Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Это шутка такая? В Сокольниках - на весь район, в реновацию идёт 4 дома! X
----------

это шутка такая? вы из моей цитаты специально вырезали указание на район?:)
я писал "вдоль филевского парка почти все пятиэтажки (за редким исключением) под реновацию. ". при чем тут сокольники?:)))

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Истории про "я здесь 30 лет живу и это моё место" в Мск нужно очень умудриться найти.

----------
да господи, сегодня что, объявили день неумеющих читать?
про "30 лет живу"я ничего не говорил.

----------
Цитата

Засосов пишет:
В итоге вы купите дичь где нить в Бибирево X
----------
дичь возможно. бибирево вряд ли:)
из районов остановился пока на : раменки, сверху сокольников, фили, вернадского, тушино и немного тропарево, в принципе в 3км радиуса от мгу рассматриваю
периодически поглядываю на строгино, Т.к. мне кажется там должно быть зелено и экологично (вокруг леса и т.д.), но немного убивает удаленность и нулевая транспортная доступность

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
смотрел по объявам на циане, там дома помеченные под реновацию сразу отмечаются.
вдоль филевского парка почти все пятиэтажки (за редким исключением) под реновацию.
----------

Покажите, пожалуйста. Один или два примера.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Сокольники та часть что у парка.

----------
а алексеевский?

----------
Цитата

N@dya пишет:
уверяю Вас, их везде хватает X
----------
проблема не в людях с завышенным ЧСВ, проблема в людях с высоким и обоснованным ЧСВ

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Покажите, пожалуйста. Один или два примера X
----------

https://www.cian.ru/sale/flat/276510953/
https://www.cian.ru/sale/flat/278048612/

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
https://www.cian.ru/sale/flat/276510953/
https://www.cian.ru/sale/flat/278048612/
----------

зря вы других упрекаете в неумении читать. Вам про фому пишут, а вы про ерему отвечаете

Магнитогорск вспомнился...

s*******@gmail.com,
Я так и думала. Это другой микрорайон. Понимаете, в Москве, я думаю, и в других городах так же, все решает микролокация. Жители пятиэтажек там, где я рассказывала, понимают ценность этого места, и они свои дома отстояли. Я помню, когда началась эта эпопея, что там было. Насмерть встали.

s*******@gmail.com,
Дословно, что вы писали, отвечая Засосову
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
каких именно кварталов?
очень присматриваюсь к сокольникам, там баланс цена/метраж мне подходит идеально.
но смущает то что это восток (вроде по экологии не очень) и старые дома почти все под реновацию (даже сталинки почему-то).
проблема еще в том, что в домах под реновацию ипотеку не дают, а она мне нужна.
----------


ПС Татьяна говорила про другой квартал, возле парка, а вы сместились вниз к железке, суете и шлаку.

Алексеевский хороший, но как и все районы - очень разный. Есть шлак с промкой и хостелами, есть зелень и приличные дворы.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
из районов остановился пока на : раменки, сверху сокольников, фили, вернадского, тушино и немного тропарево, в принципе в 3км радиуса от мгу рассматриваю
периодически поглядываю на строгино, Т.к. мне кажется там должно быть зелено и экологично (вокруг леса и т.д.), но немного [censored] удаленность и нулевая транспортная доступность
----------

Университет это, конечно, прекрасно.
Из остального Сокольники, Фили.
В Строгино иногда езжу, если видовые дома вблизи воды, это отлично. В глубине - обычный спальник и мкад рядом.

Онатоле Нонетот, Вы мониторьте рынок и сюда выкладывайте конкретные варианты, обсудим.

s*******@gmail.com,
Из перечисленного, Тушино точно нет, Строгино, Тропарево только новострой последних 20лет, вряд ли вы его смотрите. Раменки, не у ТТК, жд, Мичуринского проспекта.
У вас районы слишком «разные», сложившиеся престижные районы и дичь примкадная(тушино, строгино, тропарево)

Мнение человека прожившего в мск почти 20 лет, просто интересно насколько совпадает с коренными ;)
Бульварное, Садовое кольцо - сногсшибательно дорого, пафосно, любимое местными родившимися, при этом постоянно отравленный СО2 воздух, рядом все дорого, для жизни семьей не особо удобно, летом дача, иначе не выжить.

Достаточно престижно и хорошо - Динамо-Сокол, Проспект Мира-Алексеевская, ветка Кутузовская-Кунцево, Бауманская, Фрунзенская-Университет, старый анклав Дубровки, Сокольники.

Спальники, за неимением лучшего - много перечислять, все советские спальники 60-начала 90-х. Есть отдельные неплохие райончики рядом с метро Бабушкинской, Коломенским, Крылатским.

За мкадом, но ок - зеленоград (на 5), красногорск, одинцово(на 5), старые Люберцы 3-эт. советские, Королев несколько специфичный, но тоже хорош для тех кто там работает и живет.

Новая Москва - отстой.

КЛАСС! :D
Человек проживший в мск почти 20 лет, оценивает уровень качества недвижимости не какими-то конкретными параметрами, а просто муниципальными округами.
Можете смело переходить на следующий уровень.
Москва - Супер!
Питер - Отстой!

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Есть отдельные неплохие райончики рядом с метро Бабушкинской, Коломенским, Крылатским.

----------

Ну что тут сказать?
Моё мнение -
ИНТЕРНЕТ ЗЛО...

user-55027541394, районы как правило не однородны. Даже из вашего перечня, тихие дворики у Чапаевского переулка престижны и удобны, при этом дома вдоль Ленинградки это Адище, район Часовой и Ленинградского рынка аналог Люберец

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Она на меня орет: убирай грузовик я здесь живу, сейчас мужа позову и он тебе наваляет.
...
я задом ездить не умею..

----------


Я в таких случаях обычно задаю вопрос "За сколько права покупали?".

А на мужа зря не согласились. Посмотрели бы, кто он по профессии. Уверен, что оказался бы добропорядочным и вежливым человеком. Посочувствовали бы ему.

----------
Цитата

WestStalker пишет:
Сколько не жду "удешевления" - дожидаюсь только подорожания
Непонятно на фоне чего должны резко обесцениться квартиры, а с таким курсом - единственное стабильное вложение.
----------


Давайте продолжу мантру дальше:
- Недвижимость всегда в цене!
- Деньги обесценятся, квартира останется!
- Квадратный метр всегда дорожает!
- Квартира - лучшая инвестиция!

и т.д.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Так что людей с завышенной самооценкой в Москве можно встретить на каждом шагу.

----------


Как говорится, лучше иметь заниженную приору, чем завышенную самооценку.

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Королев несколько специфичный, но тоже хорош для тех кто там работает и живет.

Новая Москва - отстой.
----------


Королёв - хуже Новой Москвы.

Алкаши во дворах, убитые советские панельки, грязные станции электрички. Я уже тут писал несколько раз, когда выбирали, съездили в Королёв, с их пр. Космонавтов зашёл во двор, офигел и решил покупать Новую Москву. :uncap:

Про всякие ландшафтные дизайны во дворах и велодорожки - молчу. МО - оно и есть МО. :yep:

В тот же день были и в Мытищах, тоже ужаснуло.

Выражение даже такое есть - "Коротищи": Королёв и Мытищи. :crazy:

SonOfKiyosaki,
Грязь и вонища -королев и мытищи»

----------
Цитата

Засосов пишет:
Грязь и вонища -королев и мытищи»
----------


Есть еще и Щелково, в очистные сооружения которого стекается все из Королева и Мытищ.
При этом в Щелково максимальное подорожание квадрата по сравнению с другими городами МО.

Парадокс (с).... :shuffle:

По моему Инженер продает квартиру в Щелково сейчас.
Интересно посмотреть на его объявление...

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Мой грузовик перегородил дорогу прямо в середине двора.
Двор имеет два выезда со шлагбаумами.
Брелки от шлагбаумов только у жильцов.
Мой грузовик никому не мешает.
Я перетаскиваю коробки с вещами из квартиры в грузовик.
Слышу сигналят. Выхожу.
Дама на маленькой красной машине орет:
Уберите грузовик. Я опаздываю. Он мне мешает.

Подхожу к ней. Говорю:
идет погрузка вещей в машину, пожалуйста, выедете через другой выезд.

Она на меня орет:
убирай грузовик я здесь живу, сейчас мужа позову и он тебе наваляет.

Отвечаю ей, что я тоже здесь живу, и вежливо интересуюсь, чем ей не нравится доступный выезд из двора?
Она орет: я задом ездить не умею... изображение

Предлагаю ей помочь развернуться, но она отказывается.
Конфликт исчерпан, но он был на ровном месте.
----------

То есть один ставит поперёк двора машину, из-за которой перекрыт выезд, но он почему-то считает что машина никому не мешает. К т ому же вещи для погрузки находятся не у подъезда, а в квартире. Человек думает что это норма уйти домой и собирать вещи, оставив на дороге грузовик.
А другой жилец не видит другого выхода кроме как подставить мужа под конфликт, с вероятностью исхода с крайне печальными последствиями для всех.

Затрудняюсь сказать кто здесь выглядит нормальным, уважительным к остальным жильцом.
Тут всё ясно!
No comment.
Не ясно только, как всё же закончилось это противостояние правдолюбцев?
Дама помогла погрузить вещи и вы разъехались?.. :jokingly: