Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Да это как свинью стричь - шерсти мало, а визгу много... изображение

----------

Ну придумайте тогда уж сами аргумент успокоительный, почему недвига должна упасть :D
Про "минимальный набор каждой московской молодой семьи из минимум 3х наследных квартир" человек уже писал. Но что то на смузи и самокат не меняют.

----------
Цитата

Supric пишет:
Вроде в 90-х такая ситуация была?
----------

Я про это только здесь читал :D
А в регионах вообще боль - еще и доплатить придётся. То ЖКХ в упадке, трубы текут, окна сквозят, пол на брёвна для топки буржуек разобрали, что бы не замёрзнуть, пока голубей доедают.
В маленьких аулах непонятно - население константа, камри 3,5 прибавляются...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы пропустили рост цен на недвигу? В циане можно посмотреть, сколько сейчас висят всякие панельки/блочки и прочий дешман, который никому по 8-9 млн за трешку не нужен был. Удивитесь.
Про более дорогие сегменты даже не говорю.
----------


Я ничего не пропускал, но рост x2 за год существует только в вашем воображении. Он в 2-иска даже за 10 лет не вырос.

Но я не исключаю, что какие-то объекты на циане стоявщие год назад 5 млн. теперь продаются за 10 млн.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
При посте курса на 200% - можно ждать падения рублевой цена на 30%.
А при росте на 15%? Ждем падения на 2%?
----------


Слушайте, вашу примитивную пропорцию в стиле "ребенок за 10 лет вырос с 80 до 160 см. На сколько он см он вырастет за следующие 10 лет?" даже обсуждать не хочется

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ну придумайте тогда уж сами аргумент успокоительный, почему недвига должна упасть изображение
----------


Вы, кажется, перепутали обсуждаемую тему. Там шла речь об обелении рынка аренды

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Про "минимальный набор каждой московской молодой семьи из минимум 3х наследных квартир" человек уже писал. Но что то на смузи и самокат не меняют.
----------


Не так. Я писал, что у каждой семьи коренных москвичей есть 3 потенциальных квартиры.
Вот у вас, конкретно, есть даже больше.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я ничего не пропускал, но рост x2 за год существует только в вашем воображении.
----------

Вам бы прежде чем советы в ауле платные раздавать, читать со своим воображением разобраться.
Сколько сейчас стоят и как сильно упало в $ сами сможете посмотреть? Вот и славно!
Упражняться с вами в софистике и сводить к "не год, а год и 3 месяца" смысла не вижу и не интересно.
11.08.2018 21:56
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Самолет вчера начал продажи.
ЖК «Большое Путилково» - цены на квартиры от 10 августа
1 комнатные от 32.00 м2 от 2.6 млн руб.
2 комнатные от 43.00 м2 от 4 млн руб.
3-комнатные от 66.50 м2 от 5.5 млн руб.
С отделкой. 10-20 минут до Метро Митино, Сходненская, Планерная. Не в час пик, конечно!
----------

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А в регионах вообще боль - еще и доплатить придётся.
----------

Пока еще нет (у нас), но уже достаточно близко :D
Ждем новый продукт автосалонов - кредит на автомобиль под залог недвиги?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Не так. Я писал, что у каждой семьи коренных москвичей есть 3 потенциальных квартиры.
----------

Кривой вывод. Странный :D И уж потрудитесь "себя" из сообщения процитировать, то вы про "наследное" сейчас забыли :D
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Вот у вас, конкретно, есть даже больше.
----------

Конкретно у меня - нет. Есть 2 мои и одна в стройке.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Слушайте, вашу примитивную пропорцию в стиле "ребенок за 10 лет вырос с 80 до 160 см. На сколько он см он вырастет за следующие 10 лет?" даже обсуждать не хочется
----------

Так поделитесь своей :D
А то вы "высокопарно" задаете вопросы и вбрасываете какие то утверждения и выводы с рекомендациями, а ля в суд на раз-два Мосводоканал разгромить :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Ждем новый продукт автосалонов - кредит на автомобиль под залог недвиги?
----------

Ипотечной недвиги с кредитом на первоначальный взнос.
При сдаче старой машины в трейд-ин, залоге и кредите - каско в кредит по сниженной % ставке! :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так поделитесь своей изображение
----------


Зачем? Вы же правильно написали, что здесь денег за это не заплатят

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А то вы "высокопарно" задаете вопросы и вбрасываете какие то утверждения и выводы с рекомендациями, а ля в суд на раз-два Мосводоканал разгромить
----------


Да мне в общем-то все равно, будет там кто-то громить Мосводоканал или не будет.
Течет у вас из крана ржавая вода? Вас устраивает? Ну так живите с этим, радуйтесь. Опять же не надо в суд ходить, не надо дело выигрывать на раз-два, не надо компенсацию получать. И громить никого не надо. Лежишь себе на диване в форум строчишь - красота!

Я просто каждый раз удивляюсь, что вместо того, чтобы решить ситуацию, мне тут начинают рассказывать сказки, что чтобы исковое подать, надо в суд ногами идти, что я в судах последние 10 лет не был и все такое прочее

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я писал, что у каждой семьи коренных москвичей есть 3 потенциальных квартиры
----------

Ага, и нынешнее поколение советских людей уже живёт при коммунизме :D
Не подскажете, где раздают? Дайте две! Кто последний в очереди? Можно я сразу за внуков будущих займу :D

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Ага, и нынешнее поколение советских людей уже живёт при коммунизме изображение
Не подскажете, где раздают? Дайте две! Кто последний в очереди? Можно я сразу за внуков будущих займу
----------


Вы семья коренных москвичей? Ну давайте считать. Квартира ваших родителей - раз, квартира родителей супруги - два. Квартиры ваших дедушек/бабушек - три, четыре. Квартиры дедушек/бабушек супруги - пять, шесть. С учетом наличия родственников, средняя семья коренных имеет 3 потенциальных квартиры. Про наследные дачи не забывайте. Они тоже приравниваются к потенциальной квартире

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
средняя семья коренных имеет 3 потенциальных квартиры.
----------
у Вас тоже есть потенциально 3 юрты/кибитки? :crazy:

просто у меня нет

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Ну давайте считать. Квартира ваших родителей - раз, квартира родителей супруги - два. Квартиры ваших дедушек/бабушек - три, четыре. Квартиры дедушек/бабушек супруги - пять, шесть. С учетом наличия родственников, средняя семья коренных имеет 3 потенциальных квартиры.
----------

То есть это результат Вашего математического счёта, а значит, Ваше личное мнение, да? Результатов статистических исследований, подтверждающих его, у Вас нет?

А если живы прадеды, то ещё больше квартир, да?))

Эдак, например, если у Вас есть близкий родственник в Париже (скажем, родной дядя или тесть) и у него есть там квартира, то можно считать, что у Вас есть потенциальная квартира в Париже. А если у него ещё и жена есть, то у родителей жены ещё одна квартира. Итого у Вас уже две квартиры в Париже! У его жены есть дедушка и бабушка (дай бог здоровья!) - и ещё одна квартира! Уже три!

В Вашей простой арифметической модели многое не учтено:
1. У людей есть не обязательно один ребёнок.
2. У людей не обязательно бывает одна семья - развод и новый брак не исключается, сводные дети и т.д.
2. Есть люди, которые продолжают жить с родителями, дедушками и бабушками даже во взрослом возрасте, в том числе и потому, что денег на новое жильё и на съём нет или неохота тратить.
3. Есть люди, которые всей семьёй жили в коммуналках (по 4-5 семей) до начала нулевых, а есть и те, кто и родился в них, и продолжает жить в них сейчас.
4. Переходы права собственности, в т.ч. дарение, продажа, наследство и т.д.
5. Все коренные москвичи в роду до третьего-четвёртого колена - это уже скорее редкость, чем правило, таких - процентов 15%. У остальных кто-то есть "понаехавший". За время после войны население Москвы увеличилось более чем в 3 раза.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я просто каждый раз удивляюсь, что вместо того, чтобы решить ситуацию, мне тут начинают рассказывать сказки, что чтобы исковое подать, надо в суд ногами идти, что я в судах последние 10 лет не был и все такое прочее
----------

Речь была не про это, не передергивайте! А про этот сове и странное однозначное утверждение:
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
здрючить управляющую компанию за ржавую воду - раз плюнуть. И потом всегда можно обратиться в суд (который выигрывается на раз-два) и отсудить не только ремонт стиралки или посудомойки, но и ущерб здоровью. Больше того, суд заставит УК немедленно устранить проблему.
----------

Странно, что еще и моральный вред не написали :D
Ну да ладно...даже в полемику вступать не хочу, к теме не имеет отношение.

----------
Цитата

geokis пишет:
у Вас тоже есть потенциально 3 юрты/кибитки?
----------


У семьи потенциально есть.
Но надо ли пояснять, что все три юрты в ауле стоят как автомобиль бизнес-класса в Москве?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Но надо ли пояснять, что все три юрты в ауле стоят как автомобиль бизнес-класса в Москве?
----------

А где здесь было про цену? Мы про недвигу.
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
У семьи потенциально есть.
----------

У семьи - это кто? Вы с женой? Или Вы в семью и родственников "аккуратно" включили.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
В Вашей простой арифметической модели многое не учтено:
1. У людей есть не обязательно один ребёнок.
2. У людей не обязательно бывает одна семья - развод и новый брак не исключается, сводные дети и т.д.
2. Есть люди, которые продолжают жить с родителями, дедушками и бабушками даже во взрослом возрасте, в том числе и потому, что денег на новое жильё и на съём нет или неохота тратить.
3. Есть люди, которые всей семьёй жили в коммуналках (по 4-5 семей) до начала нулевых, а есть и те, кто и родился в них, и продолжает жить в них сейчас.
4. Переходы права собственности, в т.ч. дарение, продажа, наследство и т.д.
5. Все коренные москвичи в роду до третьего-четвёртого колена - это уже скорее редкость, чем правило, таких - процентов 15%. У остальных кто-то есть "понаехавший". За время после войны население Москвы увеличилось более чем в 3 раза.
----------

Да берите шире - мошенничество, залоги/кредит с последующим выселением, продажа квартиры для отселения детей и много-много-много всего еще. Не говоря уже про отношения/разборки и т.д. внутри родственников.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
А если живы прадеды, то ещё больше квартир, да?))
----------


Да. Это же потенциальная наследная квартира.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Эдак, например, если у Вас есть близкий родственник в Париже (скажем, родной дядя или тесть) и у него есть там квартира, то можно считать, что у Вас есть потенциальная квартира в Париже.
----------


Не надо утрировать.
Дядя, тесть и прочие тещи не являются наследниками первой очереди. У дядей и тестей свои дети есть.
Но вы сможете сэкономить на гостинице, если поедете в Париж.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
В Вашей простой арифметической модели многое не учтено:
1. У людей есть не обязательно один ребёнок.
2. У людей не обязательно бывает одна семья - развод и новый брак не исключается, сводные дети и т.д.
2. Есть люди, которые продолжают жить с родителями, дедушками и бабушками даже во взрослом возрасте, в том числе и потому, что денег на новое жильё и на съём нет или неохота тратить.
3. Есть люди, которые всей семьёй жили в коммуналках (по 4-5 семей) до начала нулевых, а есть и те, кто и родился в них, и продолжает жить в них сейчас.
4. Переходы права собственности, в т.ч. дарение, продажа, наследство и т.д.
5. Все коренные москвичи в роду до третьего-четвёртого колена - это уже скорее редкость, чем правило, таких - процентов 15%. У остальных кто-то есть "понаехавший". За время после войны население Москвы увеличилось более чем в 3 раза.
----------


Верно. Но еще вы забыли про имеющиеся дачи, автомобили, гаражи и земельные участки.