Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

Аватар
10 марта 2022 в 18:50
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вы уж извините, лучше в Армению или Грузию убежать хотя бы, чем такой жизнью жить. изображение
Вкалывать на огороде, чтобы прокормиться. изображение


----------

Думать, что куда-то можно убежать от мирового кризиса - значит, вообще ничего не понимать в происходящем.
Сдаётся мне, что в России будет самое безопасное место в мире. Через некоторое время. И, да, это лучшее место на земле будет голодным и холодным. Но другие места будут хуже.
Ответить

Аватар
10 марта 2022 в 18:51
----------
Цитата

777Ewgen777 пишет:
Если это дачки какие-нибудь или домики в СНТ, не думаете,что в тяжёлые времена, весь урожай, да и сам домик могут подвергаться воровству и грабежам?

----------

Думаем. А что делать? Так всегда было. Нужно объединяться.
Ответить

10 марта 2022 в 19:15
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:

Думаем. А что делать? Так всегда было. Нужно объединяться.

----------


Мне тоже кажется, что в плане безопасности город как-то получше будет.
Ответить

Аватар
10 марта 2022 в 19:57
----------
Цитата

perekhod пишет:
Мне тоже кажется, что в плане безопасности город как-то получше будет

----------

Пока электричество есть - да :D
Ответить

10 марта 2022 в 20:09
tatiana123022,
Если в Мск не будет электричества и прочее - волноваться о недвиге, курсе и прочем мирском уже не стоит.
Ответить

10 марта 2022 в 20:10
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, прям щас дернули те, кто уже работает на иностранцев на аутсорсинге. А еслиф вы с мороза только решили откусить от этого пирога, то это не так просто. Отсюда работу фиг найдешь, т.к. русский нынче токсичный и при наличии выбора возьмут кого-то еще. А приехать в чужую страну и там задумчиво искать работу тоже та еще авантюра. В общем, те кто могли работать за у.е. уже работают за них, а вы раз раньше не могли найти из самары, то и сейчас шансы небольшие, но при упорстве, конечно, удача улыбнется. Главное ласты не склеить в ожидании улыбки.

----------


Что вы прописные истины пишите? Конечно. Переезд это минимум 3-6 месяцев.
Сейчас можно только в бСССР при наличии работы с удалёнкой, и у кого детей нет.
Некоторые страны, вообще остановили выдачу ВНЖ.
Ответить

10 марта 2022 в 20:13
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Сдаётся мне, что в России будет самое безопасное место в мире.

----------


Проверим, но звучит фантастично. :ura:
Ни одного эксперта не видел за последнее время, который был так опитимистичен.
Думаю, и по недвижке хорошее падение увидим в долларах. :quotes:
Ответить

10 марта 2022 в 20:52
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что вы прописные истины пишите? Конечно. Переезд это минимум 3-6 месяцев.
Сейчас можно только в бСССР при наличии работы с удалёнкой, и у кого детей нет.
Некоторые страны, вообще остановили выдачу ВНЖ.

----------


Это уже дело десятое Если человек не знает, как до этих стран бСССР уехать в случае нужды, то вопросы обустройства там не актуальны. Придумывай способы выживания в городской среде :yep:
Ответить

10 марта 2022 в 21:24
----------
Цитата

Ломус пишет:
Придумывай способы выживания в городской среде изображение

----------

Об этом ролики будут позже! :D
Пока "погуглите" (с)
и диверсификация :thumbsup:
Хочется привести ещё много цитат местного "около АйТи" но да ладно..."в рубле только дураки" :jokingly:
Ответить

10 марта 2022 в 21:40
А по теме:
https://realty.rbc.ru/news/622a14da9a794780ef234215
и тем кто рубль переложил уже на пол года под 22-24, а год на 14,6 и далее до 10% - чем не Керри трейд?!
Главное успеть поймать момент.
Ответить

10 марта 2022 в 23:01
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
туман рассеится.

----------
рассеЕтся. Самообразование - сила (с) :D
Ответить

10 марта 2022 в 23:08
----------
Цитата

komeska пишет:
А сколько обычных народу просто молча уедет?!

----------


Отвечу, с вашего позволения - уже много уехало и еще больше пакуют чемоданы.
Новый "СССР 2.0" не всем по нраву.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что вы прописные истины пишите? Конечно. Переезд это минимум 3-6 месяцев.
Сейчас можно только в бСССР при наличии работы с удалёнкой, и у кого детей нет.
Некоторые страны, вообще остановили выдачу ВНЖ.

----------


Вот тут не соглашусь, варианты есть всегда, кто ищет - тот найдет. Было бы желание и бабло (например, от продажи недвиги в предместьях Подмосковья, сорян за стеб, но без юмора сейчас никуда :D )
А 3-6 месяцев сейчас - это огромный срок, практически вечность.

Чуть ближе к теме - очень рад что не купил квартиру, хотя в начале прошлого года были варианты из серии "почти" :uncap:
Ответить

11 марта 2022 в 06:19
----------
Цитата

IceW пишет:
Вот тут не соглашусь, варианты есть всегда, кто ищет - тот найдет. Было бы желание и бабло (например, от продажи недвиги в предместьях Подмосковья, сорян за стеб, но без юмора сейчас никуда изображение
)
А 3-6 месяцев сейчас - это огромный срок, практически вечность.

----------


Насчёт того, что варианты есть всегда - абсолютно соглашусь! Вот какая бы там ни была ж...а, но товарищ Bond в своей Москве варианты найдёт, товарищ Supric в своей Туле Варианты найдёт и я что-нибудь найду в своей Самаре, где потолок 23 и ни копейки больше. А товарищ развиватель доедет до грузинской границы и будет им пытаться обьяснять на своём чистом английском ответ на простой грузинский вопрос - "А нафиг ты здесь нужен?"
Ответить

11 марта 2022 в 07:10
----------
Цитата

Ломус пишет:
и будет им пытаться обьяснять на своём чистом английском ответ на простой грузинский вопрос - "А нафиг ты здесь нужен?"

----------

"Ди вир си фи кейшн, софт скиллз, рил кейсез" - ду ю андерстенд ми? :rofl:
Ответить

11 марта 2022 в 07:18
Так, уважаемые опытные завсегдатаи форума, сориентируйте, стоит ли все-таки сейчас что-то брать? Или ждать, когда наши рубли превратятся фантики, по моим неопытным ощущениям, это уже чуть ли не завтра... Помогите, пожалуйста.
Ответить

11 марта 2022 в 08:14
s*******@gmail.com,, берите. если есть что брать! На своем примере. Было куплено две квартиры первая в 2003 за 8.8 тыс баксов (двушка в Туле) вторая в 2007 году за 35 тыс баксов.
Даже по нынешнему курсу 120 руб за доллар, данную недвижимость по такой цене не купишь. А тем более, если сидите в рубле....
Ответить

11 марта 2022 в 08:50
Вести с полей! Писал как-то, что знакомы накануне ковидлы снял в центре двухэтажную квартирую элитную. Свою на Севере Мск в панельке 3-шку сдавал через ПИК-Брокер. Иностранную фирму закрывают, будущее туманно. Прошло около года, съезжает обратно к себе на Север, далее будет валить, ибо на его квалификацию даже в Мск мест не много с норм доходами. Элитная квартирка освобождается. :uncap:

----------
Цитата

Ломус пишет:
А товарищ развиватель доедет до грузинской границы и будет им пытаться обьяснять на своём чистом английском ответ на простой грузинский вопрос - "А нафиг ты здесь нужен?"

----------


"Ковёр покажет"(с) как говорили в моей спортшколе.
В нашем случае - будущее покажет, кто, где и что найдёт или не найдёт. :quotes:
Ответить

11 марта 2022 в 08:52
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
Так, уважаемые опытные завсегдатаи форума, сориентируйте, стоит ли все-таки сейчас что-то брать? Или ждать, когда наши рубли превратятся фантики, по моим неопытным ощущениям, это уже чуть ли не завтра... Помогите, пожалуйста.

----------


Если есть котлета, то бери. Если бетон самому себе нужен. Тут накидывают варианты с таким ремонтом, что на локацию забить хочется - как прознали риэлторы, что есть дурак с деньгами, так сами звонить начали :oops: Через месяц развиватели закончатся, опять нечего покупать будет
Ответить

11 марта 2022 в 08:56
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
овёр покажет"(с) как говорили в моей спортшколе.
В нашем случае - будущее покажет, кто, где и что найдёт или не найдёт. изображение

----------


С твоими скилами это и так очевидно. Поедешь не в ту сторону, заплатишь за доставку пылесоса в Урюпинск, а виновата будет Самара и ещё про поборы поплачешься. Гуглите (с)
Ответить

11 марта 2022 в 09:03
----------
Цитата

Ломус пишет:
С твоими скилами это и так очевидно. Поедешь не в ту сторону, заплатишь за доставку пылесоса в Урюпинск, а виновата будет Самара и ещё про поборы поплачешься. Гуглите (с)

----------


Хватит бредить, возьми себя в руки! :D
Есть специальные дыхательные упражнения. Погугли. :quotes:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть