Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
О, 18,5 уже!
https://www.cian.ru/sale/flat/25441406...id=6122609

Там дом расположен идеально!
----------


Чистенько, бедненько. Выложить 18.5 млн, чтобы жить с потолками обклеенными пенопластовыми панелями?
Ну или ещё пару-тройку миллионов в ремонт.
Близость вонючего ТТК, ЖД путей - это идеальное расположение?

Я там на Хорошевском шоссе снимал, ездил по этому путепроводу и 1905 года на троллейбусе. Знаю о чём говорю. Ну ладно, хоть вид не на кладбище. :quotes:

20 млн они хотели? :D

----------
Цитата

BabkinMSK пишет:
Все готовы на торг . Торг минус 100 тыс р вообще без разговоров, вполне реально минус 200-300 р.
----------

Добавлю ещё ряд наблюдений. Отметил для себя, что особо глобальной разницы в плане торга при оплате наличными или по ипотеке нет. Хозяева/риэлторы достаточно расслаблены, не навязываются....никто по пятам не бежит с криками, что это Ваш последний шанс приобрести отличную кв.
Некий пофигизм присутствует, типа не хотите покупать по нашей цене, не покупайте, придут другие или пусть пока "в ожидании" постоит кв.
----------
Цитата

Засосов пишет:
BabkinMSK, красногорск видимо «старая» часть города?
А в тех же локациях десятилетняя панель и метров 60-70, сколько стоит?
----------

Я смотрел в локациях рядом с Пенягино/Павшино. Кв 50 + кв м (в относительно новострое) уже от 9-9.5 р и за 10 +.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Близость вонючего ТТК, ЖД путей - это идеальное расположение?

----------

Я из окна этот дом вижу. Он идеально расположен, можете мне поверить. Тихо, зелени много. Какие жд пути, это смешно, они в трёх кварталах. За многими домами, никто даже не узнаёт, что они там есть. ТТК намного дальше, в километре примерно.
Я даже не про то, что район один из лучших в цао. Я про то, что именно этот дом В НЕМ отлично стоит.

tatiana123022, если бы сыну японца понравилась локация, был бы повод задуматься. А так все норм :D

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Нужен строго Северо-Восток?
Юг не интересует?
----------

У членов моей семьи привязка к локациям м. Хорошово/Октябрьское поле (стабильная работа, точно на ближайшие 10-15 лет).
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Повторюсь, какой смысл Мытищи и Красногорск? Это же перенаселённые локации, и МО к тому же.
----------

Привязка к определенной локации. Мониторили Москву у нормального метро не в "ебенях" . Двушки в убитом состоянии 9+ р. (при этом точно юридические проблемная кв, соседи маргиналы и тд.). Да даже за 10 р я бы не сказал, что есть прям большой выбор. И это все при квадратуре до 45 м.

А смысл мне условно брать в районе м. Бунинская Алея или 20 минут до м. Теплый стан, чтобы ездить на Север на работу. Да и даже в этих локациях цены меня печалят.----------
Цитата

Limpo пишет:
Получается, в Москве стало очень сложно зарабатывать большие деньги
----------

К сожалению мега сложно стало. Есть парочка знакомых топ менеджеры в частных конторах федерального масштаба. Зп 300-500 р, обязанностей море, рабочий день от восхода и до заката, постоянно нервяки и все остальное.

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Зато Филевский парк под боком.
----------

С Суворовским не путаете? Даже он не сказать, что «под боком». Там Ромашковский лес поближе

----------
Цитата

BabkinMSK пишет:
смотрел в локациях рядом с Пенягино/Павшино. Кв 50 + кв м (в относительно новострое) уже от 9-9.5 р и за 10 +.
----------
вроде от 11+, ну правда 55м2+

tatiana123022,
Странно что про сЦаные подъезды и алкашей не написал :D не то что в полях - Ылита :magic:

----------
Цитата

BabkinMSK пишет:
К сожалению мега сложно стало. Есть парочка знакомых топ менеджеры в
----------

Знакомый в 2005г покупал квартиру в Павшинской пойме, сидя в очереди-ожидания на оформление наблюдал картину, приехал мужичок с 2мя сопровождающими, которые потом принесли несколько спортивных сумок видимо с налом. Оформлялся он больше часа, при том что его ждали и документы готовили заранее. По разговорам понял что оформлялось 40 -1ек и 15 -2ек. По ценам 2005г :D :D :crazy:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
О, 18,5 уже!
https://www.cian.ru/sale/flat/25441406...id=6122609

Там дом расположен идеально!
----------


Ну тут еще более менее снижает цену владелец объявления, я часто вижу объявления, например квартира за 15млн. и там снижают цену раз в месяц по 50тыс. рублей, граждане ждут снижение на несколько миллионов, а тут на 50тыс. , не знаю, ради появления стрелочки вниз наверное так делают, типо чтобы было видно, что продавец снизил цену и надо спешить.

Ломус бери сразу 3 изолированные комнаты, 2 спальни мало. Не повторяй моих ошибок - у нас хоть кухня и с раздвижными дверями была от гостиной, один фиг никакой приватности и неудобно.

Второго ребенка все равно родишь. Время быстро пролетит, в ремонт вложишься, жалко будет колхозить что-то. Это только киосакину норм 19 лет и 4 года в одной комнате, у всех других это конфликты детей и как следствие не очень теплые отношения. Каждому надо все свое отдельное.

OperaNatalie, о наболевшем :crazy: .
Мне малого тоже пора отселять. Есть детская 28м2, в ней старшая обитает. Изначально это две комнаты по плану, но я стену делать не стал, вход заложил и получилась большая детская, младшего тогда не было. Семья предлагает сделать легковозводимую стенку с раздвижной дверью, но получается одна комната проходная будет, что мне не нравится, они также будут собачится. Я склоняюсь выкладывать стену, выбивать второй вход, ставить дверь. Заодно обои переклеить :D . Но это сложнее и другой бюджет, освещение нужно на вторую комнату колхозить от розетки, ну и по мелочи.
Вот думаю, как лучше.
У меня разнополые и уже грызутся во всю, старшая задирает, а этот колотит её crazy:

Засосов, новую квартиру вам надо при таких вводных. Нельзя девочку ущемлять, в 2 раза сужая ее жизненное пространство! Породите кучу комплексов.
С вашими доходами и навыками можете себе позволить подсуетиться ради семьи.
Имхо конечно.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Близость вонючего ТТК, ЖД путей - это идеальное расположение?

Я там на Хорошевском шоссе снимал, ездил по этому путепроводу и 1905 года на троллейбусе. Знаю о чём говорю. Ну ладно, хоть вид не на кладбище. изображение

----------


:omg: :omg: :omg:

----------
Цитата

Sotta пишет:
новую квартиру вам надо при таких вводных.
----------
новую квартиру лучше иметь, чем не иметь :D . Но при текущих вводных это сложно :crazy:
Да и чтото мне подсказывает, что долго она с нами жить не будет.
Ну посмотрим, ещё год протянем думаю.

В идеале у каждого ребенка должна быть своя отдельная детская комната, пусть и небольшая. У меня выросли в одной и тоже не очень-то общаются. Правда, они по характеру совершенно разные. Может, и в разных комнатах так же и общались бы. Но все же жалею, что не переубедила мужа сделать из гостиной вторую детскую . В идеале в квартире должна быть спальня для каждого члена семьи отдельная, пусть и маленькая. У супругов вроде как должна быть общая комната. Плюс отдельна гостиная или столовая - чтобы члены семьи хоть иногда могли собираться за просторным столом, да и гостей можно принимать. И еще просторная кладовая со стеллажами - было бы здорово, это позволит "разгрузить" пространство жилых комнат. Ну и кухня, в основном как рабочая комната.

все уже веками придумано за нас, каждому нужно свое и только свое личное пространство, организованное по своему. Детям - с самого раннего детства. И даже супругам с общей спальней - кабинет и будуар.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Чистенько, бедненько. Выложить 18.5 млн, чтобы жить с потолками обклеенными пенопластовыми панелями?
Ну или ещё пару-тройку миллионов в ремонт.
Близость вонючего ТТК, ЖД путей - это идеальное расположение?

Я там на Хорошевском шоссе снимал, ездил по этому путепроводу и 1905 года на троллейбусе. Знаю о чём говорю. Ну ладно, хоть вид не на кладбище. изображение


----------

Зелён, зелён виноград. Ремонт от застройщика и три дня на оленях до цивилизации рулят!

----------
Цитата

БелаМ пишет:
. И даже супругам с общей спальней - кабинет и будуар.
----------


И крепостных, чтобы каждому по двое! ;)

хорошо, пусть супругам по кабинету, если слово древнее пугает, особенно при удаленке.
меня сильно удивляют разговоры об успешных инвестициях когда нет у членов семьи нормальных удобств для жизни