Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Что касается деревьев, береза - сорняк по сути своей, на который аллергия у оч многих. Даже в нашем колхозе последнее время озеленяют другими деревьями.
----------


Береза это не сорняк, а единственное дерево, которое отлично растет в чрезмерно влажной почве и, тем самым, ее осушает.

Чем озеленяют зависит от цены вопроса и контингента жителей.
Можно каштанами засадить или голубыми елями с туями. Но в некоторых московских гетто (не говоря уже о провинции) эти саженцы выкопают в первую же ночь.

Кот Васька, выхлопными дышать лучше и бочком в подъезд протискиваться мимо грязных Тазов??
Сейчас живу с закрытым двором, один забор, мусоропровод в подъезде.
Иногда бываю в Павшинской пойме, где запарковано всё, дичь :crazy: :crazy: :puke:
И мусорки там на улице.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:

Так ещё и внутри двора закрытые огороженные зоны
----------
Страна заборов, ля. Ненавижу ее. Люди с энтузиазмом строят себе тюрьмы. С тоской вспоминаю небольшой уютный городок, где ровно два забора - один декоративный с воротами и аркой у парка, и один функциональный - у российского консульства. Остальные консульства без заборов.
Буквально полтора поколения назад отлично жил в милых дворах с биоразнообразием, рельефом, большими развесистыми деревьями, цветниками, скамеечками, веревками для белья, и без единого забора. Нельзя вернуть это благословенное время?

За десять лет население Москвы увеличилось на 1,5 миллиона человек. Многие из них живут в Новой Москве Фотограф снял ее, будто это город-призрак

https://meduza.io/feature/2022/02/06/za-desyat-let-naselenie-moskvy-uvelichilos-na-1-5-milliona-chelovek-mnogie-iz-nih-zhivut-v-novoy-moskve

Новости от инагентов, но все же, страх многих людей. Это же как надо не любить людей, чтобы такое строить, это вообще законно, и это реально лучше хруща в пределах мкад?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:


Из какой желтой прессы вы все время тащите такие новости?
----------

На этом сайте было :shuffle:

Прикольно. Киосакин, хватит грошей? Или это больше всего портфеля?

Банк «Открытие» запустил фонд на строительство премиальной недвижимости в Москве. Минимальный порог входа в продукт составляет 3,9 млн рублей, сообщили в банке.

«Инвестируя в паи фонда, клиенты приобретают долю в проекте строительства жилого комплекса бизнес-класса и вместе с застройщиком получают право на прибыль от продажи квартир к концу срока его реализации. Формирование первой прибыли фонда и начало выплат пайщикам запланировано на I квартал 2026 года. Закрытие фонда и финальные выплаты намечены на III квартал 2026 года», — пояснили в кредитной организации.

Как уточняется, главные преимущества фонда для клиентов: высокая ликвидность по сравнению с классической формой инвестирования в недвижимость, покупкой реальных квадратных метров, а также стоимость актива, обеспеченная динамикой строительства ЖК и продаж квартир, отсутствие накладных расходов. Важно, что порог входа в фонд практически вдвое ниже, чем расходы при реальной покупке жилья в столичных новостройках даже экономкласса. Таким образом, клиенты «Открытия» получают комфортный доступ к инвестициям в московскую недвижимость — традиционно высокодоходный актив.

Купить паи фонда можно в «Открытии Private Banking» — подразделении банка «Открытие» по работе с состоятельными клиентами, а также в сети «Открытие Брокер». Инвестиционные паи фонда предназначены для квалифицированных инвесторов.

Одним из первых комплексов, доступных к инвестированию, стал ЖК «Symphony 34», который возводится в Северном административном округе Москвы недалеко от метро «Дмитровская». Он включает четыре высотки бизнес-класса от 36 до 54 этажей с уникальными фасадными решениями от одного из ведущих российских архитектурных бюро Kleinewelt Architekten. На территории жилого комплекса планируется построить детский сад, спортивные, детские площадки, а также фитнес-центр.

Застройщик — MR Group — работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России.

pmn,
О какой прибыли речь то? :D
Застрои плачут, что работают чуть ли не в себестоимость и на благо страны)

----------
Цитата

Limpo пишет:
За десять лет население Москвы увеличилось на 1,5 миллиона человек. Многие из них живут в Новой Москве Фотограф снял ее, будто это город-призрак


----------

фотки классные, с настроением
справедливости ради, чем больше для строителей свободной площади, тем шире они раскидывают строительный мусор. Обязанность на выезде со стройплощадки мыть колеса была не всегда...
Если бы не присоединенные территории, где бы жили эти 1,5 миллиона. Был период, когда мигрантами были обжиты все подвалы и даже мусорные камеры, неужели не помните, москвичи. Пусть лучше так, тем более не у всех такие контрасты с детскими воспоминаниями :(

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но и дорогущем Хорошёвском районе, паркуются на газоне вполне. изображение

----------

Ты в Москве когда последний раз был? :D
Лет 5 уже как, даже в самом захолустном дворе размечены парковки. В проездах стоят знаки, расчерчены островки для техники.
А припаркованых машин на газонах, не говоря уже про тротуары - не видел давно. Если и где то есть - то скорее исключение, т.к. много приложений и неравнодушных граждан! Куку 21 век :magic:
Лет через 15, когда контингент твоих полей ассимилируется, может и у тебя в полях что то нормальное будет, в этом плане) Держись там! Сам кроил как мог купил :painful:

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Можно каштанами засадить или голубыми елями с туями. Но в некоторых московских гетто (не говоря уже о провинции) эти саженцы выкопают в первую же ночь.
----------


У нас на районе каштаны, рябины, туи и что-то ещё тоже есть. Летом наделаю фото, особенно из новых корпусов. :uncap: Через дорогу в НВ-Южном вообще "цветочная выставка".

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Страна заборов, ля. Ненавижу ее. Люди с энтузиазмом строят себе тюрьмы. С тоской вспоминаю небольшой уютный городок, где ровно два забора - один декоративный с воротами и аркой у парка, и один функциональный - у российского консульства. Остальные консульства без заборов.
Буквально полтора поколения назад отлично жил в милых дворах с биоразнообразием, рельефом, большими развесистыми деревьями, цветниками, скамеечками, веревками для белья, и без единого забора. Нельзя вернуть это благословенное время?
----------


Ну почему же, вот пожалуйста, радиус 2 км от моего дома, сами знаете где, полный набор: гетто, хилые деревца, поля, заборы...дышать нечем! :pardon: :D
Ненавистная тут всем локация. :shuffle:

изображение
изображение
изображение

----------
Цитата

Limpo пишет:
Новости от инагентов, но все же, страх многих людей. Это же как надо не любить людей, чтобы такое строить, это вообще законно, и это реально лучше хруща в пределах мкад?
----------


Мои фото выше посмотрите, из Новой Москвы ;) Сняты этим летом. 1-2 км от моего дома. :uncap:
Фото из Мытищ, Домодедова, Некрасовки и Химок - это тоже Новая Москва? :omg:

----------
Цитата

pmn пишет:
Банк «Открытие» запустил фонд на строительство премиальной недвижимости в Москве. Минимальный порог входа в продукт составляет 3,9 млн рублей, сообщили в банке.
----------


Смысл какой, когда есть FXRE, акции топовых застройщиков и их же облигации? :uncap:
При этом этими инструментами можем существенно лучше диверсифицироваться, чем одному застройщику давать от 4 млн :D

Ещё немного НВ Южный:

изображение

Двор корпуса сданного же этим летом, где "хилые берёзы", под ними тоже уже цветы, сразу при заселении:

изображение

Просто обычные улицы района, кажется, на фото слева - туи посажены?:

изображение

----------
Цитата

Bond007 пишет:
о скорее исключение, т.к. много приложений и неравнодушных граждан! Куку 21 век
----------


У нас оно в НВ тоже работает, потому что мы - Москва. Ку-ку! :omg:
Дворы без машин, места под парковку и пр.
Но проблема в том, что в МКАДной Мск, так же не всем хватает паркинга, и много "одарённого хамла", которое так же паркуется на газонах и тротуарах на БМВ например.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас оно в НВ тоже работает, потому что мы - Москва. Ку-ку! изображение

----------

Особенно это видно на твоих фото и гуглЬкартах :D а сейчас прикольно стоят сугробы на дорожках-газонах (возможно прям на этих летних цветочка) и шикарные кучи снега в парковочных карманах. Вчера только в полях твоих был! Смотрел в живую и вспоминал твои рассказы :D Во дворы даже не заезжал, т.к. страшно) Не чистят вообще. А потом был в старых Химках. Небо и земля! Так что качай скиллы, копи и давай уже поближе...а то втянешься :D
Зимних фото своего лучшего дворакбез машин то кинешь или стыдно? :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Во дворы даже не заезжал, т.к. страшно) Не чистят вообще. А потом был в старых Химках. Небо и земля!
----------


Фото вчерашние из чата района, см. как - "не чистят вообще":

изображение

Фото идеально почищенных старых Химок будет? Или лишь бы что-то написать? :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Фото вчерашние из чата района, см. как - "не чистят вообще":


----------

1. Судя по тому, что машины припаркованы в метре от тротуара, ближе им что-то мешало. Только что убранный сугроб ?
2. Заборов нет. :D
У нас со снегом не лучше. Мусорная реформа, снегоуборочная реформа. Надо немного потерпеть.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
потому что мы - Москва. Ку-ку! изображение

----------


Василь Робертович, не хочу тебя расстраивать, но вы не Москва, вы, самая настоящая- ЖМ. А то, что как то раз, с какого то очень сильного бодуна, Москва расширилась аж до границ Калужской области, это вовсе не делает тебя Москвичом! Ку-ку! Прокачивайся!
Бьют не по паспорту, бьют по роже! Помнишь, этот старый Советский анекдот (присказку)?
Милицию в Полицию, кстати то же, кажется, примерно, в это время переименовали! Теперь все прям полицейские ходят! :D

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
1. Судя по тому, что машины припаркованы в метре от тротуара, ближе им что-то мешало. Только что убранный сугроб ?
2. Заборов нет. изображение

У нас со снегом не лучше. Мусорная реформа, снегоуборочная реформа. Надо немного потерпеть.
----------


То есть плохо, что детсад огорожен забором? Или плохо, что вообще во дворе детсад? :D :thumbsup:

Ну тут звучало что "не чистят вообще", чистят и даже техникой, в идеале, конечно нам хотелось бы, чтобы идеально чистили, но бывает по-разному. Ну и ценник не такой как у Кремля, чего уж :pardon:
И да, даже снег вывозят. Фото Камаза груженого снегом - тоже есть. :shuffle:
Ждём фото Химок. :crazy:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Кот Васька, выхлопными дышать лучше и бочком в подъезд протискиваться мимо грязных Тазов??

----------

Зачем бочком? Тротуары же есть. Там сейчас никто не паркует. Дорого.

А вот когда я растянула связки на ноге, и любое движение превратилось в квест, я четко осознала, что такси к подъезду - бесценно.