Удешевление недвижимости...

konstantin2021,
Уж лучше вы обращайтесь😀,
Если чтото продать есть..
А ситуация реальная к вашему удивлению

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
konstantin2021,
Уж лучше вы обращайтесь😀,
Если чтото продать есть..
А ситуация реальная к вашему удивлению
----------


Так Вы и пишите тогда о вашей реальной ситуации :relax: :
Решила узнать сколько стоит моя наследная квартира, повесила объявление... и далее по тексту.


А Вы пишите :jokingly: :
Продаю квартиру, предлагают Х отказалась.
Продаю квартиру, в следующем году предлагают Y, отказалась....

Ваша реальная ситуация: Вы не продаете квартиру, а показываете. :D

У неопытного читателя, прочитавшего ваше сообщение, может возникнуть неправильное представление о динамике снижения цен в Татарстане.
А у Вас осенью 2022 года цена выросла на миллион по сравнению с осенью 2021 и Вы отказываетесь, думая что в 2023 году, еще на миллион вырастет цена.

Тогда бы все сидели бы в Татарстане и недвигой торговали (если бы это было правдой).
:uncap:

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
По Питеру : Для примера выложу свои наблюдения.
Я не агент, но активно мониторю сталинки Московского р-на.
За последние 2 недели звонила и ходила на просмотр в 10 квартир.
Из них 7 собственников оказались не в городе и даже не в стране.
На сделке, разумеется, не будут.
----------


Ваши наблюдения вызывают несколько вопросов
- Вы не агент, тогда в чём вы видите смысл ходить по квартирам?
- Об отсутствии собственника вы узнаёте только на просмотре?
- Всё же, в каком городе вы находитесь в Питере или
----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
По региону Татарстан
Сегодня: согласны брать за 4,2мил, без занижения, налог мой. Отказалась
Жду лета 2023, насву 3года, без налога
----------

- В квартире кто-то проживает? И вы создаёте видимость продажи))
А родственники верят и ждут что скоро станут питерской интеллигенцией. :jokingly:

Просто выглядит как. -
Зачем квартира я тебя продаю?
Такая квартира нужна самому..

----------
Цитата

Засосов пишет:
Если на рынке чтото очевидно, то это маловероятно.
Вот Ещё ваш любимый квартал. Динамика впечатляет.
Падение цен не может быть, потому что неможетбытьникогда
----------

Этот пример полностью идентичен предыдущему. Разве, что квартира похуже.
Пока тезис не опровергнут :D

tatiana123022,
Здесь есть типа ремонт, правда с планировкой я так и не понял, похоже батарею вынесли на балкон :D

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Разве, что квартира похуже.
----------

Такой УЖАС нужно ещё постараться найти. :jokingly:
Коридор-пенал, окно внутри угла дома, на кухню даже холодильник нормально не вошёл.
----------
Цитата

Засосов пишет:
Здесь есть типа ремонт, правда с планировкой я так и не понял, похоже батарею вынесли на балкон

----------

Там не только батарею вынесли, там в левой части лоджии проход в спальню.
Комнаты под углом 90 градусов, не считая комнату в торце зала.(серая дверь)
Это евротрёшка))
Спальня 8 метров!!! :D
Начинаем обсуждать.

M☆rshal,
В финляндии
Наследн кв в татарстане, жду 3года. Есть покупатель, этажом выше, пока ждет мою. Не хочу платить налог.. квартира пустая. Д Зачем мне привирать то цены? Посиотрите динамику цен 3х кв в набережных челнах с 2020г и сами все увидите. На продажу сделана ген доверен в консе на случай невозможности присутствовать на сделке.
По питеру: была на прошлой неделе там, хочу взять убитышь под ремонт, дома, район, планировки знаю хорошо там.
По центру истроическому: брать просто нечего, в хороших домах все затаились с продажами.

Не пойму сарказма народа
Давно уж даже не питерская я

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Не пойму сарказма народа
----------

Не ответить считаю будет неприлично.
:idea:
Приезжать из другой страны, чтобы только посмотреть квартиры без реального собственника вплоть до сделки, при этом показывать свою наследственную не имея конкретного желания продать, согласитесь не совсем стандартный подход к вопросу недвижимости.
Писать свои размышлялки конечно можно, но не надо считать их азбучной истиной.
Очень надеюсь что я ответил весьма доступно для понимания.) :uncap:

M☆rshal,
Не только квартиры посиотреть, если и другие дела в спб
Не понятно в чем сложность мигрировпть из финл в спб
Из цетра Х до центра спб: на машине 6 часов. Никаких проблем с пересечением границ с 2мя гражд нет от слова совсем, даже если посмотреть квартиры
Желание продать есть но
1. Не хочется платить налог
2. Главное: Брать в спб нечего там и что мне нужно

Да, основная проблема всегда именно в том, чтобы найти ХОРОШУЮ квартиру :drink:

Или хотя бы очень хорошо расположенную:)

https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10974764

tatiana123022, хорошую квартиру вы ищите, только пока ищите. Какую бы не купили, она будет хорошая. Свойство любого человека найти оправдание своих решений и действий. На этом построены продажи, маркетинг и даже мошеннические схемы. После покупки мы никогда не скажем себе, что ошиблись с выбором и сделали ошибку.
Кому то нужен район, кому то любая станция жд/метро, кому то ламинат. Всем не угодишь

----------
Цитата

Засосов пишет:
После покупки мы никогда не скажем себе, что ошиблись с выбором и сделали ошибку.
----------


Засосов

Статистика разводов в нашей стране говорит о том, что женщины так не считают. :jokingly:

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
По центру истроическому: брать просто нечего, в хороших домах все затаились с продажами
----------


Отнюдь, есть неплохая комната в довлатовском доме на Рубинштейна. ( Сосед выше этажом.- старейшина одной телевикторины.))

user-88558782357,
Мы с вами соседи?
У меня на рубиншт 26 квартира
Комнаты к сожал совсем не интересуют даже с видом на Эрмитаж :) , неск раз покупала, прилично подвисала изза соседей, пришлось продвать даже дешевле входа чтобы избавиться

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
У меня на рубиншт 26 квартира
----------

Привет соседям) Рубик хорошо сдается, наша золотая курочка... :)

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
подвисала изза соседей
----------

Добрый день! Продает дочка, соседи два собственника, также будут продаввть свои комнаты. Перспективная для расселееия, ну или студию сделать( всеже 26 м с небольшим комната).

----------
Цитата

Засосов пишет:
После покупки мы никогда не скажем себе, что ошиблись с выбором и сделали ошибку.
----------

да ну. с собой то нужно быть честным. мы покупали неудачную квартиру, примерно через месяц я поняла, что это была ошибка. дальше копили деньги и мониторили варианты, готовились свалить. продать удалось через 3 года в ноль.

user-88558782357,
Так это и основное: соседи запросят 2шки с видом на Кремль, это уже обычная практика