Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В старье - жить пенсионерам! Они привыкли.
В новье - жить молодёжи, и наслаждаться новыми планировками и пр.
----------

Эх, Самара-городок...Сразу видно, что не видел отремонтированной барской квартиры... :shuffle: Потом бы как в конуру в ватутинки приезжал, планировками наслаждаться :D

----------
Цитата

CrazyCat пишет:
нет, просто стоимость аренды повысят и все. платить будет арендатор.
----------

Именно. Можно подумать, магазин когда-то платил за повышение цен оптовиками.

«приезжал, планировками наслаждаться smile:D»

Наслаждаться,именно наслаждаться!конуркой с низкими потолками и двумя комнатенками на 3_4 человек нужно именно налаждаться,шарман,шарман!А эти комнаты по 40-60 метров,огромные ванные комнаты,высокие потолки и исторический центр-нет,к чему?мировая слава?- спасибо,нет! :D :D

И смешно,конечно,очень.

----------
Цитата

pmn пишет:
Самара-городок...Сразу видно, что не видел отремонтированной барской квартиры... изображение
Потом бы как в конуру в ватутинки приезжал, планировками наслаждаться изображение

----------



Что мешает новострой барский сразу купить? Например там в ЖК "Садовые кварталы" ?

Историческое красиво посмотреть, погулять, но даже отремонтированное копнуть, подводящие коммуникации будут плохие, подвал кишит чем- нибудь живым :D, перекрытия деревянные балки, хорошо если не сгнившие. То есть историческое красиво, но жить как-то лучше на железобетонных перекрытиях поновее, вот сталинка уже ок. Никого не пытаюсь переубедить конечно, есть любители исторического флера, в Питере особенно. А я спокойно к тому чтобы снести старую опасную для жизни развалину и построить новое для жизни, что держаться за старье если особой исторической ценности нет, жизнь идет вперед.

lelizaveta,
Экологи там давно уже не мутят, все документы в порядке. Тупит Застрой, к столичным темпам явно не готов. Строителей мало, вопросы решать не умеет. Сейчас его по ТВ прессанули, рассматривается куча телег от дольщиков во все инстанции. Надеюсь темпы строительства вырастут

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
перекрытия деревянные балки, хорошо если не сгнившие. То есть историческое красиво, но жить как-то лучше на железобетонных перекрытиях поновее, вот сталинка уже ок.
----------

В старом фонде нечасто, но, бывает, попадаются не деревянные перекрытия, а кирпичные арочные своды. Пару раз смотрел, очень нравится.

Посмотрел на Авито самые дорогие квартиры Питера

Крестовский остров. Новострой

Центр. Старые дома с "престижным" видом из окна. Навесные потолки.

0817banki,
Сначала предложение чуть-чуть подросло на 200%, а потом рухнуло и схлопнулось на целых 20%!

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
в Питере особенно
----------
В Питере полно старого фонда с капремонтом. Ж/б перекрытия, и трубы меняют.----------
Цитата

А я спокойно к тому чтобы снести старую опасную для жизни развалину и построить новое для жизни
----------
Я тоже, хотя есть нюанс:----------
Цитата

что держаться за старье если особой исторической ценности нет
----------
Когда покупали себе для жизни, старье с капремонтом семидесятых стоило ~200 килоевро, а новое для жизни в этом месте - 800, и площадь сильно больше.

----------
Цитата

svyu пишет:
Центр. Старые дома с "престижным" видом из окна. Навесные потолки.
----------


Не навесные, а натяжные.
А вам какие надо? Многоуровневые из гипрока в стиле раннего начала 21 века?

10 раз уже обговорено, что рулит не ремонт, а локация

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Наслаждаться,именно наслаждаться!конуркой с низкими потолками и двумя комнатенками на 3_4 человек нужно именно налаждаться,шарман,шарман!А эти комнаты по 40-60 метров,огромные ванные комнаты,высокие потолки и исторический центр-нет,к чему?мировая слава?- спасибо,нет!
----------


Комнатами по 60 кв.метров (кстати, такая зала годна только в футбол играть) у нас наслаждаются только 0,1% населения. У остальных запросы и возможности гораздо скромнее. Это раз.

Два. Исторический центр это понятие очень разное. Вот стремная Хитрока еще какой исторический центр, но что-то очередей за квартирами не выстраивается.

Три. Исторический центр не всем нужен (вот же сюрприз, да?). Например, молодому специалисту истцентр никуда не уперся, т.к. аренда непомерно дорогая и цены везде "для туристов". А молодой паре с маленьким ребенком тем более, потому что рядом никаких парков для прогулки в помине нет. И вообще для ребенка нормальную игровую площадку не сыщешь.

Что касается огромной ванны это вкусовщина. Есть, конечно, любители полежать в ванне, но я предпочитаю душ и сауну.

Высокие потолки - до определенного уровня (~3,2 метра) хорошо, но если выше, высокий потолок начинает играть в ущерб дизайну и эффективному отоплению.

Ну и четвертое. Важно не только помещение, но и окружающая инфраструктура.

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Пришлось работать на Петровке в офисе в таком старом доме, ни малейшего желания повторять опыт. Все настолько старое внутри, трубы водяные подводящие пусть и к новым раковинам, лестницы, высокие, но узкие окна, огромные тараканы
----------


Когда разовый негативный опыт проецируется на все остальное, это называется когнитивное искажение.
Вы же не думаете всерьез, что все дома в центре кишат тараканами и гнилыми трубами?

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Люди не догадываются, что по семьям маргиналов телевизионщики не ходят и сюжеты не снимают.
----------


Не, по маргиналам как раз ходят, потому что для тв главное шок, скандалы и сенсации, что = рейтинг.

А вот жизнь простого типичного обывателя тв не интересует, потому что она скучна и обыденна. Никакой драмы.

Кроме того, у режиссеров и сценаристов на современном тв есть некие проблемы с осознанием действительности. Именно поэтому у нас снимают фильмы и сериалы, в которых простая уборщица живет в трехкомнатной квартире, ездит на работу на иномарке, крутя руль наманикюренными руками, и, конечно, ежедневно ходит в дорогущий фитнес.

В Питере мягкая вода поэтому такой острой проблемы с коммуникациями нет. В мск вода жесткая и железистая, понятно что очищают на станциях водоочистки, но камон :) объемы ведь дикие каждый день, сколько нормально очистишь. Все подводящее и отводящее зарастает отложениями оч быстро. Жалко снимки не сделала, снимали при ремонте все трубы до отводящего стояка и унитаз, треть сечения труб была забита кальцинированными желто-красноватыми отложениями, даже 10-сантиметровая от унитаза. Что тогда в общегородской водяной системе творится, менять трубы надо постоянно чисто даже из-за свойств воды в мск.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Вы же не думаете всерьез, что все дома в центре кишат тараканами и гнилыми трубами?
----------


Очень старые - все, принимите это как данность. Конструкция старых домов с деревянными перекрытиями простор для насекомых и мышей. Если вам это все равно, не вопрос.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:Не навесные, а натяжные.
А вам какие надо? Многоуровневые из гипрока в стиле раннего начала 21 века?
----------
У некоторых даже натяжных нет
Вообще, чёрт знает что

изображение

⌛.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

0817banki пишет:
Прикрепленные файлы
----------

Ваши картинки не комфортны для чтения. Текстом не проще?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Кроме того, у режиссеров и сценаристов на современном тв есть некие проблемы с осознанием действительности. Именно поэтому у нас снимают фильмы и сериалы, в которых простая уборщица живет в трехкомнатной квартире, ездит на работу на иномарке, крутя руль наманикюренными руками, и, конечно, ежедневно ходит в дорогущий фитнес.
----------

Вы видимо начало пропустили))
Первые минут пять она живёт в квартире без навесных потолков с крысами и тараканами, ездит на трамвае в заношенной обуви.
Но однажды... на остановке к ней подъезжает одинокий олигарх на белом Мерсе чтобы спросить где улица и признаётся в безграничной любви.
Не сразу, но она соглашается с ним встретиться.
Далее вы уже знаете.. :D