Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
Если хотите закопать деревянные на время, посмотрите ЖК Сказочный лес
----------
а где смотреть? авито и циан? на сайте ЖК ( а их несколько?) вижу только одну однушку без вариантов. https://www.skazochniyles.ru/choose/apartment/?mode=list и еще одну https://jk-les.ru/
на циане ----------
Цитата

Нет предложений от застройщика в этом ЖК
----------

N@dya,
Циан.
Там только переуступка уже идёт.
Или в оп подъехать - у них выстреливают варианты от "подрядчиков" (они объем слили на различные ооо).
Но изучите сначала объект внимательно, да и вообще на месте погуляйте. Цена = риск. Инф на различных источниках полно. Крайний (но имхо не последний) перенос выдачи на 12.23
Я не полез :uncap:

lelizaveta,
С ценами я бы там не спешил. Ключей на НГ, как в очередной раз обещает застрой -не будет. Вышло 2 скандальных репортажа по ТВ, что темпы стройки смешные, а застрой нагло врёт. Дольщики пишут жалобы в кучу инстанций начиная с Аппарата Президента РФ.
Ловите на Циан уступку с интересным дисконтом, есть паникёры, которые будут сливать

Bond007,
Сейчас застрой обещает 30.12.22г., но это не реально. Представители застроя не нашли ответа, когда их спросили, как они сдадут дома через квартал, если центральные коммуникации даже не начинали прокладывать, а дома готовы на 70-80%% и там «работает» 1,5 индейца

----------
Цитата

Засосов пишет:
центральные коммуникации даже не начинали прокладывать
----------

Там проблема не в начать, а через что прокладывать .

Смотрел мск (и этот жк тоже), смотрел, смотрел... и купил мо, 2 этажа, терраса, вид из окон на лес. Надеюсь через пару недель заселиться. 8)

0680, там единственный вариант по прокладке всех коммуникаций, вдоль дороги. По другому не получится, там лесопарк кругом.

Засосов,
Для этого этот проектируемый проезд они должны рнконструировать (даже проект есть), но там тоже какой то затык.
Да, прошу прошения - 12.22 на сегодня.

Как человек квартиру продавал в Белгороде.
https://smart-lab.ru/blog/832521.php#comments

----------
Цитата


В общем, на семейном совете прикинули и решили выставить на продажу квартиру.Мысли об этом на будущее и так были, потому что старшая дочь идёт в 11 класс, планирует поступать в Москву и вопрос о квартире там предполагался.
Итак, двушка,64.8 кв. м., центр, кирпич, ремонт, мебель. Все делалось для себя, но уже давно. Дому 19 лет.Как говорили некоторые покупатели на просмотрах, на фото выглядит лучше, состояние «подуставшее».Глядя со стороны, согласен. Изначально выставили 6.6 млн, минус сотка риэлтору. Зачем я его пригласил, не знаю)))Просмотры 1-2 в месяц, реального разговора о торге и т.д. не было ни разу. Когда в марте закончились одобренные ипотечники, стало ещё глуше. Начали снижать по сотне раз в 2 недели. Со слов риэлтора в агентстве раньше было 20 сделок в месяц, сейчас 3.Рынок встал везде, но у нас же ещё и локация, б…
Продал в августе, за 6.0.Покупатель-администрация области для пострадавших, чей дом был разрушен.

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
О чём тут разговаривать? У вас нет квартиры, она есть у банка. изображение

Вам пока позволяют в ней жить, пока премии и работа есть. изображение

Если бы вы так лихо без ипотеки взяли, тогда "моё почтение", а так... изображение

Я правильно понимаю, локация - Южное Бутово? Я к вам на велосипеде могу за час-полтора доехать...И ездил пару раз. Тоже локация, не ахти...
----------
ипотека вполне себе нормальный инструмент приобретения недвижимости в условиях капитализма, по сути у людей выбор или брать жилье в ипотеку или всю жизнь таскаться по съемным.

Bond007, проектируемый проезд реконструировать будет город, но после заселения, там есть проект по сносу гаражей, расширению, тротуаров, разворот для ОТ, наверно чтото ещё. А коммуникации пройдут вдоль этой дороги(других вариантов нет), кусок дороги метро500 вдоль складов, принадлежит Мин обороны и Мин обороны не согласно на цену Застроя за прокладку по его территории коммуникаций. Вопрос решается с 2х сторон: через суд с Мин обороны( это не раньше весны), и через ДГИ(тут есть шанс на эту осень)

----------
Цитата

Засосов пишет:
там единственный вариант
----------

согласие есть продукт при полном непротивлении сторон, а вот с непротивлением проблемы.

🌌
«Файл недоступен»

SonOfKiyosaki, и какой вывод из этого кейса?
Продал неновостройку в небольшом городе, куда прилетает иногда из соседней страны, почти 100к за квадрат. Снижал цену медленно.

Засосов,
Про минобороны они могут забыть. Ни один суд их не "побудИт" к этому.
Только через город и проектируемый...а это долго и дорого.
Ну посмотрим, чего гадать!

Bond007,
Я как понял Мин обороны хочется не зависимую цену за своё согласие, а не ту которая устраивает застроя. Через город(ДГИ) кажется проще и этот процесс в сентябре выйти на финиш, но застрой должен ДГИ по исполнительному 1,6ярда₽, не известно чем это может обернутся

Встретилась на днях с соседкой в лифте,она мне и говорит:»а Вы тоже суд с застройщиком выиграли?».я отвечаю,что да,выиграли и уже давно.А она мне: « а никто денег все равно взыскать с них не может».
Как думаете,что в таком случае можно сделать,кроме того как ездить и тормошить приставов?Я бы не вспомнила без соседки,но эти деньги сейчас очень пригодились бы нам на ремонт(ну,например).

Marga7, приставы пустая потеря времени, с исполнительным листом в банк, где у должника счета. Если на счетах 0ли и оборотов нет, то ничего вы не сделаете..

----------
Цитата

Засосов пишет:
с исполнительным листом в банк, где у должника счета
----------

и как узнать где счета? как раз пристав и делает запросы в банки...первый раз слышу, чтобы ситуацию разруливали в обход пристава :o

----------
Цитата

кактус и мышь пишет:
и как узнать где счета
----------
в налоговой. Идете с паспортом и исполнительным, делаете запрос об открытых счетах. Через несколько дней получаете список. Исполнительный на время оформления налоговая у себя оставляет. Возвращает вместе с ответом на запрос.

кактус и мышь,
Где хотите, от открытых источников и личных знакомств, до платной бизнес разведки. Было бы что взыскивать.
Пристав будет делать всё по большому кругу, вечно занят и вообще не до вас, смысла в них нет..