Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
т.е. корпораты
----------

Или все же ММ?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
"сын маминой подруги".
----------

Пока по всем критериям, включая и то что "сын" - это именно вы :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ООН признала Москву лучшим мегаполисом мира по качеству жизни и уровню развития инфраструктуры.

----------

Ну а ты то когда в Москву поедешь жить? )))

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Когда купит квартиру в Самаре - станет "супер-сын маминой подруги".
----------


А почему не наоборот?

Все гуры говорят, что нельзя в бетон вкладывать, надо в биржу. Получается, что я сейчас "супер-сын маминой подруги", а забетонировав большую часть сбережений стану "финансово неграмотным сыном маминой подруги"

Разве не так? ;)

----------
Цитата

Ломус пишет:

Все гуры говорят, что нельзя в бетон вкладывать, надо в биржу.
----------

биржа/фонда это прошлый век ) сейчас гуры топят за крипту.
Робертович просто отстал от трендов :crazy: боюсь, во что превратится эта ветка про недвижимость, когда он откроет для себя билеты Сатоши.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
ООН признала Москву лучшим мегаполисом мира по качеству жизни и уровню развития инфраструктуры.
----------

Как это цинично со стороны Собянина! Ахеджакова уже извинилась перед Ну-Йорком, Лондоном и прочими парижами? :crazy:

----------
Цитата

pmn пишет:
Как это цинично со стороны Собянина!
----------

Как похорошела Москва при Сергее Семёновиче! Жаль ООН-Хабитат в своей методологии совершенно не учитывает эффективность в виде количества средств потраченных на урбанину в пересчёте на одного жителя а так же общий уровень развития других городов той же самой страны который бы влиял на итоговое место исследуемого города.

----------
Цитата

pmn пишет:

Как это цинично со стороны Собянина!
----------

Собянин выпилил из города троллейбусы, ему это аукнется. Заменил их автобусами с возможностью самовозгорания (которым так поклоняется Робертович).

А мог улучшить трамвайно-троллейбусную сеть.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Все гуры говорят, что нельзя в бетон вкладывать, надо в биржу. Получается, что я сейчас "супер-сын маминой подруги", а забетонировав большую часть сбережений стану "финансово неграмотным сыном маминой подруги"
----------


Ну для себя можно одну квартирку иметь, это же не инвестиция, это для жизни.
А вот последующие для инвестиций, да, не нужно особо. :quotes:

----------
Цитата

dima.given пишет:
Робертович просто отстал от трендов изображение
боюсь, во что превратится эта ветка про недвижимость, когда он откроет для себя билеты Сатоши.
----------


Есть уже, надеюсь через 30 лет, буду на них на пенсии жить :D

----------
Цитата

vfenty пишет:
а так же общий уровень развития других городов той же самой страны который бы влиял на итоговое место исследуемого города.
----------


И тут мы возвращаемся снова к Воркуте... :cry:
А в целом согласен, хорошо должно быть везде, а не только в столице! :yep:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И тут мы возвращаемся снова к Воркуте... изображение

----------

Не мы, а Вы :pardon:

Вести с полей:
Недавно от знакомого узнал, что в Московской области для расселения аварийных домов и подмосковной программы реновации планируют активно использовать систему жилищных сертификатов. По программе расселения аварийного жилья инфо уже есть на официальном сайте:
----------
Цитата


Жилищный сертификат – это документ, на основании которого гражданин может оплатить покупку нового жилья за счет государства.
....
Государство выкупает один квадратный метр по цене 83 963 рубля. Минимальный метраж составляет 33,5 квадратных метра, даже если площадь, которая принадлежит собственнику, по факту меньше. Таким образом, минимальная выплата по сертификату составит 2 812 760 рублей. Если площадь жилого помещения больше минимальной, то выкуп идет по фактическому метражу. К примеру, собственник квартиры площадью 60 квадратных метров получит сертификат на сумму чуть более пяти миллионов рублей.
----------

Пока-что связываться или не связываться с этими жилищными сертификатами, как я понял, дело добровольное. Хочешь - сразу получил сертификат и свободен, не хочешь - жди неизвестно сколько лет, пока построят дом, в котором тебе предоставят квартиру взамен сносимой.
Мысли вслух:
1. В прилежащих к Москве городах (Мытищи, Красногорск, Химки, Балашиха, Люберцы) брать сертификат не имеет никакого смысла, т.к. квадрат даже в самом ветхом доме стоит явно дороже предлагаемых 84к рублей. В дальнем Подмосковье (например, Шатура) - очень выгодно, т.к. даже в более-менее свежих домах квадрат стоит дешевле.
2. Есть риск того, что после нескольких отказов от предлагаемых государством вариантов квартир отказнику будут просто выдавать сертификат и отправлять его на все четыре стороны...

----------
Цитата

Supric пишет:
Или все же ММ?
----------

И я, кажется, даже знаю этого ММ :shuffle:

Эксперт: семьям, чей месячный доход ниже 130 тысяч рублей, не стоит связываться с ипотекой

https://moskvichi.net/jekspert-semjam-chej-mesjachnyj-dohod-nizhe-130-tysjach-rublej-ne-stoit-svjazyvatsja-s-ipotekoj/


Причем если он и имеет ввиду Москву, то наверное какое-нибудь новое гетто, мы то знаем, что даже при наличии зарплаты 130тыс на семью в Москве, это очень мало, даже без ипотеки, и такая семья не сможет оценить всю значимость инфраструктуры о которой говорит ООН.

Limpo, а сколько норм на семью?)

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Limpo, а сколько норм на семью?)
----------

Для коренного Москвича, со своей квартирой в старых границах Москвы, думаю это минимум 150 000 net, для понаехавших из за мкадья, думаю минимум 250 000 net.

Я думаю даже больше, 250 - маловато, особенно если дети есть, даже без ипотеки.

SonOfKiyosaki,
А дети-то тут при чем? В Москве же поборы давно отменили, а в школе их даже накормят бесплатно.

----------
Цитата

komeska пишет:
Государство выкупает один квадратный метр по цене 83 963 рубля.
----------

Ах, как мило. А столько было разговора, что эти цифры нужны исключительно для выплаты жилищных субсидий товарищам, типа военных.

----------
Цитата

komeska пишет:
Минимальный метраж составляет 33,5 квадратных метра, даже если площадь, которая принадлежит собственнику, по факту меньше.
----------

Так же мило. По СНИПам СССР квартира не могла быть меньше 33 кв. И что-то мне подсказывает, что если собственников на эти 33 кв. будет больше 1, то как с налогами, подсчитают, что получается за единицу квартиры при одном собственнике и просто разделят сумму на всех.