Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Выше обсуждали про ликвидность
----------

На российском рынке есть не так чтобы много "голубых фишек", но они ведь есть и в недвижимости. И "голубых фишек" в недвижимости куда больше чем на бирже.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Условно не одна квартира + 200тр во вкладах, а сопоставимые величины.

----------

Квартира, в которой ты живешь - совсем не инвестиция. А разговор про "инвестора" с 200 тыр. на депозите - сказки в пользу бедных.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
о каких 4х процентах годовых все время тут речь ведут?
----------

Куку21век, гибкое мышление! Не знаете? Гуглите! :D

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
На российском рынке есть не так чтобы много "голубых фишек", но они ведь есть и в недвижимости. И "голубых фишек" в недвижимости куда больше чем на бирже.
----------

Он в Газпроме "сидел" с 2006 года...потом назвал фонду лохотроном, а все кто в ней - так вообще считать не умеют и покинул её в 2015 году :D
Теперь, после беспробудного самочтототам, он пытается сделать просчёт по единственному жилью в полях (купленному от наследного хруща) и убедить себя, что фонда наше всё, а если нужна хата - купи рейты или акции ПИС :D Потому что кэшфлоу и он богатеет :rofl:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
В полях? ДА! Смысл там жить? И стройку только начали изображение


Итого: взял хлам на выселках и пытаешься этот "кейс" (в который еще надо было умудриться зайти, что бы проверить изображение
...но мозг гибкий, да...) пытаешься экстраполировать на нормальные локации (даже поправлю - на локации не на выселках).
----------


Ну давайте конкретный просчёт, где хорошая доходность.
Саларьево 2017 года уже посмотрели, давайте МКАДные примеры.

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Квартира, в которой ты живешь - совсем не инвестиция. А разговор про "инвестора" с 200 тыр. на депозите - сказки в пользу бедных.
----------


Всё верно.
Но есть и такие умники. :uncap:

----------
Цитата

Marga7 пишет:
о каких 4х процентах годовых все время тут речь ведут? изображение
изображение
изображение

----------

Не благодарите :uncap:
Кейс гибкого мышления:
1. Покупаете хату в полях (чем дальше от МКАД - тем лучше).
2. Ждёте небольшого навеса корпусов и открытия Магнита (иначе это только строители и снимут - а ремонт то от застройщика :yes!!!: ) да и ЖКУ конские, т.к. дЭ юрА Москва - но по факту не Москва и даже не нормальный город МО.
3. Сдаёте с потолком в 35 тыс.
4. Оставшиеся поля застраивают, навес увеличивается и цена халупы приближается к платежу по ипотеке - это то, чего добивались! Теперь говорим всем, что я в недвиги с 2000 года и имею релевантный опыт рантье по разным регионам РФ и что моя экспертиза в этом вопросе - непоколебима! Аренда - дно и зашоренность :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
еперь, после беспробудного самочтототам, он пытается сделать просчёт по единственному жилью в полях (купленному от наследного хруща) и убедить себя, что фонда наше всё, а если нужна хата - купи рейты или акции ПИС изображение
Потому что кэшфлоу и он богатеет
----------


Вам бы валерианки попить. Как-то не так всё воспринимаете. :shuffle:

Я предлагаю просчитать другие локации по схожему алгоритму и посмотреть, в чём проблема-то? Я своё исключительно просчитал ради примера, у нас тоже тут бетоно-инвесторов навалом.

Давайте другие районы, посмотрим, интересно же. Только по схожему алгоритму, а не пальцем в небо.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну давайте конкретный просчёт, где хорошая доходность.
Саларьево 2017 года уже посмотрели, давайте МКАДные примеры.
----------

Берите! :uncap: :D
Я участвовать в продолжении твоего беспробудного саморазвития не планирую и третьим не буду, даже не предлагай :stop:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Берите! изображение
изображение

Я участвовать в продолжении твоего беспробудного саморазвития не планирую и третьим не буду, даже не предлагай
----------


Ну, вы только ругательствами, да нервным надрывом тут в теме участвуете.
Ну ок. :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
1. Покупаете хату в полях (чем дальше от МКАД - тем лучше).
----------


Я купил для собственного проживания, что за надрыв? :fool:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Давайте другие районы, посмотрим, интересно же. Только по схожему алгоритму, а не пальцем в небо.
----------

Специально для тебя - как и M&E выкладывал расчёт по Химкам :uncap:
У тебя это вызвало буйный поток сознания, что нет инфляции и почему то я там ничего не ремонтирую :D
А про рост цены: "пока не продал - не выросло" *SonOfKiyosaki

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
что за надрыв?
----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
да нервным надрывом
----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
валерианки попить
----------

Вы не нервничайте так! Если что - у тебя рядом поликлиника есть :D
И это - тыж АйТишник! Куку21 век! Телемедицина :thumbsup: С удалёнки же удобней :rofl:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы не нервничайте так! Если что - у тебя рядом поликлиника есть изображение

И это - тыж АйТишник! Куку21 век! Телемедицина изображение
С удалёнки же удобней
----------


Я думаю, каждый форумчанин может сам сделать вывод о вашем поведении здесь. :uncap:
На нормальные конструктивные посты и замечания, идёт как-то непонятный неадекватный поток странных слов. :omg:

Бонд, действительно, понесло куда то не туда. Успокойся немного. Если так нервно воспринимаешь, поставь его в игнор и все.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
идёт как-то непонятный неадекватный поток странных слов. изображение

----------

Представляешь, как мы с тобой тут все мучаемся, скрам-камандный и альтернативно саморазвитый знаток налогоАбложения Вы наш! :inlove:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
каждый форумчанин может сам сделать вывод
----------

Да давно уже сделали! Что не лист - то смех с тебя :uncap:
Это еще модератор часть удаляет :tired:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
На нормальные конструктивные посты и замечания, идёт как-то непонятный неадекватный поток странных слов
----------

справедливости ради, Сын, Вы со своей стороны сделали все, чтобы у завсегдатаев ветки была на Ваши посты одна и та же реакция (у кого-то - позитив, у кого-то- стойкий негатив). И заметьте: странные слова - в основном цитирование Ваших же высказываний («гибкое мышление» сейчас уже не отменить, просто написав «Agile mindset”). Цена популярности :uncap:

----------
Цитата

KarateKid пишет:
не, ну это понятно что я клон, агент госпеда и предатель.
----------

Добрый день! :uncap:
Какое "неожиданное" появление :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я думаю, каждый форумчанин может сам сделать вывод о вашем поведении здесь. изображение

На нормальные конструктивные посты и замечания, идёт как-то непонятный неадекватный поток странных слов. изображение

----------


У Вас далеко не конструктивные и уж совсем не нормальные посты,Вы полностью неадекватны,каждый форумчанин сделал вывод о Вашем поведении,дебильных вбросах о плохом коломенском и Пердях Великолепных,Вы невоспитаны, хамите и мужчинам,и женщинам по любому поводу.Все это крайне неприятно

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Добрый день! изображение

Какое "неожиданное" появление изображение

----------


Ну что слишком, то слишком. :( Цепляетесь тут вас несколько к нему за каждое слово. Вроде взрослые люди, вроде с "деньгами", а как в садике устроили здесь х..ню какую то. Его расчеты могут не нравится или быть не точными, но ладно. Нормально ему скажи. Если не можешь переубедить, оставь в покое. Кому то может быть интересно, то что он пишет. Просто успокойтесь

----------
Цитата

KarateKid пишет:
Ну что слишком, то слишком. изображение
Цепляетесь тут вас несколько к нему за каждое слово. Вроде взрослые люди, вроде с "деньгами", а как в садике устроили здесь х..ню какую то. Его расчеты могут не нравится или быть не точными, но ладно. Нормально ему скажи. Если не можешь переубедить, оставь в покое. Кому то может быть интересно, то что он пишет. Просто успокойтесь
----------

Сможете "нормально" разговаривать с бомжом который на каждый ваш разумный аргумент будет блевать на вас и мычать что то невменяемое? :puke:
Кийосакин порет откровенную невменяемую дичь на протяжении "всегда" ну вот такой он себе выбрал имидж, вы ему мама-папа чтоб мешать? Он вроде взрослый человек - имеет право, а остальные имеют право развлекаться в рамках курилки, что они и делают.