Удешевление недвижимости...

Naoumow,
СЗАО понятие резиновое, Северное Тушино тоже «сзао». Пишите адрес, этаж, м2, ремонт. Про «дороже» сейчас сложно.

----------
Цитата

Naoumow пишет:
Может не в тему но я все таки задам вопрос.жена сдает квартиру сталинка двушка СЗАО.
А как узнать мало она получает за нее или много? Просто хочу ее умыть если получится сдать дороже)))
----------

Откройте Циан и найдите похожие +/-квартиры по соседству. Посмотрите их ценник и отправьте в избранное. Ну и смотрите, как быстро уйдут и динамику цены (если будет снижение). Держите в уме, что тысячу - две от финальной цены (при которой квартира снята с публикации) еще могут скинуть при сдаче. Смотрите, есть рост предложений или квартиры уходят, и новые не появляются. За пару недель примерно сориентируетесь. Может оказаться, что овчинка не стоит выделки.
Да, и квартиры, где есть агентская комиссия идут подешевле, чем без комиссии.

Коллеги, думаете я тут 10 минут и хочу жене попу помыть ценами?
Нет, я везде все отмониторил и много где осмотрел.
Думал что двушка на карбышева 6к1 стоит дороже 35 тысяч.
Научите где искать)))))
И администраторам прошу убрать этого цифрового.
Я отсидел у Вас сполна же))))

M&E,
прошу цианом не посылать.
Я знаю что это и куда.
Меня лучше ценами пошлите. коль тут есть такая ветка)))

user-861711790566,
Вы вторичку смотрите, по новострою держат цены

----------
Цитата

Naoumow пишет:
Думал что двушка на карбышева 6к1 стоит дороже 35 тысяч.
----------

Старая 5ка, контингент представляю, они бухают каждый день на бульваре или собачники. Если ремонта нет, то дороже 35 вам такое счастье сдать будет сложно

----------
Цитата

Naoumow пишет:
Думал что двушка на карбышева 6к1 стоит дороже 35 тысяч.
----------


Вот поиск по близлежащим домам (двушки). Конкретно нужно смотреть каждое предложение - и думать.
Ну, или выставить и посмотреть, что получится (не спешить сдать первому позвонившему).

https://www.cian.ru/map/?center=55.78077680231391%2C37.47085506096478&deal_type=rent&engine_version=2&offer_type=flat&room2=1&street%5B0%5D=1155&type=4&zoom=16
«Файл недоступен»

tatiana123022,
Вот и я об этом же.
Какая цена? 60?45? Ареально за сколько?

Вы зайдите по ссылке. Там можно нажимать на разные квартиры и смотреть фотографии и данные по квартире. Если это Ваша квартира за 35 там выставлена, ее не удастся сдать дороже, имхо.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Разве сталинки сносят пятиэтажные?
----------
симпатичный пяточок - целый ансамбль в 3 мин. от м. Кожуховская.. под реновацию (в которой я лично не уверен из-за воблы и дефицита бюджета очевидного уже сейчас, дальше - хуже).
https://www.cian.ru/sale/flat/278835730/
на 1м этаже там же кв. в продаже..

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Если это Ваша квартира за 35
----------

из рекомендаций выкинуть сервант из зала, он только подчёркивает наследный бабушатник с 0 фуекционалом, убрать клеёнки со столов и выкинуть палас. Сдавайте сами без риэлтора и срок сдачи от года уберите, соглашайтесь от 6месяцев. Можно попробовать за 40тр

----------
Цитата

Засосов пишет:
из рекомендаций выкинуть сервант из зала, он только подчёркивает наследный бабушатник с 0 фуекционалом, убрать клеёнки со столов и выкинуть палас. Сдавайте сами без риэлтора и срок сдачи от года уберите, соглашайтесь от 6месяцев. Можно попробовать за 40тр
----------


Засосов

А какой смысл все это делать?
Пусть сдается так.

Нормальная платежеспособная обеспеченная семья сюда не заедет.
Делать ремонт сейчас нецелесообразно.
Людям, которые заедут за 35К в этот бабушатник, по барабану, что шкафы остались от Советского Союза, и кухни нет.

Палас и ковры нельзя выкидывать, они наверное, дырки в полу скрывают...
:D

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Нормальная платежеспособная обеспеченная семья сюда не заедет.

----------

На бомжатник не похоже, да скромно, но без дичи.
Я бы кого попало не селил, утилизация съест весь фин рез, да и платежеспособность и не конфликтность почти всегда хромает.
Сюда вполне можно поселить педагогов, продавцов ТРЦ, но не такси/вахта/точкинафудсити

----------
Цитата

Засосов пишет:
На бомжатник не похоже, да скромно, но без дичи.
Я бы кого попало не селил, утилизация съест весь фин рез, да и платежеспособность и не конфликтность почти всегда хромает.
Сюда вполне можно поселить педагогов, продавцов ТРЦ, но не такси/вахта/точкинафудсити
----------


Полистал фотки дальше. :o
Арендодатель интересно в курсе, что сейчас 21 век.
Стиралка в коридоре это сильно! Почему не в зале рядом с диваном?
Раковина на кухне ставилась штатно при постройке дома в 1960 году. То есть 63 года назад. :rofl:
Холодильник производился при Советском Союзе.
В этот холодильник не вмещаются продукты даже для одного человека.
В общем можно проводить экскурсии: как жили лимитчики в 1060 году, приехавшие в Москву, работать на местную фабрику.

Аренда пробила Дно

----------
Цитата

Засосов пишет:
Аренда пробила Дно
----------


Там фраза: Квартира во время аренды выставлена на продажу.
Следует читать как: Квартира во время продажи сдается.

То есть постоянно буду ходить риелторы с туристами и им надо будет эту квартиру показывать.
В любой обычный вторник арендаторов могут попросить на улицу, так как квартира продалась.

Поэтому и такая цена аренды красивая. :)

Чтоб не потерялось https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10979381
.
Интересное известие, один из популярных блоггеров жж всплыл в Египте. (Мы с ним по банковским делам немного общались, обсуждали ). Свалил , вроде как на зиму и дает полезные советы по Египту . Подруга, квартира, ребенок, кошки, лаборатория с приборами, выставки ─ всё осталось в Москве. Задумаешься. Дед этого хитрована Северянинский мост построил ─ без образования. Потомок тоже далеко не глуп.

----------
Цитата

TZK пишет:
симпатичный пяточок - целый ансамбль в 3 мин. от м. Кожуховская.. под реновацию (в которой я лично не уверен из-за воблы и дефицита бюджета очевидного уже сейчас, дальше - хуже).
----------


Спасибо,посмотрела,но ведь это не 50е годы и перекрытия вроде деревянные в таких домах.Я думаю,в ближайшие 10 лет вряд ли тронут массово.Нам свою такую квартиру жалко продавать-жить приятно в такой,а с другой стороны деньги в ремонт жалко вкладывать-ну а вдруг реновация случится.Скажите пожалуйста ,а как они решают сейчас с размером именной жилой площади?вместо панельки-то приятно получить новую квартиру,а вот как жители сталинок сейчас соглашаются на дом из какашек и палок?Ведь дом бизнес-класса никто им не предложит взамен теплой квартиры с толстыми стенами и высокими потолками.

----------
Цитата

Naoumow пишет:
Просто хочу ее умыть если получится сдать дороже)))
----------

"высокие отношения" (с) :crazy:

----------
Цитата

Marga7 пишет:
деньги в ремонт жалко
----------

часто слышу это от москвичей

вот, кстати, особенность живущих в мск, наверное, у понаоставшихся это еще более явно прослеживается - какая-то психология временщика. типа тут я пока поснимаю и так сойдет, пока поживу так вдруг снесут итп. вы что там дунканы макклауды что ли? вот реально, жизнь проходит пока ты жмешься на ремонт для себя. а кто-то же так временно годами ждет расселения.