Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
например 0%
----------
вполне реально. Как единичный случай, такой пример беспроцентной ссуды на кв в Москве для дочки студентки, лично наблюдала в бытность работы в банке. Тогда еще шутили, что теперь не уволят, пока не выплатишь, потому что были массовые увольнения после 98 г. Думаю, ничто не мешает выпустить внутренний документ со спец.ставкой для сотрудников. Нечто подобное вспоминается в постсоветские времена на гос.предприятии. Разовые выплаты, как помощь сотрудникам-членам ЖСК. А так же, перед моим выходом на пенсию мое родное предприятие, бывшее гос. а теперь АО, в кол.договоре включило пункт - помощь в выплате ипотеки сотрудникам.
Только широко информировать общественность о таком вряд ли будут.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я думаю вряд ли там -4% от базовой ставки, и например 0% первоначальный взнос. Инфа проскакивала вот такая. А это уже совсем другой коленкор, в теории можно в банке работать весь срок ипотеки и "сэкономить" очень прилично на %. изображение

----------


У меня в компании велосипедистов-походников есть девушка, которая такую ипотеку от сбера взяла. Там именно меньший процент по сравнению со ставкой, но детали я не распрашивал.

----------
Цитата

Ломус пишет:
У меня в компании велосипедистов-походников есть девушка, которая такую ипотеку от сбера взяла. Там именно меньший процент по сравнению со ставкой, но детали я не распрашивал.
----------


Нет, в Сбере в марте 2022 запустят радикально улучшенные условия, получается до 50% оплаты кредита можно будет сэкономить. Вы понимаете а каких суммах речь? Это миллионы! И новая и рефинасирование!

----------
Цитата


«С 1 марта 2022 года Сбер запускает программу субсидирования ипотеки для сотрудников. Субсидия составит 4% от нашей рыночной ставки по ипотеке и будет включена в соцпакет каждого сотрудника Сбербанка и наших компаний экосистемы, в которых у нас более 50% участия. Сбер как работодатель субсидирует эту ставку», - пояснила пресс-служба. Об этом сообщает "Рамблер".

«Максимальный размер кредита  — 20 млн в Москве, 15 млн в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, и 10 млн — в остальных регионах страны. Минимальный размер ставки, до которой будет предоставляться субсидия — 4%. Мы уверены, что наша новая инициатива станет важным дополнением к существующему соцпакету для сотрудников Сбера и позволит и дальше привлекать лучших специалистов для работы в нашей команде», - подчеркнули в пресс-службе.

Программой смогут воспользоваться как те сотрудники, кто еще только планирует взять ипотеку, так и те, у кого уже есть ипотечный кредит.

Далее: https://finance.rambler.ru/business/47735683/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink


----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Нет, в Сбере в марте 2020 запустят радикально улучшенные условия, получается до 50% оплаты кредита можно будет сэкономить. Вы понимаете а каких суммах речь? Это миллионы! И новая и рефинасирование!
----------


У компании с чистой прибылью в 1,5 триллиона рублей это вряд ли станет проблемой.

----------
Цитата

Ломус пишет:
У компании с чистой прибылью в 1,5 триллиона рублей это вряд ли станет проблемой.
----------


Все крупные банки из топ-5 думаю это сделают в этом году!
Иначе, их персонал перейдёт на работу в Сбер. :uncap:

Слышах о таких программах в организациях от совковых нии до росгвардии ещё лет 5 назад. Там обычно бюждет выделяется для компенсации процентов по ипотеке и давали не прямо всем. Не уверен, что сильно влияет на спрос.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Слышах о таких программах в организациях от совковых нии до росгвардии ещё лет 5 назад. Там обычно бюждет выделяется для компенсации процентов по ипотеке и давали не прямо всем. Не уверен, что сильно влияет на спрос.
----------


Я вам ещё раз говорю, по слухам, это принципиально другое!
5 лет назад такого не было. Если ещё кто 0% первоначальный введёт, это будет бомба!
Обсудим повторно в марте 8)

----------
Цитата

Ломус пишет:
У компании с чистой прибылью в 1,5 триллиона рублей это вряд ли станет проблемой.
----------

И хорошая привязка к рабочему месту)
Уволился - плати по стандартной.
Хреново работаешь - мы тебя уволим (плати по стандартной).
Со временем нагонят на уровне зп :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
И хорошая привязка к рабочему месту)

----------
и безграничная лояльность, едва включив в кол.договор пункт о помощи по выплатам ипотеки, начальство уже стало уверенно говорить - этот согласиться, он ипотечник

----------
Цитата

БелаМ пишет:
и безграничная лояльность, едва включив в кол.договор пункт о помощи по выплатам ипотеки, начальство уже стало уверенно говорить - этот согласиться, он ипотечник
----------


Уйдёт так же, и будет платить по обычной ставке на рынке. И ничего с этим не поделать. :yep:

у жд была такая фишка ипотека под 1% давно уже была, но если уволился, то все. не знаю всем ли давали, у меня 1 знакомый покупал кв на таких условиях

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Уйдёт так же, и будет платить по обычной ставке на рынке. И ничего с этим не поделать. изображение

----------


Операционист (Маринка) уйдет? :D
У нее зарплата по рынку сравнима с разницей в процентном платеже по такой ипотеке, если не меньше.
Где она найдет Х2?
Новое крепостное право намечается.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да, там даже есть моя история в статье. изображение

Так что всё правда.
----------


Павел К? ;)

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Новое крепостное право намечается.
----------

На стыке Айти и "чего то там" все уходят +40% раз в год :D
Разговоры про то "а там больше/а там лучше/а там то то.." - ходят всегда и везде. Хочешь - иди :uncap:
Мониторю свои кадры - всё в пределах допуска...по году обновление не более 10%. А "костяк" сидит и никуда не собирается (хотя уже пора чуть взбодрить и пару человек поменять).
Да, несколько человек, через какое то время просились обратно :D

Раз пошла такая "пьянка", немного не по теме, но всё же. Там ещё по ссылке очень много интересного.
Я бы на месте работодателей уже начинал волноваться. :shuffle:

----------
Цитата


Данное сообщение (материал) создано и (или) распространено иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента, и (или) российским юридическим лицом, выполняющим функции иностранного агента.

Как ковид вынуждает компании повышать зарплаты? Почему россияне вдруг начали увольняться с «бессмысленных работ»? И куда исчезли трудовые мигранты? Как два года пандемии изменили рынок труда в России

Вот, собственно говоря, 2020 год: резкое снижение количества людей в возрасте 20–24, 25–29 — это тот возраст, который хотят все работодатели, будем честны. Вот вы директор склада или директор IT-компании и всегда привыкли видеть у себя на собеседовании в основном молодых ребят, крепких телом или крепких духом, с незамутненным умом, горящими глазами и крепкими руками. И год от года это количество людей уменьшалось, уменьшалось, уменьшалось, и вот бомбануло — молодежи перестало на всех хватать.

И с осени прошлого года мы все чаще стали слышать от эйчаров: «А где все люди-то, что происходит?» А это пришла та точка невозврата, в которой делать ставку только на молодежь — однозначно провальная история. Население России уменьшится за обозримый период времени, оно уменьшилось уже и дальше будет уменьшаться, и это совершенно очевидно.

С молодежью мы ничего поделать, очевидно, не можем — ее мало. Здесь есть несколько способов выйти из положения. Например, отказаться от эйджизма, от возрастных стереотипов. Я на любой конференции, где выступаю, спрашиваю: «Коллеги, как у вас по поводу 40+?» Больше половины аудитории эйчаров всегда отвечают: «У нас бизнес не хочет 40+».

Ситуация, очевидно, будет меняться, но просто потому, что она не может не меняться, потому что людей объективно на всех не хватает. А спрос на людей невероятным образом вырос за эти последние полтора года, мы такого не видели никогда.

Понятно, что будет конкуренция за молодежь среди тысячи самых крупных классных компаний, которые известны всем. И есть достаточно высокая вероятность, что все сливки молодежного рынка они снимут. А те, кто хотят просто молодых сотрудников, не предлагая ни зарплаты, ни современных условий труда, те, конечно, будут иметь проблемы.

Здесь есть еще одна очень интересная история — молодежь не сильно стремится работать. Сейчас не лихие девяностые и не нулевые, большинство родителей обеспечивают своему ребенку мало-мальский уровень комфорта. По данным Минтруда, уровень занятости среди молодежи в последние годы снижается. Люди не особо стремятся куда-то выходить работать только для того, чтобы начать свой трудовой стаж.

Да, рост зарплаты и востребованности курьеров очень впечатляющий. В 2021 году медиана предлагаемой зарплаты курьеру по РФ составила почти 52 тысячи рублей, это на 29% выше показателя 2020 года и на 48% выше 2019 года. По числу вакансий цифры еще более внушительные — почти 200 тысяч вакансий за весь прошлый год, трехкратный рост к 2020-му и четырехкратный к 2019-му.

https://meduza.io/feature/2022/01/14/kak-kovid-vynuzhdaet-kompanii-povyshat-zarplaty-pochemu-rossiyane-vdrug-nachali-uvolnyatsya-s-bessmyslennyh-rabot-i-kuda-ischezli-trudovye-migranty?utm_source=telegram&utm_medium=live&utm_campaign=live

----------

Ровно год назад, про удешление или замедление тут говорили больше, кажется, что даже SonOfKiyosaki уже тоже особо не верит в удешевление/падение спроса

Кстати, читал тут:

Индекс РТС за 14 лет инвестирования не принёс своему инвестору ничего. С января 2006 года по январь нынешнего доходность равна нулю. Американские индексы выросли в 4 раза, китайские втрое. @banksta

:omg:

Limpo, про падение цен не скажу, но спрос с осени уже просел в мск. По вторичке появился торг, как и переуступке. Застрои предлагают скрытые дисконты на неликвид.
Как год назад мели любой хлам и в помине сейчас нет

----------
Цитата

komeska пишет:
расширить льготную ипотеку на новые категории граждан
----------
после банковских следующая категория - строители?

----------
Цитата

Limpo пишет:
Индекс РТС за 14 лет инвестирования не принёс своему инвестору ничего. С января 2006 года по январь нынешнего доходность равна нулю. Американские индексы выросли в 4 раза, китайские втрое. @banksta
----------


Возможно, но грамотный инвестор не только в индексе РТС же сидит. Но и в СнП 500 и Насдаке например. ;) Это сейчас очень доступно. :ura:

У меня например составной портфель радикально индекс обыграл. И по-моему даже без учёта дивидендов.

Кстати, нелюбимый тут коллега, интересный слайд показал в последнем видео. Что-то в этом есть акции VS недвига:

изображение

Есть теория что ипотечная пирушка была затеяна не просто так а чтобы гарантированно влить в отрасль заметно больший объём средств на ближайшие три-четыре критических года. Когда Сахипзадовна дотянет КС до 17% или близко рынок недвиги начнёт стагнацию ещё более глубокую и продолжительную. И живые позавидуют мёртвым. :D
У меня в регионе за последние полгода никто ничего нового строить не начал. Строят анонсированное в начале года и достраивают совсем старое, в остальном тишина. Имеется вообще какая-то статистика по динамике закладывания застроями новых ЖК за последнее время?

А в целом это нонсенс иметь рост цен на недвигу с одновременно нулевой доходностью биржевых индексов. Так что удешевление будет. Твёрдо и чётко.