Удешевление недвижимости...

Засосов, стену наверное и гипсокартоновую можно возвести, а вот вход обязательно выбить обратно. Грязная, конечно, работа. У нас был один проем заложен кирпичом, мы его ломали - пыли было море. Но я очень удивилась, что такие работы делаются за неск часов и взяли за устройство проема 2 года назад, кажется, 7 тысяч.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
пыли было море. Но я очень удивилась, что такие работы делаются за неск часов и взяли за устройство проема 2 года назад, кажется, 7 тысяч.
----------

Главное, чтобы у демонтажеров был пылесос и соответствующие насадки на оборудование. Только что это проходили. Пылесос обещали, но не привезли. Зря я не отменила заказ :wall:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ломус может купить норм трешку на вырост
----------

Ломус может завтра психануть и купить билет в город-многомиллионник в один конец, кто его знает?

OperaNatalie, по середине комнату под новую стену нужно пилить паркет :crazy:
Я из гипса стены не делаю, блоками выложу. Проход в стене тоже блоками заложен, выпилят болгаркой . Нужна освещение перекраивать, тянуть новую трассу по люстру. Грунтовать, Штукатурить стену, сушить. Клеить новые обои в этих комнатах, белить потолки. Под моим чутким руководством работы на месяц точно. Ну и дверь заказывать, у меня невидимки двери межкомнатные. Заодно хотим стены покрасить в гостинной-коридоре. Дети обстучали, пора обновлять :crazy: :o

Засосов,
А чем Вам легкий каркас с шумоизоляцией не нравится? И паркет целее будет :)
Люди, вон, живут в каркасных домах, и все ок. И пыли никакой. А потом можно будет демонтировать.

tatiana123022,
Вы имеете в виду вместо блоков возвести легковозводимую стену?
Во вторую комнату освещение нужно проводить, да и в другой комнате переносить люстру на метр в бок. Там обои детские розовые :D , переклеивать нужно. Легковозводимая стена упрощает, но не сильно.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Легковозводимая стена упрощает, но не сильно.
----------

Упрощает сильно!
С электрикой тоже можно удобоваримое временное решение придумать. Не в люстре счастье :). Можно натяжной потолок приделать (я вообще-то не любитель такого девайса)., и там все перекоммутировать.
Про обои вообще даже обсудить нечего, это день работы.
А Вы спросите старшего ребёнка, что он думает по этому поводу. Думаю, он лично обои возьмётся клеить :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Напомнило "нормальные удобства для жизни". изображение

----------

Это не удобства. Это их содержание.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
стену наверное и гипсокартоновую можно возвести, а вот вход обязательно выбить обратно.
----------

Мы в двух арендных хатах так делали. Из 2 трешку и из 3 четырешку. Ничего сложного, поверьте. Вполне бюджетно. Главное, чтобы на каждую комнату по окну приходилось.

Средняя стоимость вторичной недвижимости стагнирует практически во всех крупных городах России, за исключением Краснодара, где на рынок влияют процессы внутренней миграции. Сдерживающим фактором для продавцов выступает снижающаяся активность потенциальных покупателей: из-за прошлогоднего скачка цен на жилье многие из них отказываются от покупки недвижимости, продолжая снимать квартиры. Это стимулирует собственников активнее идти навстречу, соглашаясь на дисконты. @banksta


Но мы то знаем, что в Москве ещë потенциал роста не исчерпан :crazy:

----------
Цитата

Limpo пишет:
Но мы то знаем, что в Москве ещë потенциал роста не исчерпан
----------
У меня, как жителя регионов, именно такое впечатление. Как вы там пишете, ----------
Цитата

на рынок влияют процессы внутренней миграции.
----------

Строители сейчас выйдут в бакс, стройки встанут

Аванс внесён!
Удешевляем дальше!)

Забавы ради, пробежался по своей бывшей локации.

https://www.avito.ru/samara/kvartiry/3-k._kvartira_506m_35et._2180409075 - квартира типа моей, 3.6 млн, почти + 1 млн к цене 2016 года когда я продал.

https://www.avito.ru/samara/kvartiry/3-k._kvartira_60m_45et._2153698735 - ещё один хрущ, тоже 3-шка, по метрам побольше, но уже 4 млн

Как помните, я продал за 2.7 млн

Ну и квартира за 14 млн, там же рядом в новом доме. :D :o Для локации, данная цена просто неадекватна.

https://www.avito.ru/samara/kvartiry/3-k._kvartira_85m_1324et._2186751112

Среди моих знакомых в моем городе ни один не продал квартиру по новым, более высоким ценам.

Зато купили знакомые в новостройке, по уже более высокой цене, в ипотеку. Причем молодые покупатели, до 30 лет, без семьи. Две персоны. И они уверены, что их жилье дорого стоит - я говорю, ОК, попробуйте его продать по хорошей цене) Причем наша местная новостройка продается уже семь лет как, там ничего особенного, никаких там дворов без машин и т.д. Завстройщики грамотно сыграли на росте, и убедили покупателей, что квартиры дорожают стремительно). Те теперь знакомым рассказывают)

Андрей Курпатов рассказывает о таких исследованиях - люди, обладающие какой-либо вещью, оценивают ее в два раза дороже, чем если бы они ею не владели, но думали бы о покупке.

Я так понимаю, в Москве скупают недвижимость не только давние жители этого города, в т.ч. арендаторы, в этой категории людей хотя бы много тех кто адекватно понимает перспективы для себя в плане зарабатывания денег, скупают получаются и люди с регионов, которые и в Москве то никогда не работали и толком еë не знают, фактически получается идут на большой риск в погоне за мечтой, наверное такие люди в большинстве и скупают квартиры там, где давние жители Москвы никогда бы не купили.

Limpo,
26...кэшем...
Купила (внесла аванс) женщина из Омска.
Муж умер от ковида в прошлом году...дети выросли и переехали в Чехию. У неё в Мск подруги и тетя.

У меня знакомый продавал квартиру в славном зеленом городке МО, в г. Руза. Часто интересовались квартирой люди из регионов, многие удивлялись, что оказывается не везде в МО есть железная дорога, приходилось объяснять людям, что работы в городе нет, а в Москву ездить это около 5ч. в день, раньше часть жителей ездили в Одинцово работать, но и там теперь плохо с работой. В итоге квартиру купила для себя пенсионерка из Москвы.

В моем подъезде на 9 квартир следующие пути миграции за последние 7 лет (миграция зачастую начинается с детей, окончивших ВУЗ в другом городе:
2 квартиры - Нижний Новгород
1 квартира - Москва и США
1 квартира - собираются в Санкт-Петербург.

Еще одна бабуля давно уехала к сыну в Одессу и т.д. и т.п. Причем эту квартиру сначала долго сдавали молодой паре, потом пара разбежалась. Сын из Одессы вроде хотел квартиру продать, но обнаружил, что в у.е. цена совсем невысокая, и ждет чего-то.

Жизнь у нас есть, только соцкультбыт потихоньку разваливается, с медициной полный швах. Из достижений цивилизации новейшего периода только Магниты и Пятерочки))))