Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

3 сентября 2021 в 09:45
----------
Цитата

Засосов пишет:
Родственник живёт в доме куда селили 5ков.

----------

5ков это кто?
Ответить

3 сентября 2021 в 09:51
----------
Цитата

Засосов пишет:
так и называется, там Галкин жил.

----------


Галкин же в грязи жил?
Ответить

3 сентября 2021 в 09:52
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У меня от спортивной секции за 15 лет, очень хороший нетворкинг.

----------


В 90-х годах у многой успешной братвы был хороший спортивный нетворкинг :D
Ответить

3 сентября 2021 в 09:59
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Галкин же в грязи жил?

----------

Это было ~20лет назад, сейчас вроде в грязях, тех что на рублево-успенке. За Шереметьево тоже грязи есть :D :D
Ответить

3 сентября 2021 в 10:01
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
В 90-х годах у многой успешной братвы был хороший спортивный нетворкинг

----------


Мы немного припоздали, помоложе были, но не без этого :D
Ответить

3 сентября 2021 в 10:13
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
на кой вам сдались эти балконы

----------
утром встать, выйти на балкон, вздохнуть чистого воздуха, сфокусировать взгляд на зеленых верхушках деревьев и лесе через дорогу, потянуться от души - здравствуй новый день.
Не курю, хлам не храню, белье сушу.
Дочка жила несколько лет на высоком этаже с забитыми окнами. Стиралка с сушкой, но все равно досушивать надо было - в комнате расставляла сушилку. Мне не понравилось. Ей норм.
Главное, что бы комнат хватало, и на людей, и на белье :D
Ответить

3 сентября 2021 в 10:20
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Да на кой вам сдались эти балконы? Курить? Белье сушить? Хлам складировать?

----------

У меня рабочий кабинет на утепленном балконе)
Ответить

3 сентября 2021 в 10:34
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Да на кой вам сдались эти балконы? Курить? Белье сушить? Хлам складировать?
Во-первых, курить надо бросать.
Во-вторых, белье прекрасно сушится в квартире (главное вентиляцию обеспечить).
Ну и, в-третьих, для хлама есть специальное помещение под названием кладовка (темная комната).

----------

+1
Как владелей 3х лоджий 20м2 говорю, лучше бы +10м2 площади за ту же цену)
Одну небольшую можно оставить на кухне, чтоб выйти с чашкой кофе, сесть на стул и полюбоваться видом.
Ответить

3 сентября 2021 в 10:38
----------
Цитата

Supric пишет:
У меня рабочий кабинет на утепленном балконе)

----------


Сочувствую. :omg:
Ответить

3 сентября 2021 в 10:39
----------
Цитата

БелаМ пишет:
утром встать, выйти на балкон, вздохнуть чистого воздуха, сфокусировать взгляд на зеленых верхушках деревьев и лесе через дорогу, потянуться от души - здравствуй новый день.

----------

Мне нравится, когда в кухне-гостиной панорамные окна, не завешанные тюлем и т п (буржуи так любят строить). То есть, если этот красивый вид за окном есть, и им можно любовать без странных телодвижений (надеть куртку и тапки, выйти на балкон, подойти там к окну - не практично это)
Ответить

3 сентября 2021 в 11:07
----------
Цитата

БелаМ пишет:
утром встать, выйти на балкон, вздохнуть чистого воздуха, сфокусировать взгляд на зеленых верхушках деревьев и лесе через дорогу, потянуться от души - здравствуй новый день

----------


А потом позвонить в колокольчик и попросить камердинера принести отглаженную одежду и распорядиться на кухне насчет завтрака? :D
Ответить

3 сентября 2021 в 11:10
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Мне нравится, когда в кухне-гостиной панорамные окна, не завешанные тюлем и т п (буржуи так любят строить).

----------


Довелось жить с такими незавешанными окнами в центре Стокгольма.
Поскольку окна выходили на дом напротив, удовольствие было сомнительное.
Ответить

3 сентября 2021 в 11:14
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Одну небольшую можно оставить на кухне, чтоб выйти с чашкой кофе, сесть на стул и полюбоваться видом.

----------


Я смотрю тут все эстеты - выйти с чашечкой кофе на балкон и, оттопырив мизиник, любоваться на панораму города. Все это чушь из кино.

Любоваться вы сможете только 3 месяца в году (в остальное время нужно будет либо тепло одеваться, либо смотреть на туман или пасмурное небо).
Я даже не говорю, что это все надоест через неделю
Ответить

3 сентября 2021 в 11:17
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Довелось жить с такими незавешанными окнами в центре Стокгольма.
Поскольку окна выходили на дом напротив, удовольствие было сомнительное.

----------

Родственники в Гамбурге жили на 1м этаже с террасой и стеклянными стенами. Через дорогу жили открытые [censored] с такими же стеклянными окнами. Всячески афишировали свои отношения, обнимались и целовались на улице, у двери висели два знака «мужского начала». Родственники съехали через год. Два сына росли, ну и понятно стало почему такая квартира не дорого сдавалась :D
Ответить

3 сентября 2021 в 11:18
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я смотрю тут все эстеты - выйти с чашечкой кофе на балкон и, оттопырив мизиник, любоваться на панораму города. Все это чушь из кино.

Любоваться вы сможете только 3 месяца в году (в остальное время нужно будет либо тепло одеваться, либо смотреть на туман или пасмурное небо).
Я даже не говорю, что это все надоест через неделю

----------

Ляяяяяя!!!! Как же это мы так жили то, без ВАШЕГО архиважного мнения и видения! С этими ср//тыми балконами и лоджия, забитыми хламом :D :wall:
Спасибо Вам, открыли глаза :uncap:
Ответить

3 сентября 2021 в 11:30
----------
Цитата

Засосов пишет:
Чтото не заметил массовых тур троп последний год во Владик.

----------

Каждое лето массово народ с севера (Хабаровск) ездит на южное побережье Приморского края. А в материковой черте города делать почти нечего, да и не надо, это вообще портовый город.
Так что если сравнить лучший город земли с даже маленьким Зеленоградском, где коса в пешей доступнсти от гостиницы, то да, облом полный :D

Я успел и поездить и походить по югу края, мест красивых навалом, но на машину нужна грязевая резина и хотя бы палатка, а лучше сразу спальник в машину.
Ответить

3 сентября 2021 в 11:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сочувствую. изображение

----------

Так и думал что докопаешься, не сможешь мимо пройти)

На самом деле это практически комната полноценная сейчас, от балкона там одно название осталось.

Объединен с комнатой (сняты окна-двери). Стяжка сделана полноценная, стены переделаны. Много света если надо (сторона южная), если не надо - жалюзи, кондей, отдельный обогрев. Человейников напротив нет, поэтому в окно пялиться можно.
Ответить

3 сентября 2021 в 11:47
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
это все надоест через неделю X

----------
да лан, жизнь прожила не надоело. Взгляду нужна перспектива и лучше без стекла (у меня лоджия не застекленная и на даче забор не сплошной), конечно что бы это было возможно и эффективно нужна как здесь говорят, правильная локация. А сделать 2шага и на 2 минутки подышать на балкон можно и без куртки даже зимой, полезная закалка, а уж сейчас - еще лето
Ответить

3 сентября 2021 в 11:55
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ляяяяяя!!!! Как же это мы так жили то, без ВАШЕГО архиважного мнения и видения! С этими ср//тыми балконами и лоджия, забитыми хламом изображение
изображение
Спасибо Вам, открыли глаза

----------


Я стесняюсь спросить: а лично вам балкон зачем?
Ответить

3 сентября 2021 в 11:57
с другой стороны, когда нечего смотреть дома, то смотрят в окно :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть