Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

BabkinMSK пишет:
Вот такие вот наблюдения. Что осень нам готовит, понижение цен или все без изменений....
----------
а Изумрудные холмы и Путилково смотрели?

----------
Цитата

Засосов пишет:
Изумрудные холмы и Путилково
----------

Я в шоке! Два-три года назад тут эти районы ругали. Сказочный лес вообще считали кидаловом. А сейчас рассматриваем как "основные" варианты.
И только Новые Ватутинки никого не впечатляют, кроме Сына Киосаки.

ghtcyz,
Людям нужно не дорого.
1,5года назад у СказЛеса был запрет на строительство от Росприроднадзора и шли суды. Это может и не кидалово в чистом виде, но точно вариант для отчаяных :crazy:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
только Новые Ватутинки никого не впечатляют,
----------

Там цены неадекват

----------
Цитата

Засосов пишет:
Людям нужно не дорого.
----------

Зарабатываем на бедных!

----------
Цитата

Засосов пишет:
Там цены неадекват
----------

Реклама Сына Киосаки сработала!

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Я в шоке! Два-три года назад тут эти районы ругали. Сказочный лес вообще считали кидаловом. А сейчас рассматриваем как "основные" варианты.
И только Новые Ватутинки никого не впечатляют, кроме Сына Киосаки.
----------


Согласен, и вообще удивлён, что до сих пор в 2021 году кто-то смотрит на Нахабино, Мытищи, Королёв, Балаших и пр. шлак. Когда навалом др. ЖК в менее перенаселённых и маргинальных местах. Оные локации были норм в 2012-2013-х годах, когда больше ничего не было. Сейчас очень странно. :uncap:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Реклама Сына Киосаки сработала!
----------


Кстати, на выходных с соседями разговаривал. Покупали в новых корпусах однушку, в разгар ажиотажа с льготной ипотекой. Рассказали, что успели урвать однуху за 4.9 млн, на след. день как объявили о продажах новых корпусов. Через 3 дня, всё было раскуплено. Сами были в шоке, от цены и скорости продажи до того, как котлован даже вырыли. Но надо было деньги пристроить от продажи квартиры в МКАДе. Жалели, что продали в норм локации дёшево, надо было повременить, сейчас бы продали минимум за +30-40% :uncap: Я бы такую квартиру, не продавал на их месте. Но там семейные дела какие-то. Но очень надеются, если что, заработать на новой ватутинской норм. :quotes:

В целом, у нас видимо застройка заканчивается, через год-два - все силы застройщика переключатся на ЖК "Десна". :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Согласен, и вообще удивлён, что до сих пор в 2021 году кто-то смотрит на Нахабино, Мытищи, Королёв, Балаших и пр. шлак. Когда навалом др. ЖК в менее перенаселённых и маргинальных местах. Оные локации были норм в 2012-2013-х годах, когда больше ничего не было. Сейчас очень странно. изображение

----------


Так в Балашихе и прочих квартиры дешевле чем даже в НВ и сказочных лесах, разве есть норм жк в Москве и уже построенные и чтобы дешевле чем в Балашихе?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Рассказали, что успели урвать однуху за 4.9 млн,
----------

А сабжу нужна 2ка за 7. В плане транспорта кстати, в Нахабино вы заходите в пустой вагон МЦД.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Согласен, и вообще удивлён, что до сих пор в 2021 году кто-то смотрит на Нахабино, Мытищи, Королёв, Балаших и пр. шлак. Когда навалом др. ЖК в менее перенаселённых и маргинальных местах. Оные локации были норм в 2012-2013-х годах, когда больше ничего не было. Сейчас очень странно. изображение

----------

Да Вам и Большой Тишинский не нравится :omg:

----------
Цитата

Засосов пишет:
А сабжу нужна 2ка за 7. В плане транспорта кстати, в Нахабино вы заходите в пустой вагон МЦД X

----------

Ну тут уже всем известно что Сын считает маршрутку исключительным транспортом (самообразование там, еще наверное какие то преимущества), то что некоторые выбирают локации в которых есть МЦД с мягкими креслами, кондиционированными вагонами и полностью интегрированное в московскую транспортную сеть ему кажется странным. :pardon:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Тут на днях по ящику репортаж показывали, как в Новых Ватутинках произошла массовая драка лиц из ближнего зарубежья. То ли с понажовщиной, то ли со стрельбой...
Как там у вас дела с маргиналами обстоят?
----------


Не слышал, не видел.
Тут им дороговато стало, аренда пока только если.

----------
Цитата

Limpo пишет:
Так в Балашихе и прочих квартиры дешевле чем даже в НВ и сказочных лесах, разве есть норм жк в Москве и уже построенные и чтобы дешевле чем в Балашихе?
----------


Там ужасно жить. Всё перенаселено, пробки, алкаши и пр. Уж лучше снимать тогда.
Я как-то давно писал, была знакомая, в Железнодорожном (прямо рядом с Балашихой, сейчас их объединили) жила с ребенком.
В итоге, плюнула, сдала и сняла на Соколе. Очень рада. Вечные у них там проблемы были какие-то с поликлиникой, детсадом, пробками (правда на своей машине ездила тогда). Всё это описывала в ФБ у себя, общий лейтмотив был - МО он и есть МО. Сейчас не знаю, что она в итоге сделала с этой квартирой, но точно там не живёт.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Да Вам и Большой Тишинский не нравится
----------


Я выше по пунктам написал почему.
Мне Хорошёвский нравится. :uncap:
Ну и Сокол тоже.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну тут уже всем известно что Сын считает маршрутку исключительным транспортом (самообразование там, еще наверное какие то преимущества), то что некоторые выбирают локации в которых есть МЦД с мягкими креслами, кондиционированными вагонами и полностью интегрированное в московскую транспортную сеть ему кажется странным.
----------


Ну да, зачем МЦД если остановка у дома, сел, вышел и в метро.
Даже не надо на Калужку ходить, уже пустят в сентябре.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Самарские с азербайджанцами? изображение
Сейчас загуглю
----------

Вам там виднее... Гуглите.. Расскажите потом, кто там, что не поделил.. По Москве 24 репортаж был.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Вам там виднее... Гуглите.. Расскажите потом, кто там, что не поделил.. По Москве 24 репортаж был.
----------


Но двушки по 12 млн :crazy: :pardon:
И всё распродано на первичке.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но двушки по 12 млн изображение
изображение

И всё распродано на первичке.
----------


любопытства ради , а как долго прогнозируете рост на всё ? ( коммерческий секрет и всё такое , но всё же )

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
через парадный подъезд из персонала может входить только батлер и гувернантка
----------
Представил, как мои домашний врач и пилот самолета бредут к черному входу под пристальными взглядами личной охраны и презрительным - гувернантки.----------
Цитата

3.6 млн, почти + 1 млн к цене 2016 года когда я продал.
----------
Не совсем понимаю, почему это заслуживает выделения, и почему нынешние цены (московские, конечно) часто называют "неадекватными". Тогда уже давайте удивляться, что тогда MOEX:SBER был по 180 и морква по 29, а сейчас они 320 и 59 (и хорошо, что не 109).

----------
Цитата

Hey you пишет:
любопытства ради , а как долго прогнозируете рост на всё ? ( коммерческий секрет и всё такое , но всё же )
----------


Стагнация в сентябре и далее.
Такими темпами расти уже не будет, если в общем.
Ну если что-то не придумают опять вместо льготной.

Наш район уже застроен фактически, останутся сумасшедшие вторичники с аццкими ценами. Всем кому надо новострой в поля в ЖК "Десну".
Там из инфраструктуры пока ничего нету. :uncap:

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Не совсем понимаю, почему это заслуживает выделения, и почему нынешние цены (московские, конечно) часто называют "неадекватными". Тогда уже давайте удивляться, что тогда MOEX:SBER был по 180 и морква по 29, а сейчас они 320 и 59 (и хорошо, что не 109).
----------


Я писал про Самарские цены.
Но в Самаре попроще, цена 3.6 за хрущ, это уровень 2012 года :jokingly:

----------
Цитата

Засосов пишет:
был запрет на строительство от Росприроднадзора и шли суды. Это может и не кидалово в чистом виде, но точно вариант для отчаяных
----------
Секундочку, а в 2020 уже продавали по 151-ФЗ? Там вроде бы риски сведены процентов до десяти, разве нет?