Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 октября 2021 в 18:03
----------
Цитата

thetamale пишет:
Неужели и там заговор??

----------

Обещал подумать и вернуться с умными мыслями на тему. Постоянные обитатели валютной ветки, дошедшие таки до ИИС, видимо вздрогнули после подобного обещания.
Ответить

10 октября 2021 в 18:05
----------
Цитата

0817banki пишет:
Для любителей неуклонного роста цен на недвижимость. Был город - столица могучей /в противостоянии со слабыми противниками/ империи. Блестящая культура, памятники архитектуры, интенсивное строительство. Никакого намека на катастрофу. 1917 год.

----------

Железная логика. Уехали уже, а то билетов на последний пароход всем не хватит?
Ответить

10 октября 2021 в 18:08
----------
Цитата

0817banki пишет:
Для любителей неуклонного роста цен на недвижимость. Был город - столица могучей /в противостоянии со слабыми противниками/ империи. Блестящая культура, памятники архитектуры, интенсивное строительство. Никакого намека на катастрофу. 1917 год.

----------

Вы намекаете на то что в Российской империи как до так и в самом 1917 году не было НАМЕКОВ :o :o . Скажите честно, вы в общеобразовательную школу вообще ходили? :fool:
Ответить

10 октября 2021 в 18:10
----------
Цитата

Kumiko пишет:

Обещал подумать и вернуться с умными мыслями на тему. Постоянные обитатели валютной ветки, дошедшие таки до ИИС, видимо вздрогнули после подобного обещания X

----------

А я уж грешным делом подумал что лечащий врач таки стал запирать кабинет пока отлучается на обед. :omg:
Ответить

10 октября 2021 в 18:12
«Начало нашего века - согласно историку города Лурье, с 1865 года по 1915 численность населения возрастает в пять раз. 1900 год - населения миллион сто, 1915 год уже два с лишним. И это не естественный прирост, как понимаете, это все понаехи в основном: все губернии приезжали в столицу, Рыбинск, Псков, Молога, Галич- Солигалич, Ярославль и т.д. и т.п.
1911 год - 1 950 000 чел
1916 - 2 415 000
1919 - 900 000
1920 - 740 000 (!)
За три года падение населения в три раза - это мда. Ну а что - ведь революция - белая кость валит за рубеж, кто то мрет. Но на их место прибывает пролетариат. »
.
Это про Санкт-Петербург. И про то, что "недвижимость в цене падать не может".
Ответить

10 октября 2021 в 18:18
----------
Цитата

0817banki пишет:

Это про Санкт-Петербург. И про то, что "недвижимость в цене падать не может X

----------

Всё рухнуло в дым? Да нет проблем, посчитайте в рублях - сколько стоит теперь квартира в Санкт-Петербурге 1900 года и сколько стоят (какой там был пик цены- выбирайте любую точку) те деньги. Самая заблеванная коморка дворника стоит больше чем любой объем денег того периода ибо деньгами вы можете разве что туалет оклеить. :jokingly:
Ответить

10 октября 2021 в 18:18
----------
Цитата

0817banki пишет:
Для любителей неуклонного роста цен на недвижимость. Был город - столица могучей /в противостоянии со слабыми противниками/ империи. Блестящая культура, памятники архитектуры, интенсивное строительство. Никакого намека на катастрофу. 1917 год.

----------


Подумалось на Персеполь , столицу Ахеменидов , но пришёл западный лис ... в лице А. Македонского.
Ответить

10 октября 2021 в 18:23
thetamale, потише себя ведите. хуцпа хороша у вас, на Привозе.
.
А по теме СПб- никто не предполагал до февраля 1917, что страна обрушится, революцию 1905-07 успешно царизм подавил, 1913 год дал показатели, с которыми постоянно мерились в советское время. Ленин не верил в 1917 году в успех переворота, чему можно найти письменные подтверждения. Если бы катастрофу чувствовали, не пришлось бы спасаться, как спасались в 1918, когда всё накрылось медным тазом.
Ответить

10 октября 2021 в 18:25
----------
Цитата

0817banki пишет:
thetamale, потише себя ведите. хуцпа хороша у вас, на Привозе.

----------

Жене советуйте как борщ варить, делОв то. Не хотите начинать думать - да нет проблем, читайте что хотите - удешевляйте, Порось вон говорят даже где то жив - ему напишите.
Ответить

10 октября 2021 в 18:30
----------
Цитата

thetamale пишет:
Ps хочу купить квартиру в Норильске, к кому мне обратиться? К психиатру!

----------


И эти люди ещё обижаются, когда им тут указываешь на "синдром Садового кольца" и как в Мск живётся лучше... :omg:
Ответить

10 октября 2021 в 18:33
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И эти люди ещё обижаются, когда им тут указываешь на "синдром Садового кольца" и как в Мск живётся лучше... изображение

----------

Сказочникам с историями успеха в Марий Эл можно пожелать одно - родиться в следующей жизни в Марий Эл. :jokingly:
Ответить

10 октября 2021 в 18:41
----------
Цитата

0817banki пишет:
А по теме СПб- никто не предполагал до февраля 1917, что страна обрушится, революцию 1905-07 успешно царизм подавил, 1913 год дал показатели, с которыми постоянно мерились в советское время. Ленин не верил в 1917 году в успех переворота, чему можно найти письменные подтверждения. Если бы катастрофу чувствовали, не пришлось бы спасаться, как спасались в 1918, когда всё накрылось медным тазом.

----------

Когда люди приводят такие примеры, как переворот или война для аргументации бессмысленности использования недвиги, как средства сохранения или получения постоянного денежного потока, то почему то забывают привести пример железной альтернативы. Горшки с золотом в огороде не предлагать! Так же все прахом пошло.
Ответить

10 октября 2021 в 19:02
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Когда люди приводят такие примеры, как переворот или война для аргументации бессмысленности использования недвиги, как средства сохранения или получения постоянного денежного потока, то почему то забывают привести пример железной альтернативы. Горшки с золотом в огороде не предлагать! Так же все прахом пошло.

----------


Это сакраментальный вопрос , вот Вы инвестор=спекулянт , сейчас выступаете в роли Инквизитора ( это всё моё ИМХО), иезуетские формы вопросов используете , зачем это Вам , к чему ответ ? какую пользу извлечёте ?
Ответить

10 октября 2021 в 19:07
----------
Цитата

Hey you пишет:
какую пользу извлечёте ?

----------

Может узнаю что то новое, чего ещё не знаю.
Ответить

10 октября 2021 в 19:08
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Может узнаю что то новое, чего ещё не знаю.

----------

:) сомневаюсь ( это положительно ) :)
Ответить

10 октября 2021 в 19:16
Hey you, так все ищут ответ на вопрос, как во второй половине жизни сохранить то, что было накоплено и приумножено в первой. В случае возникновения той ситуации, о которой прозрачно намекал человек, речь в первую очередь может идти о сохранении жизни семьи. Будет жизнь - будет остальное.
Ответить

Аватар
10 октября 2021 в 20:43
Я, вообще-то также чувствую, что ситуация назревает и похуже 1917 года ...
И не только у нас, конечно, даже не столько у нас. Но никому навязывать свою точку зрения не собираюсь. Просто мне забавно читать про планы на фондовом рынке длиной в 2-3 года 8)
Ответить

10 октября 2021 в 21:05
Ну будут у вас не акции, а квартиры. И что? Это вас не убережет от товарища Швондера и Ко! :rofl:
Ответить

Аватар
10 октября 2021 в 21:25
А я разве говорю, что квартиры кого-то уберегут от разорения? Главное, чтобы крыша над головой была ;)
Ответить

10 октября 2021 в 22:31
Активная помощь в улучшении жилищных условий детей говорит о том, что планы на будущее строятся и строятся именно здесь. Соответственно это вступает в противоречие с первой цитатой
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Я, вообще-то также чувствую, что ситуация назревает и похуже 1917 года

----------
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Просто мне забавно читать про планы на фондовом рынке длиной в 2-3 года

----------

Самое страшное, что может случиться - это национализация с последующей потерей средств. Но тогда будет повторение "молодая советская республика в опасности" с последующей выплатой царских долгов через 70 лет правоприемницей этой республики, а соответственно и долгов.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть