Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 марта 2022 в 16:01
----------
Цитата

M&E пишет:
Почему такие страдания из-за оттока IT-кадров? Это же те люди, которые работали на западные конторы, не на наши. По сути, как из Индии. Для них - это просто смена географии проживания. А в чем глобальная потеря для российской экономики и российского рынка труда? X

----------


Элементарно. Российские зарплаты у айтишников, работающих на российские компании, в долларах упали. Значит наши айтишники будут перетекать на западные рынки. Кто-то онлайн будет работать из РФ, а многие и физически уедут (риски попасть в армию и т.д. и т.п.).
Ответить

11 марта 2022 в 16:03
----------
Цитата

M&E пишет:
Почему такие страдания из-за оттока IT-кадров?

----------

Страдания исключительно в "среде" г**ноблогеров и всякого рода "около АйТи" (по сути бездарей с базовым набором знаний), которые не смогли себя найти здесь (даже на моменте повальной цифровизации всего и вся).
Все хорошие спецы свалили активно в районе 2008-2010, часть (подросшая замена) - уехали в 2014-15.
Все остальные толковые - очень плотно и хорошо работают в РФ с очень хорошими зп.
Сейчас предлагают поддержку, что бы людей не "перехантили" и они остались в РФ - но это не "около АйТи" бегущие в Турцию/Грузию.
Ответить

11 марта 2022 в 16:03
----------
Цитата

M&E пишет:
Я вот понять не могу, может кто пояснит?
Почему такие страдания из-за оттока IT-кадров? Это же те люди, которые работали на западные конторы, не на наши. По сути, как из Индии. Для них - это просто смена географии проживания. А в чем глобальная потеря для российской экономики и российского рынка труда?

----------


Вообще-то, как раз на американские работали единицы.
В качестве примера - что сейчас делать iOS разработчикам?
У вас есть на это ответ? Почти любой апп внутри страны имел версию под эту систему.

В целом сейчас - почти любой бизнес имеет в себе ИТ-составляющую, достаточно компаний отечественных где был огромный спрос на таких спецов.

----------
Цитата

M&E пишет:
А на какие вы работать собираетесь? Российским из Грузии вы нафиг не сдались, на американские - ну, они тоже не резиновые... Плюс, сейчас еще устроиться туда надо.

----------


Мы никому нигде не сдались, нигде нас не ждали и не ждут. :uncap:
Но какая разница?
Ответить

11 марта 2022 в 16:04
----------
Цитата

perekhod пишет:
Элементарно. Российские зарплаты у айтишников, работающих на российские компании, в долларах упали. Значит наши айтишники будут перетекать на западные рынки. Кто-то онлайн будет работать из РФ, а многие и физически уедут (риски попасть в армию и т.д. и т.п.).

----------

А еще кто то остался? Если российский линукс в таком забвении находится то видно что никого уже нет.
Назовите хоть одного!
Ответить

11 марта 2022 в 16:06
----------
Цитата

user-38317535995 пишет:
А еще кто то остался? Если российский линукс в таком забвении находится то видно что никого уже нет.
Назовите хоть одного!

----------


Линуксом все не ограничивается. На banki.ru думаете - сколько айтишников работает? Я предполагаю - десятки.
Ответить

11 марта 2022 в 16:08
----------
Цитата

perekhod пишет:
Линуксом все не ограничивается. На banki.ru думаете - сколько айтишников? Я предполагаю - десятки.

----------

Десятки процента? Тут больше юристов и администраторов!
Ответить

11 марта 2022 в 16:09
----------
Цитата

user-38317535995 пишет:

Десятки процента? Тут больше юристов и администраторов! X

----------


Десятки человек
Ответить

11 марта 2022 в 16:14
----------
Цитата

user-38317535995 пишет:

Десятки процента? Тут больше юристов и администраторов! X

----------

У нас тут есть самый-самый айтишник - Киосакин. Вам его мало и нужен ещё один? :D ветка треснет!
Ответить

11 марта 2022 в 16:27
----------
Цитата

M&E пишет:
вот понять не могу, может кто пояснит?
Почему такие страдания из-за оттока IT-кадров? Это же те люди, которые работали на западные конторы, не на наши. По сути, как из Индии. Для них - это просто смена географии проживания. А в чем глобальная потеря для российской экономики и российского рынка труда?

----------

во-первых, зарабатывали в у.е. ТАМ, а тратили ЗДЕСЬ - кормили, так сказать, смежников и давили своими доходами на местный рынок труда - подтягивали его за собой
во-вторых, народ действительно уезжает пачками, т.к. не все иностр компании могут позволить себе работать как прежде. почитываю про ереван, нууу не знаю... пока что-то не хочется туда... думаю, там ребята тоже не прочь раздеть нашего брата
Ответить

11 марта 2022 в 16:29
----------
Цитата

perekhod пишет:
Кому надо-то? Тому, кто может научить это вряд ли надо. Ну да, стагнация и деградация самый вероятный сценарий.

----------

По первому и второму каналу сообщили что после ухода майкрософта вся надежда наших программистов и их линуксы, не буду указывать древние версии которые они указали, но там были дамочки которые писали кипятком когда им переустановили на линукс и они "ух ты тут даже кнопка пуск на том же месте")

Уровень телевизионщиков думаю на таком же уровне)
Ответить

11 марта 2022 в 16:31
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Как то притомили уже с этими Грузиями/Армениями, какой чудак туда надумал ехать не пойму, это же мононациональные государства с национализмом, есть нормальные русскоговорящие страны, с центральными коммуникациями(тепло, вода), с русскими школами, с лояльным населением, да та же Сербия, столицы бывших советских республик Баку, Бишкек, Алмата, Астана, Ташкент.

----------

Видимо тот же, кто этим прогрессивным яппи недалёким про ИКСЫ на фонде рассказывал.
Финансовой грамотности им чуть преподали (пока что лайтово).
Теперь начнётся курс истории и параллельное изучение экономической истории. Всё нормально. Самообразование реальная сила - но не бесплатно, как они думают, а очень даже дорого.
В ютубе все "валят" или хотя бы лежат в правильном направлении - Грузия/Армения.
Вы "зашоренные" :D
Ответить

11 марта 2022 в 20:09
----------
Цитата

Ломус пишет:
Спасиб, поржал))) Ну ладно, посмеялись и хватит. Мне мой брокер выдал новость, что с 9 марта мне по 4,5 тысяч в день будут выдавать за то, что я ни в каких акциях не сижу и просто выбираю квартиру.

----------


Ставки не очень, по нынешним временам, без обид :uncap: Но лучше чем ничего.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
В ютубе все "валят" или хотя бы лежат в правильном направлении - Грузия/Армения.

----------


Видимо потому что это самые "бюджетные" локации, любой "эффективный" (или не очень :D) менеджер может понаехать и рассказать в бложике как там классно.
Люди более-менее обеспеченные обычно подобное не рассматривают, там минусов хватает.
Ответить

11 марта 2022 в 21:48
----------
Цитата

M&E пишет:
Почему такие страдания из-за оттока IT-кадров? Это же те люди, которые работали на западные конторы, не на наши. По сути, как из Индии. Для них - это просто смена географии проживания. А в чем глобальная потеря для российской экономики и российского рынка труда? X

----------

IMHO потому что это одна из немногих категорий сограждан, не сидевшая на потоках и не пилившая бюджеты, а создававшая добавленную стоимость. Они очень слабо привязаны к стране проживания.

Почему страдания? Как минимум оставшееся оборудование и ПО все еще кому-то нужно обслуживать, а на разработку нового (ПО/аппаратуры) эффективные развиватели из маршрутки точно не подойдут. Скажем прямо: они со своими "софт склиз" на это просто неспособны.
Ответить

11 марта 2022 в 21:57
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас самое время троллингом и гиканьем заниматься.

----------

Тебе самое время лопату на остатки от "диверсифицированного портфеля" искать. Скоро опять начнешь хвалить НВ и рассказывать как близки картофельные поля от дома.
Ответить

11 марта 2022 в 22:39
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Тебе самое время лопату на остатки от "диверсифицированного портфеля" искать. Скоро опять начнешь хвалить НВ и рассказывать как близки картофельные поля от дома.

----------


О себе как-нибудь подумай, я уж сам как-нибудь, не впервой. :tired:
Ответить

11 марта 2022 в 23:34
----------
Цитата

Ломус пишет:
Мне мой брокер выдал новость, что с 9 марта мне по 4,5 тысяч в день будут выдавать за то, что я ни в каких акциях не сижу и просто выбираю квартиру.

----------

Вы полностью осознаете риски участия в подобной акции?
Точнее не так. Осознаете ли вы риск получения вообще каких-то процентов от "размещения денежных средств/ценных бумаг", находящихся на вашем брокерском счете?
Ответить

12 марта 2022 в 07:30
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
не впервой.

----------

Вот так, фактически вся жизнь в бегах и проходит.

Хотя кто то может это называть мобильностью, активной жизненной позицией и гибким мышлением)))
Ответить

12 марта 2022 в 12:25
Кто там айти интересовался -
https://novayagazeta.ru/articles/2022/03/11/vyzhivut-tolko-aitishniki
Ответить

12 марта 2022 в 12:51
----------
Цитата

Supric пишет:
Вот так, фактически вся жизнь в бегах и проходит.

Хотя кто то может это называть мобильностью, активной жизненной позицией и гибким мышлением)))

----------


Да к сожалению, что выбор нам оставляют?
1998, 2008, 2014, 2022..."обнуление" идёт непрерывно и постоянно. :quotes:
Не жили богато, нечего и начинать.
Софт-скиллы и компетенции всегда остаются с нами - и дают надежду. :-X

У блондинчика прикольное видео вышло, там чувак вангует крах недвижке и купил автовоз иномарок на 60 млн руб. :crazy:
Ответить

12 марта 2022 в 16:11
Stol25,
Так выше же!)
Обладатель софт-скиллов, успешный инвестор и что то там "около айти".
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть