Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (55531)

user-106598

4 февраля 2022 в 19:01

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
В том что сказки не стоит рассказывать. Выглянуть в окно и сделать фотографию как "идеально чистят" особого труда не составляет.
----------

Ничего не понял, но очень интересно!
Вам фото как снег почистили на районе что ли надо?
На летней фото ничего кроме 4-х припаркованных плохо машин не обнаружил.

Ответить

user929378738838

4 февраля 2022 в 19:04

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ничего не понял
----------

Это все удаленка и потеря навыков обучения в маршрутке

Ответить

user-106598

4 февраля 2022 в 19:05

----------
Цитата

kioratsu пишет:
При этом стоит держать в уме старую поговорку о том, что управлять миллионом легче, чем управлять миллиардом. А у управляющих активами на триллион долларов вообще мало вариантов. Например, они не смогут пристроить 20% портфеля в акции "РусГидро", не повысив ее капитализацию на два порядка.
----------

Когда есть возможность вкладываться по всему миру - плевать.

Просто отличный пример, того о чём я тут писал неоднократно, широкая диверсификация, и ничтожный % в недвижке. То есть, если брать в портфель недвижку натуральную, то и сам портфель - должен быть гигантский. Всё это данный фонд показывает на практике.

Ответить

Supric

4 февраля 2022 в 19:11

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это не Москва. И даже не Новая. Разница есть. изображение

----------

Да, думаю у вас восточного колорита должно быть еще побольше, не зря же вводили усиленное полицейское патрулирование :pardon:

Ответить

user-106598

4 февраля 2022 в 19:13

----------
Цитата

Supric пишет:
Да, думаю у вас восточного колорита должно быть еще побольше,
----------

А вы бы постеснялись, своего рассизма и шовинизма, 21 век всё таки. :bonk:

А у вас южных гостей в Туле особо нет, потому что заработать негде, и не платят как в Мск. :fool:

Ответить

Supric

4 февраля 2022 в 19:16

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
широкая диверсификация, и ничтожный % в недвижке.
----------

Продолжаете "нести любую дичь"?
Думаете у норвежского государства (и у любого другого) недостаточно недвиги в собственности?
Фонд этот всего лишь один из "карманов".

Ответить

Supric

4 февраля 2022 в 19:19

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А у вас южных гостей в Туле особо нет
----------

Они везде есть, важно - в какой пропорции :yep:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А вы бы постеснялись, своего рассизма и шовинизма
----------

Да, я очень стесняюсь когда в определенных районах своей страны тупо не могу понять о чем так громко говорят 99% окружающих меня людей... но ничего не могу с собой поделать :D
Уж не знаю, может вы в маршрутке ускоренные курсы казахского и таджикского заодно прошли.

Ответить

user678723273957

4 февраля 2022 в 19:26

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ничего не понял, но очень интересно!
Вам фото как снег почистили на районе что ли надо?
На летней фото ничего кроме 4-х припаркованных плохо машин не обнаружил.
----------

Эка вы непонятливый!
Где с ребёнком то гуляли?
А чего не по парку, набережной?
Ну не 4-х, вы как всегда привираете, а что это там за строительный заборчик, а почему частично принял горизонтальное положение, а дыры в брусчатке так и задуманы были?

Ответить

user-106598

4 февраля 2022 в 19:44

----------
Цитата

NA_15 пишет:
А чего не по парку, набережной?
----------

----------
Цитата

В 2022 году планируется благоустройство парка рядом с ЖК «Новые Ватутинки». Он находится в поселении Десеновское. Основные места отдыха и развлечений в парке сгруппированы и расположены так, чтобы отдыхающие не мешали друг другу. При этом все зоны соединены между собой пешеходными и велосипедными маршрутами.

Благоустройство парковой зоны обеспечит безопасную пешеходную связь между построенными микрорайонами, сельскими населенными пунктами и общественными объединениями, а также улучшит доступность социальных объектов: образовательных и медицинских учреждений.

В ходе работ будут созданы комфортные пешеходные маршруты к жилому комплексу «Новые Ватутинки» и микрорайону Центральный, появятся новые детские и спортивные площадки, пикниковая зона.

----------

изображение

Ответить

user678723273957

4 февраля 2022 в 20:24

SonOfKiyosaki,
Ах, только в 2022, ну тогда смотрим в светлое будущие и надеемся что благоустроят все 100м свободной береговой линии реки. :D

Ответить

Bond007

4 февраля 2022 в 21:00

Куку 21 век)
По полям можно пройтись картами (яндекс, гуглЬ) и спокойно рассмотреть всю эту прелестную дичЪ :D

Supric,
В полях вы не поймёте где Вы - коды регионов есть все)
Да, Московские иногда тоже встречаются :D а обилие таксимобилей приятно удивит)

Ответить

Bond007

4 февраля 2022 в 21:03

-=wert=-,
Это на фото ватутинский "двор без машин", которым гордился местный облАженец? :o

Ответить

Кот Васька

4 февраля 2022 в 21:28

SonOfKiyosaki,
Такое впечатление, что если Вы срочно не увеличите количество продаж в Новых Ватутинках, Вас на Вашей удаленке уволят.

Ответить

IceW

4 февраля 2022 в 21:31

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас и деревья по всему району подросли.
----------

Деревья? В Новых Ватутинках? Последний раз когда там был - видел дома, дома, дома, еще дома; стройка, еще стройка и вот там подальше тоже стройка. Деревьев не видал, возможно под сугробами прячутся :D .
Чтобы быть объективным - школы, сады, магазины - это все есть (частично строится).
Что не понравилось - чем новее дома тем плотнее их пихают (окна-в-окна, вот это вот все).

Ответить

user-106598

4 февраля 2022 в 21:50

----------
Цитата

Bond007 пишет:
-=wert=-,
Это на фото ватутинский "двор без машин", которым гордился местный облАженец
----------

Конечно нет, вы что двор без машин, от двора с машинами что ли отличить не можете? Хард-скиллов не хватает? :pardon: :scratch:

Ответить

user-106598

4 февраля 2022 в 21:51

----------
Цитата

IceW пишет:
Деревья? В Новых Ватутинках? Последний раз когда там был - видел дома, дома, дома, еще дома; стройка, еще стройка и вот там подальше тоже стройка. Деревьев не видал, возможно под сугробами прячутся изображение
.
Чтобы быть объективным - школы, сады, магазины - это все есть (частично строится).
Что не понравилось - чем новее дома тем плотнее их пихают (окна-в-окна, вот это вот все).
----------

Писал выше, последние корпуса достраиваются, персонально для вас сфотографирую деревья около новых корпусов летом. :jokingly:

Вот фото этого лета, корпус тоже сдан этим же летом, деревья уже есть :-p
Круто, да?

изображение

Ответить

Bond007

4 февраля 2022 в 22:11

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Конечно нет, вы что двор без машин, от двора с машинами что ли отличить не можете? Хард-скиллов не хватает? изображение
изображение

----------

Учитывая твои альтернативные скиллы и поток постоянной дичи, а тем более рассказы про твои поля - для тебя это может быть вполне двор без машин :-X
Да - самый лучший двор без машин! Диверсифицированный) Не то что в регионах :rofl:

Ответить

Bond007

4 февраля 2022 в 22:21

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Круто, да?
----------

Ага! :thumbsup:
Как в любом новом жк на территории РФ.
Само собой эконом - комфорт.

Ответить

user929378738838

4 февраля 2022 в 22:42

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Это на фото ватутинский "двор без машин", которым гордился местный облАженец? изображение

----------

Это уж лучше у него спросить.
Тамошнему контингенту явно проще на тротуарах кидать свои корыта, а сэкономленные деньги сразу на ИИС или в ахции.

Ответить

user905408653993

4 февраля 2022 в 23:01

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Давайте я постараюсь рассказать, чему я научился у норвежцев
----------

Внезапно.

https://aftershock.news/?q=node/1059939

Ответить

Показать еще (20087)