Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
День добрый.
Планирую в будущем взять ипотеку, но не хочу оформлять на себя, чтобы избежать каких-либо проблем с будущей женой (с которой сейчас встречаемся и планируем пожениться), т.к. если поженимся, то на все, что будет оплачено в браке жена будет иметь право, а платить она ничего не будет по этому кредиту - только я.

Поэтому возникла такая мысль: оформить ипотеку и собственность на эту квартиру на отца пенсионера, а платить мне самому все. Но проблема в том, что ему 64 и он не работает, пенсия очень маленькая - 12 тыс. рублей., т.е. никаких кредитов (ипотек) ему не дадут (сумму если и брать, то придется крупную 2-3 млн. и на срок 10-15 лет).

Вопрос: возможно ли как-то это сделать (чтобы обезопасить себя на случай негативного сценария семейной жизни)? Например, мне выступить поручителем по его кредиту (ипотеке)?
Т.е. схема какая: я буду давать ему наличные на ежемесячные платежи ко ипотеке, чтобы по всем документам платил кредит он, а я там не был засвечен нигде в случае каких-либо претензий при разводе.
Это рабочий вариант или нет или есть что-то другое?
----------

В голос ору :D ТОП человеческой убогости!
Это где такие приколы печатают? Что за сайт?

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Тут один выход.
Шерше сам себя)
----------


Ну что за дурь-то?
В брачном договоре можно прописать, что на кого собственность того и квартира. Платежи какие-то прятать и пр. :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Причём тут ребёнок вообще?
Брачный договор - это про собственность.
----------
абалдеть! ну то есть теоретически Вы готовы оставить детей себе, а бывшую выставить за дверь? ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мои дети будут жениться только с брачником
----------
не допускаете варианта, что Вас просто поставят перед фактом - папа мы сегодня расписались? невест/женихов тоже вы будете своим детям выбирать? для ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
объединение капиталов
----------
? :D

----------
Цитата

pmn пишет:
и начнет рассматривать дело, исходя из действующего законодательства.
----------

Да я то вкурсе)
У меня друзья разводились и так и так)
Без БД легче прошло :D т.к. было о чём разговаривать, да и оформлялось всё аккуратно. В суд из-за ребёнка вышли. А с БД ультимативно сразу послал на сбор трусов в чУмадан, а с мнимой уверенностью наоформлял много...
Начал бы по людски и всё нормально было бы.

----------
Цитата

N@dya пишет:
абалдеть! ну то есть теоретически Вы готовы оставить детей себе, а бывшую выставить за дверь?
----------


Ситуации разные бывает, суд в 99% так не даёт сделать у нас.
Но что такого? Может она алкоголичка и наркоманка? :omg:
Но и в таком случае, это ещё постараться в суде надо доказать.

Ерунда брачный договор на самом деле, потому что суды руководствуются только сторорежимными ГК и СК. И потом существует статья о наступлении нетрудоспособности супруга, забыла номер, которая превалирует над всем. Дети само собой тоже все меняют.
SonOfKiyosaki, будут ваши дети оформлять БД или не будут, роли особой не играет.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
суд в 99% так не даёт сделать у нас.
----------
Вы сами себе противоречите! ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
пусть оставляет отцу.
Суд решает.
Всё зарегулировано.
----------
и вопрос был не про "пусть оставляет", а про ----------
Цитата

N@dya пишет:
если что ты также как пришла с голой попой, так и ушла с голой попой
----------
и вдогонку еще про детей! а если капитал Вашего сына меньше капитала потенциальной невесты - невесту из потенциальных вычеркиваем?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но что такого? Может она алкоголичка и наркоманка?
----------
а если он - алкоголик и наркоман, но с имуществом?

N@dya,
"Это другое" :D

----------
Цитата

N@dya пишет:
а если он - алкоголик и наркоман, но с имуществом?
----------


Тут как раз всё нормально, если без БД, разденут только так.
А супруга - станет успешной женщиной, которая добилась всего сама.
Отличный бизнес-план кстати. :uncap:

----------
Цитата

N@dya пишет:
и вдогонку еще про детей! а если капитал Вашего сына меньше капитала потенциальной невесты - невесту из потенциальных вычеркиваем?
----------


Смотря какой капитал. И насколько меньше, если совсем радикально, то конечно да. Нам это зачем? :pardon:

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Ерунда брачный договор на самом деле, потому что суды руководствуются только сторорежимными ГК и СК. И потом существует статья о наступлении нетрудоспособности супруга, забыла номер, которая превалирует над всем. Дети само собой тоже все меняют.
SonOfKiyosaki, будут ваши дети оформлять БД или не будут, роли особой не играет.
----------


Можете изучить практику, книга даже по этой теме есть, вспомню напишу.
Повторюсь ещё раз - на 100% на застрахует, но с ним лучше, чем без него.
Ну и составлять надо по уму. :-X

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
А вы собираетесь в браке покупать недвижимость? Это самый главный вопрос.
Как выход всегда можно провести покупку через родителей целевым платежом.
Зачем усложнять чувства брачным договором? )) изображение

----------

Нет, у меня слава богу, уже все до брака есть) Но в будущем, конечно, хочу все - и брак и квартиру побольше и в лучшем месте)

Понятно, что можно придумать через кого или на кого записывать, оформлять и т.д.

----------
Цитата

Andrew341 пишет:
Нет, у меня слава богу, уже все до брака есть) Но в будущем, конечно, хочу все - и брак и квартиру побольше и в лучшем месте)

Понятно, что можно придумать через кого или на кого записывать, оформлять и т.д.
----------


Зачем придумывать? Если есть нормальный инструмент. Там можно прописать - на кого св-во, того и собственность.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну так и скажешь. А как ещё?
Вообще, если у тебя что-то есть, ищи тебе ровню.
Иначе будут проблемы. изображение

Брак суть есть = объединение капиталов, так издревле было.
Иначе зачем оно надо? изображение

----------

Если не получится ровню найти? Как же чувства, любовь? Я так не могу, чтобы прям ровню искать, сердцу не прикажешь. Когда любовь, можно поломать неокрепший разум девушки такими выражениями как брачный контракт))

----------
Цитата

N@dya пишет:
ребенка ей в подарок оставите, без договора?
----------

Своего ребенка не оставлю ни с договором, ни без договора. Буду тянуть до максимума, чтобы не разводиться с ребенком в семье. Если все же дойдет до этого, то буду платить алименты как миленький и с ребенком видеться, это такой же мой ребенок, как и ее и оставлять его ни финансово, ни физически, не буду.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
На обиженных воду возят...
А эти мещанские замашки изображение
но тут уж...да. От нищеты, в тч и духовной никто не щастрахован.
Не наживайте в браке - вариантов как, куча.
Нажили и оформили - делите.
А с БД всё равно пойдёте в суд и всё что вам там насоставляли юристы и утвердили нотариусы - будет рассматривать судья в рамках закона.
И ой как многому удивитесь)
А если ещё и адвокат хороший, то этим договором себя ещё больше закопать можно.
ПС и забавно будет смотреться мужик, который страховал свою какую то копейку, а на протяжении лет, девочка с голой попой стала успешнее во всём, а он так и остался ничтожеством изображение

----------


Понимаю, что и брачный договор не панацея.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Тут один выход.
Шерше сам себя)
----------

У вас второе имя не Шерлок Холмс?)) Все раскопали)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
В голос ору изображение
ТОП человеческой убогости!
Это где такие приколы печатают? Что за сайт?
----------

В чем убогость? Я всю жизнь как муравей в басне на 2-х работах горбачусь)) Девушек работящих очень мало, а те кто работает, в основном все тратят на себя любимых. Редко у кого что-то есть к 30-35 годам. Про ранний возраст тем более, не говорю)
Так с чего я свое здоровье (в прямом смысле) должен убивать и отдавать кому-то просто так?)

Женщины уходят и приходят, а кушать и жить где-то хочется всегда (с)

Процент разводов сегодня 60-70%....почти все разводятся.