Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вот Ещё
Дом с привидениями изображение
изображение

----------

Почему с приведениями?
Да - вот это более реальная история по цене.
Давайте понаблюдаем, как она падать будет по 200-500 за месяц.
Практически уверен, что как только цена упадёт на 13200 за 13-12,8 её заберут :uncap:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вот Ещё
Дом с привидениями изображение
изображение

----------


Класс! Сразу видно квартирка одного из новых переселенцев, уехал комп (почему-то со столом) забрал, кресло и старое железо оставил и продаёт видимо возвращаться уже не собирается.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Почему, это гребенёво-дальнее и за 18? Но если посмотреть, соседей такая себе средняя цена в этом районе.
----------

Я не могу дать Вам ответ, т.к. не понял что Вы написали.
Какое гребенёво-дальнее и что значит почему? Про соседей и "такая себе" средняя цена в этом районе тоже не понял.
Попрошу чуть яснее изъясниться :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Практически уверен, что как только цена упадёт на 13200 за 13-12,8 её заберут изображение

----------


Вполне возможно, эту заберут за 13200 следующую за 12500 так стакан цен и работает.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Практически уверен, что как только цена упадёт на 13200 за 13-12,8 её заберут
----------

В качестве декорации для съёмок фильма "Ужасы нашего городка или вурдалаки живут среди нас"

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Вполне возможно, эту заберут за 13200 следующую за 12500 так стакан цен и работает.
----------

А вполне возможно не спуститься она до 13200, как и за 12500 никогда не будет.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Я не могу дать Вам ответ, т.к. не понял что Вы написали.
Какое гребенёво-дальнее и что значит почему? Про соседей и "такая себе" средняя цена в этом районе тоже не понял.
----------


Район сокольников для меня это довольно далеко от центра и 18М слишком дорого. Но видимо переоценён весь район, раз рядом полно предложений с приблизительно такой-же ценой метра. и непонятно почему это предложение вам показалось завышенным.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
В качестве декорации для съёмок фильма "Ужасы нашего городка или вурдалаки живут среди нас"
----------

Открою тайну - но в квартирах принято делать ремонт! Ремонт - это нормально. Не стоит стесняться. :uncap:
Когда покупаешь квартиру для себя - всё это вторично. Меньше ломать и выносить гипсокартонных потолков в 3 яруса, арочек и прочего "богатства", за которое прежние собственники еще и денег накидывают, т.к. 20 лет назад они это "за дорого" лепили :jokingly:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А где увидели, что я обсуждаю общее? Я говорю о частностях (конкретной своей готовности) и СВОИХ личных предпочтений, о чём собственно и написал - и что не вижу падения в том, что мне нужно! Засосов на мои "чаяния" не привёл ни одной ссылки.
Обсуждать шлак из панелей/хрущей, как и их падение с 25(30, поставьте любую цифру) и притягивание этого всего к каким то "тенденциями" даже не собираюсь.
----------


Но за вас вам никто квартиру не найдёт потому. что всех требований не знает, а вы будете на каждый новый вариант доставать из кармана новое требование эта игра будет бесконечной. Ну и в конце концов вам там жить (сдавать).

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Район сокольников для меня это довольно далеко от центра и 18М слишком дорого. Но видимо переоценён весь район, раз рядом полно предложений с приблизительно такой-же ценой метра. и непонятно почему это предложение вам показалось завышенным.
----------

18м за 3шку в 5 минутах от метро Сокольники и напротив парка - для Вас дорого, а 2шка за 15, в Чертаново в 18 минутах пешком норм? :jokingly:
Завышено - потому что я в этом районе живу, у меня там 2 квартиры, я знаю там практически каждый дом, я регулярно мониторю предложения и уже "понимаю" когда квартира в том или ином доме начинает приближаться от хотелки к какой то адекватной цене. Много знакомых покупающих (продающих) в этом районе квартиры, в которых я был и знаю точную цену.
И речь у нас с вами была о том, что падение с 29 млн до 25 в конкретном примере не говорит вообще ни о чём, а тем более о каких то глобальных тенденциях, как и в примерах Засосова, как и в Вашем примере с Чертаново.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
вы будете на каждый новый вариант доставать из кармана новое требование эта игра будет бесконечной
----------

Прув, будьте добры - то это уже как то прям некрасиво с Вашей стороны, про варианты из кармана.
Требования прописаны изначально в сообщении - локация, кирпич, цена.
Один вариант на Нижегородской в него попал. Давайте теперь понаблюдаем падение :crazy:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
18м за 3шку в 5 минутах от метро Сокольники и напротив парка - для Вас дорого, а 2шка за 15, в Чертаново в 18 минутах пешком норм? изображение

----------


Пруф, где я писал, что 15М это норм цена?
Да, $300k за эти выселки это дорого и 5 минут до метро это не бонус, а минус скорее учитывая контингент который у этого метро трётся и то, что там последние 10 лет не прекращалась стройка, не люблю этот район ассоциация с больницами, пробками и бомжами.

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Как быстро "не ждите, что хотя-бы на 10% подешевеет", превратилось "ну когда будет дисконт не 20% а 30% хотябы тогда посмотрим", но согласен, что с 30% можно начинать смотреть, хотя я бы подождал 2200-2500 средней по баксу.

Судя по датам изменения цены, рынок ещё мобилизацию не начал даже отыгрыв
----------

На что я Вам написал, что этой халупе еще падать и падать до того, как она войдет в "рынок" и текущая цена вообще никакого отношения не имеет. Там может быть 20-30-любая сумма и любое падение :uncap:
Из чего я и сделал вывод, в рамках предыдущей беседы - что это падение на снимке и текущая цена для Вас что то значит.
Пруф на ваши претензии в моих "переобуваниях" будет?

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Для понимая собственной крутости и успешности - если у тебя такая площадь, то ты "на самых социальных минималках". Дальше, про удобство жизни в студии 10 кв.м./спать по очереди/вывешивать продукты за окно и прочие извращения - можно рассказывать сколько угодно, но "денег нет" - короче и честнее изображение

----------

Как топикстартеру по "трусикам" мне конечно жалко, что тема скатилась на второстепенные вопросы, типа сколько и что стоит. :D
Но правильно ли я понимаю, что если у меня есть квартира на двоих в Ватутинских (а нет, это уже не актуально), ну пусть в Некрасовских [censored]... - оппа, а за это меня уже банили - ну скажем локациях, в 90 квадратов, то я не на "социальных минималках". А если у меня квартира внутри Садового, но 40 метров, то я уже нищий? :)

----------
Цитата

aster-max пишет:
Так застройщики целые кварталы для именно этой группы людей строят. Ведь назвать здравомыслящими людьми покупателей гетто в 30 этажей с видом на соседнее гетто,
----------
вот только мадам Марго7 записала в нищебродов всех у кого спальня 9м. включая тех, кто живет в 120м квартирах в пределах садового кольца. есть спальня 9м = нищеброд.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
рув, будьте добры - то это уже как то прям некрасиво с Вашей стороны, про варианты из кармана.
Требования прописаны изначально в сообщении - локация, кирпич, цена.
----------


Вы бы ссылку на оригинальный пост с требованиями давали ссылку, а то думаете, что тут всем платят чтобы за вашими сообщениями следить )

> Где мои 70 кв.м. в пределах ТТК за 10? Ладно - 12! И падения в ноги за налвал.

Я вот это видел потом какая-то панель кирпич всплыли.

----------
Цитата

WildWorm пишет:
А если у меня квартира внутри Садового, но 40 метров, то я уже нищий? изображение

----------

Я ссылку привёл - там всё предельно чётко написано и без эмоций. В конкретных цифрах.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Из чего я и сделал вывод, в рамках предыдущей беседы - что это падение на снимке и текущая цена для Вас что то значит.
----------


Ошибочный вывод и в следущем сообщении я написал, что:

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Иллюстрация про то, что даты в изменениях цен в основном ещё до 21 сентября, т.е. до объявления мобилизации и запрет ипотеки для военнообязанных ещё не отыгран. Конкретная цена и процент её изменения роли не играют. Думал это понятно.
----------

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
что тут всем платят чтобы за вашими сообщениями следить )
----------

Так тогда какой смысл с Вами вести дискуссию, если вы не читаете и лезете с какими то обвинениями?
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Я вот это видел потом какая-то панель кирпич всплыли.
----------

Ну Вы тогда разберитесь для себя "кто на ком стоял" и что писал, и может продолжим :tired:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
В конкретных цифрах.
----------

Средняя температура по больнице. Не? :)
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:
----------

Вопросик только остается, в любых ли локациях предоставляют "помещения в собственность или по договору социального найма" :crazy: