Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 марта 2022 в 09:47
----------
Цитата

Ломус пишет:
Ты там вешаешься чтоль? Не надо таких дыхательных упражнений! Окстись, родной. В следующий раз получше задеферсификсируешься

----------


Вижу у тебя уровень стресса повышен. Ещё есть таблетки пустырника хорошие и чай.
Выдыхай. Можно сосредоточиться на мелких рутинных задачах, чтобы снять тревогу.
И новости читай пару раз в день в определённые часы. Не чаще.
Не выплёскивай свой стресс сюда. Это токсично для форумчан. :uncap:
Ответить

11 марта 2022 в 10:02
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вижу у тебя уровень стресса повышен. Ещё есть таблетки пустырника хорошие и чай.
Выдыхай. Можно сосредоточиться на мелких рутинных задачах, чтобы снять тревогу.
И новости читай пару раз в день в определённые часы. Не чаще.
Не выплёскивай свой стресс сюда. Это токсично для форумчан. изображение

----------


Спасиб, поржал))) Ну ладно, посмеялись и хватит. Мне мой брокер выдал новость, что с 9 марта мне по 4,5 тысяч в день будут выдавать за то, что я ни в каких акциях не сижу и просто выбираю квартиру.

https://bcs-express.ru/novosti-i-analitika/bks-predlagaet-klientam-povyshennyi-protsent-na-ostatok-svobodnykh-sredstv

Это положительный кэшфлоу или отритцательный с учётом того, что мы вдвоём за последние 3 дня и 10 не потратили, а приехало 13,5?
Ответить

11 марта 2022 в 10:06
SonOfKiyosaki, неестественно как-то все это звучит. Фальшь сплошная. Ни разум, ни душа в этих заученных фразах не присутствуют. Явно это были какие-то самые дешевые менеджерские курсы повышения квалификации.

Лучше будьте собой :uncap:
Ответить

11 марта 2022 в 10:11
----------
Цитата

Supric пишет:
SonOfKiyosaki, неестественно как-то все это звучит. Фальшь сплошная. Ни разум, ни душа в этих заученных фразах не присутствуют. Явно это были какие-то самые дешевые менеджерские курсы повышения квалификации.

Лучше будьте собой

----------


Не понимаю к чему это написано?
Перечисленные способы я сейчас применяю. :uncap:
Ответить

11 марта 2022 в 10:21
----------
Цитата

Supric пишет:
неестественно как-то все это звучит. Фальшь сплошная. Ни разум, ни душа в этих заученных фразах не присутствуют. Явно это были какие-то самые дешевые менеджерские курсы повышения квалификации.

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не понимаю к чему это написано?
Перечисленные способы я сейчас применяю.

----------

Это вы про дыхательную гимнастику, что ли? :jokingly:
Ответить

11 марта 2022 в 10:40
Подскажите пожалуйста, не могу понять. Новостройка пик, люди уже регистрируют собственность, но продавец предпочитает продавать по дду через пик, не получая собственность. С чем это может быть связано? Чтобы не платить налог, не делиться с женой? какие могут быть подводные камни?
Ответить

11 марта 2022 в 10:54
----------
Цитата

Ломус пишет:
Мне мой брокер выдал новость, что с 9 марта мне по 4,5 тысяч в день будут выдавать за то, что я ни в каких акциях не сижу и просто выбираю квартиру.

----------


Запишем - 11 млн депозит в БКС... :)
Ответить

11 марта 2022 в 11:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И дом содержать сильно дороже, чем квартиру

----------

Ну так и авто содержать дороже, чем велосипед. А яхту - дороже чем авто.
Только речь про получаемое качество жизни, а не чисто про стоимость, как видно из этих примеров.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Думаю, и по недвижке хорошее падение увидим

----------

"Спрос на жилье упал до 15%"
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10962611
Ответить

11 марта 2022 в 11:28
Инженер,
У Вас просто карты тройка нет :D
И вообще:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зачем, когда тут вот персональный автобус по карте "Тройка".

Скажите, у вас в Туле тоже персональные автобусы "Мерседес" выделяют? изображение

Или вот в МО, тоже интересно.

----------

А на эти деньги лучше активов диверсифицированных прикупить на фонде! :yes!!!:
Ответить

11 марта 2022 в 12:46
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А на эти деньги лучше активов диверсифицированных прикупить на фонде!

----------

такими темпами даже дыхательная гимнастика уже не сможет помочь :D
Ответить

11 марта 2022 в 13:07
----------
Цитата

dima.given пишет:
такими темпами даже дыхательная гимнастика уже не сможет помочь изображение

----------

Подождите :crazy:
Мы тут все не по своей воле 5 лет слушали какой то невнятный курс экзистенциальной терапии из ютубчика, а теперь дыхательная гимнастика? :D
А тем, кто "постоянно спрашивал в личку и получал совет" что делать? :bonk:
Ответить

11 марта 2022 в 13:13
----------
Цитата

Инженер пишет:

Ну так и авто содержать дороже, чем велосипед.

----------


Вы ещё не знаете, сколько стоит хороший велосипед на котором можно 100-150 по неровной местности со своей любимой до очень красивых мест :relax: Машина дешевле обходится, но это КААААЙФ!!!!!
Ответить

11 марта 2022 в 13:18
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А тем, кто "постоянно спрашивал в личку и получал совет" что делать? изображение

----------


Тут всё очевидно - валить -валить - валить, чтоб случайно с советчиками не пересечься. А то у них разовьётся сотрясение мозга. А кто по совету инфоцыган хату продал, тем надо в другое полушарие. Чтоб советчики переизбыток свинца не заработали
Ответить

11 марта 2022 в 13:22
----------
Цитата

step20032004 пишет:
Это вы про дыхательную гимнастику, что ли? изображение

----------

к сожалению, уже про пустырник :)
Ответить

11 марта 2022 в 13:24
----------
Цитата

Supric пишет:
Явно это были какие-то самые дешевые менеджерские курсы повышения квалификации.


----------

Цена этих курсов - билет в маршрутке :D
Ответить

11 марта 2022 в 15:16
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Цена этих курсов - билет в маршрутке

----------


Сейчас самое время троллингом и гиканьем заниматься.
Культурный уровень - виден. :uncap:
Ответить

11 марта 2022 в 15:29
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас самое время троллингом и гиканьем заниматься.
Культурный уровень - виден. изображение

----------


Про культуру вспомнил? Что случилось?
Ответить

11 марта 2022 в 15:32
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Грузинский язык? А кто там собирается на грузинские компании работать?

----------

А на какие вы работать собираетесь? Российским из Грузии вы нафиг не сдались, на американские - ну, они тоже не резиновые... Плюс, сейчас еще устроиться туда надо.

Я вот понять не могу, может кто пояснит?
Почему такие страдания из-за оттока IT-кадров? Это же те люди, которые работали на западные конторы, не на наши. По сути, как из Индии. Для них - это просто смена географии проживания. А в чем глобальная потеря для российской экономики и российского рынка труда?
Ответить

11 марта 2022 в 15:55
Ломус,
Так в Армении/Грузии уже мем ходит аренды квартир «Сдаётся уютная квартира в Тбилиси, россиян просьба не беспокоить»
Ответить

11 марта 2022 в 15:58
Я так понимаю что если евро доллар будет по 300 то скупит заграница нас везде и будет вначале сдавать потом переедут их родственники и пошла третья волна)
А местные пусть сами ипотеку по 300% выплачивают.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть