строительство - это старый фонд и сталинки, дальше главным фактором пошло не качество, а удешевление и скорость. А толстые стены, высокие потолки, большие дверные проёмы, лепнина - это всё хорошо, но сейчас не представляю, сколько бы стоили квартиры, если бы всё это делали, да ещё и и пятиэтажки бы строили.
А современный ремонт- это в 90х были подвесные потолки из плит, или реечные, в 00х эти современные меняли на многоуровневые из гипсокартона, в 10х это старьё меняли на современные натяжные, потом снова мода пройдёт и будут новые современные потолки на 10 лет. А классика - просто ровно оштукатуренные - это не требует замены, как и дубовый паркет переживёт несколько ламинатов.

----------
Цитата

yay пишет:
Неровность стены характеризуется не только уклоном. Нередки ситуации, когда поверхность стены не представляет собой плоскость, например если стена из кирпичей или блоков. Никакими там дощечками не исправишь. Берётся профиль для ГКЛ, из него строится каркас, чтобы всё было ровно по уровню и чтобы получалась поверхность из одной плоскости, и обшивается гипсокартоном X
----------


К кирпичам/блокам ГКЛ проще крепить саморезами на пропененную монтажной пеной стену.
Но можно, конечно, и каркас сделать, например, если нужно под него трубы спрятать.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А классика - просто ровно оштукатуренные - это не требует замены
----------


Делал ремонт в хрущёвке - штукатурка 40-летней давности осыпалась просто. Вяжущее - цемент - от времени и влажности растерял свои свойства за это время.

----------
Цитата

yay пишет:
Не могу такое представить X
----------


Ролики посмотрите в ютубе

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
К кирпичам/блокам ГКЛ проще крепить саморезами на пропененную монтажной пеной стену.
----------


Это если кирпичи и блоки сплошные. А если они пустотелые, то очень интересно посмотреть, как саморезы туда вкручивают.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Ролики посмотрите в ютубе
----------

Есть ситуация, подготовленная для съёмки для ютуба, а в реальной жизни возможны иные ситуации.

И ещё, саморезами к кирпичам не крепят. Саморезами либо к дереву, либо к металлу. А к кирпичам крепят дюбель-гвоздями, которые предсталяют из себя саморез и дюбель из пластмассы. Если им есть, в чём держаться, в стенах нет полостей и стены ровные, то пожалуйста. Но так бывает очень редко.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Опыт. Качественный ремонт и строительство - это старый фонд и сталинки, дальше главным фактором пошло не качество, а удешевление и скорость. А толстые стены, высокие потолки, большие дверные проёмы, лепнина - это всё хорошо, но сейчас не представляю, сколько бы стоили квартиры, если бы всё это делали, да ещё и и пятиэтажки бы строили.
----------


Все верно написали.
Но не забывайте, что еще строительные технологии и материалы развиваются. Вместо глины появляются всякие пластификаторы, пены, грунты. Вместо кирпича появились пено- и газоблоки, бетоны появились более прочных марок. Да и лепнину руками уже никто не лепит.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А современный ремонт- это в 90х были подвесные потолки из плит, или реечные, в 00х эти современные меняли на многоуровневые из гипсокартона, в 10х это старьё меняли на современные натяжные, потом снова мода пройдёт и будут новые современные потолки на 10 лет.
----------


Возможно, мода и пройдет. Только ремонт, как правило, и так делают каждые 10-15 лет.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А классика - просто ровно оштукатуренные - это не требует замены, как и дубовый паркет переживёт несколько ламинатов
----------


Паркет переживет ламинат только при своевременном и весьма недешевом за ним уходе.

Ровно отштукатуренный потолок это тоже хорошо, никто, в общем, не против. Недостаток один - в таком варианте придется тянуть электрику по полу. В таком раскладе пирог из гофр на полу может получится весьма высоким - а его надо будет спрятать в стажку, а стяжка заливается по всей квартире под один уровень - и это большие траты.

----------
Цитата

yay пишет:
И ещё, саморезами к кирпичам не крепят. Саморезами либо к дереву, либо к металлу. А к кирпичам крепят дюбель-гвоздями, которые предсталяют из себя саморез и дюбель из пластмассы. Если им есть, в чём держаться, в стенах нет полостей и стены ровные, то пожалуйста. Но так бывает очень редко.
----------


Ну понятно, что саморез в кирпич не вкрутишь. В блок (пено, газо) - вы про блоки тоже написали - вкрутишь. В крайнем случае просверлите дырку (отверстие), забьете туда дюбель и посадите на шурупы.

----------
Цитата

yay пишет:
Это если кирпичи и блоки сплошные. А если они пустотелые, то очень интересно посмотреть, как саморезы туда вкручивают.
----------


Стены в многоквартирном доме из пустотелого кирпича?

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А современный ремонт- это в 90х были подвесные потолки из плит, или реечные, в 00х эти современные меняли на многоуровневые из гипсокартона, в 10х это старьё меняли на современные натяжные, потом снова мода пройдёт и будут новые современные потолки на 10 лет.
----------


Хочу еще отдельно прокомментировать.

Никто не хочет делать ремонт идеально годами. Хотя единичные перфекционисты, наверное, в природе есть.
Все хотят сделать ремонт быстро, качественно и недорого и сразу заехать жить.

----------
Цитата

yay пишет:

Делал ремонт в хрущёвке - штукатурка 40-летней давности осыпалась просто. Вяжущее - цемент - от времени и влажности растерял свои свойства за это время X
----------

А я на прошлой неделе проводку к люстре менял 63летнюю в сталинке. Задолбался, болгаркой резал, перфом долбил. Штукатурка, цементная, возможно цемент с ПВА. При Хрущёве уже экономить стали, могли недоложить цемента.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А я на прошлой неделе проводку к люстре менял 63летнюю в сталинке. Задолбался, болгаркой резал, перфом долбил. Штукатурка, цементная, возможно цемент с ПВА. При Хрущёве уже экономить стали, могли недоложить цемента X
----------


А был бы натяжной потолок, ничего долбить бы не пришлось. За час бы неспешно все сделали

----------
Цитата

tyrexxx пишет:

Никто не хочет делать ремонт идеально годами. Хотя единичные перфекционисты, наверное, в природе есть.
Все хотят сделать ремонт быстро, качественно и недорого и сразу заехать жить X
----------

Я не настолько богат, чтобы покупать дешевые вещи, слышали такое, наверно. И делать дешевый ремонт - это в первую очередь не готов.
Денег, сил и времени на всё самое лучшее не хватит. По-этому делю вещи на любимые-качественные, на которые денег и времени не жалко, но приобретаются надолго, и расходники, которые лишь бы были, не доставляли проблем и желательно подешевле. Квартира однозначно относится к первой категории. Во вторую постепенно перешли автомобили и одежда, а компьютеры, телефоны, носки и туалетная бумага всегда там были, в расходниках.
У некоторых приоритеты расставлены в обратном порядке. Бывает, мне не понять такое, но все разные.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Стены в многоквартирном доме из пустотелого кирпича?
----------


Что вас удивляет? Думаю, какой кирпич завезли, из того и строили.

----------
Цитата

yay пишет:
Делал ремонт в хрущёвке - штукатурка 40-летней давности осыпалась просто. Вяжущее - цемент - от времени и влажности растерял свои свойства за это время.
----------


Потому что 40-летней. В доме 1958 года как намертво прибитая.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А я на прошлой неделе проводку к люстре менял 63летнюю в сталинке. Задолбался, болгаркой резал, перфом долбил.
----------


Вот-вот, только перфоратор. Дома вечные.

----------
Цитата

gelioson пишет:
2) Прописана бабка - отказница от приватизации, сохраняющая пожизненное право пользование квартирой вне зависимости от смены собственников
4) Несовершеннолетний ребенок, которого некуда выписать до сделки
5) Несовершеннолетний собственник, разрешения от органов опеки-попечительства нет
----------


Кто покупает такие квартиры? По сути ведь, если находиться в правовом поле, то они не подлежат потом твоей полной собственности, смысл вбухивать миллионы когда есть беспроблемные квартиры? Главное, неужели продавцы рассчитывают такое продать :o