Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

3 февраля 2022 в 23:54
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
А ещё про вычеты с ИИС изображение
изображение
Ещё бы с такой-то зарплаты 50 тыщ в год не вычесть.

----------


Если бы это был мой знакомый, и спросил, я бы ему рассказал. :shuffle:
Меня больше беспкоит психологическое состояние покинутого.
Надеюсь не сопьётся. :shuffle:
Ответить

3 февраля 2022 в 23:59
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
И вот как-то , свои цифры не озвучивая и от Вас Ваших цифр не требуя , ни разу не сомневаюсь я в том , что в своей провинции даже материально я живу ой как более благополучно , нежели Вы в своей "нерезиновой

----------

Он просто не догоняет перед кем понтуется... Можно я озвучу зарплату стармеха или инженера-моториста?
Ответить

4 февраля 2022 в 00:24
----------
Цитата

kioratsu пишет:
Нет, это как раз по теме ветки: купить квадрат площади биг-бокса (там большинство гипермаркетов в собственности) за ~70 килорублей. Главное, чтобы "Лента" в итоге не оказалась в недвижимостном бизнесе вместо розничного. изображение

----------

Кстати, а не знаете, где можно посмотреть аналогичную информацию по остальным ретейлерам? Интересует именно цена квадрата недвижимости, которая находится у компании в собственности... Нигде случайно подобной информации не встречали?
Ответить

4 февраля 2022 в 00:36
SonOfKiyosaki, Слушайте, вот чем больше я Вас читаю, тем всё глубже прихожу к выводу о том, что очень навряд ли Вы живёте в Ватутинках, передвигаетесь на маршрутках и что вообще, бывали ли Вы в Самаре хоть проездом то? :D
Вы, SonOfKiyosaki,, интеллигентный человек, слово дурного не про кого не скажите. Ну признайтесь, Вы же их всех просто напросто тролите, ведь так? Слушайте, вот Вы над ними потешаетесь, просто умора. Молодец Вы. Самаре привет. -А? -Что? -А где это??.. :drink:
Ответить

4 февраля 2022 в 05:23
Семен Горбунков, работа у сына такая.
Ответить

4 февраля 2022 в 08:58
Новости НАО, т.е. с полей! :D

У нас в НВ в "Центральном" начали строить последние жилые корпуса, сейчас они в продаже.
В этом году готовятся парк сделать в долине реки Десна, с велодорожками и беседками.
Между мкр. "Десна" и нами, ближе к реке начнут строить "подмикрорайон" - "Заречье".

И вот тут наткнулся, на хороший обзор всего района с классными фото, если кому всё таки интересно получить впечатление. Хотя покупать уже и нечего и поздно. :pardon:

смотреть статью

----------
Цитата


Резюме: район Новые Ватутинки — в полном смысле территория комплексного развития. Его микрорайоны подойдут прежде всего тем, кого интересует жилье, в которое можно сразу въехать. Это полностью готовый для проживания район: за 10 лет, которые ведется застройка территории, уже налажена транспортная сеть, построены детские сады и школы, открыты магазины и предприятия службы быта. Все квартиры продаются с отделкой, что сокращает время заселения до минимума.

----------
Ответить

4 февраля 2022 в 09:15
----------
Цитата

NA_15 пишет:
у меня на ребёнка только на досуг(сад), занятия(бассейн, гимнастика по два раза в неделю) чуть больше 50 в месяц

----------

Интересно у москвичей) У меня дочь ходит на большой теннис - корты закрытые и открытые напротив дома. 2800 р/мес (для мелких, для тех, кто старше 4000), хожу туда же на фитнес 1500 р/мес. Ходит на творческий кружок бесплатно. Есть рядом спорт комплекс с гимнастикой, не знаю цен, но могу узнать. И собственно эти расходы компенсирует работодатель. Раньше только мои, с нового года и спорт детей - плюшки, так как ИТ кадров не хватает.
Ответить

4 февраля 2022 в 09:37
----------
Цитата

dima.given пишет:
Собянин выпилил из города троллейбусы, ему это аукнется.

----------


За что ему (Собянину) огромное спасибо.
Трудно не согласиться, что электрический транспорт без проводов и рельс гораздо лучше чем с рельсами и проводами.

----------
Цитата

dima.given пишет:
Заменил их автобусами с возможностью самовозгорания (которым так поклоняется Робертович

----------


Это детские болячки новой техники. Насколько мне известно, причинами были либо человеческий фактор, либо КЗ (что тоже человеческий фактор, только на производстве).
Желтая пресса про такие случаи обычно употребляет эпитеты "самовозгорание", "пожар", "вспыхнул как факел", а на деле оказывается, что появился запах гари, после чего водитель просто обесточил электробус.

----------
Цитата

dima.given пишет:
А мог улучшить трамвайно-троллейбусную сеть

----------

Зачем? Псевдоурбанистам на потеху?
Ответить

4 февраля 2022 в 09:40
----------
Цитата

Limpo пишет:
Для коренного Москвича, со своей квартирой в старых границах Москвы, думаю это минимум 150 000 net, для понаехавших из за мкадья, думаю минимум 250 000 net X

----------


Коренному Москвичу вообще нет необходимости работать, потому как Коренной Москвич (TM) либо сдает наследные квартиры, либо ему помогает дедушка-генерал (варианты: папа-прокурор, мама-пианист...)
Ответить

4 февраля 2022 в 09:45
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Он просто не догоняет перед кем понтуется... Можно я озвучу зарплату стармеха или инженера-моториста?

----------


Можно я озвучу зарплату топового тик-токера?
Ответить

4 февраля 2022 в 09:48
----------
Цитата


Кстати, а не знаете, где можно посмотреть аналогичную информацию по остальным ретейлерам? Интересует именно цена квадрата недвижимости, которая находится у компании в собственности... Нигде случайно подобной информации не встречали?

----------


Почти уверен, что никто этим не занимался, ибо попросту некому. :) "Любительской" аналитики по сектору мало, а у институционалов - конвейер, дающий стандартный набор мультипликаторов.
Ответить

4 февраля 2022 в 09:49
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
а на деле оказывается, что появился запах гари, после чего водитель просто обесточил электробус.

----------

https://youtu.be/wneDnHp5iOA?t=50

Это - запах гари? :dramatics: После чего водитель обесточил автобус? :oops: Да он на половину сгорел, там от рабочего места водителя ничего не осталось, чем он интересно обесточивал электробус?

Интернет захватили какие-то гуманитарии-развиватели, грустьпечальбедаогорчение :puke:
Ответить

4 февраля 2022 в 09:52
----------
Цитата

tyrexxx пишет:

Зачем? Псевдоурбанистам на потеху? X

----------

А может это - обесточивание водителем электробуса?
https://www.youtube.com/watch?v=U5eR_7FRJCY
Ответить

4 февраля 2022 в 09:55
Электробус по программе попила бюджета это шахидмобиль. Мотивация "попилить бюджет электробусами" ортогональна мотивации "сделать жителям хорошо, безопасно и комфортно за умеренный бюджет", по-этому и результаты такие: горят синим цветком.
Ответить

4 февраля 2022 в 09:58
----------
Цитата

dima.given пишет:
Это - запах гари? изображение
После чего водитель обесточил автобус? изображение
Да он на половину сгорел, там от рабочего места водителя ничего не осталось, чем он интересно обесточивал электробус?

----------


Я так понимаю вы входите в экспертную комиссию по расследованию причин возгорания?
Ну поделитесь уж результатами, что видео-то постить.

И заодно погуглите такие же видео возгорания троллейбусов и трамваев: в яндексе набираете "сгорел трамвай" и "сгорел троллейбус" Смотрите. Сравниваете. Думаете
Ответить

4 февраля 2022 в 09:59
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пишите вы как-то витиевато, неудобно читать, если бы попроще писали - было бы в самый раз! Но дело ваше конечно. изображение

----------

Да вот, как раз, прекрасно Mavr1 пишет, имея слог покрасивее многих! Вам Самарским инвесторам с вашими скилами-маскилами, кешфлоу-мурлоу, такой слог и не снился...
– Да, были люди в наше время,
– Не то, что нынешнее племя:
Богатыри — не вы!
Ответить

4 февраля 2022 в 10:00
----------
Цитата

dima.given пишет:
Электробус по программе попила бюджета это шахидмобиль. Мотивация "попилить бюджет электробусами" ортогональна мотивации "сделать жителям хорошо, безопасно и комфортно за умеренный бюджет", по-этому и результаты такие: горят синим цветком X

----------


Попил бюджета? Ну давайте факты в студию.
И если они у вас есть, что же до сих пор заявление не подали куда надо?
Ответить

4 февраля 2022 в 10:01
----------
Цитата

tyrexxx пишет:

Я так понимаю вы входите в экспертную комиссию по расследованию причин возгорания?
Ну поделитесь уж результатами, что видео-то постить.


----------


развивайте, развивайте :quotes:
Ответить

4 февраля 2022 в 10:02
----------
Цитата

tyrexxx пишет:


Попил бюджета? Ну давайте факты в студию.
И если они у вас есть, что же до сих пор заявление не подали куда надо? X

----------

Полемика уровня развивателя бизнесов из Самары.
Ответить

4 февраля 2022 в 10:03
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Да вот, как раз, прекрасно Mavr1 пишет, имея слог покрасивее многих! Вам Самарским инвесторам с вашими скилами-маскилами, кешфлоу-мурлоу, такой слог и не снился...
– Да, были люди в наше время,
– Не то, что нынешнее племя:
Богатыри — не вы! X

----------


Справедливости ради те "богатыри" Москву сдали.
Правда потом неприятеля до самой Беларусии погнали
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть