Удешевление недвижимости...

Все верно! Когда-нибудь и в Ватутинках все, чем давно пользуются остальные, тоже будет - парк, детские площадки, чистая вода :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Все верно! Когда-нибудь и в Ватутинках все, чем давно пользуются остальные, тоже будет - парк, детские площадки, чистая вода
----------


Да-да, всё давно уже:
https://varlamov.ru/2266817.html

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да-да, всё давно уже:
https://varlamov.ru/2266817.html
----------

Ну это ж известная свинья, как и вы, везде грязь найдет и в потолок упрется :uncap:

Блондинчик новое видео запилил, про текущее состояния рынка в Мск.
Общий вывод - всё плохо: новьё, вторичка, загородка, аренда :omg:

смотреть

SonOfKiyosaki,
Риэлторы отмечают активизацию просмотров и интереса. % по ипотеке снижается и заканчиваются депо под 20%+

----------
Цитата

Засосов пишет:
SonOfKiyosaki,
Риэлторы отмечают активизацию просмотров и интереса. % по ипотеке снижается и заканчиваются депо под 20%+
----------


Не верю, я что-то в это. :uncap:
Инетерес может растёт, но пока слишком разнонаправленная ситуация.

----------
Цитата

ungesellig пишет:
У каждого своя колокольня. Если какой-нить Капица работал в физтехе, то мог бы Вам заявить, что квартиру лучше покупать не в Мытищах и не в Москве, а в Долгопрудном или в Жуковском: до физтеха ближе.
----------

Кстати, про Капицу. Вы удивитесь, но он никогда не работал в физтехе в Долгопрудном. Да, Капица считается одним из основателей МФТИ, но работал он в другом месте - Институте физических проблем, который находится на нынешней улице Косыгина, недалеко от МГУ. Кстати, именно там, ул. Косыгина, 2 строение 20, расположен дом, в котором жил Капица. В нем сейчас музей. Дом этот был построен в 1950 году. Именно в нем Капица и прожил до самой своей смерти в 1984. Я в МФТИ он, разве-что, изредка наведывался. В современной терминологии это называется visiting professor.
Кстати, на территории института в частных домах жили не только Капица (директор института), а и некоторые ведущие его сотрудники, такие как Ландау. Я, в свое время, читал мемуары Коры Ландау, она там очень подробно описывает их быт. Сейчас, на сколько я понял, этих домиков уже не осталось.

Добрый день жители Москвы и вкладывающиеся в недвижимость Москвы.Вопрос, интересует студия для инвестиции, важен район, Циан смотрю :) но в Москве не жил и города не знаю, у нас приезжают ваши компании :Самолет;предлагают, но что то не сильно вериться.

----------
Цитата

Sava 74 пишет:
Добрый день жители Москвы и вкладывающиеся в недвижимость Москвы.Вопрос, интересует студия для инвестиции, важен район, Циан смотрю изображение
но в Москве не жил и города не знаю, у нас приезжают ваши компании :Самолет;предлагают, но что то не сильно вериться.
----------


Цели покупки озвучьте, что бы вы будете делать с этой студией? :uncap:

По моему мнению, сейчас можно покупать квартиру только для себя (для семьи), если очень нужно.

----------
Цитата

Sava 74 пишет:
Добрый день жители Москвы и вкладывающиеся в недвижимость Москвы.Вопрос, интересует студия для инвестиции, важен район, Циан смотрю изображение
но в Москве не жил и города не знаю, у нас приезжают ваши компании :Самолет;предлагают, но что то не сильно вериться.
----------

Сейчас инвеста в Мск нет!
Тем более, не знаете город и не понимаете ца для покупки :uncap:

tatiana123022,
Или перезайти из квартиру в квартиру в силу разных причин.
Активизация всё же началась, моё объявление 4 добавили в избранное за сутки, до этого за неделю ни разу

----------
Цитата

Засосов пишет:
Активизация всё же началась
----------

Ставки по коротким депозитам ушли ниже 10. Еще пара заседаний ЦБ, и возможно ипотека все же реанимируется снижением ставок. Все происходит в 2-3 раза быстрее чем в 2014-2015 году и быстрее чем я предполагал в марте.

Продолжу, квартира нужна для инвестиции, сейчас если еще ставку опустят то платежи по аренде будут покрывать ипотеку, а свои деньги докладывать на досрочку по ипотеке

----------
Цитата

Sava 74 пишет:
Продолжу, квартира нужна для инвестиции, сейчас если еще ставку опустят то платежи по аренде будут покрывать ипотеку, а свои деньги докладывать на досрочку по ипотеке
----------


С текущими ценами вряд ли, платежи по ипотеке будут покрывать аренду.
Аренда - тоже снижается. Это будет возможно, когда цены сползут. Кажется идея - так себе. :uncap:

Кстати, вести с полей, говорил знакомый купил в бараке комнату под сдачу студентам в Самаре. Пока сдать не могут, платёж 10тр, окупаемость он считал = 6 лет. Теперь сомневается, в правильности решения о покупке этой комнаты "чтобы деньги не пропали" на волне паники в феврале. :pardon:

У себя в небольшом городе взял квартиру в ипотеку, однокомнатную ( во всех города по разному называют, комната и кухня 33м2) первоначальный взнос 300 т р , ипотеку на 20 лет оформили, вторичное жилье, сдача покрывает ипотечный платеж, что сверху Я зарабатываю, делаю досрочку, примерно планирую за 3 года отбить

----------
Цитата

Sava 74 пишет:
У себя в небольшом городе взял квартиру в ипотеку, однокомнатную ( во всех города по разному называют, комната и кухня 33м2) первоначальный взнос 300 т р , ипотеку на 20 лет оформили, вторичное жилье, сдача покрывает ипотечный платеж, что сверху Я зарабатываю, делаю досрочку, примерно планирую за 3 года отбить
----------


Ну так то у вас, а то в Москве. Разные вещи! :crazy:

----------
Цитата

Sava 74 пишет:
сдача покрывает ипотечный платеж, что сверху Я зарабатываю, делаю досрочку, примерно планирую за 3 года отбить
----------

Москвичи еще год назад не верили в такие расклады, когда я рассказывал, что в некоторых регионах ипотечный платеж примерно соответствует арендному. И до сих пор не верят, ну и ладно, нам больше достанется, ипотека же зло :)

Но в Москве вряд ли такое найдете.

----------
Цитата

Supric пишет:
Но в Москве вряд ли такое найдете.
----------

ПИК откройте...там этого добра валом)
Для жизни, когда нет денег - вариант, для инвеста провал, т.к. навес будет огромный.

Нет смысла сравнивать столицу и регионы, в любой стране. Сейчас планетарное событие утрясется и все вернется на круги своя. Ставки опять вниз, ипотечники повалят и никакого удешевления не будет, только на совсем хламье с течением лет. Короче зарабатываем, халявы не будет.