Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

vfenty пишет:
Вы своё утверждение что рост цен на бетон будет равен инфляции подаёте как аксиому.
----------

Зачем так передергивать?
Мое утверждение что рост цен на бетон стремится к инфляции, а не равен ей.
Только не говорите мне что не видите разницы, не разочаровывайте меня как математика :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Более того, в конце года я продавал, а не покупал изображение


Меня сам прогноз заинтересовал. Уполовинивание в рублях это серьезная заявка.
----------

Откупим обратно.

Кто-то же тут скидывал список квартир для наблюдения, одну нашёл во вкладках, цены пока вроде не поднимает, но по чуть чуть скидывает)) https://www.cian.ru/sale/flat/268075302/

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Под iOS нету разработки.

Вы вот кем работаете? Готовы в другой профиль в джуны с падением дохода в разы податься на пару лет? А если у вас ещё и ипотека? изображение

----------


Я всё таки считаю, что самое главное, чтобы у бизнеса был спрос на IT решения, чтобы он не приуныл на десяток лет, а освоить новые технологии IT специалисту думаю многим не в первой, разработчик IOS даже если начнет уходить в Android или еще куда, он всё равно будет ценее студента. Думаю, те квалифицированные специалисты, что уезжают, первая причина уезда у них, это не то, что им лень осваивать что-то новое, и кстати деньги тоже не всегда являются прям супер мотивацией.

----------
Цитата

Limpo пишет:
Я всё таки считаю, что самое главное, чтобы у бизнеса был спрос на IT решения, чтобы он не приуныл на десяток лет, а освоить новые технологии IT специалисту думаю многим не в первой, разработчик IOS даже если начнет уходить в Android или еще куда, он всё равно будет ценее студента. Думаю, те квалифицированные специалисты, что уезжают, первая причина уезда у них, это не то, что им лень осваивать что-то новое, и кстати деньги тоже не всегда являются прям супер мотивацией
----------

Просто синьоров не устраивают зарплаты джунов. Ничего личного - просто бизнес. Студенты вообще в сад идут, им и так было тяжело первую работу по специальности получить, будет еще хуже.
Все хотят нанять уже готового специалиста, а не осваивающего что-то новое.

----------
Цитата

vfenty пишет:
В данный конкретный момент на рынке дешёвой ипотекой надут пузырь который уже сейчас натолкнулся на 50% падение спроса. Дальше начнётся постепенное снижение цен до момента когда спрос примерно сравняется с предложением. На этот процесс будут влиять агенты размещающие фейковые лоты, продавцы убирающие с продажи ликвид до лучших времён и ЦБ изменяющий КС. Но тут главное — тренд.
----------


Осталось понять - зачем кому-то продавать в наши неспокойные времена? На покушать можно заработать арендой, а более интересных вариантов инвестирования что-то не видно

----------
Цитата

dima.given пишет:
20 лет ипотеку платят только обладатели гибкого мышления.
Те, кто может просчитать вглубь на нужное колличество шагов выплачивают ипотеку за 3-5 лет, потому-что берут ношу по себе и готовятся к ней и к расправе с ней за обозримое время.
----------
действительно считаете, что тем кто взял ипотеку по льготным процентам 6,5% и ниже имеет смысл гасить сейчас ипотеку досрочно?

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Рост квартир не прекратится.
Все будет только дорожать.

----------


Еще один...

----------
Цитата


В Калинграде, где в прошлом году цены на квартиры в новостройках заметно росли, наблюдается снижение спроса и соответственно падение цен. В начале года средний ценник в объявлениях о новых квартирах взлетел до 148,4 тыс. руб. за кв.м в феврале опустился до 142,2 тыс.руб, в марте новостройки подешевели до 132,2 тыс.руб.за кв.м. Однако, по данным "СберИндекса", в том же марте цена за «квадрат» по фактическим сделках составила 105,4 тыс. руб. за кв.м.

@ТГ ЖЗ


----------

Очередной вброс по-менеджерски.

Инфа же общедоступна, любой может найти сбериндекс по фактическим сделкам на первичке в Калининградской области и убедиться что цена быстро и непрерывно растет с лета 2020 года.

Естественно она ниже хотелок в объявлениях, но это везде так.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Откупим обратно.
----------

С удовольствием.
Особенно если льготную ипотеку не свернут.

Откупите, чтобы что?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Откупите, чтобы что?
----------

Чтобы ребалансировку провести и безрисковое дешевое плечо взять.

----------
Цитата


Банки отказывают в кредитных каникулах. в том числе ипотечникам, если по таким займам уже были просрочки до наступления нового кризиса. Как ранее сообщалось, банки одобряет только 30-50% заявок на кредитные каникулы.

ТГ ЖЗ

----------

Ну никак не может гибкий развивательский ум принять реальность, в которой основная масса ипотечников его уделала в финансовом плане на раз-два практически не вставая с дивана, продолжает отчаянно гуглить про отдельные ипотечные фейлы :D

Этот новости из ленты ТГ каналов. Так и не знаю чем они меня уделали, у них отрицательный кэшфло, продать они прям щас вряд ли смогут, ну и т. д. :D Ну я при деньгах всё равно.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
продать они прям щас вряд ли смогут
----------

Ага... че там с финексом?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Так и не знаю чем они меня уделали
----------

Главное - никогда не признавать собственных ошибок. Я в курсе, да.

Финекс - только часть портфеля. ;)

⭕ "Количество съемных квартир в Москве
увеличилось за месяц почти наполовину,
на 30-45 процентов. Об этом ТАСС
рассказали опрошенные участники рынка
недвижимости.
«За прошедший месяц объем предложения
вырос на 30 процентов, причем такой
тренд роста отмечается не только в Москве,
но и в большинстве крупных городов
России. Это произошло как за счет
квартир, которые ранее никогда не
сдавались, но сейчас собственники
решили, что имеющиеся активы должны
приносить прибыль, так и за счет тех
квартир, которые выставлены на
продажу», — сообщила эксперт по
недвижимости федеральной компании
«Этажи» Милана Овчинникова.
При этом главный аналитик ГК «Миэль»
Екатерина Бережнова отметила, что с
февраля прирост объема предложения
составил почти 45 процентов. С начала
апреля для аренды в Москве стало доступно
более 40,2 тысячи квартир. По словам
специалиста, такая ситуация может быть
связана с тем, что собственники могли
переориентироваться с продажи на сдачу
жилья на фоне нестабильной
экономической обстановки.
В «Миель» подсчитали, что наибольшее
количество предложений аренды
наблюдается в Центральном и Северном
округах Москвы.
Ранее стало известно, что наибольшее
снижение цен на аренду жилья
зафиксировано в центре и на западе
Москвы."

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Откупите, чтобы что?
----------

Вам продадим, когда вы наконец то дойдете до расширения и переезда в нормальную часть города

----------
Цитата


Финекс - только часть портфеля. ;)

----------


Но уже заметно, что мимолетная мода на "инвестиции" проходит, и многим хотелось бы поскорее забыть о портфелях, да еще чтобы никто не читал их прошлых высказываний по этой теме. ;)