Удешевление недвижимости...
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
БелаМ пишет:
хорошо, пусть супругам по кабинету, если слово древнее пугает, особенно при удаленке.
меня сильно удивляют разговоры об успешных инвестициях когда нет у членов семьи нормальных удобств для жизни
----------
Напомнило "нормальные удобства для жизни". :D
----------
Цитата
«Как рассчитать количество прислуги? Полный штат прислуги состоит из десяти департаментов. В зависимости от миссии дома можно отказаться от одного и усилить другой. Первый — административный: оплата счетов от электричества до интернета, включая оплату работы персонала. Второй — housekeeping, горничные: чистота и порядок в доме. Третий — cooking, то есть шеф-повар, если предполагаются званые ужины, или просто кухарка, которая в любой момент приготовит борщ. Четвертый — безопасность (охрана дома и личная охрана). Пятый — уход за садом, газоном и вообще землей, даже если у вас всей земли — горшок с геранью на балконе. Шестой — транспорт: водитель ваш, ваших детей и вашего персонала, пилот вашего самолета, далее везде. Седьмой департамент отвечает за детей, стариков и животных: бебиситтеры, гувернантки, сиделки, врачи и медсестры, ветврачи и ветсестры. Восьмой — то, что англичане называют словом maintenance, то есть общий ремонт всего. Сломался кондиционер, не раздвигаются жалюзи — должен быть кто-то, кто либо все это чинит, либо знает, куда звонить. Каждый день он проверяет, не перегорели ли лампочки и не барахлит ли система «Уютный дом». Как известно, и то и другое имеет обыкновение перегорать и ломаться в тот момент, когда после месяца, проведенного в командировках, вы решаете насладиться уютом родного гнезда. Девятый департамент отвечает за организацию праздников. Десятый — за гардероб. Сбор и разбор чемоданов, чистка одежды, утюжка, мелкий ремонт или сдача в ремонт крупный и, как в моем случае, поскольку я живу на три дома, — организация гардероба на Pinterest.
Во главе этого мощнейшего штаба стоит либо сама хозяйка, либо батлер, эталонный мистер Карсон из «Аббатства Даунтон». Опытный батлер с западным образованием — самый высокооплачиваемый сотрудник: его содержание может обойтись в двести тысяч долларов в год. Он главный среди домашнего стаффа, СЕО компании, где вы — председатель совета директоров. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы поддерживать его авторитет в глазах прислуги. Не спорьте с ним, не поправляйте, не высказывайте неудовольствия при других подчиненных. Именно мистер Карсон объясняет обслуге, что и как делать. Именно он следит, чтобы в доме не переводился запас киноа и чтобы горничная использовала для уборки полов экологически безупречные средства Amway — как, например, это принято у меня, ведь я не хочу, чтобы моя семья дышала токсинами. Именно он составляет расписание — сколько раз в неделю приходит горничная, как часто шеф-повар обновляет меню и с какой периодичностью садовник подстригает газон. Если батлера нет, все то, что обычно делает он, придется делать самой. После этого уже не возникает вопроса, почему работа этого ценнейшего специалиста так хорошо оплачивается. И, кстати, если у вас есть главный, парадный вход и вход для персонала, как и должно быть в правильных больших домах, то через парадный подъезд из персонала может входить только батлер и гувернантка.»
Читайте на WWW.KP.RU: https://www.kp.ru/daily/26291.7/3168591/
----------
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Напомнило "нормальные удобства для жизни". изображение
----------
Я согласен на скромные удобства - 2-й и 3-й департамент. Ну еще 1 можно с аутсорсинга добавлять по необходимости. Так что 2 крепостных в самый раз.
Цитата
БелаМ пишет:
не надо додумывать, я ведь вовсе не о прислуге и тем более обслуживающих департаментах, а всего лишь про недвижимость, про свою комнату у каждого члена семьи, даже маленького, в которую можно закрыть дверь, если вдруг этого захотелось X
----------
Всегда должно чего-то не хватать. Иначе не будет мотивации/смысла чего-то добиваться. Я не про жизнь всей семьёй в гостинке (студии), а про "вырастишь - сделаешь/купишь/построишь/снимешь, какое нравится, а теперь учись/ботай давай".
Всю историю человечества оно не могло позволить себе жить в отдельных помещениях каждому члену семьи, скорее наоборот. Исключения - особи без семьи, но со своим чумом :)
Цитата
БелаМ пишет:
про свою комнату у каждого члена семьи, даже маленького, в которую можно закрыть дверь, если вдруг этого захотелось.
----------
----------
Цитата
В качестве науки экономика исследует производственный процесс, перераспределение и использование обществом услуг и товаров, иными словами – производственно-хозяйственные взаимоотношения. Ресурсы общества ограничены. И именно экономика изучает, каким способом люди с их неуклонно увеличивающимися потребностями удовлетворяют их в сложившихся условиях.
----------
Цитата
OperaNatalie пишет:
пыли было море. Но я очень удивилась, что такие работы делаются за неск часов и взяли за устройство проема 2 года назад, кажется, 7 тысяч.
----------
Главное, чтобы у демонтажеров был пылесос и соответствующие насадки на оборудование. Только что это проходили. Пылесос обещали, но не привезли. Зря я не отменила заказ :wall:
Я из гипса стены не делаю, блоками выложу. Проход в стене тоже блоками заложен, выпилят болгаркой . Нужна освещение перекраивать, тянуть новую трассу по люстру. Грунтовать, Штукатурить стену, сушить. Клеить новые обои в этих комнатах, белить потолки. Под моим чутким руководством работы на месяц точно. Ну и дверь заказывать, у меня невидимки двери межкомнатные. Заодно хотим стены покрасить в гостинной-коридоре. Дети обстучали, пора обновлять :crazy: :o
А чем Вам легкий каркас с шумоизоляцией не нравится? И паркет целее будет :)
Люди, вон, живут в каркасных домах, и все ок. И пыли никакой. А потом можно будет демонтировать.
Вы имеете в виду вместо блоков возвести легковозводимую стену?
Во вторую комнату освещение нужно проводить, да и в другой комнате переносить люстру на метр в бок. Там обои детские розовые :D , переклеивать нужно. Легковозводимая стена упрощает, но не сильно.
Цитата
Засосов пишет:
Легковозводимая стена упрощает, но не сильно.
----------
Упрощает сильно!
С электрикой тоже можно удобоваримое временное решение придумать. Не в люстре счастье :). Можно натяжной потолок приделать (я вообще-то не любитель такого девайса)., и там все перекоммутировать.
Про обои вообще даже обсудить нечего, это день работы.
А Вы спросите старшего ребёнка, что он думает по этому поводу. Думаю, он лично обои возьмётся клеить :D
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Напомнило "нормальные удобства для жизни". изображение
----------
Это не удобства. Это их содержание.
Цитата
OperaNatalie пишет:
стену наверное и гипсокартоновую можно возвести, а вот вход обязательно выбить обратно.
----------
Мы в двух арендных хатах так делали. Из 2 трешку и из 3 четырешку. Ничего сложного, поверьте. Вполне бюджетно. Главное, чтобы на каждую комнату по окну приходилось.
Средняя стоимость вторичной недвижимости стагнирует практически во всех крупных городах России, за исключением Краснодара, где на рынок влияют процессы внутренней миграции. Сдерживающим фактором для продавцов выступает снижающаяся активность потенциальных покупателей: из-за прошлогоднего скачка цен на жилье многие из них отказываются от покупки недвижимости, продолжая снимать квартиры. Это стимулирует собственников активнее идти навстречу, соглашаясь на дисконты. @banksta
Но мы то знаем, что в Москве ещë потенциал роста не исчерпан :crazy:
Экономика как хозяйство – это система, которая организует производство, распределение, обмен и потребление товаров или услуг для удовлетворения материальных и нематериальных потребностей общества. Такой подход позволяет понять, как различные аспекты экономики взаимодействуют между собой и обеспечивают функционирование нашего общества. Ключевые аспекты, которые иллюстрируют экономику как хозяйство, разберем в этой заметке.
Недобросовестным водителям, которые управляют автомобилем без ОСАГО, скоро придется заплатить 5000 рублей штрафа вместо текущих 800. Такое решение Госдума приняла впервые за 20 лет существования ОСАГО.
Как вы могли заметить, вышло обновление Диалога, которое мы анонсировали в последнее время.
Журнал The Economist подготовил обложку предновогоднего номера, в которой зашифрованы прогнозы на 2025 год) Что кто видит))?
Служба поддержки банка помогает в решении многих вопросов и проблем, связанных с банковскими услугами. Например, горячая линия Сбербанка в телефонном режиме работает круглосуточно, связаться с оператором очень просто. Ниже расскажем, какими способами это можно сделать.
Всех приветствую.
Подскажите, по ситуации. Есть довольно молодое ИП. Совершили ошибку сразу от этого ип подписали довольно большой контракт на 7+млн руб. Поступила предоплата на р/с в банке авангард. После того как было выведено в районе 1млн на счет ФЛ. Банк Авангард попросил нас закрыть р/с и вывести деньги на другой р/с.
Открыли счет в банке возрождение, как только пришли деньги от Авангарда, Возрождение так же локнуло счет запросили кучу документов. Те что предоставили их не...
Ситуациа в следующем. 04.06.2018 на мой почтовый адрес пришло бумажное письмо о имеющейся якобы у меня задолжности на сумму 210 р, возникшая 02/05/2018 года .Я не предал этому значение,т.к в моей квартире никогда не проживал указанный абонент( Черенков Андрей Сергеевич,лицевой счет 223000992454) Позавчера мне повторно пришло письмо, на мой адрес,на имя вышеуказанного абонента уже на суму 640 рублей. Я позвонил на горячую линию и оставил заявку за номером 83396207, где подробно описал, что в...
Всем привет!
Буду описывать здесь свою историю, может кому-то будет интересно или смешно)(
Я молодой парень, закончил в прошлом году университет. По своей глупости и личной нужде за конец весны и начало лето набрал в различных МФО займов на 117100р.
Начиналось всё непринуждённо: я попросил у друга денег в долг, он сказал, что сам на нулях, но есть одна темка под названием Екапуста и там можно долгонуть денег да ещё и без процентов первый раз. Я и раньше слышал о таких конторках, но...
Добрый день!
Вопрос может показаться странным, тем не менее. Какова вероятность того, что карта с одинаковой маской, например 510000******1234, существует в единственном числе. То есть под звездочками может быть любой набор цифр и вероятность того, что он совпадет минимальная. Так ли это?
Простой поиск в интернете позволил сделать предположение, что виртуальные карты могут быть с одинаковыми номерами. Они краткосрочны и эмитент может выдавать второму пользователю карту с тем же...
Сегодня подвергся массовому обзвону со стороны МФО и банков. Началось все с 9-ти утра. Сначала позвонили с 495 540 49 70. Я не ответил - не слышал звонок. Потом проверил - это centzaimov.ru Потом пришла СМС с 800 775 49 75 Тоже было написано от centrzaimov, хотя на их сайте такого номера нет. Назвали по имени, написали: Ваша заявка принята, перезвоните по этому номеру. Я перезванивать не стал, так как заявок не оставлял. Потом позвонили с 499 576 51 55. Сначала автоответчик: это компания Лига...
:wall: добрый вечер!
Нужен совет знающих людей, возможно юристов.
Знакомая даёт мой номер телефона в качестве второго контактного номера не спрашивая мое разрешение. Мне звонит миг кредит, много денег, лига денег, екапуста и наверно ещё кто-то... звонят коллекторы и уже даже судебные приставы. Я не готова менять номер телефона, которому более 6 лет, также не готова оплачивать чужие долги. Очень не хотелось бы чтобы мне дали по бошке где-нибудь в подворотне.
Прошу помощи.
Кто знает, банкоматы каких банков дают возможность выбрать снятие наличных с разменом? Пока только у банкоматов МКБ попадалась такая функция.
Всем ДД!
Собираюсь брать ипотеку. Пока выбираю между 2 банками. СПб и Ак Барс. Читая их типовые КД, наткнулась на пункт об уведомлении их о смене работы. Вот думаю, за 20 лет всяко может возникнуть ситуация, когда я захочу сменить работу. Ладно бы, если на белую с такой же ЗП, а если будет поменьше? А если "серая"? Мне интересно, как банки отреагируют на то, что у меня понизился доход? Если я всегда своевременно буду погашать долг? ( на платеж деньги найду, даже если придется идти по ночам...
Добрый день! В Подмосковье возможна оплата проезда автобуса с бесконтактной банковской карты. Это было удобно для меня, особенно когда едем семьей. Если платить со Стрелки, то она нужна для каждого. А бесконтактная карта разрешает до 5 транзакций. Ездила так все лето. Но 24.07 ночью в 3:20 были списаны деньги с моей карты. Я в это время спала, карта рядом была. Автобусы по расписанию не ходят ночью. Долгов за проезд не было. Как они это сделали? Пишу на сайт STRELKACARD (он был указан как...