Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

Аватар
28 декабря 2022 в 17:53
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
начало положено, и в 23-24 годах система будет внедрена полностью.

----------


Проработка новой экономической модели началась с 2014 года, и первым её этапом была чистка банковских и кредитных организаций, которых ЦБ России начал массово лишать лицензии.

●В 2014 году лишены лицензии 86 кредитных организаций;
●В 2015 году к ним присоединились ещё 93 организации;
●В 2016 – 103;
●В 2017 – 51;
●В 2018 – 60;
●В 2019 – 28;
●В 2020 – 16;
●В 2021 – 26,
в 2022 году всего две.

А что будет в 2023-2024 годах боюсь даже подумать. :omg:
Банки жили в режиме моратория на меры ЦБ.
Двухконтурная система всё решит! 8)
изображение

За систему!
:drink:
Ответить

28 декабря 2022 в 17:56
----------
Цитата

0817banki пишет:
А Индонезия была в 70е меньше 148млн, Бразилия меньше 120млн

----------
Так тогда и в РФ не было 150М.
Ответить

28 декабря 2022 в 18:09
Реально рф, взятая отдельно от СССР, была бы 4м по численности государством мира даже в 1980 году. Просто это подвергли сомнению. Потом да, Индонезия спихнула на 5 место. Сейчас, без приписок, не знаю какое место. Официально, девятое. Как на самом деле, надо статистику смотреть стран в диапазоне свыше 125 млн.
Ответить

28 декабря 2022 в 18:56
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Очень интересная статья про внедряемую в России двухконтурную финансовую систему. Насколько я понимаю, уже начало положено, и в 23-24 годах система будет внедрена полностью.

----------
больше похоже на выдумку,
Ответить

28 декабря 2022 в 21:50
----------
Цитата

Ломус пишет:
Новости рынков | Хуснулин: ввод жилья в России составит исторические 100 миллионов "квадратов" по итогам года

----------
Тот же Хуснуллин:»Сохранить достигнутые темпы ввода жилья в России в 2023 году будет сложно, рассказал в интервью телеканалу "Россия-24" вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.»
Ответить

28 декабря 2022 в 22:02
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Следующим критерием направленности будет надежность и доступность к своему капиталу.
Рассчитывать на хорошую доходность в любой области не получится!
Поэтому ваш вариант не подходит по двум причинам
1. Недвижимость в следующей жизни не интересует.
2. Доход от аренды, на спаде цены за метр это мираж.

На данный период в топе будет наличный оборот.
Вливание в недвижимость как личное жильё остаётся только при необходимости в лишних метрах и наличном капитале.
Не путать с ипотекой!
Ипотека это казино...

----------
Наличные это хорошо, но хлопотно и опасно .Хранить под подушкой крупные суммы так себе затея.Банковская система с валютными вкладами показала себя в этом году не с лучшей стороны .
Поэтому недвижимость ,как вариант сохранения денег в принципе имеет место быть .
А в случае развития событий по сценарию страны 404 ,не спасут никакие варианты .
Ответить

28 декабря 2022 в 22:05
Я тут читаю что хотят отбирать квартиры у сваливших айтишников и отдавать их участникам операции) Тверская по десяточке все ближе и ближе!
Ответить

28 декабря 2022 в 22:08
----------
Цитата

Oleg5673 пишет:
Я тут читаю что хотят отбирать квартиры у сваливших айтишников и отдавать их участникам операции) Тверская по десяточке все ближе и ближе!

----------
Ох уж эти сказки ,ох уж эти сказочники(c) :D
Ответить

Аватар
28 декабря 2022 в 22:19
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Ох уж эти сказки ,ох уж эти сказочники

----------


Ничего необычного.
Просто некоторые начали отмечать Новый год уже 28 декабря.
:relax:
Ответить

28 декабря 2022 в 22:23
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Ох уж эти сказки ,ох уж эти сказочники©

----------


А чего, вполне в духе времени! Или вы считаете что это неправильно?
Ответить

28 декабря 2022 в 22:24
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Ох уж эти сказки ,ох уж эти сказочники© изображение

----------

Этот "сказочник" крымский сенатор Сергей Цеков. И предожил он отбирать всё имущество и не только
у айтишников.
https://ria.ru/20221228/emigranty-1842020540.html?ysclid=lc81l2m9gp49516699
Ответить

Аватар
28 декабря 2022 в 22:27
----------
Цитата

anatolius пишет:
больше похоже на выдумку,

----------

Моя сестра участвовала в прошлом году в разработке этой двухуровневой финансовой системы на правительственный грант (межведомственная группа). Только что с ней обсуждали :). Система будет внедрена очень быстро, точнее в сроки до 25 года.
Ответить

28 декабря 2022 в 22:33
----------
Цитата

Oleg5673 пишет:
А чего, вполне в духе времени! Или вы считаете что это неправильно?

----------
Да я вообще ярая сторонница социализма. Но во-первых наши нынешние правители от такой модели развития отмахиваются как черт от ладана ,а во -вторых ,как они это будут реализовывать ?Они посчитать -то толком ,сколько человек уехало ,не могут.
Ответить

Аватар
28 декабря 2022 в 22:34
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:

Моя сестра участвовала в прошлом году в разработке этой двухуровневой финансовой системы на правительственный грант

----------


Ваша сестра участвовала в прошлом году... :-X

То есть в прошлом году 2021 заказчики системы знали, что произойдет в 2022 году и для чего нужна будет эта двухуровневая система...

Попросите у сестры график курса доллара 2023-2025 и выложите в ветку.
Все читатели будут Вам благодарны.
:D
Ответить

Аватар
28 декабря 2022 в 22:56
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
То есть в прошлом году 2021 заказчики системы

----------

Вам странно, что «заказчики системы» понимают, что в мире происходит? :D
Ответить

28 декабря 2022 в 23:10
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Моя сестра участвовала в прошлом году в разработке этой двухуровневой финансовой системы на правительственный грант (межведомственная группа). Только что с ней обсуждали изображение
. Система будет внедрена очень быстро, точнее в сроки до 25 года.

----------
все равно не верю в эти сказки про преимущества некоей "двухуровневой финансовой системы .
Ответить

Аватар
28 декабря 2022 в 23:10
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
«заказчики системы» понимают, что в мире происходит?

----------


Странно то, что заказчики системы уже в 2021 году (по вашим словам) знали, что будет конфликт и санкции, и потребуется двухуровневая система.

Напоминает теорию заговора. :crazy:
Ответить

28 декабря 2022 в 23:11
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:

Вам странно, что «заказчики системы» понимают, что в мире происходит? изображение

----------
в то что СВО будет идти так как сейчас тоже понимали? Вряд ли.
Ответить

28 декабря 2022 в 23:16
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Вам странно, что «заказчики системы» понимают, что в мире происходит?

----------
300 ярдов резервов не прошляпили бы, если бы хотя бы догадывались. Причем диванные эксперты это предсказывали открыто и годами.
Ни год назад, ни даже в феврале наши «заказчики» в страшном сне не могли представить и половины происходящего сегодня. У некоторых из них уже крыша поехала, от происходящего..
Ответить

Аватар
28 декабря 2022 в 23:17
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Наличные это хорошо, но хлопотно и опасно .Хранить под подушкой крупные суммы так себе затея.Банковская система с валютными вкладами показала себя в этом году не с лучшей стороны .

----------

Как ни странно, но именно в этом году я стал чувствовать себя спокойнее именно с наличными рублями. Недвижимость конечно хороший выбор, но с ней у меня вопрос закрыт уже более чем давно. Когда рубль был как бабочка и валюта помогла мне перейти на хрущёвскую недвижимость. Было время..))
Сейчас я не планирую тратить всё на бетон.
Валютный и кирпичный хайп своё отыграли!)
Про доллары в банке это вообще не моя тема.
Наступает пора игры в деревяшку! Погремим!)
Система нам поможет!) А там видно будет...
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть