Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

25 мая 2021 в 21:42
Не вижу ничего неприличного. Это вы тут бестактно мою якобы бедность намекаете. :D
Ответить

25 мая 2021 в 21:53
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
вы тут будете меня учить в какую школу кого устраивать? Сами не имея ни одного? Да вы некомпетентны вообще в этих вопросах

----------

Ну, Вы же нам тут с апломбом лечите, что ипотека - зло, не взяв ни одной, и считаете себя компетентным в этих вопросах.
То же самое касается и квартир во внутримкадных панельках - Вы их скопом "сцаными подъездами" называете, не купив ни одной, и считаете себя компетентным в этих вопросах.
Одно дело - выражение личного мнения, а несколько другое - категоричность и тенденциозность, навязывание этого мнения как единственно верного. Вот это с одной стороны и гибкость мышления с другой - взаимоисключающие параграфы.
Ответить

25 мая 2021 в 22:12
Про подъезды. Я тут на майские был в Тюмени. Снимал студию. От подъезда в современном доме был просто в шоке. У нас в городе реально нет таких, да и контор способных так сделать думаю нет. НО!!!
Сам дом то построен из палок и го.на. У вот дилема что выбрать кирпич как у мамы 70-го года, в доме все родное, и сносу нет, про проблемы с теплом, водой и тп и тд слыхом не слышали. 3 квартиры на площадки и все соседи друзья. В подъезде не нассано, но понятно что есть отголоски прошлого типа старых забеленных телефонных проводов. Или новый дом где 8 квартир на этаже, 15 этажей и построен он по сути из ваты и закрыт панелькой. Еще и не заселен толком, а все лифты ободраны, панельки поотлетали, трубы потекли.
Ответить

25 мая 2021 в 22:31
----------
Цитата

Chablis пишет:
да ладно изображение
... а как же вот это

----------

ОГМ. Очень Гибкое Мышление :D
Ответить

25 мая 2021 в 23:19
Устал я что-то от вас. Пойду на другой форум потусуюсь. Тут я уже всё что хотел сказал, если будут какие-то вопросы - пишите в личку. :tired:
Давай тут сами как-нибудь. Если что интересное всплывёт, вернусь :gramercy:
Ответить

26 мая 2021 в 06:13
----------
Цитата

user58 пишет:
А всё потому , что в советских
технических вузах тратилось громадное время на изучение истории партии, марксистко-ленинской философии, научного коммунизма и прочей ерунды. И обязательное конспектирование первоисточников.

----------


Да ладно. У нас философия была обычная, ну куда ж без нее в жизни то? История КПСС была, на первом курсе и недолго, не смертельно вообще.
Ответить

26 мая 2021 в 07:10
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Типа первоклассники не могли сдать экзамены и перейти во второй класс?

----------
:

:D :D :D :D :D
Ответить

----------
Цитата

БелаМ пишет:
именно потому, что не все дети тянут на бесплатном на должном уровне, никто их спецом не душит, на платном попроще

----------


Да. Половина группы и половина потока - хомо сапиенсы с интеллектом достаточным для работы только за станком или прилавком, но родители с детства заставляют учится сверх детских возможностей, репетиторы, надо поступить, надо высшее образование. Потом на выходе получаем специалистов с в/о, неспособных на полноценную интеллектуальную работу. Родителям практически невозможно признаться себе, что дитятко их не блещет, что за два десятка лет деньги и усилия потрачены во многом впустую. Оно с детства не блистало, но надежды были. Когда нач.отдела работала, через меня вереница подобных "вложений родителей" прошла, в конце концов вывела формулу "пусть сколько угодно лет, хоть инвалид, хоть 5 детей, но если может дать результат - беру, а подобные дураки пошли вон".
--------------------------------------
Вчера ездили в Лесной городок объект смотреть, оказывается такое шикарное место, полная инфраструктура, хорошее расположение, отличный выезд на Минку. Поиск расширила по карте дальше в область, у нас в поселке уже голый участок 15 соток за 15 млн. продают :o и люди приезжают, смотрят :shock&fall:
Ответить

26 мая 2021 в 10:00
Немного про старые "сЦаные" подъезды в старых домах...
изображение
изображение
Ответить

26 мая 2021 в 10:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Устал я что-то от вас. Пойду на другой форум потусуюсь. Тут я уже всё что хотел сказал, если будут какие-то вопросы - пишите в личку. изображение

Давай тут сами как-нибудь. Если что интересное всплывёт, вернусь

----------


Ну, кто бы сомневался, настоящий МАсквич! С верху вниз,, "устал от вас", пишите в личку, вернусь если вы будете мне интересны... Киосакин, забыли добавить--Челядь..
Не не вывести издевушки...
Ответить

26 мая 2021 в 10:07
В объявлениях (сталинки, ранние брежневки) - очень много появилось объявлений о продаже коммунальных квартир (не покомнатно, как раньше выкупали), а собственники уже договорились и продают единым объектом. Раньше, в наблюдаемых мною локациях, это было редкостью
Ответить

26 мая 2021 в 10:20
Границы стираются... :omg:

Разница в стоимости квартир в Новой и «старой» Москве достигла минимума
https://www.mirkvartir.ru/journal/news/2021/05/24/new-moscow/

Son off Кийосаки выходите... :achtung:
Ответить

26 мая 2021 в 10:21
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Немного про старые "сЦаные" подъезды в старых домах...

----------

Сейчас опять заклинанием "сцаные подъезды" демона призовете.

оффтоп :crazy: Задумался о сельской ипотеке...
Ответить

26 мая 2021 в 10:34
----------
Цитата

Supric пишет:
Задумался о сельской ипотеке...

----------

заманчиво :o ...но как-то мутно все это :|
https://journal.tinkoff.ru/village-mortgage/#:~:text=Расскажу%20кратко%2C%20в%20чем%20ее%20суть%3A
Ответить

26 мая 2021 в 10:41
----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
заманчиво изображение
...но как-то мутно все это изображение

https://journal.tinkoff.ru/village-mor...%20суть%3A

----------

Основные нюансы изучил.
Все равно было подобное в планах, правда не ближайших, возможно, повод ускориться. Как поднимут ставку - гасить досрочно, ну или по обстоятельствам.
Ответить

26 мая 2021 в 10:44
----------
Цитата

chi sao пишет:
Вчера ездили в Лесной городок объект смотреть, оказывается такое шикарное место, полная инфраструктура, хорошее расположение, отличный выезд на Минку. Поиск расширила по карте дальше в область, у нас в поселке уже голый участок 15 соток за 15 млн. продают изображение
и люди приезжают, смотрят

----------


Да,там и людей приятных много живет,вежливые все вокруг.Внуково тоже хорошее место,но выехать сложнее
Ответить

Аватар
26 мая 2021 в 14:24
Я сейчас всем участникам обсуждения институтов, школ и детей горчичники выпишу. Ну можно уже заметить, в какой теме это обсуждаете? И что камменты удаляются. Ну 5 камментов офтопик, ну 15, ну 25...ну не две страницы подряд!
Ответить

26 мая 2021 в 18:35
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Немного про старые "сЦаные" подъезды в старых домах...

----------


Люблю старые дома, сама живу в сталинке, просторной и уютной. На фото не нравится только ступени, облицованные плиткой. У меня на работе так же отремонтировали, так я стараюсь не ходить, а кататься на лифте с первого на второй этаж и даже вниз. Коллега на такой лестнице
поскользнулась и ударилась об угол коленом, сильно расшибла, ушла на больничный. Не случайно раньше умные проектировщики делали скругленные края у ступенек, а теперь как будто всем всё равно)
А сцаным можно сделать любой подъезд, куда открыт свободный доступ, увы. Или бомжи придут, или школьники нахулиганят)
Ответить

26 мая 2021 в 18:55
----------
Цитата

lilika пишет:
А сцаным можно сделать любой подъезд, куда открыт свободный доступ, увы. Или бомжи придут, или школьники нахулиганят)

----------

Тссыы...щас опять тетки набегут и воспитывать начнут :D
Ответить

26 мая 2021 в 19:38
lilika,
Это на решение жильцов...
У меня ступеньки востановили.
Остался ровненький, чистый, шлифованный камень, с устранненными неровностями и вышербинами.
Сделали идеально!
А перила - оставили старую решетку и новые лакированные деревяшки.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть