Удешевление недвижимости...
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Факт есть факт, Газели и Пазики, убедился в мае ещё раз.
Ну и кондукторы бабушки, это дешевле чем турникеты и считыватели ставить.
А в Мск электробусы... изображение
Блеск и сами знаете, что... изображение
----------
Знаем. Куда нельзя дойти пешком, можно быстро и с комфортом добраться на личном авто без пробок.
Общественный транспорт на постоянку это больше для малообеспеченных.
Новомосквичам и москвичам только без него никак, даже обеспеченным, у них альтернатива - пробки.
Цитата
Limpo пишет:
в МО маршрутки раньше ходили такие желтые газели разваленные и бензином пахнущие, как это можно любить.
----------
еще на каждом светофоре останавливающиеся, потом газует, люди не пристегнуты... давка... а зимой вообще выходишь в снежное грязное месиво, прощай обувь. Вылезать на своей остановке через соседа... с сумками, в пуховике (шубу не предлагать)...
меня особенно манера вождения некоторых водителей маршруток добивает и очень утомляет такая езда.
Всё-таки это удовольствие лучше для молодых. С возрастом всё труднее такое.
Хорошо, что метро всё ближе и ближе к людям.
с ужасом жду открытие Внуково :o уже сейчас желтая ветка в час пик переполнена. а красная разгрузилась (но это временно)
Цитата
Supric пишет:
Знаем. Куда нельзя дойти пешком, можно быстро и с комфортом добраться на личном авто без пробок.
Общественный транспорт на постоянку это больше для малообеспеченных.
Новомосквичам и москвичам только без него никак, даже обеспеченным, у них альтернатива - пробки.
----------
Уровень развития общественного транспорта в столице и регионах радикально различается.
В столице своя машин особо не нужна, это уже давно понятно.
Там где, надо ехать на Пазике или убитой Газели, конечно комфотней на машине.
Тут же куча видов транспорта, и вполне себе комфортно, поэтому переплачивать и тратить время на обслуживание машины, не имеет смысла. :uncap:
Цитата
Supric пишет:
москвичам только без него никак, даже обеспеченным, у них альтернатива - пробки.
----------
У Вас, очевидно, нет знакомых обеспеченных москвичей. Они не ездят на общественном транспорте
совсем, поскольку могут выбирать время, когда их маршрут без пробок. Да и наличие шофёра позволяет полезнее проводить время в пробках, чем его проводят ватутитинцы в маршрутках. :D
Цитата
user58 пишет:
У Вас, очевидно, нет знакомых обеспеченных москвичей. Они не ездят на общественном транспорте
совсем, поскольку могут выбирать время, когда их маршрут без пробок. Да и наличие шофёра позволяет полезнее проводить время в пробках, чем его проводят ватутитинцы в маршрутках.
----------
какой процент составляют такие москвичи?
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Уровень развития общественного транспорта в столице и регионах радикально различается.
В столице своя машин особо не нужна, это уже давно понятно.
Там где, надо ехать на Пазике или убитой Газели, конечно комфотней на машине.
Тут же куча видов транспорта, и вполне себе комфортно, поэтому переплачивать и тратить время на обслуживание машины, не имеет смысла.
----------
Если жить в правильной локации, то пофигу и на состояние общественного транспорта и на размер этих самых пробок. Вернее, не совсем пофигу, т.к. иногда ездить куда-то нужно, но совершенно не принципиально в связи с редкостью таких поездок. Главное, что повседневные дела решаешь пешочком - и приятно и полезно. А если расходы посчитать, то на долгосроке окупится и переплата за эту самую локацию :relax:
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Уровень развития общественного транспорта в столице и регионах радикально различается.
В столице своя машин особо не нужна, это уже давно понятно.
----------
А в регионах трамваи ходят с 5-6 человеками в салоне.
В автобусах-троллейбусах чуть побольше. Но похоже то что было во времена студенческой молодости, когда в Икарус надо было подтягиваться с остановки держась руками за поручни и трамбуя тех кто смог протиснуться раньше, уже к нам не вернется, тогда-то дворы в нашей деревне были действительно практически "без машин" :D
Последний раз я лично подобные ощущения испытывал когда в Москве работал, при пересадках на кольцевой утром и вечером, можно спать стоя, поток людей не даст упасть и сам принесет к нужной платформе и в вагон затолкает :D но это 15 лет назад, сейчас не знаю как там, да и знать не хочу :D
Цитата
Supric пишет:
перепрыгивать пробки? изображение
----------
Вы не смогли прочитать, что я сравнивал с ватутинцами? :o А они повышают свой уровень образования в маршрутках. С личным шофёром это можно делать гораздо комфортнее в пробках. :relax:
----------
Цитата
Supric пишет:
Понятно что у упомянутых вами тем более выбора нет, only пробки, ну не под землю же им спускаться, таким респектабельным?
----------
Ещё раз поясняю, для тех, кто в танке. Всегда можно выбрать время и маршрут, где нет пробок.
Я, хоть и далек от обеспеченности, ездил на работу утром из центра на окраину практически без пробок и возвращался вечером тоже без пробок.
Про вариант машины с мигалками Вы тоже почему-то забыли. А таких весьма много в Москве.
За тридцать лет я только один раз видел в метро человека с охраной. Это был Жириновский,
который "ходил в народ". :D
Цитата
Ломус пишет:
Если жить в правильной локации, то пофигу и на состояние общественного транспорта и на размер этих самых пробок. Вернее, не совсем пофигу, т.к. иногда ездить куда-то нужно, но совершенно не принципиально в связи с редкостью таких поездок. Главное, что повседневные дела решаешь пешочком - и приятно и полезно. А если расходы посчитать, то на долгосроке окупится и переплата за эту самую локацию
----------
Ну не угадаешь, я жил на пл. Урицкого, офис был за Ташкентской. Деньги на то время платили очень хорошие (2004-2005 годы). Ездил каждый день туда-обратно, а что было делать? Как только дождь на Московском, то всё, можно было в офисе сидеть час-полтора, или тоже время сидеть в пробке. :uncap:
----------
Цитата
user58 пишет:
Вы не смогли прочитать, что я сравнивал с ватутинцами? изображение
А они повышают свой уровень образования в маршрутках. С личным шофёром это можно делать гораздо комфортнее в пробках.
----------
В маршрутке и автобусе, как бы тоже по сути личный шофёр :D
Только дешевле.
Цитата
БелаМ пишет:
и весьма средне обеспеченные москвичи стараются избегать ОТ. Есть много молодых людей годами не спускающихся в метро. Выбор места работы/учебы учитывает возможность доехать без пробок, порой огородами. Многие снимают, что бы не жить с родителями, поэтому выбор еще проще. Как раз мэрия и пытается пересадить этих людей в ОТ своими запретами и новшествами, что бы разгрузить город от машин. Пока особо не получается
----------
И не только средне обеспеченные москвичи стараются не ездить общественным транспортом, но и понаехавшие стараются если есть возможность ходить пешком, или на такси, сейчас смертельно опасно ездить в метро, электричках, маршрутках... я вот понаехавший арендатор и в метро уже 3 месяца не спускался, нафиг, хотя в электричках пригородных езжу иногда, т.к такси за 100км дорого.
Цитата
БелаМ пишет:
Как раз мэрия и пытается пересадить этих людей в ОТ своими запретами и новшествами, что бы разгрузить город от машин. Пока особо не получается
----------
я бы не сказала, что не получается. В Москве движение автомобилей стало намного более организованное. Это на контрасте ощущается - этой зимой в Питере мы на такси в центре застряли конкретно из-за того, что вдоль улицы с обеих сторон было много кое-как припаркованных машин, и в итоге две полосы движения превратились в одну…
Другое дело, что в Москве двигаться на ам стало удобнее, а вот паковвть его - да, либо дорого, либо сплошной квест
Минстрой предложил ввести налоговый вычет за аренду квартир
Чиновники хотят вывести рынок съемного жилья из тени. Для этого Минстрой предложил давать гражданам налоговый вычет за легальную аренду квартир и тем самым уравнять их в правах с покупателями недвижимости
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/21/08/2021/611f85459a7947e6559e9d2e?from=from_main_1
Интересно как это повлияет на цены :scratch:
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
В маршрутке и автобусе, как бы тоже по сути личный шофёр изображение
Только дешевле X
----------
Только комфорт несколько не тот. :| В машине с личным шофёром можно оставить ноутбук и никто
его не украдёт. Думаю, что оставлять ноутбук в маршрутке Вы не решитесь. ;)
Цитата
Limpo пишет:
И не только средне обеспеченные москвичи стараются не ездить общественным транспортом, но и понаехавшие стараются если есть возможность ходить пешком, или на такси
----------
Вот, кстати да. Supric уверял, что альтернатива в Москве общественному транспорту только
пробки. А про то, что такси ездят по выделенкам, он забыл. :D
Отзывы пользователей в Народном рейтинге могут быть не только мнением, но и эффективным инструментом для улучшения качества банковских услуг.
Мы запускаем конкурс для всех, кто любит общаться и делиться знаниями в Диалоге.
и нет, не рано)
Подарки, праздничный стол, поездки — Новый год часто сопровождается немалыми расходами- факт.
Кто-то тратит на праздник все сбережения, а кто-то старается обойтись минимальными затратами (не я ахах)
Поделитесь своими планами на траты в этом году! Сколько вы готовы выделить на подарки, еду и новогодний стол? Может быть у вас есть лайфхаки как сэкономить?
Дорогие участники сообщества! Команда Диалога всегда стремится быть ближе к вам, прислушиваться к вашим пожеланиям и учитывать ваши идеи. И в самое ближайшее время мы представим обновленный функционал Диалога, чтобы вам было еще комфортнее общаться, получать и делиться информацией.
В июле я писал пост о том, что западные компании начали возвращаться в Россию. Тогда первые компании заявляли о своих намерениях вернуться на российский рынок или как минимум делали все для замедления своего ухода с него до стабилизации ситуации.
Всех приветствую.
Подскажите, по ситуации. Есть довольно молодое ИП. Совершили ошибку сразу от этого ип подписали довольно большой контракт на 7+млн руб. Поступила предоплата на р/с в банке авангард. После того как было выведено в районе 1млн на счет ФЛ. Банк Авангард попросил нас закрыть р/с и вывести деньги на другой р/с.
Открыли счет в банке возрождение, как только пришли деньги от Авангарда, Возрождение так же локнуло счет запросили кучу документов. Те что предоставили их не...
Ситуациа в следующем. 04.06.2018 на мой почтовый адрес пришло бумажное письмо о имеющейся якобы у меня задолжности на сумму 210 р, возникшая 02/05/2018 года .Я не предал этому значение,т.к в моей квартире никогда не проживал указанный абонент( Черенков Андрей Сергеевич,лицевой счет 223000992454) Позавчера мне повторно пришло письмо, на мой адрес,на имя вышеуказанного абонента уже на суму 640 рублей. Я позвонил на горячую линию и оставил заявку за номером 83396207, где подробно описал, что в...
Всем привет!
Буду описывать здесь свою историю, может кому-то будет интересно или смешно)(
Я молодой парень, закончил в прошлом году университет. По своей глупости и личной нужде за конец весны и начало лето набрал в различных МФО займов на 117100р.
Начиналось всё непринуждённо: я попросил у друга денег в долг, он сказал, что сам на нулях, но есть одна темка под названием Екапуста и там можно долгонуть денег да ещё и без процентов первый раз. Я и раньше слышал о таких конторках, но...
Добрый день!
Вопрос может показаться странным, тем не менее. Какова вероятность того, что карта с одинаковой маской, например 510000******1234, существует в единственном числе. То есть под звездочками может быть любой набор цифр и вероятность того, что он совпадет минимальная. Так ли это?
Простой поиск в интернете позволил сделать предположение, что виртуальные карты могут быть с одинаковыми номерами. Они краткосрочны и эмитент может выдавать второму пользователю карту с тем же...
Сегодня подвергся массовому обзвону со стороны МФО и банков. Началось все с 9-ти утра. Сначала позвонили с 495 540 49 70. Я не ответил - не слышал звонок. Потом проверил - это centzaimov.ru Потом пришла СМС с 800 775 49 75 Тоже было написано от centrzaimov, хотя на их сайте такого номера нет. Назвали по имени, написали: Ваша заявка принята, перезвоните по этому номеру. Я перезванивать не стал, так как заявок не оставлял. Потом позвонили с 499 576 51 55. Сначала автоответчик: это компания Лига...
:wall: добрый вечер!
Нужен совет знающих людей, возможно юристов.
Знакомая даёт мой номер телефона в качестве второго контактного номера не спрашивая мое разрешение. Мне звонит миг кредит, много денег, лига денег, екапуста и наверно ещё кто-то... звонят коллекторы и уже даже судебные приставы. Я не готова менять номер телефона, которому более 6 лет, также не готова оплачивать чужие долги. Очень не хотелось бы чтобы мне дали по бошке где-нибудь в подворотне.
Прошу помощи.
Кто знает, банкоматы каких банков дают возможность выбрать снятие наличных с разменом? Пока только у банкоматов МКБ попадалась такая функция.
Всем ДД!
Собираюсь брать ипотеку. Пока выбираю между 2 банками. СПб и Ак Барс. Читая их типовые КД, наткнулась на пункт об уведомлении их о смене работы. Вот думаю, за 20 лет всяко может возникнуть ситуация, когда я захочу сменить работу. Ладно бы, если на белую с такой же ЗП, а если будет поменьше? А если "серая"? Мне интересно, как банки отреагируют на то, что у меня понизился доход? Если я всегда своевременно буду погашать долг? ( на платеж деньги найду, даже если придется идти по ночам...
Добрый день! В Подмосковье возможна оплата проезда автобуса с бесконтактной банковской карты. Это было удобно для меня, особенно когда едем семьей. Если платить со Стрелки, то она нужна для каждого. А бесконтактная карта разрешает до 5 транзакций. Ездила так все лето. Но 24.07 ночью в 3:20 были списаны деньги с моей карты. Я в это время спала, карта рядом была. Автобусы по расписанию не ходят ночью. Долгов за проезд не было. Как они это сделали? Пишу на сайт STRELKACARD (он был указан как...