Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,8k
Комментарии
99+

30 ноября 2022 в 11:02
Филипп 2 очень неплохо попрессовал Спарту. Аналогия с современными собитиями-очень не очень.
Ответить

30 ноября 2022 в 11:07
Ломус,
Вы сейчас какую страну имеете в виду? :shuffle:
Ответить

Аватар
30 ноября 2022 в 11:19
----------
Цитата

IWK1983 пишет:
Аналогия с современными собитиями-очень не очень.

----------

Здесь это не важно. Тут главное сказать.
В каждой теме свой мыслитель) :jokingly:
----------
Цитата

naoumow пишет:
Так может в полицию петицию написать что есть наркоз, а то они по старинке лечат. Не знают.

----------

:write_nr:
Ответить

30 ноября 2022 в 11:32
----------
Цитата

Засосов пишет:
Ломус,
Вы сейчас какую страну имеете в виду? изображение

----------


Я имею ввиду идею продажи дома за полцены по принципу "А вдруг красные придут". Так-то и кирпич может на голову в любой момент упасть, но не сидеть же дома безвылазно?
Ответить

Аватар
30 ноября 2022 в 11:35
----------
Цитата

Ломус пишет:
Рассказывали, что однажды Филипп II написал и отправил спартанцам вот такого содержания письмо:
"Я покорил всю Грецию, у меня самое лучшее в мире войско. Сдавайтесь

Засосов пишет:
Вы сейчас какую страну имеете в виду?

Ломус пишет:
Я имею ввиду идею продажи дома за полцены

----------

Убил! :crazy:
Ответить

Аватар
30 ноября 2022 в 12:20
----------
Цитата

Засосов пишет:
Вы сейчас какую страну имеете в виду?

----------

Страна понятно какая. мы в ней находимся.
А вот категории недвижимости в ней разные.
1. Недвижимость существительная, та которая в зоне МКАД
2. Недвижимость прилагательная, которая где-то ...там!
3. Недвижимость глагол, та которая "в щебень".

Говорить сейчас о стоимости каждой категории можно только в совокупности с теорией времён Филиппа 2.

Может в следующем году мы увидим недвижимость в категории реальности.
Но это не точно...
Ответить

30 ноября 2022 в 12:25
Ломус, за пол цены он пока продавать не готов, в принципе далеко не из робких, но ещё вопрос что бизнес сильно упал и возможно ловить скоро будет нечего. При этом есть фин обязательства..
Ответить

Аватар
30 ноября 2022 в 12:34
----------
Цитата

Засосов пишет:
возможно ловить скоро будет нечего.

----------

Возможно ловить скоро будет нечего автомобилистам.
Идёт новостной поток о введении повсеместной платной парковки.
Аренда мест возле дома!
Жить станет веселее.. :jokingly:
Ответить

30 ноября 2022 в 13:08
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Возможно ловить скоро будет нечего автомобилистам.
Идёт новостной поток о введении повсеместной платной парковки.
Аренда мест возле дома!

----------

Паркинги подорожают, можно брать.
У меня, к сожалению, неприятная ситуация сложилась чуть раньше. Паркинги около новой квартиры уже подорожали, гаражи рядом со старой кв. планируют сносить - упали резко в цене. Сам переехал, а авто не успел переселить.
Ответить

30 ноября 2022 в 15:33
----------
Цитата

M☆rshal пишет:

Возможно ловить скоро будет нечего автомобилистам.
Идёт новостной поток о введении повсеместной платной парковки.
Аренда мест возле дома!
Жить станет веселее..

----------


В НН уже давно ударными темпами ежемесячно вводят новые платные парковки.
Ответить

30 ноября 2022 в 17:30
p*******@mail.ru,
В мск уже ввели, 380₽/час в ЦАО и количество мест сократили в несколько раз.
В центр без нужды уже давно никто не ездит
Ответить

30 ноября 2022 в 17:35
С полей..
В Ильинских лугах пересдал студию за 25т₽, за 3дня на 2м показе.
В мае не могли сдать её 1,5месяца, еле сдали тогда за 24т₽ на 4месяца.
Альтернативные предложения сегодня были с риэлтором 27т₽+(большинство ремонт/обстановка дороже) и ~месяц в ожидании.
Риэлторы не звонили вообще, кроме ЯндексНедвижимость. Звонки были, больше половины кандидатов с местного стройрынка
Ответить

30 ноября 2022 в 18:12
Стесняюсь спросить
На Мосэнергосбыте выложили тарифы с 01.12.22 по (почему то) 31.12.2022.
Это к недвижимости не относится, или уже обсудили? :shuffle:
Ответить

Аватар
30 ноября 2022 в 19:58
Про цифровую валюту. Очень советую посмотреть видео!
Возможно, это некое драматическое преувеличение, но тенденции (и цели) несомненно существуют. Эксперименты в Китае говорят об этом прямо.
----------
Цитата

«Из-за начавшихся в Китае протестов против ковидных ограничений, людям дистанционно меняют QR-коды в смартфонах на желтые и красные
— Желтые означают, что их не выпустят из того района, в котором они находятся, а также не пропустят обратно домой (да, придется жить на улице)
— Красные означают принудительную отправку в ковидные лагеря за свой счет.

И здесь

https://www.mk.ru/social/2022/11/28/panika-narastaet-rossiyane-v-kitae-opisali-protestnyy-pekin.html


----------


https://yandex.ru/video/preview/14223948317734293681
Ответить

30 ноября 2022 в 21:08
----------
Цитата

WildWorm пишет:
На Мосэнергосбыте выложили тарифы с 01.12.22 по (почему то) 31.12.2022.

----------
а что Вас смущает? Уже анонсировали повышение тарифов жкх с 1.12.2022 и якобы до 1.07.2024 больше повышать не будут. Мосэнергосбыт, вероятно, имеет планы только до 31.12.2022, что будет у них дальше еще не придумали
Ответить

30 ноября 2022 в 21:27
----------
Цитата

Засосов пишет:
user58,
Брызгалкой с тонким шланчиком просунуть в воздухозаборник прям до трассы в печку и налить горячего кефира/молока.
На машине он ездить не сможет уже через месяц, начиная с мая даже сесть в салон не сможет

----------

Какие-то криминальные у Вас наклонности. Видеорегистратор Вас зафиксирует и статья обеспечена.
Это в лучшем случае. А в худшем разберутся с Вами по понятиям...
А самое главное - чего Вы этим хотите добиться? :o
Ответить

30 ноября 2022 в 22:03
user58, ссылку на статью на этот счёт пришлёте? Или это колебание воздуха? :D
Ответить

1 декабря 2022 в 04:10
Засосов,
----------
Цитата

УК РФ Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества

1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -

наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, -

наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.

----------
Ответить

1 декабря 2022 в 08:08
komeska,
Ну и где тут про молоко из бутылки? :D
И как доказывать будете?
У меня в своё время разбили стекло и украли морду с магнитолы.
Мены помогли только добрым советом, ехать в митино/царицыно и купить там ворованную морду от магнитолы :D
Искать и разоблачать всех кто рядом стоял/проходил с вашим авто, полиция даже думать не будет :D
Ответить

1 декабря 2022 в 08:41
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Убил! изображение

----------


А ты читал, по какой причине дом советуют за 5 млн скидывать?
Ответить
О чем пишут в Диалоге
Аватар
вчера в 12:56
Как заработать в декрете удаленно

Появление ребенка – радостный и волнительный момент, но вместе с тем он может привести к финансовым сложностям, когда один из родителей остается без регулярного источника дохода. Несмотря на это, существует немало способов заработать в декрете, не выходя из дома. О некоторых из них расскажем ниже.

Читать полностью
Изображение публикации
13
7
429
Аватар
27 сентября в 17:24
Диалог‎: самое интересное за неделю

Сегодня снова пятница, а значит, пришло время для нашего нового дайджеста 🙂 Собрали для вас самые интересные и важные материалы за эту неделю, которые вы могли пропустить.

Читать полностью
Изображение публикации
13
4
1,6k
Аватар
вчера в 11:16
В Новгороде найден клад времен князя Владимира: как это связано

с современными финансами?
В сентябре 2024 года в Великом Новгороде археологи обнаружили клад X века, весом около 3 кг, содержащий более 1800 серебряных монет и около 80 украшений. Основная часть монет — это куфические дирхамы, отчеканенные на монетных дворах Ближнего Востока и Центральной Азии, а также редкие украшения из серебра, что отражает широкие торговые связи Руси того времени.

Читать полностью
11
3
432
Аватар
вчера в 17:38
При «ключе» 7,5% инфляция была бы двузначной. При какой ставке она упадет до 4%?

«Если ключевая ставка оставалась 7,5%, то сейчас бы мы говорили о хорошо двузначной инфляции, которая продолжала бы сейчас ускоряться, с учетом автономного спроса, льготного кредитования, которые реализовались за последние 12 месяцев. И кредит дешевле бы не был, потому что банки выдавали бы кредиты исходя из высоких инфляционных ожиданий» сказал заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в рамках заседания рабочей группы по финансовому рынку Госдумы. Об этом пишет ТАСС.

Читать полностью
11
6
508
Аватар
1 октября в 15:38
Базовый доход: за и против

Об экспериментах с базовым доходом и реализации такой программы на уровне государства слышали, наверное, очень многие.

Читать полностью
11
3
1k
13 сентября 2018 в 16:50
Подскажите, где лучше открыть р/с после блока по 115ФЗ?

Всех приветствую.

Подскажите, по ситуации. Есть довольно молодое ИП. Совершили ошибку сразу от этого ип подписали довольно большой контракт на 7+млн руб. Поступила предоплата на р/с в банке авангард. После того как было выведено в районе 1млн на счет ФЛ. Банк Авангард попросил нас закрыть р/с и вывести деньги на другой р/с.

Открыли счет в банке возрождение, как только пришли деньги от Авангарда, Возрождение так же локнуло счет запросили кучу документов. Те что предоставили их не...

Читать полностью
10
371
7 сентября 2018 в 19:08
Мегафон требует оплатить чужие платежки.

Ситуациа в следующем. 04.06.2018 на мой почтовый адрес пришло бумажное письмо о имеющейся якобы у меня задолжности на сумму 210 р, возникшая 02/05/2018 года .Я не предал этому значение,т.к в моей квартире никогда не проживал указанный абонент( Черенков Андрей Сергеевич,лицевой счет 223000992454) Позавчера мне повторно пришло письмо, на мой адрес,на имя вышеуказанного абонента уже на суму 640 рублей. Я позвонил на горячую линию и оставил заявку за номером 83396207, где подробно описал, что в...

Читать полностью
9
94
31 августа 2018 в 03:08
История взаимодействия с МФО

Всем привет!
Буду описывать здесь свою историю, может кому-то будет интересно или смешно)(

Я молодой парень, закончил в прошлом году университет. По своей глупости и личной нужде за конец весны и начало лето набрал в различных МФО займов на 117100р.

Начиналось всё непринуждённо: я попросил у друга денег в долг, он сказал, что сам на нулях, но есть одна темка под названием Екапуста и там можно долгонуть денег да ещё и без процентов первый раз. Я и раньше слышал о таких конторках, но...

Читать полностью
26
139
30 августа 2018 в 23:14
Является ли маска карты уникальной?

Добрый день!

Вопрос может показаться странным, тем не менее. Какова вероятность того, что карта с одинаковой маской, например 510000******1234, существует в единственном числе. То есть под звездочками может быть любой набор цифр и вероятность того, что он совпадет минимальная. Так ли это?

Простой поиск в интернете позволил сделать предположение, что виртуальные карты могут быть с одинаковыми номерами. Они краткосрочны и эмитент может выдавать второму пользователю карту с тем же...

Читать полностью
4
852
23 августа 2018 в 19:38
Массовый обзвон со стороны МФО

Сегодня подвергся массовому обзвону со стороны МФО и банков. Началось все с 9-ти утра. Сначала позвонили с 495 540 49 70. Я не ответил - не слышал звонок. Потом проверил - это centzaimov.ru Потом пришла СМС с 800 775 49 75 Тоже было написано от centrzaimov, хотя на их сайте такого номера нет. Назвали по имени, написали: Ваша заявка принята, перезвоните по этому номеру. Я перезванивать не стал, так как заявок не оставлял. Потом позвонили с 499 576 51 55. Сначала автоответчик: это компания Лига...

Читать полностью
33
563
15 августа 2018 в 21:10
Знакомая набрала микрозаймов и оставила мой контактный телефон

:wall: добрый вечер!
Нужен совет знающих людей, возможно юристов.
Знакомая даёт мой номер телефона в качестве второго контактного номера не спрашивая мое разрешение. Мне звонит миг кредит, много денег, лига денег, екапуста и наверно ещё кто-то... звонят коллекторы и уже даже судебные приставы. Я не готова менять номер телефона, которому более 6 лет, также не готова оплачивать чужие долги. Очень не хотелось бы чтобы мне дали по бошке где-нибудь в подворотне.
Прошу помощи.

17
1,1k
6 августа 2018 в 15:42
Функции банкоматов

Кто знает, банкоматы каких банков дают возможность выбрать снятие наличных с разменом? Пока только у банкоматов МКБ попадалась такая функция.

8
722
5 августа 2018 в 15:18
Увольнение после получения ипотеки

Всем ДД!

Собираюсь брать ипотеку. Пока выбираю между 2 банками. СПб и Ак Барс. Читая их типовые КД, наткнулась на пункт об уведомлении их о смене работы. Вот думаю, за 20 лет всяко может возникнуть ситуация, когда я захочу сменить работу. Ладно бы, если на белую с такой же ЗП, а если будет поменьше? А если "серая"? Мне интересно, как банки отреагируют на то, что у меня понизился доход? Если я всегда своевременно буду погашать долг? ( на платеж деньги найду, даже если придется идти по ночам...

Читать полностью
2
609
26 июля 2018 в 12:45
С карты сняли деньги за проезд без меня

Добрый день! В Подмосковье возможна оплата проезда автобуса с бесконтактной банковской карты. Это было удобно для меня, особенно когда едем семьей. Если платить со Стрелки, то она нужна для каждого. А бесконтактная карта разрешает до 5 транзакций. Ездила так все лето. Но 24.07 ночью в 3:20 были списаны деньги с моей карты. Я в это время спала, карта рядом была. Автобусы по расписанию не ходят ночью. Долгов за проезд не было. Как они это сделали? Пишу на сайт STRELKACARD (он был указан как...

Читать полностью
59
1,9k

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть