Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

8 сентября 2022 в 09:41
на мой взгляд, это тоже частный случай. В общем виде, по условиям реновации за двушку дают тоже двушку, остальное докупать.
Ответить

8 сентября 2022 в 09:47
----------
Цитата

БелаМ пишет:
на мой взгляд, это тоже частный случай.

----------

Именно. В общем случае в регионах тоже социальное жилье иногда дают и некоторым улучшают жилищные условия за счет государства, и пособия есть, причем как известно "в Москве все дешевле" (нет), но такими темпами мы дойдем до обсуждения преимуществ московских бомжей перед региональными.
Ответить

8 сентября 2022 в 10:00
----------
Цитата

Supric пишет:
до обсуждения преимуществ московских бомжей перед региональными X

----------
а они и в самом деле есть
Ответить

8 сентября 2022 в 10:06
----------
Цитата

БелаМ пишет:
а они и в самом деле есть

----------

Безусловно.

Можно обсудить! Вдруг кому-то будет актуально? :crazy:
Ответить

8 сентября 2022 в 10:10
----------
Цитата

Supric пишет:
В общем случае в регионах тоже социальное жилье иногда дают и некоторым улучшают жилищные условия за счет государства, и пособия есть

----------


Ага. Насколько я помню у вас трое детей? Только вот при самом лучшем раскладе, при "тульской реновации" (а она существует?) не получите вы 25 миллионов на разнице в дармовом жилье за тех же троих бейбиков. Ибо где Москва и где Тула и прочая Россия, про что вам киосакин годами объясняет на пальцах, а до вас никак не дойдет.
Ответить

8 сентября 2022 в 10:15
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Ага. Насколько я помню у вас трое детей? Только вот при самом лучшем раскладе, при "тульской реновации" (а она существует?) не получите вы 25 миллионов на разнице в дармовом жилье за тех же троих бейбиков. Ибо где Москва и где Тула и прочая Россия, про что вам киосакин годами объясняет на пальцах, а до вас никак не дойдет.

----------

Повторюсь, я не нуждаюсь, спасибо.

Можете дальше обсуждать преимущества московских бомжей и сидельцев на пособиях, если вам это актуально, мешать не буду :jokingly:

Буду знать, что вы с развивателем переехали потому что там пособия тунеядцам больше и бомжами там гораздо комфортнее :jokingly:
Ответить

8 сентября 2022 в 10:55
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Что касается "не удержала", 20 лет в браке первая работала, двоих детей вырастила, быт на себе тянула 365 дней в году, ждать что она в 40+ постаревшая и уставшая от десятилетий работы будет выглядеть как 25-летняя новая шалава странно. Но раз разводы разрешены, почему бы не выбросить ее на свалку и новую купить, да? X

----------


На самом деле среди причин разводов внешность и возраст далеко не самое главное.
Основная и главная причина лежит в духовной сфере, - это потеря любви, ели она вообще была, это способность/не способность любить, в чем-то жертвовать ради близкого человека, ответственность за него и семью (детей). Увы, какая бы не была внешность, красота приедается, человек давно известен, может захотеться новизны, кто-то покажется или окажется интереснее и т.п. Если нет любви - то враг победит и человек впадет в прелюбодеяние. Соблазн обязательно подвернется. Не каждый человек вообще способен любить, и те, кто любил, могут любовь утратить. Почему так? В большинстве случаев потому, что в человеке есть или развивается эгоизм. Он и не дает идти на уступки и хочет себе всего лучшего (покрасивее, помоложе партнершу...) Эгоизм - это ведь любовь к себе лично, к своей персоне. Таким образом силы любви, данные человеку, поворачиваются на него самого, больше и больше, и как следствие - на других (близких) ее уже не хватает. Так развивается оскуднение любви.
Внешность сохранить гораздо легче, чем душу.
Ответить

8 сентября 2022 в 10:59
----------
Цитата

IrinaYa пишет:
На самом деле среди причин разводов внешность и возраст далеко не самое главное.
Основная и главная причина лежит в духовной сфере

----------

Да прекращайте.
В этих вопросах все индивидуально, сколько людей столько причин, и чужой опыт абсолютно бесполезен.
Ответить

Аватар
8 сентября 2022 в 11:15
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
мой мск дядя женился на москвичке с 2 хрущом и она ни дня не работала, родила 1 ребенка, шуршала по хозяйству. Теперь систер под 40, и взамуш никак не получается, точнее сходила и развелась, кв собственная есть, настоящих М как папа нет. Родить можно, но ради пособий никто не побежал, не хотят легких мск денег.

----------


OperaNatalie

Вы как-то перевернуто написали.

В Москве не "настоящих мужчин (как папа нет)", а просто ваша систер в 40 стала плохо выглядеть и цеплять настоящих М баборабов как раньше теперь у нее не получается.

Поэтому сидит одна. Зато в собственной квартире. Смотрит сериальчики и наслаждается отсутствием обязательств.
И конечно путешествует...
Ответить

8 сентября 2022 в 11:20
В субботу записался на экскурсию по жк .
Посмотрю хоромы московские.
Ответить

8 сентября 2022 в 11:27
Что за ЖК в итоге, хоть озвучьте :crazy:
Ответить

8 сентября 2022 в 11:44
Самое дешовое внутри мкад :-X
Щляпа конечно по московским меркам :D но всяко лучще чем мухосранск.
Ответить

Аватар
8 сентября 2022 в 11:49
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Самое дешовое

----------

Люблинский парк.
Угадал? ;)
Заселение в следующей жизни) :-X
Ответить

Аватар
8 сентября 2022 в 11:56
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Щляпа конечно по московским меркам изображение
но всяко лучще чем мухосранск.

----------

Корейко, не занимайтесь ерундой))
Хватайте вариант 40-летней тётки и будьте счастливы.. :flowers:

Этот вариант намного проще.
Харчи и секас уже сразу!
И самое главное....
дешовый*)) :D
Ответить

Аватар
8 сентября 2022 в 12:15
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Хватайте вариант 40-летней тётки и будьте счастливы.

----------


Кстати у вас есть неплохие шансы :ок:
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Помогите люди добрые,посоветуйте приличный банк с хорошим вкладом в городе Тверь.
Читаю форум,много интересного и полезного узнал.
А вот с выбором банка куда можно положить денежку под хорошие % так и не решил.
Вроде и 50 банков в Твери,есть из чего выбрать....
Вознаграждение в сумме 500р за хороший совет гарантирую
С Уважением. юный Корейко.

----------

Неожиданно!)) Респект.
Ответить

8 сентября 2022 в 14:22
“Повторюсь, я не нуждаюсь, спасибо.

Можете дальше обсуждать преимущества московских бомжей и сидельцев на пособиях, если вам это актуально, мешать не буду smile:jokingly: “

У нас трое детей, и мы ничего не получаем,ни пособий,ни льгот никаких.насколько мне известно,все пособия назначаются только семьям с очень низким доходом либо если кто-то в семье инвалид.

Мне странно,что о женщине с тремя детьми ее подруга(!) пишет,что она сидела и смотрела сериальчики, работы с детьми всегда много: лечить-учить-гулять-развивать, не говоря уже о быте.Такое только злая свекровь только может сказать или вон Константин с Кийосакиным,но женщина?! О подруге своей?

У меня раньше не было возможности быть дома с детьми,ни разу в жизни не было декретного отпуска,но и женщины,которые воспитывают детей обычно далеко не бездельницы!
Ответить

8 сентября 2022 в 14:43
Хорошая ветка, даже лучшая на банках, на мой взгляд. Только название не совсем соответствует. Про недвижку почти нет, больше информации для начинающих Гоголей и Чеховых. О человеках, какие они есть.
Ответить

8 сентября 2022 в 15:08
----------
Цитата

user-88609820473 пишет:
Про недвижку почти нет

----------

Так напишите же! Не томите нас :D
А по теме, всё стабильно - теперь ждем осень.
Там всё должно упасть, ипотечников выгнать за неуплату, ждунов строек опрокинут, арендаторы съедут к тем, кто сдаёт за коммуналку и прочее, что должно было произойти весной, потом летом, потом ближе к осени, теперь вот ждем ОСЕНЬ (30.11.2023) :D
----------
Цитата

В августе 2022 года общий объем кредитов, которые банки выдали гражданам, достиг 1,1 трлн руб., подсчитали аналитики Frank RG (данные есть у РБК).

Показатель достиг этих уровней впервые с февраля. В марте, после начала специальной военной операции на Украине и введения жестких санкций против банков, кредитование рухнуло на 40%, а спустя месяц — еще на 50% и восстановилось только сейчас, показывают данные аналитической компании. Максимальный месячный объем за всю историю наблюдений (она ведется с декабря 2014 года) составляет 1,3 трлн руб., он был зафиксирован в апреле прошлого года.

По сравнению с предыдущим месяцем в августе 2022 года месячный объем всех розничных кредитов вырос на 28%. В годовом выражении показатель все еще снижается, но куда меньшими темпами, чем в последние месяцы, — на 10,1% по сравнению с августом 2021 года. На пике, в апреле 2022 года, в месячном выражении объем розничного кредитования сократился на 50,36% (сопоставимый провал наблюдался в январе 2014 года), в годовом — на 75,61%.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/06/09/2022/631704bc9a7947a14efaeab4?ysclid=l7qr6v2st3118728674

----------
Ответить

8 сентября 2022 в 15:14
----------
Цитата

Marga7 пишет:
женщины,которые воспитывают детей обычно далеко не бездельницы!

----------


Работа домохозяйки невероятно сложна, безусловно)
Ответить

8 сентября 2022 в 15:47
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Работа домохозяйки невероятно сложна, безусловно)

----------


В указанном выше кейсе, кажется она очень хорошо была оплачена! :ura:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть