Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

26 января 2022 в 15:37
----------
Цитата

Limpo пишет:
нтересно, если обострится геополитическая ситуация, побегут ли граждане скупать недвижимость, с криками, все пропало

----------


Под бомбами и снарядами самое время скупать недвижимость.
Ответить

26 января 2022 в 16:36
Да хватит уже? Я это уже год слышу, у меня ещё в том марте брательник выползая из рубля в валюту лапки потирал на войнушку. Какие бомбы и снаряды в РФ, :bonk: вы бредите, идите проспитесь.
Ответить

26 января 2022 в 16:41
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Недвижимость в воюющей стране?
Актуальней тушёнка и патроны. изображение

----------


Украина введёт войска в Новые Ватутинки в ответ на ввод российских войск в ДНР? :o

Бегите в Тулу. Там и квартиры подешевле и без усиленных нарядов полиции как-то обходятся)
Ответить

26 января 2022 в 16:47
----------
Цитата

Ломус пишет:
Там и квартиры подешевле и без усиленных нарядов полиции как-то обходятся)

----------

...если только в Новомосковск или Донской! Хотя блин, это тоже не поля, а старые города :D
Есть в Туле поля километрах так в 20 или ньювасюки и в этом "передовой" проект? :D
Ответить

26 января 2022 в 16:55
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Есть в Туле поля километрах так в 20 или ньювасюки и в этом "передовой" проект? изображение

----------

В 20 км это уже Щекино...

Но в любом нормальном городе есть микрорайон для любителей самообразования!
У нас это микрорайон "Северная Мыза"!
https://s-myza.ru/

Правда от моего дома всего 7 км, и от центра 10, а не 15, но что поделать, у нас уровень самообразования послабее будет :D
Ответить

26 января 2022 в 17:04
----------
Цитата

Bond007 пишет:
...если только в Новомосковск

----------

А что, "химиков" уже уже вывели из города? А то как-то не очень респектабельное соседство выходит :D
Ответить

26 января 2022 в 17:12
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
А что, "химиков" уже уже вывели из города? А то как-то не очень респектабельное соседство выходит изображение

----------

Если честно, не знаю о чём речь :scratch: Новомосковск, Донской, Епифань проезжал летом.
----------
Цитата

Supric пишет:
и от центра 10, а не 15

----------

Господь с Вами! От какого центра? До МКАД (в ваших краях - до объедной). От центра - 40 км :D
Так ютубчики не посмотришь :D
Ответить

26 января 2022 в 17:12
----------
Цитата

Ломус пишет:
Бегите в Тулу. Там и квартиры подешевле и без усиленных нарядов полиции как-то обходятся)

----------


Не обходятся, номер 2 по криминалу в РФ. Обходились бы, были бы не в топе. :uncap:
Ответить

26 января 2022 в 17:13
----------
Цитата

Bond007 пишет:
...если только в Новомосковск или Донской! Хотя блин, это тоже не поля, а старые города изображение

Есть в Туле поля километрах так в 20 или ньювасюки и в этом "передовой" проект? изображение

----------


Требования к новому месту жительства кийосакина: подальше от города, побольше мигрантов и ашан в шаговой доступности)
Ответить

26 января 2022 в 17:26
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не обходятся, номер 2 по криминалу в РФ. Обходились бы, были бы не в топе. изображение

----------

Не надо подменять понятия, не по криминалу, а лишь "по приросту зарегистрированных преступлений в 2021". Просто эффект низкой базы 2020 года.

Безусловный многолетний недосягаемый лидер и по количеству, и по тяжести - Москва. Второе место так же уверенно-недосягаемо делят Питер и Московская область. Остальным регионам до них далеко.

:pardon:
Ответить

26 января 2022 в 17:28
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Если честно, не знаю о чём речь изображение

----------

Там подразделение Еврохима, Новомосковский Азот.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Господь с Вами! От какого центра? До МКАД (в ваших краях - до объедной). От центра - 40 км изображение

Так ютубчики не посмотришь изображение

----------

Извиняйте, этот ЖК у нас с самым высоким уровнем самообразования, ничего дальше я найти не смог :D
Ответить

26 января 2022 в 17:45
----------
Цитата

Ломус пишет:
и ашан в шаговой доступности

----------

Если 10 мин до остановки, ожидание и 20 мин на скоростной маршрутке 120 по обочине/полосе есть шаговая доступность - то да :D
Ответить

26 января 2022 в 18:01
----------
Цитата

Supric пишет:
Не надо подменять понятия, не по криминалу, а лишь "по приросту зарегистрированных преступлений в 2021". Просто эффект низкой базы 2020 года.

----------


Да-да, рассказывайте про "низкую базу", хард-скиллы помогут. :crazy:
:thumbsup: Видимо ограниченные хард-скиллы ;) Гугление видимо в "хард-скиллы" - не входит? :shuffle:

----------
Цитата


В СУ СКР по Тульской области проанализировали статистику преступности в регионе за последние 10 лет. Так, антирекорд за этот промежуток времени был установлен в 2011 году – 14681 нарушение закона, которое карается уголовным кодексом. За первое полугодие 2021 года было совершено 7294 преступления. Учитывая такие данные, можно сказать, что регион идет по графику десятилетней давности, и если ситуация не изменится, то антирекорд будет побит. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил более 13%.

Увеличилось и число тяжких и особо тяжких преступлений. Это связано с мошенничествами с использованием банковских счетов. Такие преступления регистрируются практически ежедневно.

Представляем несколько графиков, подготовленных следователями. Отметим значительное сокращение числа убийств. Раскрываемость данных преступлений в этом году составляет 100%.

https://newstula.ru/fn_735548.html

----------
Ответить

26 января 2022 в 18:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да-да, рассказывайте про "низкую базу", хард-скиллы помогут.

----------

Тем не менее хард-скиллы полиции и нацгвардии срочно и резко понадобились вам, а не нам :rofl:
Похоже по какой-то непонятной причине ваша статистика не отражает реальную угрозу жизни и здоровью :pardon:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Если 10 мин до остановки, ожидание и 20 мин на скоростной маршрутке 120 по обочине/полосе есть шаговая доступность - то да изображение

----------

Ну так все верно. Шаг на вход в маршрутку, шаг на выход. До остановки "не считается" :D
Ответить

26 января 2022 в 18:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да-да, рассказывайте про "низкую базу", хард-скиллы помогут. изображение

изображение
Видимо ограниченные хард-скиллы изображение



----------


Не знаю, о каких Вы хардскиллах говорите, но даже школьный курс математики и курс логики на 1 курсе университета позволяют понять, что "антирекорд" - в сравнении с ними же 10-летней давности, а не в сравнении с другими регионами.

Если у меня 1 завод и я открыл ещё 1, то это прирост на 100%.
Если у соседа 3 завода и он открыл 0, то у меня была низкая база и высокий прирост, но это не значит, что у меня больше заводов, чем у соседа)))

Ку-ку, 21 век! Погуглите! (с)
Портал правовой статистики

Понажимайте там на кнопочки и увидите, что в Тульской области 15 554 преступления (за 2021 год) - на 1,5 миллиона официального населения области.
В Москве - 143 564 преступления за тот же период на 12,6 млн официального населения.
Посчитать, сопоставить с другими регионами и сделать выводы можете сами, если пожелаете, в рамках самообразования в маршрутке :)
Ответить

26 января 2022 в 18:48
----------
Цитата

Supric пишет:
Тем не менее хард-скиллы полиции и нацгвардии срочно и резко понадобились вам, а не нам

----------


1.Вы не в приоритете в отличие от Мск, хоть и Новой.
2.Поэтому у нас, электробусы :-p , а у вас кондуктор за 20тр в мес

Но гуглить научитесь, полезный навык, расширяет кругозор :jokingly:
Ответить

26 января 2022 в 18:51
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Посчитать, сопоставить с другими регионами и сделать выводы можете сами, если пожелаете, в рамках самообразования в маршрутке

----------


Вам бы порекомендовал научиться сообщения читать по порядку на форуме. :pardon:

----------
Цитата


Опубликован анализ МВД криминогенной ситуации в России за два прошедших месяца. Общий итог в целом утешителен - преступлений стало меньше. При этом в министерстве внутренних дел не только обобщили криминогенную обстановку, сложившуюся в стране в начале года, но и составили рейтинг регионов с наиболее высоким уровнем преступности

На этот раз наибольший рост числа преступлений зарегистрирован в Санкт-Петербурге, Тульской области и Адыгее.

https://rg.ru/2021/03/21/reg-szfo/mvd-...ionov.html

----------
Ответить

26 января 2022 в 18:51
----------
Цитата

urbanoid пишет:
В Москве - 143 564 преступления за тот же период на 12,6 млн официального населения.

----------

А учитывая что усиленное патрулирование из всей Москвы потребовалось лишь в одном конкретном микрорайоне, боюсь даже предположить какая доля на него приходится из этих 140 тысяч :D
Ответить

26 января 2022 в 18:52
Кстати, Комсомолка: в Новой Москве за 2021 год - 6266 преступлений (в ТиНАО - примерно 630 тыс. официального населения)
Ответить

26 января 2022 в 18:53
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
2.Поэтому у нас, электробусы изображение
, а у вас

----------

У меня пара автомобилей на семью, один из них кстати гибридный. Зачем мне электробус?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть