Удешевление недвижимости...

Stol25,
Так выше же!)
Обладатель софт-скиллов, успешный инвестор и что то там "около айти".

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
прям щас дернули те, кто уже работает на иностранцев на аутсорсинге
----------

извините, Вы лично имеете отношение к реальной (программистской или железячной) ИТ сфере ? Много Ваших коллег 'прям щаз дернули'?
или это вольный пересказ свежих интернет-легенд... так 2 года назад такие же легенды и про врачей ходили...

и по теме недвижки - на вторичке (в Мск) главным требованием конечных продавцов для совершения сделки, вполне ожидаемо, становится расчет исключительно в нал вал.

----------
Цитата

Andmv пишет:
на вторичке (в Мск) главным требованием конечных продавцов для совершения сделки, вполне ожидаемо, становится расчет исключительно в нал вал
----------

"Нал вал" - это наличная валюта?
В РФ официальным платежным средством считается рубль. И судя по мнению большинства информированных форумчан, РФ останется островом стабильности в населённом врагами мире.
Но если под "валютой" подразумевается что-то другое, то Вам какие-то неправильные и недальновидные конечные продавцы попадаются. О какой валюте речь? Долоры? - так это валюта недружественной страны (Вы, кстати, их госдолг видели?), которая скоро впадет в мировой кризис. Евры? - такая же ерунда, ЕС вообще распадётся, т.к. там черепах насилуют.
Вот иранский риал, северокорейская вона или эритрейская накфа - вполне себе варианты для сохранения, диверсификации и релокации нажитого в будущем. Есть еще китайский юань, но с их философией про сидение на берегу реки, могут быть неприятные сюрпризы.

----------
Цитата

Andmv пишет:
и по теме недвижки - на вторичке (в Мск) главным требованием конечных продавцов для совершения сделки, вполне ожидаемо, становится расчет исключительно в нал вал.
----------


Покупатель не понесет нал вал в ячейку :D
Как переходит право собственности по таким сделкам?
В договоре пишется рублевая сумма, а фактический расчет как происходит?

----------
Цитата

reg844 пишет:
В РФ официальным платежным средством считается рубль. И судя по мнению большинства
----------

жизнь быстро меняется.
Решение позволить россиянам покупать химически чистое золото за иностранную валюту связано с желанием властей помочь тем, кто в панике приобрел доллары и теперь не знает, что с ними делать. Об этом на заседании в Госдуме заявил замминистра финансов Алексей Моисеев

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Покупатель
----------

Вы сами ответили на свой вопрос. Вспоминайте (гуглите) как все это было 15-20 лет назад.

----------
Цитата

Andmv пишет:
расчет исключительно в нал вал
----------

Чушь! 100% инфа! Готов дать - не берут!
В т.ч. и коммерческая недавно у друга в €.

----------
Цитата

Andmv пишет:

Вы сами ответили на свой вопрос. Вспоминайте (гуглите) как все это было 15-20 лет назад.
----------


Обычно покупатель закладывает наличные рубли в ячейку и документы уходят на перерегистрацию. После перехода права собственности продавец получает доступ к ячейке.

А сейчас как это будет происходить? Покупатель же не слабоумный закладывать нал вал в ячейку...


----------
Цитата

Bond007 пишет:
Чушь! 100% инфа! Готов дать - не берут!
В т.ч. и коммерческая недавно у друга в €.
----------


Вы просто рано начали предлагать.
Сначала продавцы должны понять, что нал вал это "золото", а бетон это стремительно дешевеющее "нечто".

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Готов дать - не берут!

----------

так предложите им рубли. возьмут ? :bonk:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Вы просто рано начали предлагать.
Сначала продавцы должны понять, что нал вал это "золото", а бетон это стремительно дешевеющее "нечто".
----------

Спасибо за совет!
Мне так его не хватало :jokingly:

----------
Цитата

Andmv пишет:
так предложите им рубли. возьмут ? изображение

----------

Это к вашему сообщению было.
За рубли Я пока что не хочу, там дельта 20% :bonk:
А они то за...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Спасибо за совет!
Мне так его не хватало изображение

----------

раз валюту не берут, рубли не берут, но - продают .... тогда остается еще более древний способ расчета. обмен на авто или видеомагнитофон.
на этом мои знания расчетов по сделкам в недвиге (за последние 35 лет) ... иссякли.
хотя, м.б. на биткойн согласятся ? современно, стильно, молодежно :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Спасибо за совет!
Мне так его не хватало
----------


Я помню, что мои советы Вам не нужны... ;)

Также могу предположить, что у Вас и Ваших продавцов оказалось разное видение курса нал вал при расчетах.

Andmv,
Какое то странное у вас прочтение...
Еще раз попробуйте! Можно на бумажке щарисовать - кто что берёт, а кто что не даёт и почему :uncap:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Также могу предположить, что у Вас и Ваших продавцов оказалось разное видение курса нал вал при расчетах.
----------

У меня было однозначное - по курсу покупки с ИХ стороны :achtung:
Прошу заметить - от меня ещё и бонус в части "запрета, суеты и т.д."
В вашем сообщении - они хотят только нал вал. Вэлкам! Тогда поясните плз :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Какое то странное у вас прочтение...

----------

сообщение предыдущее не видел. я тогда ни Вас, ни продавца не понимаю...
сейчас нал вал сделать рублями - да Вас расцелуют в любом банке.Только обмен делать не в ОП по заниженному курсу , а через Распоряжение ЦБ (выдача рублей с вал.счета).
А любой их искатель (из знакомых) в ноги упадет.
Но если продавец задний ход с рублями включит - с рублями и останетесь...назад хода сейчас нет (см темы по валюте)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
У меня было однозначное - по курсу покупки с ИХ стороны изображение

Прошу заметить - от меня ещё и бонус в части "запрета, суеты и т.д."
В вашем сообщении - они хотят только нал вал. Вэлкам! Тогда поясните плз
----------


Я предполагаю, что расчеты в нал вал будут желанными с обеих сторон когда в стране появится курс черного рынка. И он будет намного больше официального курса.
Сейчас такого курса пока нет.

Я только не пойму как будут физически происходить расчеты.
Возможно покупатель будет писать расписку, что после перехода права собственности в течение одного дня он должен полностью рассчитаться за объект недвижимости.

----------
Цитата

Andmv пишет:
нал вал сделать рублями - да Вас расцелуют в любом банке.
----------

Давайте ещё раз - Вы написали, что все хотят только нал вал.
Я вам ответил - НЕ БЕРУТ!
Теперь дискус уходит в рубли, что в рублях берут. Наверно. Я в рублях не предлагал.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
И он будет намного больше официального курса.
Сейчас такого курса пока нет.
----------

Может да, а может нет.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Я только не пойму как будут физически происходить расчеты.

----------

ячейка с котлетой+договор в рублях+доп.расписка от продавца. ячейку открывает продавец когда доки оформлены. либо покупатель через 30 дней.
разумеется, все прочие нюансы сделки рассматриваются под микроскопом + какое-никакое доверие между продавцом и покупателем. Разумеется, малейшее сомнение или подозрение - сделка отменяется.

я в начале 2000 свою кв брал именно так. причем обошлись даже без ячейки.

----------
Цитата

Andmv пишет:
доверие между продавцом и покупателем. Разумеется, малейшее сомнение или подозрение - сделка отменяется.
----------

Да, именно так.
Или сделка день в день.
Так же родители покупали в 2000 свою.