Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Supric пишет:
23 тысячи, вам же ясно сказали. И ни копейкой больше, все, потолок!
----------


Пруфф оттуда же из статьи: https://take.ms/HFXJy

ПИК запускает ипотечную программу без первоначального взноса и отложенных платежей для квартиры в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Тюмени и Екатеринбурге.
 
Условия программы: при сумме кредита до 10 млн рублей ставка в первый год обслуживания составит 6,1%, далее — 8,1% годовых. При этом дополнительные платежи и обязательства отсутствуют — сумма ипотеки будет разбита на равные платежи в течение всего срока кредитования. Партнёром программы выступает Абсолют Банк.

Теперь можно приобретать любое количество квартир без первоначального взноса.
 
@nedvizha

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ПИК запускает ипотечную программу без первоначального взноса и отложенных платежей
----------

Верный признак дальнейшего роста цены, потому что ПИК - альтруист

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:


читаю и понимаю, что что-то не так - сильно округляет, значит, нифига не считает. Накопленная сумма мала для откладывания по 200т
----------

Думаю, отчасти можно объяснить 2 причинами.
1. Автор дневника в комментариях пишет, что до пандемии много путешествовали. В 2019 3-4 месяца провели в Европе, азии и т.д. При такой модели поведения много не накопишь, громадную часть времени будешь на оплату отпусков работать.
2. Доходы мужа, вполне вероятно, не константа во времени. Если он ИТ-специалист, скажем, программист, то в возрасте 27 лет он мог только до уровня старшего разработчика (сеньера) дорасти. А мог и не дорасти. Т.е. зарплата росла с 30-40 джуна до 80 мидла, потом 100-120, и вот сейчас 160-170. Даже год или полгода назад ЕГО зарплата могла быть существенно меньше, т.к. могли платить как мидлу в Самаре 80-100-120, а сейчас человек ушел на удаленку и работает, к примеру, напрямую на Москву уже с ее уровнем зарплат. Т.е. пара могла выйти на уровень сбережений в 200к в месяц вот только только.

KumaSan, все равно не сходится.
1. в 2019 3 месяца в гейропе поди не в кредит жили, те сбережения были + текущие доходы.
2. да, такое ощущение, что мужу зп подняли буквально вчера. неск лет жизни с крупными расходами только на поездки + 2020, толком никуда не ездя, имея доход 250 (не забываем еще премии у всех), не имея детей накопили жалкий мильон с хвостиком. причем, она считает, что могут прожить на 60 в мес т.е. достаточно экономно, где тогда сбережения с таким подходом?

допустим, доход 220 (120+100), по ее описанию они могут прожить на 60 - 160 в мес остается, 2 мес непредвиленные расходы, т.е. 1600 они должны прокатывать в 0. И это без премий и с пониженной зп. Получается, все их сбережения - это сбережения за 2020. В общем, не верю.

----------
Цитата

KumaSan пишет:
Доходы мужа, вполне вероятно, не константа во времени.
----------

Да там и она, по ходу, на зп в 100 вышла месяца 4 назад.
Вообще у этого журнала есть такое: «Как живет учительница с зп в 200 тыс.». По тексту выясняется, что у неё 40 и ученики, а 200 тыс. получилось только один раз.

даже если 120+60, если жить на 60 и откладывать 120 все равно маловато сбережений, даже с учетом поездок. но уже поближе к реальности. Если пара способна жить на 60 - это экономные люди, значит, поездки у них тоже скорее всего эконом.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
даже если 120+60, если жить на 60 и откладывать 120 все равно маловато сбережений, даже с учетом поездок. но уже поближе к реальности. Если пара способна жить на 60 - это экономные люди, значит, поездки у них тоже скорее всего эконом.
----------


Ответ- "Они просто не читали Кийосаки". :crazy:
Думают, что жизнь их бить не будет, "бога поймали за бороду".

В любом случае, им надо срочно переезжать в ватутинку! В Самаре у них шансов на нормальную жизнь ровно ноль!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
что жизнь их бить не будет, "бога поймали за бороду"
----------
может, и не будет... но точно - продавщица/производительница фуфломицина (для меня это - маркетологи) - не показатель среднего уровня жизни популяции (людей, делающих что-то ценное: рабочих, инженеров, медиков, продавцов)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ответ- "Они просто не читали Кийосаки"
----------

Понятно.
Резюмируем:
Люди живут плохо в регионах -> "Голытьба. Говорил же, там 23 тыр - потолок, и пруфов полно".
Люди живут хорошо в регионах -> "Плохой кэшфлоу. Они просто не читали Кийосаки".
Люди берут квартиру в ипотеку в регионах/внутри МКАДа -> "Плохой кэшфлоу. Они просто не читали Кийосаки".
Люди живут/купили в Москве в старом фонде -> "Там у них кругом алкаши и грязь. А лучше бы взяли в НВ и самообразовывались в маршрутке по пути в Москву".
Люди купили в Подмосковье -> "В электричках и на станциях МЦД/электричек алкаши и грязь. А лучше бы взяли в НВ и самообразовывались в маршрутке по пути в Москву.
Люди купили в ипотеку в НВ -> "Трудяги, семьи с детьми. Правильно сделали. Но кэшфлоу плохой, Кийосаки не читали".
Люди купили на свои в НВ -> "Всё правильно сделали. А кто не успел - тот опоздал".
:D

----------
Цитата

Supric пишет:
В любом случае, им надо срочно переезжать в ватутинку! В Самаре у них шансов на нормальную жизнь ровно ноль!
----------


Вот вы смеётесь, а им там в каментах это советуют :jokingly:

----------
Цитата

roomet пишет:
людей, делающих что-то ценное: рабочих, инженеров, медиков, продавцов)
----------


Если вам не платят, значит ваше ценное - никому не нужно там где вы находитесь.
Можно конечно себя этим утешать, но лично для человека - психологически совсем нехорошо. Думаешь, что ты важнее маркетолога, но финансово - нищенствуешь.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Люди купили на свои в НВ -> "Всё правильно сделали. А кто не успел - тот опоздал".
----------


Именно, спасибо за саммари. Можно теперь на этот ваш пост ссылку давать!
Приятно, что кто-то обобщил и понял мою точку зрения. :ura:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот вы смеётесь, а им там в каментах это советуют изображение

----------

Конечно смеюсь, развиватели бизнеса себя именно такими "ценными" советами и выдают обычно :jokingly:

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Резюмируем:
----------

Это зачет! Автоматом! Неси зачетку :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ответ- "Они просто не читали Кийосаки". изображение

----------

я вот тоже не читала, но осуждаю :)

много молодых людей живут сегодняшним днем, но правительство сильно расслабиться не дает, потихоньку матереют и ширеЕ начинают на жизнь смотреть. в итоге или умнеют или все плохо - естественный отбор.

данная конкретная тетя неправду говорит, поэтому читать неинтересно.

Я прочитала несколько дневников, в том числе, про кидание камнями в уток :D
Для меня удивительны величина и структура расходов на питание во всех случаях. Там где конкретный покупки приведены , там вообще кошмар. Типа, бутылка молока и 15 шоколадок на неделю :D
Кто ведёт хозяйство и готовит, тот понимает, как много нужно всяких мелких продуктов для готовки. А если не готовить, то расходы будут ещё выше.
В общем, как-то не убедительно все выглядит, и не только в Самарском дневнике. Самый лучший был дневник про уток и камни :D

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
много молодых людей живут сегодняшним днем, но правительство сильно расслабиться не дает, потихоньку матереют и ширеЕ начинают на жизнь смотреть. в итоге или умнеют или все плохо - естественный отбор.
----------


По факту, молодые люди, живущие сегодняшним днём выбирают оптимальный путь. По всему миру центробанки потихоньку сводят процентные ставки к нулю - тратить становится всё выгоднее, а копить - всё бесполезнее. Приятнее потратить условный миллион в 30, чем иметь аналогичную сумму в 50, когда порадовать себя получится на него гораздо меньше :cry:

https://journal.tinkoff.ru/diary-sales-manager-spb/
Не успела добавить ссылку