Удешевление недвижимости...

И, судя по тому, насколько невыгодно государству существование рынка аренды в нынешнем виде - наверняка ведь налоги платит ничтожно малое количество арендодателей - вполне можно предположить, что и эту нишу тоже планируют переформатировать, примерно по аналогии с имевшим место принципом найма жилья в СССР

----------
Цитата

Tan1Ta пишет:
эту нишу тоже планируют переформатировать, примерно по аналогии с имевшим место принципом найма жилья в СССР
----------

Минстрой уже давно лелеет мечту втянуть в эту шнягу инвесторов.
Только пока не очень получается!
Нет дураков вписаться в тему вложений в "дома для бездомных".
Настроенное будут думать куда пристроить.. И то хлеб!))

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Минстрой уже давно лелеет мечту втянуть в эту шнягу инвесторов.
Только пока не очень получается!
Нет дураков вписаться в тему вложений в "дома для бездомных".
Настроенное будут думать куда пристроить.. И то хлеб!))
----------



Потому и расширяют контингент льготников уже не только по социальному принципу, но и по профессиональному.
И программы вплоть до полностью субсидируемых государством, стали появляться, даже не под 2%.
А вот для непристроенного как раз и возможен несколько другой вариант в виде арендных домов, ведь инвестором для такой недвижимости может быть не только физ.лицо, вполне могут и такое направление сами реализовать.

----------
Цитата

Засосов пишет:
момент в том что эти уехаашие с мозгами и деньгами и их «малое количество» оказало серьёзное влияние например на рынок аренды мск.
----------

Молчал, молчал, да не удержался :)
Хороший мой товарищ, МГУ с красным дипломом, специальность разработчик РЭА, специализация - на высоких и сверхвысоких частотах, начиная от Ггц. В своё время имел в МСК своё собственное конструкторское бюро, из портфолио- делал в 2010-х годах для Казахов дистанционную АЛСН полностью на радиосвязи для железных дорог.
Мозг? Конечно. И не просто мозг, а супер-супер мозг.
Сейчас свалил в Мексику. Работает там на Американский стартап двойного назначения. Это те, кто уехал. А кто-же остался? Родственница в Сочи, торгует тазами и кастрюлями уже двадцатый год. Ничего другого не умеет. Как говорят, почувствуйте разницу...

----------
Цитата

Tan1Ta пишет:
А вот для непристроенного как раз и возможен несколько другой вариант в виде арендных домов, ведь инвестором для такой недвижимости может быть не только физ.лицо, вполне могут и такое направление сами реализовать.
----------

Вот радости-то будет у этого физлица с ипотекой на 30 лет в 30-ти зубах, когда при получении ключей вдруг выяснится что половина квартир это арендаторы из новой России.
...или тьфу-тьфу-тьфу ближнего зарубежья типа китайской провинции.
Представляю выражение лица этого физлица! :D

Семен Горбунков и Засосов

В Москве живет около 20 млн. человек.
Сколько из этих 20 млн. человек имели в МСК своё собственное конструкторское бюро, из портфолио- делал в 2010-х годах для Казахов дистанционную АЛСН?

Правильный ответ: единицы!

А сколько людей в Москве торгует "тазами и кастрюлями" уже двадцатый год?

Правильный ответ: половина Москвы.

Если конструктор без труда найдет в Мексике работу по профилю, то торговцы-перекупы вернутся обратно в Россию, так как не впишутся в местный рынок.

Поэтому я не понимаю, про что пишет Засосов:

----------
Цитата

Засосов пишет:
вчера не собирались, а сегодня задумались. Сужу по своему окружению, кто весной бил в грудь ногами, сегодня носы повесили и смотрят варианты заработков забугром.
----------


Засосов

Если не секрет: кто эти люди, которые рассматривают эмиграцию? В какой сфере деятельности они заняты сейчас?

P.S. Новости эмиграции молодежи из Турции.
Те молодые люди, которые не IT, и которые уехали в Турцию в первую волну, продолжают сидеть в арендных квартирах, которые оплачивают их богатые родственники.
У них отсутствие турецких документов, интеллекта и знания местного языка.

Как только им прекратят приходить переводы от богатых родственников, то все вернутся обратно.
Работать доставщиками пиццы, строителями-разнорабочими, посудомойками, подмастерьями в Турции, останутся только единицы, которые понабрали кредитов в России и уезжали "навсегда". Им нет смысла возвращаться, так как здесь их ждет банкротство и то, от чего они уезжали.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Вот радости-то будет у этого физлица с ипотекой на 30 лет в 30-ти зубах, когда при получении ключей вдруг выяснится что половина квартир это арендаторы из новой России.
...или тьфу-тьфу-тьфу ближнего зарубежья типа китайской провинции.
Представляю выражение лица этого физлица! изображение

----------


Я написала "не только физлицо" )) вполне могут под это направление именно юридическое организовать

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Работать доставщиками пиццы, строителями-разнорабочими, посудомойками, подмастерьями в Турции, останутся только единицы, которые понабрали кредитов в России и уезжали "навсегда". Им нет смысла возвращаться, так как здесь их ждет банкротство и то, от чего они уезжали.
----------

От кредитов уезжали? Серьезно, да? Т.е. узбеки и таджики работали здесь дворниками в грязи, что бы их дети получили образование и закончили московский универ и потом конкурировали с вашими детьми, а у вашего молодняка, понимаешь ли, лапки? Ну-ну...

----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
От кредитов уезжали? Серьезно, да?
----------

Вы как всегда хотите "удивить" познаниями жизни на основе своего возраста.
:D

Букварь не обязательно учить на бересте истории))
Не надо обобщать одной фразой всю массу людей!
Или вы только так умеете оценивать личные качества?

Было указано на отдельных персонажей, которые вполне себе могди взять кредит и уйти в туман.
Мир давно не чёрно-белый!
Поменяйте свой "проектор" на цветной)) 8)

Удалил нафиг. Не стоят они этого.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Было указано на отдельных персонажей, которые вполне себе могди взять кредит и уйти в туман.
Мир давно не чёрно-белый!
Поменяйте свой "проектор" на цветной))
----------

Видимо размер кредита должен перевешивать затраты на аренду недвиги, еду, развлекалово и стоимость билета конца сентября-начала октября. По стоимости билетов в этот период вы ведь в курсе и копаться в записях на бересте не надо? Два месяца безвиза закончились, а люди там до сих пор остались. На основании чего? ВНЖ по долгосрочной аренде или купленной недвиге?
Есть цветные мысли по размеру возможного кредита, от которого был смысл сбегать?

----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
Видимо размер кредита должен перевешивать затраты на аренду недвиги, еду
----------

Они банально не хотят участвовать сами знаете в чём

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Человек один и тот же, что в России, что в Турции...
----------

Как же Вы заблуждаетесь! Ох-как! Вы не забывайте, что человек есть существо СОЦИАЛЬНОЕ, и что так называемый "социальный фон" в РФ давно уже стал "социальным гнётом". Я нисколечки не удивлюсь, если нефтяные вахтовики расцветут за границей "буйным цветом" и откроют там не одно, а несколько своих "дел".
Это сладкое слово Свобода. Свобода духа, мысли и дел. Вам бы за границу съездить. И не в отель Египетский, а пожить там какое-то время. Сразу бы поняли, что и по чём...

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
"социальный фон" в РФ
----------
у нас бабушка общая финка(инкери). Я им ещё 15лет назад говорил собрать документы и подать на переезд. Финны принимали соотечественников типа немцев. Но они всерьёз не рассматривали, для них это было не реально. Хотя думаю в финской деревне им было бы не хуже, чем в сибирской. Они работящие, хозяйственные, к городским благам никогда не тянулись. Такие в ЕС любили всегда

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Работать доставщиками пиццы,
----------


Ну, думаю все таки лучше пиццу доставлять, чем в окопе кишки собирать.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вы таким предлагаете оставаться и ждать повестки с отправкой сами знаете куда? Этот вариант будет лучше?
----------


Засосов

Вот когда лично Вы уедете и напишите здесь в ветке, что начали продавать свои квартиры по доверенности, тогда я тоже куплю билет на ближайший самолет.

До тех пор не вижу смысла паниковать.

Я считаю, что легче выжить на территории, где человек является носителем языка с легальными документами, чем в чужой стране нелегалом без знания языка.

Также я думаю, что человеку легче выжить на территории, где другие люди ходят по улицам с неавтоматическими игрушками, чем на территории, где у всех людей вокруг автоматические игрушки и надо постоянно смотреть в небо, вдруг там летит ворона с подарками или снег с дождем пойдет.

Расмотрим ситуацию с уехавшими применительно к рынку недвижимости.
В Москве, входной билет на этот рынок стоит 100-150 тыс. долларов. Прожить год в недорогой стране, где то 1 тыс. долларов в месяц на семью. Т.е. если рассматривать категорию потенциальных покупателей, т.е. имеющих сбережения на первоначальный взнос в 20-50-200 тыс. долларов, годовой отпуск и траты 12 тыс. долларов - может выглядеть в чьих то глазах вполне себе оправданной тратой.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Вот когда лично Вы уедете и напишите здесь в ветке, что начали продавать свои квартиры по
----------

Я не подпадаю под частичную, а беспредельничить в мск массово побоятся, я юридически подкован и не верю сказочникам.
А деревенских, служивых, юридически безграмотных отправлять защищать «родину» не сложно.

Вставлю свои 3копейки про финляндию: как наш народ расцветает за бугром
В 2014 г из Мурманска в иволу перебралась русская семья, без каких либо знакомых/родственников по бизнесу . Без финского языка, только базовый английский.
! по контакту ! Продавали барахло в мурманск и округу, свмая простая бизнес идея : посредник финского интрнет магазина и покупателя в рф, и все! Без своих вложений.
Через 4 года постоянное место жительства, в прошлом году гражданство финляндии
Не сказки. Много кто так занимается

----------
Цитата

KumaSan пишет:
Расмотрим ситуацию с уехавшими применительно к рынку недвижимости.
В Москве, входной билет на этот рынок стоит 100-150 тыс. долларов. Прожить год в недорогой стране, где то 1 тыс. долларов в месяц на семью. Т.е. если рассматривать категорию потенциальных покупателей, т.е. имеющих сбережения на первоначальный взнос в 20-50-200 тыс. долларов, годовой отпуск и траты 12 тыс. долларов - может выглядеть в чьих то глазах вполне себе оправданной тратой.
----------

Если всерьез подходить к вопросу, то нелишним будет вспомнить про тех, кто уезжал в начале прошлого века переждать. Никто из них не дожил до конца того, что они хотели переждать. Переждать может не получиться, накопления возможно будут потрачены прежде, чем придет осознание. Т.е. это надо сразу ломать жизнь полностью и чем старше, тем страшнее и больнее.