Удешевление недвижимости...

komeska, а что ему остаётся? Ему уже открыто заявляют, что при падении спроса (а спрос с осени падает, даже в мск). Темпы строительства буду сокращены, под реальный спрос

----------
Цитата

komeska пишет:
Праздник продолжается?
----------


Мы этого ждали же! :ura:
Снова бонусы у банкиров, снова рост цен! :crazy:
Есть что обсуждать - "отрицательно удешевление".

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну это как бы не одна страна? изображение

----------

Ну а Москва и Химки - как бы не один город 8)
Хозяйствующие субъекты разные, график уборки территории разный.

----------
Цитата

komeska пишет:
Праздник продолжается?
----------

Вопрос знатокам от господина Хуснуллина: что за новые льготные категории граждан если льготную ипотеку и так дают всем. :D

>спрос на уже запланированные 120 миллионов квадратных метров жилья возможен только при ежегодном увеличении доходов населения на 2,5%
>О готовности переехать в другой региона заявили 30% опрошенных россиян
>По данным правительства, 47% населения все равно не могут позволить себе ипотеку при любых условиях. Для них власти будут развивать рынок социального и коммерческого арендного жилья
>в настоящее время в правительстве РФ также обсуждается законопроект о выводе рынка арендного жилья из "серой зоны"

В серии этих заявлений вижу тонкие намёки что массовый ипотечный праздник подошёл к концу. Дальше вероятно запланированы какие-то точечные льготы для любимых категорий граждан. А там и до остывания с возвратом и отскоком рукой подать.

Ну деньги в основновном в Мск, лимит по льготной порезали до 3 млн, что по нынешним меркам - копейки. 12 млн только для семейной. Вот и всё. Теперь надо что-то новое выдумывать, чтобы в Мск можно было льготно взять норм сумму. Сейчас Сбер скоро запустит ипотеку для сотрудников, там скидка вроде -4% от базовой ставки. Следом конкурирующие банки потянутся. :uncap: А так можно же всё просто сделать - просто лимит увеличить снова на 12 млн, на льготную ипотеку и напечатать новых рублей для субсидий банкам: цены в рост, инфляция тоже. Эля против Марата! :rofl:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Следом конкурирующие банки потянутся. изображение

----------

В Газпромбанке уже давно есть такая льготная ипотечная программа. Причем не только для сотрудников банка, но и сотрудников Газпрома. Я когда-то, давным-давно, встречался с девчонкой из Газпрома, она мне что-то подобное рассказывала :uncap:

Такое ощущение, что наш МИД готовит нам очередной декабрь 2014 с соответствующими последствиями для недвиги. Вот потом поудешевляемся, может когда-нибудь даже до нынешних цен доудешевляемся :D

----------
Цитата

komeska пишет:
В Газпромбанке уже давно есть такая льготная ипотечная программа. Причем не только для сотрудников банка, но и сотрудников Газпрома. Я когда-то, давным-давно, встречался с девчонкой из Газпрома, она мне что-то подобное рассказывала
----------


Я думаю вряд ли там -4% от базовой ставки, и например 0% первоначальный взнос. Инфа проскакивала вот такая. А это уже совсем другой коленкор, в теории можно в банке работать весь срок ипотеки и "сэкономить" очень прилично на %. :o

На тему удешевления. Читаю отчёт сбербанка. Данные за декабрь:

Частным клиентам в декабре выдан рекордный объем кредитов — 591 млрд руб. Главным драйвером стала ипотека, выдачи которой были максимальными за всю историю банка — 315 млрд руб., портфель вырос на 2,8% за месяц.

Подробнее на БКС Экспресс:
https://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/sberbank-podvel-itogi-2021-goda

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
например 0%
----------
вполне реально. Как единичный случай, такой пример беспроцентной ссуды на кв в Москве для дочки студентки, лично наблюдала в бытность работы в банке. Тогда еще шутили, что теперь не уволят, пока не выплатишь, потому что были массовые увольнения после 98 г. Думаю, ничто не мешает выпустить внутренний документ со спец.ставкой для сотрудников. Нечто подобное вспоминается в постсоветские времена на гос.предприятии. Разовые выплаты, как помощь сотрудникам-членам ЖСК. А так же, перед моим выходом на пенсию мое родное предприятие, бывшее гос. а теперь АО, в кол.договоре включило пункт - помощь в выплате ипотеки сотрудникам.
Только широко информировать общественность о таком вряд ли будут.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я думаю вряд ли там -4% от базовой ставки, и например 0% первоначальный взнос. Инфа проскакивала вот такая. А это уже совсем другой коленкор, в теории можно в банке работать весь срок ипотеки и "сэкономить" очень прилично на %. изображение

----------


У меня в компании велосипедистов-походников есть девушка, которая такую ипотеку от сбера взяла. Там именно меньший процент по сравнению со ставкой, но детали я не распрашивал.

----------
Цитата

Ломус пишет:
У меня в компании велосипедистов-походников есть девушка, которая такую ипотеку от сбера взяла. Там именно меньший процент по сравнению со ставкой, но детали я не распрашивал.
----------


Нет, в Сбере в марте 2022 запустят радикально улучшенные условия, получается до 50% оплаты кредита можно будет сэкономить. Вы понимаете а каких суммах речь? Это миллионы! И новая и рефинасирование!

----------
Цитата


«С 1 марта 2022 года Сбер запускает программу субсидирования ипотеки для сотрудников. Субсидия составит 4% от нашей рыночной ставки по ипотеке и будет включена в соцпакет каждого сотрудника Сбербанка и наших компаний экосистемы, в которых у нас более 50% участия. Сбер как работодатель субсидирует эту ставку», - пояснила пресс-служба. Об этом сообщает "Рамблер".

«Максимальный размер кредита  — 20 млн в Москве, 15 млн в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, и 10 млн — в остальных регионах страны. Минимальный размер ставки, до которой будет предоставляться субсидия — 4%. Мы уверены, что наша новая инициатива станет важным дополнением к существующему соцпакету для сотрудников Сбера и позволит и дальше привлекать лучших специалистов для работы в нашей команде», - подчеркнули в пресс-службе.

Программой смогут воспользоваться как те сотрудники, кто еще только планирует взять ипотеку, так и те, у кого уже есть ипотечный кредит.

Далее: https://finance.rambler.ru/business/47735683/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink


----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Нет, в Сбере в марте 2020 запустят радикально улучшенные условия, получается до 50% оплаты кредита можно будет сэкономить. Вы понимаете а каких суммах речь? Это миллионы! И новая и рефинасирование!
----------


У компании с чистой прибылью в 1,5 триллиона рублей это вряд ли станет проблемой.

----------
Цитата

Ломус пишет:
У компании с чистой прибылью в 1,5 триллиона рублей это вряд ли станет проблемой.
----------


Все крупные банки из топ-5 думаю это сделают в этом году!
Иначе, их персонал перейдёт на работу в Сбер. :uncap:

Слышах о таких программах в организациях от совковых нии до росгвардии ещё лет 5 назад. Там обычно бюждет выделяется для компенсации процентов по ипотеке и давали не прямо всем. Не уверен, что сильно влияет на спрос.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Слышах о таких программах в организациях от совковых нии до росгвардии ещё лет 5 назад. Там обычно бюждет выделяется для компенсации процентов по ипотеке и давали не прямо всем. Не уверен, что сильно влияет на спрос.
----------


Я вам ещё раз говорю, по слухам, это принципиально другое!
5 лет назад такого не было. Если ещё кто 0% первоначальный введёт, это будет бомба!
Обсудим повторно в марте 8)

----------
Цитата

Ломус пишет:
У компании с чистой прибылью в 1,5 триллиона рублей это вряд ли станет проблемой.
----------

И хорошая привязка к рабочему месту)
Уволился - плати по стандартной.
Хреново работаешь - мы тебя уволим (плати по стандартной).
Со временем нагонят на уровне зп :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
И хорошая привязка к рабочему месту)

----------
и безграничная лояльность, едва включив в кол.договор пункт о помощи по выплатам ипотеки, начальство уже стало уверенно говорить - этот согласиться, он ипотечник

----------
Цитата

БелаМ пишет:
и безграничная лояльность, едва включив в кол.договор пункт о помощи по выплатам ипотеки, начальство уже стало уверенно говорить - этот согласиться, он ипотечник
----------


Уйдёт так же, и будет платить по обычной ставке на рынке. И ничего с этим не поделать. :yep:

у жд была такая фишка ипотека под 1% давно уже была, но если уволился, то все. не знаю всем ли давали, у меня 1 знакомый покупал кв на таких условиях